彭州馬桑村監(jiān)理工作總結

1、彭州市新興鎮(zhèn)廉租房、安居房建設項目工程監(jiān)理工作總結工程地址：彭州市新興鎮(zhèn)陽平村建設單位：彭州市小城鎮(zhèn)投資有限公司設計單位：成都華光研究設計有限公司勘察單位：彭州市北南地勘監(jiān)理單位：四川泰興建設管理有限公司承包單位：四川華企建設工程有限公司四川泰興建設管理有限公司目 錄一、工程概況二、監(jiān)理組織機構三、監(jiān)理合同的履行四、監(jiān)理工作成效五、整體質量評價六、問題與建議二零一零年十月二十七日監(jiān)理工作總結彭州市新興鎮(zhèn)廉租房、安居房建設項目工程監(jiān)理工作總結受彭州市小城鎮(zhèn)投資有限公司委托，我四川泰興建設管理有限公司對彭州市新興鎮(zhèn)廉租房、安居房建設工程項目的1#9#施工階段工程質量實施監(jiān)理。一、 工程概況彭州市新

2、興鎮(zhèn)廉租房、安居房建設工程項目由彭州市小城鎮(zhèn)投資有限公司組織建設，成都華光研究設計有限公司設計，彭州市北南地勘有限公司勘察，彭州市建設工程質量安全監(jiān)督中心站進行工程質量、安全監(jiān)督，四川泰興建設管理有限公司監(jiān)理，四川華企建設工程有限公司承建。本工程為彭州市新興鎮(zhèn)廉租房、安居房建設項目工程，約12204.91平方米；建筑耐火設計等級為住宅二級，磚混結構，屋面防水等級為三級，抗震防烈度為八度二組，設計使用年限為50年。二、 監(jiān)理組織機構我泰興監(jiān)理公司在該工程常設監(jiān)理機構新興鎮(zhèn)“廉租房、安居房建設項目”監(jiān)理部”，具體對該工程展開日常監(jiān)理服務。監(jiān)理部組成人員為：總監(jiān)理工程師：白效忠專業(yè)監(jiān)理工程師：張武（

3、土建監(jiān)理工程師）專業(yè)監(jiān)理工程師：向陽（水電監(jiān)理工程師） 監(jiān)理員：周健三、 監(jiān)理合同的履行我監(jiān)理人員自2009年9月18日進駐施工現(xiàn)場以來，能夠按照業(yè)主在建設工程委托監(jiān)理合同中所委托的監(jiān)理范圍積極履行所約定的義務，于第一次工地例會前向業(yè)主提交了“監(jiān)理組織機構”及“總監(jiān)理工程師委派書”，并進行了監(jiān)理業(yè)務交底，提交了“監(jiān)理交底書”。在該工程監(jiān)理合同履行過程中，我公司能全面地履行監(jiān)理合同約定的職責和義務，運用旁站、巡視、平行檢查、見證取樣等監(jiān)理手段嚴把各工序的質量關，時刻注意事前控制、事中控制相結合。在整個工程施工監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員抱著對業(yè)主負責，對用戶負責的態(tài)度，本著嚴格監(jiān)理、科學公正、熱情服務

4、的精神，始終堅守監(jiān)理工作崗位，做到了盡職盡責、熱情服務。工程質量及進度情況，我們通過監(jiān)理月報的形式，定期書面向建設單位反映，施工期間共報送監(jiān)理月報8份，監(jiān)理工地例會紀要19份。2009年9月20日、9月30日、10月19日、11月2日五大責任主體分別對“廉租房、安居房建設項目”工程內的1#9#基槽工程進行隱蔽驗收，結論符合設計文件要求及施工規(guī)范驗收規(guī)范規(guī)定，滿足強制性條文標準；2009年10月19日、11月2日、11月13日五大責任主體分別對“廉租房、安居房建設項目”工程內的1#9#基礎工程進行隱蔽驗收，結論符合設計文件要求及施工規(guī)范驗收規(guī)范規(guī)定，滿足強制性條文標準；五大責任主體分別于2010

5、年1月19日、1月27日對“廉租房、安居房建設項目”工程內的1#9#樓主體結構進行驗收，結論符合設計文件要求及施工規(guī)范驗收規(guī)范規(guī)定，滿足強制性條文標準；2010年10月15日對金鷺新居”安置工程內的1#9#樓各單位工程進行竣工驗收，工程質量均達到建設工程承包合同要求的等級，監(jiān)理目標已經實現(xiàn)。四、 監(jiān)理工作成效在施工監(jiān)理過程中，我們進常對照監(jiān)理合同、施工合同明確建設單位、監(jiān)理單位、承包單位三方的責任、權利和義務制定了完整、可行的監(jiān)理規(guī)劃，并提交了施工階段監(jiān)理工作交底書，具體地明確了監(jiān)理工作目標、工作方法和崗位、職務責任，進一步細化了旁站監(jiān)理方案，建立了監(jiān)理管理工作制度及質量監(jiān)督制度。監(jiān)理人員進駐

