房屋拆遷委托協(xié)議書

1、房屋拆遷委托協(xié)議書 第一篇：房屋拆遷委托合同 房屋拆遷委托合同 甲方： 乙方： 甲方因建設(shè)需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號(hào)27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度，保證整個(gè)工程建設(shè)如期完工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。 一、拆遷范圍： 湘潭市岳塘區(qū)書院路26號(hào)1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。 二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 以原新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與住戶簽定的安排補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的實(shí)際狀況予以部分價(jià)格浮動(dòng)。 三、拆遷服務(wù)費(fèi)及付款方式： 甲方按房屋拆遷補(bǔ)償安排總費(fèi)用的10%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬(wàn)元，爾后依據(jù)

2、簽訂的拆遷安排補(bǔ)償協(xié)議分批付款，即每累計(jì)拆遷服務(wù)費(fèi)超過(guò)4萬(wàn)元時(shí)付款2萬(wàn)元；拆遷完畢移交全部資料時(shí)余款一次性付清。 四、雙方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任： 向乙方提供拆遷所需的文件資料； 派專人積極配合乙方工作； 按本合同第三條規(guī)定付款。 2、乙方責(zé)任： 負(fù)責(zé)摸底調(diào)查，宣揚(yáng)動(dòng)員，丈量登記、計(jì)價(jià)復(fù)核、補(bǔ)償安排、搬遷騰房等拆遷工作； 負(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安排補(bǔ)償協(xié)議，在盡短時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)； 拆遷工作完成后，向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。 五、違約責(zé)任： 雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約應(yīng)承當(dāng)總服務(wù)費(fèi)10%的違約金支付給對(duì)方。 六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

3、一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 201*年5月7日 第二篇：委托拆遷協(xié)議書 委托拆遷協(xié)議書 委托人：以下簡(jiǎn)稱甲方 受委托人：蓋州市鼓樓街道辦事處以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方依據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號(hào)為拆許字201*第05號(hào)，乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。 2. 與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安排補(bǔ)償事宜。 3. 向被拆遷人宣揚(yáng)、解釋拆遷

4、法律法規(guī)和政策。 4. 全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安排協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安排過(guò)程中的一切事宜。 5. 對(duì)達(dá)不成協(xié)議的被拆遷人的狀況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方申請(qǐng)裁決或訴訟。 6其他由甲方委托的拆遷工作 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人的基本狀況。 2. 對(duì)拆遷過(guò)程中涉及到的法律及其它問(wèn)題，向乙方咨詢，乙方負(fù)責(zé)提出咨詢看法。 3為乙方提供拆遷所必須的條件包括辦公場(chǎng)所。 4甲、乙雙方商定，委托拆遷時(shí)間至201*年月日，因補(bǔ)償費(fèi)資金不到位而影響拆遷進(jìn)度，責(zé)任由甲方自負(fù)。 5. 關(guān)于有特別狀況的被拆遷人的安排補(bǔ)償，由甲、乙

5、雙方與被拆遷人協(xié)商解決。 6. 雙方議定拆遷安排補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付。 四、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付時(shí)間： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務(wù)費(fèi)為元m2?25元/m2，在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。 五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。 甲方：法人： 乙方：蓋州市鼓樓街道辦事處法人： 二一年月日 第三篇：委托拆遷協(xié)議書 委托拆遷協(xié)議書 委托人：以下簡(jiǎn)稱甲方 受委托人：以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方依據(jù)合同法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。 二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

6、，乙方向甲方預(yù)交工程質(zhì)量保證金萬(wàn)元，大寫元整。拆遷工程完成后結(jié)算時(shí)，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。 三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。 甲方： 乙方： 二一三年月日 第四篇：拆遷委托協(xié)議書 委托人拆遷人：_ 受委托人拆遷單位：_ 委托人下稱甲方就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人下稱乙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。 乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。 二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本狀況。 乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)

7、助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢看法。 三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。 乙方的工作范圍包括： 1向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人； 2與被拆遷人洽商有關(guān)安排和補(bǔ)償事宜； 3向被拆遷人宣揚(yáng)解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策； 4經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安排和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡； 5向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等； 6被拆遷人

8、要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用； 7拆掉拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物； 8安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物； 9其他由甲方委托的工作。 四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆掉完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。 五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。 在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。 本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。 七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。 甲方：_房地產(chǎn)公

9、司乙方：_建設(shè)拆遷事務(wù)所 第五篇：2.2.3 房屋拆遷委托合同書 房屋拆遷委托合同書 拆遷人：以下簡(jiǎn)稱甲方) 拆遷單位：以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)拆許字()第號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方實(shí)施房屋拆遷，依據(jù)及 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具 體事項(xiàng)訂立以下合同： 一、甲方向乙方提交房屋拆遷許可證和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的制定 平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。 2二、甲方將批準(zhǔn)范圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房 2 屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)

10、定在房屋拆遷 2許可證確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元m，非住宅房屋 2元m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元，于年月日前先支付元，其余元可依據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性 結(jié)清。 三、拆遷過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織簽訂拆遷 安排補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金 及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作 甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。 四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)任和發(fā)生 費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由于拆遷糾紛等

11、原因需要延長(zhǎng)期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請(qǐng)，乙 方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當(dāng)再 延長(zhǎng)。 五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安排資金全部落實(shí)到位和提 供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋制定平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬 遷。 六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理看法書，否 則由此造成的損失由乙方賠償。 七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的 持續(xù)由乙方保存，需要雙方同時(shí)留存的，乙方不得拒絕移交。 八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按以下第【】 方式解決