出租辦公用房合同范本

1、出租辦公用房合同范本出租辦公用房合同范文1出租房 (甲方)：承租方 (乙方)：經甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、甲方將位于*房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是： * 平方米。二、租賃期限及租金1、租賃時間為5 年，即從 20xx 年 4 月 15 日起到 20xx年4月 16日止。2、資金按半年收取，先交后用。3、在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金*元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。4、年租金共計：*0000.00元，大寫： * 萬元整。5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應提前一個月向甲方提出。三、甲方的權利義務1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義

2、務保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24 小時進行更換，以不影響乙方辦公。2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價賠償。3、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。四、乙方的權利義務1、乙方不經甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。2、嚴格按照約定交納租金。( 如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金， 如仍不交租金時甲方有權

3、終止協(xié)議收回租房)3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協(xié)議后三天內將房屋返還給甲方。五、其它1、電費按電表走數(shù)，每度電的單價：0.* 元，水費：*0 元/ 月，取暖費： *0 元/ 季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方應守法經營，在經營過程中產生的經濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日出租辦公用房合同范文 2甲方：乙方：甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿易經營，現(xiàn)經甲乙雙

4、方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達成如下協(xié)議：一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途1、承租期限、租金：租期叁年, 自20xx年 6 月1 日起至20xx年 6 月1 日止。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。3、承租用途：乙方租房僅用于貿易經營辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經甲方同意。二、雙方責任、權利、義務1、甲方責任、權利、義務(1) 甲方應加強日常安全和物業(yè)管理，滿足日常辦公要求，協(xié)調各方矛盾和問題

5、，確保乙方正常貿易經營。(2) 甲方應承擔房屋自身質量問題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負責修復或作價賠償。(3) 甲方有義務配合乙方申請辦理電力擴容、正常經營等必須的相關手續(xù)，費用由乙方自理。(4) 甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產及設施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。2、乙方責任、權利、義務(1) 乙方在承租期應保證經營行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產、土地做任何形式的質押和轉讓。(2) 租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時，應提

6、前一個月向甲方書面申請，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權對外轉租，乙方不得干預。(3) 承租期內，乙方要愛惜使用室內設施，確保其使用安全，應保持周圍及室內辦公環(huán)境整潔。(4) 乙方裝修不得破壞甲方房屋結構和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內部裝飾的裝修應征得甲方同意后方可施工。三、其他事項1、租期屆滿后，如乙方不續(xù)租，其投入的設施、設備可全部拆除拉走，可移動物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。2、由于乙方經營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。3、租期屆滿后，協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租，則應在租期屆滿一個月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續(xù)。4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權提出解除本協(xié)議并要求責任方賠償直接損失。四、違約責任如有下列違約情形，違約方應給付對方違約金 1200 元。1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經營受損或無法經營;2、乙方違約或乙方在未按合同付款。五、其他未