房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(2017版)4#樓(共12頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制統(tǒng)一要求和示范文本（2016年版）安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司質(zhì)量安全部2016年10月發(fā)布安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制統(tǒng)一要求和示范文本（2016年版）為提高竣工監(jiān)理工作水平，公司質(zhì)量安全部組織編制了房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制統(tǒng)一要求和示范文本，以規(guī)范房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制工作。一、房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制, 質(zhì)量安全部審核，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，蓋公司章。二、房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制統(tǒng)一要求和示范文本只是提供編制指導(dǎo)，

2、規(guī)定了房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要形式和主要內(nèi)容，房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況編制，使用示范文本時(shí)須將標(biāo)注為紅色的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)或修改。三、對(duì)本評(píng)估報(bào)告的編制有任何意見(jiàn)或建議，請(qǐng)聯(lián)系本示范文本編制人楊會(huì)兵（QQ）,或公司質(zhì)量安全部（聯(lián)系電話(huà)：0551-，聯(lián)系人：黎松（QQ）。四、本要求從2016年10月1日開(kāi)始執(zhí)行。安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司質(zhì)量安全部2016年10月發(fā)布合肥萬(wàn)科森林城A6地塊4#樓工程房屋建筑工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人：審 核 人 ：批 準(zhǔn) 人 ：安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司年 月 日目 錄一、工程概況二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三、施工質(zhì)量控制情況四、竣工預(yù)驗(yàn)收情況五、

3、單位工程質(zhì)量控制資料核查表六、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄七、監(jiān)理單位評(píng)估意見(jiàn)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況1、參建單位：建設(shè)單位：合肥萬(wàn)科瑞翔地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：安徽省金田建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限責(zé)任公司施工單位：江蘇省建工集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：安徽恒泰工程咨詢(xún)有限公司2、單位工程概況：本工程位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)，南側(cè)為固鎮(zhèn)路，西側(cè)為青松路，北側(cè)為春梅路，東側(cè)為藍(lán)莓路。由1#-7#樓及地下車(chē)庫(kù)組成為高層。本次竣工驗(yàn)收范圍為4#樓，建筑面積為15871.27m2。建筑高度為95.2m。本工程系框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度為七度。本工程地基基礎(chǔ)采用天然地基，梁板

4、式筏板基礎(chǔ)，地下一層做為汽車(chē)車(chē)庫(kù)及部分設(shè)備用房；地上為住宅樓。地下室設(shè)有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消火栓和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和車(chē)庫(kù)管理、通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)等智能化系統(tǒng)，設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、節(jié)能顯著。本工程自2015年9月15日開(kāi)工，至2017年8月2日順利竣工。施工進(jìn)度滿(mǎn)足合同工期的要求，施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等2、鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等3、本地區(qū)建設(shè)管理辦法和規(guī)定4、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文5、建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程施工合同6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503007

5、、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502028、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502038、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502049、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020710、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020911、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5041112、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021013、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024214、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030315、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310三、施工質(zhì)量控制情況根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同，本工程為施工階段監(jiān)理。監(jiān)理部依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同中確定的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，全面負(fù)責(zé)地

6、對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位間的關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)合同文件的解釋和說(shuō)明，處理有關(guān)問(wèn)題。監(jiān)理人員能熟悉設(shè)計(jì)文件、規(guī)程規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料，審查施工組織設(shè)計(jì)，督促、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。根據(jù)本工程特點(diǎn)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與旁站監(jiān)理方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料，均根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，凡進(jìn)場(chǎng)材料沒(méi)有合格證和抽驗(yàn)不合格的嚴(yán)禁在本工程中使用，并立即要求該材料退場(chǎng)。對(duì)商品砼、預(yù)拌砂漿、外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理部嚴(yán)格審查廠(chǎng)家資質(zhì)和備案情況，在施工過(guò)程中，均按要求進(jìn)行坍落度抽查、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣留置試塊送檢、樣板檢測(cè)、實(shí)體檢測(cè)，同時(shí)做好旁站記錄。在施工過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工

