EPC模式下裝飾工程成本控制的探討

1、    epc模式下裝飾工程成本控制的探討    郭見軍摘 要：做好成本控制是裝飾工程中非常重要的一部分，做好裝飾工程的成本控制，必須做好準(zhǔn)備工作，并且做好相應(yīng)的成本控制的措施。本文所提出的epc模式是一種新的項(xiàng)目管理模，已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用于建筑市場(chǎng)中，實(shí)現(xiàn)高效率、低成本。本文就通過對(duì)epc模式的分析，探討該模式下如何實(shí)現(xiàn)裝飾工程成本控制，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)鍵詞：epc模式;裝飾工程;成本控制一、epc模式下裝飾工程成本控制的實(shí)施意義（一）裝飾工程的成本控制裝飾工程包括：抹灰、墻頂?shù)貕K料飾面板安裝、油漆、粉刷等。通過裝飾工程，達(dá)到環(huán)境的舒適、美觀和

2、藝術(shù)形象的目的，滿足人們的居住和使用要求。裝飾工程是一個(gè)從工程的設(shè)計(jì)，材料樣品的選用、采購、施工的繁雜的過程。裝飾工程成本控制貫穿工程項(xiàng)目的從設(shè)計(jì)到竣工全過程，分以下幾個(gè)階段：工程設(shè)計(jì)過程的控制、施工過程的控制、材料采購過程的控制。施工過程的控制包括材料使用的控制、人工費(fèi)控制、機(jī)械費(fèi)控制、管理費(fèi)控制等。（二）epc模式epc模式，三個(gè)字母分別表示工程、采購、建設(shè)，是國(guó)際通用的工程總承包產(chǎn)業(yè)的總稱，epc合同包括工程建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、試運(yùn)行等全部過程。（三） epc模式下裝飾工程成本控制實(shí)施的意義epc模式的應(yīng)用，可以有效的降低工程成本，總承包商可以在滿足相關(guān)功能要求下，實(shí)

3、現(xiàn)利益的最大化，減少避免了總承包商與建設(shè)方在施工過程中的爭(zhēng)議，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的目的。epc模式相比較傳統(tǒng)的承包模式，epc模式充分發(fā)揮出了設(shè)計(jì)在工程中的主導(dǎo)作用，通過對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，既能實(shí)現(xiàn)工程成本的控制，又能保證使用功能、質(zhì)量。同時(shí)可以提高管理的工作效率，減少了工程質(zhì)量問題劃分的麻煩。epc模式的使用，提高了工程管理效率，針對(duì)項(xiàng)目施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題可以得到在最短的時(shí)間內(nèi)解決，可以邊設(shè)計(jì)邊施工，減少了傳統(tǒng)模式下的設(shè)計(jì)與施工的不協(xié)調(diào)，減少了拖延工期的概率。避免了傳統(tǒng)模式下因設(shè)計(jì)圖紙影響工程施工而造成的糾紛。二、epc模式下裝飾工程成本控制的實(shí)施（一）epc模式下裝飾工程的前期策劃設(shè)

4、計(jì)階段成本控制設(shè)計(jì)階段的成本控制：根據(jù)裝飾對(duì)象實(shí)體尺寸所選擇規(guī)格合適的材料，避免選用的材料規(guī)格與裝飾對(duì)象尺寸不配套，從而降低材料的損耗;特別是特殊的造型，選擇可以廠家定制加工的材料，有效的控制材料使用量。在選擇材料的材質(zhì)時(shí)，根據(jù)使用部位，確定不同耐久性的材料，保證裝飾工程的壽命;如果使用耐久性不好的材料，那就會(huì)造成生命周期很短，實(shí)際上增加了裝修的造價(jià)。反之，不但生命周期長(zhǎng)，同時(shí)降低了后期維修費(fèi)用;簡(jiǎn)接的控制了工程的成本。選擇不容易損壞的材料，可以減少材料在運(yùn)輸、施工中的損耗，減少后期維修的費(fèi)用;保證既能滿足業(yè)主的要求，保證工程質(zhì)量，又能降低定額用量，降低損耗。例如：我們施工過的一座球形網(wǎng)架結(jié)構(gòu)

5、的體育場(chǎng)，他的挑檐上下前后都是弧形，當(dāng)時(shí)材質(zhì)選用了3mm 厚的鋁板，使用cad軟件，根據(jù)實(shí)際的圖紙做好每塊裝飾板的電子圖，通過信息化網(wǎng)絡(luò)傳遞給廠家，廠家利用程控操作，加工了每一塊異形板材。鋁板又不容易破碎，通過一系列措施，挑檐裝飾面板的使用率基本上達(dá)到了100%，沒有施工損耗，節(jié)約了材料費(fèi);沒有運(yùn)輸損耗;施工上，沒有了現(xiàn)場(chǎng)材料的二次切割、加工，節(jié)約了人工費(fèi)。有效的控制了成本。（二）epc模式下材料、設(shè)備采購過程的成本控制工程材料占整個(gè)工程造價(jià)的60-70%，所以也是成本控制最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，在材料、設(shè)備購置過程中，就需要從幾個(gè)方面進(jìn)行控制：選擇招標(biāo)對(duì)比，選擇出質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的合作商。一般裝飾材料需求

