南航1#2#樓裝修

1、南航河南分公司南陽基地12住宅樓裝 修 方 案南航河南分公司南陽基地12住宅樓為我集團公司2007、2008年度的重點工程，現(xiàn)該工程的主體施工已接近結(jié)束，主體工程質(zhì)量水平較高，獲得了各方的一致好評。為使后續(xù)裝修工作盡早開始、保證施工質(zhì)量，特制定該裝修方案，項目部在集團公司各級領(lǐng)導的指導下結(jié)合工程情況和甲方意見特制定以下裝修方案。一、屋面工程屋面做法參98ZJ001屋5，面層改為90厚CCP板。雨篷做法參98ZJ001屋21。（一）、屋面具體作法如下： 鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈 干鋪150厚加氣砼砌塊 設(shè)置排汽管：40壁厚2.5的鋼管鉆孔，橫向貫通設(shè)置，預(yù)埋于女兒墻內(nèi)從壓氈槽處伸出，伸出端安裝

2、銅質(zhì)出汽帽，排汽管橫向間距3.6m。 20厚（最薄處）1：8水泥加氣砼碎渣找2%坡（屋面找坡的最低點為天溝找坡的最高點） 20厚1：2水泥砂漿找平層上翻高度同女兒墻高度 刷基層處理劑 二層3厚SBS改性瀝青防水卷材上翻高度同女兒高度 20厚1：4干硬性水泥砂漿鋪貼90厚CCP板，縫寬8，1：1水泥砂漿做縫。分格縫間距同下部排汽溝間距，縫寬20，縫內(nèi)填SBS軟膏。(二)、雨篷具體做法如下： 鋼筋砼板，表面清掃干凈 20厚（最薄處）1：2水泥砂漿找2%坡 刷2厚無機鋁鹽防水劑素漿一遍 10厚無機鋁鹽防水砂漿木抹搓平 10厚無機鋁鹽防水砂漿木抹壓光(三)、細部做法：1、屋面施工前技術(shù)員根據(jù)屋面具體尺

3、寸進行排磚，確定屋面分格縫(即排汽溝、找平層和面磚分格縫)，根據(jù)排磚分格縫，鋪加氣砼砌塊和加氣砼碎渣。2、鋪加氣砼塊時應(yīng)在分格縫兩側(cè)各20處開始各兩側(cè)鋪，且應(yīng)鋪至女兒墻根部。加氣砼塊鋪時一定要平整、穩(wěn)定，發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的要在其下面用砂墊好。3、其上應(yīng)使用1:8水泥加氣砼碎渣找2%坡，屋面找坡的最低點為天溝找坡的最高點。天溝找平層水落管處500mm范圍內(nèi)按5%坡度進行鋪設(shè)，其余部分均按1%坡度進行找坡。水泥加氣砼碎渣鋪設(shè)時應(yīng)充分振搗密實，平整度不超過5mm，水泥加氣砼碎渣施工時應(yīng)嚴格按照配合比進行拌合，嚴格控制用水量，避免以后水汽跑不出造成屋面滲漏水現(xiàn)象發(fā)生。4、20厚1:2水泥砂漿找平層施工時，

4、水泥加氣砼碎渣雖經(jīng)振實但其承載能力有限，仍經(jīng)不起手推車的輾壓，故凡手推車行走部位均應(yīng)用竹笆鋪設(shè)，且砂漿到位后不能從手推車上直接傾倒至加氣砼碎渣上面，而應(yīng)倒至鐵皮上后再撒開鋪設(shè)。要求找平層砂漿鋪設(shè)時依標高控制餅進行厚度控制，在局部找平層砂漿依餅找平時，發(fā)現(xiàn)厚度小于15mm的，即應(yīng)對其下部水泥加氣砼碎渣進行處理，必保此找平層砂漿厚度不能小于15厚。砂漿找平層表面應(yīng)兩遍收光、無抹紋。5、分格縫施工按圖（一），其中木條固定前應(yīng)先在水中浸泡一至半天，然后方可按圖示（一）用砂漿固定，之后方可開始找平層砂漿的施工，待木條失水收縮后此時找平層砂漿亦有一定的強度，即可起出木條。6、為防止雨水沿分格縫流入找坡層內(nèi)

5、加氣砼碎渣中，在起出木條后，即應(yīng)對分格縫進行防雨水封閉，封閉采用1mm厚的塑料片基和玻璃膠仔細粘貼，塑料片基寬應(yīng)大于80mm。7、水泥砂漿找平層施工時，以下部位應(yīng)按圖（二）、（三）、（四）、（五）、（六）做園弧角，以利于防水層的可靠粘貼和附加防水層。8、防水層的施工經(jīng)檢查找平層合格后，方可開始防水層的施工作業(yè)，防水層施工時應(yīng)注意以下問題：（1）防水層施工前基層必須干燥平整，無雜質(zhì)等。所有陰角均用1：2水泥砂漿做半徑6的圓弧。在基層上按預(yù)先確定的鋪貼順序彈墨拉線，然后鋪貼SBS防水卷材，并用滾子滾壓，保證壓出軟膏，施工完一排封一排的邊。卷材搭接時短邊搭接15，長邊搭接10。卷材搭接確保鋪貼牢固，