7、程師對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站及平行檢查，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員嚴(yán)格按旁站方案跟蹤旁站監(jiān)理并形成記錄。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理工程師再次復(fù)查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。無(wú)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。四、竣工預(yù)驗(yàn)收情況監(jiān)理部于*年*月*日組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。資料方面：質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢、試驗(yàn)資料完整?，F(xiàn)場(chǎng)檢查：主要存在以下問(wèn)題：1、2、3、。以上問(wèn)題，監(jiān)理部及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單要求整改。經(jīng)施工單位整改自檢合格后，監(jiān)理復(fù)查發(fā)現(xiàn)已整改合格。五、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱(chēng)份數(shù)施工單位監(jiān)理單位核查意

8、見(jiàn)核查人核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖74合格胡敏2工程定位測(cè)量、放線(xiàn)記錄1合格胡敏3原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告372合格胡敏4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告345合格胡敏5隱蔽工程驗(yàn)收記錄190合格胡敏6施工記錄30合格胡敏7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料2合格胡敏8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄21合格胡敏9工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料10新技術(shù)論證、備案及施工記錄111給水排水與供暖圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖12合格胡敏2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告16合格胡敏3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄34

9、合格胡敏4隱蔽工程驗(yàn)收記錄68合格胡敏5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄36合格胡敏6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7合格胡敏8新技術(shù)論證、備案及施工記錄91通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9新技術(shù)論證、備案及施工記錄101建筑電氣圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖28合格胡敏2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告20合格胡敏3設(shè)備調(diào)試記錄2合格胡敏4接地、

10、絕緣電阻測(cè)試記錄4合格胡敏5隱蔽工程驗(yàn)收記錄170合格胡敏6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11合格胡敏8新技術(shù)論證、備案及施工記錄91智能建筑圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖5合格胡敏2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告2合格胡敏3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4合格胡敏4施工記錄5系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄6系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)7系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄8系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10新技術(shù)論證、備案及施工記錄111建筑節(jié)能圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖2合格胡敏2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告27合格胡敏3隱蔽工程驗(yàn)收記錄43合

11、格胡敏4施工記錄5外墻、外窗節(jié)能檢驗(yàn)報(bào)告3合格胡敏6設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7合格胡敏8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1電梯圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖6合格胡敏2設(shè)備出廠(chǎng)合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄2合格胡敏3隱蔽工程驗(yàn)收記錄2合格胡敏4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄2合格胡敏6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄2合格胡敏7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2合格胡敏8新技術(shù)論證、備案及施工記錄六、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)施工單位監(jiān)理單位核查意見(jiàn)核查人核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)地基承載力檢驗(yàn)報(bào)告1合格胡敏2樁基承載力

12、檢驗(yàn)報(bào)告1合格胡敏3混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告198合格胡敏4砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告34合格胡敏5屋面淋水或蓄水試驗(yàn)記錄1合格胡敏6地下室防水效果檢查記錄7有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄34合格胡敏8建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄1合格胡敏9抽氣（風(fēng)）道檢查記錄10外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告1合格胡敏11幕墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告12建筑物沉降觀(guān)測(cè)測(cè)量記錄1合格胡敏13節(jié)能、保溫測(cè)試記錄3合格胡敏14室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1合格胡敏15土壤氡氣濃度檢測(cè)報(bào)告1合格胡敏1給水排水與供暖給水管道通水試驗(yàn)記錄1合格胡敏2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)記錄1合格胡敏4消防管道、燃?xì)夤軌毫υ囼?yàn)記錄1合格胡敏5排水干管通球試驗(yàn)記錄1合格胡敏1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3空氣能量回收裝置測(cè)試記錄4潔凈室潔凈度測(cè)試記錄5制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1合格胡敏2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄1合格胡敏4線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1合格胡敏1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄1合格胡敏2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告1合格胡敏1建筑節(jié)能外墻熱工性能2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能31電梯運(yùn)行記錄2合格胡敏2安全裝置檢測(cè)報(bào)告2合格胡敏七、監(jiān)理單位評(píng)估意見(jiàn)本工程已按照相關(guān)文件要求進(jìn)