6、量大，都是通過招標(biāo)的方式，集合多家合作商，然后對(duì)合作商進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的對(duì)比分析，可以通過網(wǎng)絡(luò)、市場(chǎng)等多方渠道去查看商家信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、銷售情況等，篩選出最合適的合作商。通過招標(biāo)對(duì)比，實(shí)現(xiàn)對(duì)材料的質(zhì)量的控制和價(jià)格的控制。要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)需求，根據(jù)具體的尺寸確定出材料的規(guī)格，盡可能的選擇材料成品定制，一些需要再加工的產(chǎn)品盡量在工廠完成，避免現(xiàn)場(chǎng)切割而出現(xiàn)損耗。對(duì)材料進(jìn)行的合理布局和規(guī)劃，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，繪制詳細(xì)的材料規(guī)格、尺寸電子圖紙，并且做好審核把關(guān)，利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，傳遞給制作加工廠家，使定制的材料充分的利用，這樣實(shí)際用量就是訂貨量，沒有其他意外，就達(dá)到了用量上的最大的控制。對(duì)于運(yùn)輸成本的控制，

7、一方面要在運(yùn)輸費(fèi)用上進(jìn)行價(jià)格比對(duì)，盡量節(jié)約成本，另一方面是通過合同約束，用保險(xiǎn)抵御交通事故風(fēng)險(xiǎn)，明確責(zé)任，控制運(yùn)輸中所造成的損失和破壞。周轉(zhuǎn)性材料設(shè)備的控制。周轉(zhuǎn)性材料、設(shè)備費(fèi)直接影響工程總成本，所以，需要再在開工前編制詳細(xì)的周轉(zhuǎn)性材料、設(shè)備使用計(jì)劃，包括用量與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。通過合理的配置和管理，避免出現(xiàn)設(shè)備閑置等情況，減少自愿的浪費(fèi)。實(shí)現(xiàn)成本控制的目的。充分利用現(xiàn)在的信息化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上傳遞信息，減少材料業(yè)務(wù)人員的差旅費(fèi)用。（三）epc模式下施工階段人工費(fèi)、管理費(fèi)用成本控制1、根據(jù)裝飾的工程內(nèi)容，研究分析各項(xiàng)的劃分，通過邀請(qǐng)合格的勞務(wù)合作商，進(jìn)行報(bào)價(jià)比對(duì)招標(biāo)，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)低的勞務(wù)合作商。實(shí)行人

8、工單價(jià)招標(biāo)或分項(xiàng)固定價(jià)勞務(wù)費(fèi)招標(biāo)，使大部分的人工費(fèi)用達(dá)到有效的控制，同時(shí)避免了施工過程中安全事故帶來的風(fēng)險(xiǎn)。2、針對(duì)部分工程量較小的分項(xiàng)工程及零星工程，通過實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，制定合理的勞動(dòng)定額，實(shí)行計(jì)件承包，提高工人工作積極性和主動(dòng)性，充分發(fā)揮勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)效率。3、合理配置管理人員，制定嚴(yán)格的職責(zé)劃分制度，責(zé)任到人，通過嚴(yán)格的考核獎(jiǎng)罰，調(diào)動(dòng)每個(gè)管理人員的工作積極性。使用bim技術(shù)，提高管理的效率，提高材料等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的管理，降低管理費(fèi)用的成本，對(duì)節(jié)約管理費(fèi)用具有積極的作用。4、除了嚴(yán)格的安全管理以外，全體人員辦理意外傷害險(xiǎn)，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。三、結(jié)語文章研究epc模式下的裝飾工程成本控制，通過對(duì)裝飾工程成本控制和epc模式的簡(jiǎn)要分析，明確了epc模式下實(shí)現(xiàn)成本控制的優(yōu)勢(shì)，從三個(gè)方面來分析在epc模式如何實(shí)施裝飾工程成本控制，包括設(shè)計(jì)階段的成本控制、采購階段的成本控制、人工成本以及管理成本的控制。參考文獻(xiàn)：1孫振玲.淺談epc模式下的成本控制j.中國(guó)醫(yī)院建筑與裝備，2019，20（08）：69-71.2雷麗娟.建筑裝飾工程成本控制問題及對(duì)策j