菜市場物業(yè)管理合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。菜市場物業(yè)管理合同范本菜市場物業(yè)管理是市場有序交易的基礎，菜市場物業(yè)管理合同是怎樣寫的呢?以下是小編整理的菜市場物業(yè)管理合同，歡迎參考閱讀。菜市場物業(yè)管理合同范文篇一甲方：乙方：根據(jù)xxx農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理需要，經(jīng)公開招標，決定將xxx農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理交于xxxx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：一、管理范圍東起xx路、西至xx路、南起xx、北到xx路。二、甲方的權利義務1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的

2、管理實行經(jīng)常性督查，按甲方要求對市場進行管理。3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場經(jīng)營戶物業(yè)費上繳工作。三、乙方的權利義務1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。2、乙方要保證在市場內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在xx周歲以內(nèi)，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。四、附則1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽

3、合同。2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)xx農(nóng)貿(mào)市場辦公室存檔一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)年 月 日 年 月 日菜市場物業(yè)管理合同范文篇二發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：* (以下簡稱乙方)甲方將座落在成都市*農(nóng)貿(mào)市場”;項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：一、承包期限：暫定為5年即從2020年 月 日至2020年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制;1、乙方以甲方設置的”;成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場項目部”;的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事”;*農(nóng)貿(mào)市

4、場”;16樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。2、”;16樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。3、乙方從事”;”;16樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(20200元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。三、乙方的權利義務：1、在授權范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取

5、各項費用，不得亂收、超收。3、自行承擔承包期間所產(chǎn)生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲 方：代 表：乙 方：簽約時間：菜市場物業(yè)管理合同范文篇三市場物業(yè)管理者(甲方)： 簽訂地點： 市場物業(yè)使用者(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日為了維護市場正常經(jīng)營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方將物業(yè)名稱

6、 提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經(jīng)營管理。第二條 期限自日。第三條 市場物業(yè)基礎情況：座落位置 市 區(qū) 路 號。第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數(shù) 使用面積 用途第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限1、水費： 繳納方式2、電費： 繳納方式3、衛(wèi)生費： 繳納方式4、保安費： 繳納方式5、其他費用：繳納方式第六條 甲方權利義務1、 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;2、 組織市場經(jīng)營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經(jīng)營者守法意識，自覺維護市場經(jīng)營秩序;3、 監(jiān)督合同的訂立和履行;4、 收集、公布市場消息;5、 在市場內(nèi)設立受理消費者投訴點、電話，及時協(xié)助

7、有關部門解決糾紛;6、 保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設施和服務;7、 建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;8、 組織開展創(chuàng)建文明市場活動;9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。第七條 乙方權利義務1、在市場內(nèi)從事經(jīng)營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;2、進入市場經(jīng)營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營行為;3、經(jīng)營時，在經(jīng)營場所明顯處有公示標志;4、依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據(jù);5、使用租賃經(jīng)營

8、的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買或作抵押品;6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。7、不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。第八條 市場經(jīng)營者在合同生效之日 內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費 押金，此合同期滿退回乙方。第九條 物業(yè)所有者將財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給他人，應當重新訂立本合同。第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。第十二條 違約責任1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔 元違約金;2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔 元違約金;第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的