2021年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書 房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋各項權(quán)益的總和，即房屋全部者對該房屋財產(chǎn)的占有、用法、收益和處分的權(quán)利。以下是我整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，歡送參考閱讀。 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文一 今有 (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)達成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，詳細內(nèi)容如下： 一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的 平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房詳細位置為： 市 區(qū) 。 三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣( )。 四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費，甲方出具收條。 五、甲、

2、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、構(gòu)造、附屬設(shè)施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其全部房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。 六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。 七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下狀況即為違約。 1、本合同中的一方擅自解除本合同。 2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予協(xié)作。 八、甲、乙雙方同意任何一方違約，那么擔當以下賠償責任。 1、定金規(guī)章。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進展雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。 2、市場價規(guī)章。按屆時市場最高價格進展雙倍賠償。 九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變

3、更登記時的全部費用由乙方自己擔當。 十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文二 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 本合同于 年 月 日在 簽訂 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 合同編號： 甲方(出讓方)： 簽訂地點： 乙方(受讓方)： 簽訂時間： 年 月 日 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照中國石化集團公司改制分流文件,本著"公正、公開、公正、自愿'的原那么，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲 乙雙方共同信守。 第一條 定義 本合同所用法的特別用語限定以下說明： 1.房屋產(chǎn)權(quán)：指

4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全全部權(quán)。 2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋全部權(quán)人擁有對房屋行使占有、用法、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地用法權(quán)證書。 3.改制：指甲方在進展構(gòu)造調(diào)整、重組改制和主輔分別中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面對市場、獨立核算、自負盈虧的法人經(jīng)濟實體，多渠道分流安置企業(yè)充裕人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。 4.認購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款時，扣除乙方解除勞動合同補償補助金后的差額局部，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。 其次條 甲方的聲明與承諾

5、： 1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。 2.甲方合法擁有本合同商定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對本合同項下的交易構(gòu)成本質(zhì)性障礙的情形。 3.針對本合同規(guī)定的事項，甲方已獲得了全部必需的有效批準。 第三條 乙方的聲明與承諾： 1.乙方已具體閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分理解帶資分流對乙方存在的影響，并在此根底上同意參與帶資分流。 2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當事人。 3.乙方承諾與 、 、 、 、 等 人，自愿共同承受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

6、第四條 房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書 1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū)、縣) 、 (街、道) 號 。 2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積)。 3.該房屋房產(chǎn)證號： 。 4.土地用法權(quán)證號： 。 第五條 雙方對各自所供應身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復印附后)。 第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評估機構(gòu))評估，評估值為 元，現(xiàn)依據(jù)中國石油化工集團公司改制分流施行看法，以單項資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)待后的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣 元整。 第七條 乙方認購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的 %，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣 元后，乙方還需繳

7、納認購房產(chǎn)回購資金人民幣 元。在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方應如數(shù)將認購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由甲方擔當。 第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方擔當。甲方應在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下 個工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù)。 第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。 第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后，非因甲方緣由產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關(guān)系。 第十二條 違約責任 1.假設(shè)因甲

8、方緣由導致房屋產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負責退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。 2.甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導致乙方無法正常行使房屋用法權(quán)時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。 3.假設(shè)乙方未按本合同第七條商定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同， 并收回該房產(chǎn)。 第十三條 事前事項 1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務關(guān)系，均由甲方自行擔當，乙方對此不擔當任何責任。 2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前緣由(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政懲罰等)致使該房屋無法正常用法，甲方對此負有排除

9、義務，并對由此造成的損失擔當賠償責任。 第十四條 不行抗力或政府行為 1. "不行抗力' 是指不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)斗或暴亂，以及其他在受影響的一方合理掌握范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避開的類似大事。 2.由于不行抗力的緣由，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不行抗力的實際影響免除局部或全部違約責任。 3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應解除協(xié)議，互不擔當違約責任，政府拆遷補償費歸甲方全部。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效

10、資產(chǎn)供應給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。 第十五條 通知條款 在合同施行過程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書面通知為準，特別狀況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細規(guī)定(代表、地點、方式等)在特別條款中訂明。未作特別商定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。 第十六條 爭議解決方式 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著互相諒解、信任、公平互利原那么，充分協(xié)商，解決爭端;假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端;假設(shè) 調(diào)解無效，雙方同意根據(jù)以下第_種方式解決 1.由_ _仲裁委員會仲裁; 2.由 所在地人民法院解決。 第十七條

11、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。 其次十條 甲、乙雙方已互相提示就本合同各條款作全面、精確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識全都。 附：1.甲乙雙方身份證明。 2.房產(chǎn)證、土地證復印件等。 3. (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書。 中國石化集團石油總公司 (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書 注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準計算資產(chǎn)價值。 帶資分流職工簽名： (簽字蓋章頁) 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 單位地址： 單

12、位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 聯(lián)絡(luò)電話： 開戶銀行： 賬 號: 郵政編碼： 鑒證人： 單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文三 甲方：男，身份證號： 乙方： 男，身份證號： 地址：甕安縣白沙鄉(xiāng)高坪村大沙土村民組 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)其次層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：，建字第 一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方 二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同用法，用法期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半全部權(quán)屬乙方全部。 三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。 四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地用法證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方供應相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負責。 五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，其次次付款在2021年4月12日前一次性付給甲