6、工地后，加強各項管理制度，保證工程有組織、有秩序的進行，有效地促使了監(jiān)理工作的開展。在本工程施工階段的監(jiān)理過程中，我們依據監(jiān)理合同、施工合同、設計圖紙及文件、國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、工程建設強制性條文規(guī)定對本工程進行了公正、獨立、自主的監(jiān)理工作。施工單位基本能夠按照監(jiān)理程序的要求報送相關資料，且資料與施工同步形成，對于工程所用的各種主要原材料堅持進場報驗，審核其質量證明文件，現(xiàn)場抽檢復試，確保合格后才能用于工程。各施工工序堅持由施工單位“三級”自檢合格后報監(jiān)理及甲方驗收，合格后方可進行下道工序施工。關鍵部位和關鍵工序監(jiān)理實施全過程現(xiàn)場旁站監(jiān)理，一般部位和工序采用了巡視、平行檢驗等方法，做好事前

7、、事中控制，對發(fā)現(xiàn)的質量安全隱患、施工操作不規(guī)范行為及時糾正，并以工地例會/會議紀要、監(jiān)理工程師通知和監(jiān)理工作聯(lián)系單等形式文字性通知，使該工程在整個施工過程中沒有出現(xiàn)較大的工程質量事故和安全事故，同時維護建設單位的合法利益，監(jiān)督承包單位履行施工承包合同，協(xié)調解決施工難題。1、堅持工地例會制。監(jiān)理例會主體階段每周一次，裝飾階段半月一次。這是實施監(jiān)理服務、協(xié)調建設各方關系、解決問題的一種有效方式。會上使各方熟悉監(jiān)理程序，學習相關法規(guī)、標準，了解最新建設信息，總結半個月來的質量情況，重點加強對質量通病的防范和質量缺陷的糾正，明析各方的責任、權利和義務，并及時將例會內容形成紀要反饋到建設單位和承包單位

8、。2、堅持監(jiān)理月報報送制。每月月末將本月監(jiān)理工作主要完成的工作內容、問題處理情況、尚需解決問題、工作小結、工程進展概況等逐項報送建設單位，使業(yè)主對工程質量、進度和對監(jiān)理工作有一個系統(tǒng)的了解，有效地加強了監(jiān)理與業(yè)主的聯(lián)系。3、理順了工程資料整編程序和務求原始資料的真實性、準確性及完整性。施工單位在最初的資料報驗中存在不少問題，經監(jiān)理人員逐條逐項予以糾正并灌輸正確概念，進行理順，使工程資料的同步性、完整性有了一個質的提高，切實起到了“監(jiān)、幫、促”的積極作用。監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員在具體的監(jiān)理工作中得到了建設單位對我們的理解和支持，施工單位和監(jiān)理單位的協(xié)調配合，并與建設單位達到默契配合，使工程施工規(guī)

9、范、有序、順利地開展，收到了良好的效果。五、整體質量評價在建設單位、承包單位的不懈努力下，監(jiān)理單位的協(xié)調下，在設計單位、勘察單位的積極配合下，彭州市新興鎮(zhèn)“廉租房、安居房建設項目”工程報建手續(xù)齊全，合法有效；工程資料較為齊全，同步形成，真實可信；地基與基礎和主體結構分部工程安全可靠，其余分部均符合設計要求和相關質量驗收標準，各單位工程能滿足設計要求的安全和使用功能，可以驗收交付使用。（對各單位工程的詳細質量狀況見竣工評估報告）。六、問題和建議1、請建設單位提醒住戶注意，二次裝修不得改變房屋結構，使用貨載不能超過設計取值范圍。2、請建設單位敦促施工單位，在工程交付使用后，應嚴格遵循國務院279號

10、令，履行保修義務，不要出現(xiàn)因質量問題而引起的投訴。我公司在彭州市新興鎮(zhèn)“廉租房、安居房建設項目”工程的監(jiān)理工作已按合同約定內容已圓滿完成，監(jiān)理合同履約率100%，監(jiān)理目標已實現(xiàn)。我們在進行監(jiān)理服務過程中得到了建設單位的大力支持和配合，我們也在此對他們表示衷心的感謝！我們也將一如既往地貫徹“以人為本，嚴格監(jiān)理，以質取信，業(yè)主滿意”的質量方針和“團結，敬業(yè)，進取，務實”的公司宗旨，熱情服務，規(guī)范管理，嚴格自律，誠信待人，以更優(yōu)異的成績回報社會！四川泰興建設管理有限公司 6 / 5 彭州市新興鎮(zhèn)“廉租房、安居房建設項目”工程概況匯總表樓號建筑面積開、竣工日期設計單位承包單位工程概況1#1439.1m202.4.18/03.8.18成都市華光研究設計有限公司四川華企建設工程有限公司磚混、四層、平屋面、坡屋面、卷材防水2#928.41m2