6、平整順直，搭接尺寸準確，無空鼓、皺折、扭曲現(xiàn)象。（2）在以下部位應(yīng)增設(shè)附加SBS防水層一道：a、天溝范圍內(nèi)，一邊伸出天溝外25，另一邊卷上剪力墻25；b、水落口四周；c、管根四周范圍內(nèi)；d、女兒墻陰角處；e、消防支墩陽角處及花架柱陽角等處；f、所有分格縫兩側(cè)各25寬；g、伸出屋面的管道上。（3）消防支墩、柱、屋面風口等四周側(cè)面防水層鋪貼時，應(yīng)按圖（七）所示進行鋪貼，注意SBS上部壓入支墩內(nèi)或板內(nèi)，且上下卷材應(yīng)用油膏封口。（4）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用密封膏封口。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料如圖（八）所示。（5）伸出屋面管道周圍找

7、平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴，如圖（九）示。（6）施工人員應(yīng)戴好口罩，穿工作服。汽油應(yīng)遠離火源。（7） 防水層施工完畢后，應(yīng)經(jīng)試水后方可開始下道工序的施工，試水試驗需經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方認可后方可進行下道工序。9、30厚1：2.水泥砂漿保護層施工時應(yīng)在卷材上鋪上木模板，嚴禁斗子車在卷材上磕、碰。施工人員應(yīng)穿平底鞋。10、CCP鋪設(shè)時除大面積鋪設(shè)外，在天溝處也應(yīng)鋪設(shè)，并按一定的坡度坡向水斗。11、雨篷外側(cè)設(shè)40寬天溝，向兩側(cè)排水。12、其它（1）為了防止溫度變化引起龜裂，屋面女兒墻壓頂抹灰層按1.0m設(shè)分格縫一道。（2）變形縫

8、處蓋縫板粉時稍帶坡度，便于排水，并在下部增設(shè)壓型泡沫板一層，如圖（十）示。二、地面工程（一）地下室地面做法選05YJ1地1，面層改為50厚細石砼。地下室地面具體做法如下： 砂土夯實 60厚C15砼 素水泥漿結(jié)合層一遍 50厚C20細石砼面層（邊長大于4.55米的區(qū)域按間距3米設(shè)雙玻璃條伸縮縫。（二）、細部做法：1、清掃結(jié)構(gòu)砼地面，埋好板下管線，需防水、防腐的管道先進行防水、防腐處理。2、砂土夯實時，注意砂的含水率應(yīng)控制在17%左右，若含水率偏小則無法夯實，若含水率偏大則會成為“水砂”夯實。砂夯實后及時取樣檢測，檢測合格后方可進行下道工序施工。3、砼墊層施工前先定好控制標高，有水房間和有積水井的

9、房間應(yīng)向積水井找2%的坡度，保證排水順暢，其它房間墊層應(yīng)平整。積水井立壁應(yīng)先行支模澆筑，以保證積水井施工質(zhì)量。4、面層細石砼施工前先在墊層上彈墨線確定5厚雙玻璃條伸縮縫的位置。雙玻璃條間留2的空隙，兩側(cè)用1：1水泥砂漿敷成4.5高的等腰直角三角形玻璃條保護層。玻璃條上面應(yīng)嚴格控制做為細石砼地面面層的高度控制線。5、施工細石砼面層前，應(yīng)在墊層上認真的掃一層素水泥漿結(jié)合層，保證面層與墊層結(jié)合成為一體。嚴禁采用在墊層撒水后撒干水泥的方法施工。6、細石砼面層施工時應(yīng)先抹平，再進行二次壓光。最后一次壓光前應(yīng)將玻璃條認真的刮出來，鮮明的露在面上。一層地面（除廚房、衛(wèi)生間） 選用98ZJ地18 素土夯實 8

10、0厚C10砼墊層 素水泥漿結(jié)合層一遍 20厚1：4干硬性水泥水泥砂漿，上面撒素水泥。 810厚地磚鋪實拍平，素水泥漿擦縫一層廚房、衛(wèi)生間地面參用98ZJ001地50施工，防水層改為一層4高聚物改性瀝青卷材防水（SBS），其中找平層及防水層上翻40高具體做法如下： 素土夯實 80厚C10砼墊層 C20細石砼找1%坡，最薄處不小于20厚 15厚1：2水泥砂漿找平內(nèi)摻5%防水粉上翻40高 刷基層處理劑一遍 一層4高聚物改性瀝青卷材防水（SBS）上翻40高 25厚1：4干硬砂漿，面上撒素水泥 10厚地板磚鋪實拍平，白水泥漿擦縫。三、樓面工程（一）選用05YJ1樓10（除廚房、衛(wèi)生間） 鋼筋砼樓板 素水

11、泥漿結(jié)合層一遍 20厚1：4干硬性水泥砂漿 810厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫（二）廚房、衛(wèi)生間樓面廚房、衛(wèi)生間樓面做法參05YJ01樓28，防水層改為一層4高聚物改性瀝青卷材防水（SBS），防水卷材上翻40高具體做法如下： 鋼筋砼樓板 C15細石砼找坡1%，最薄處30厚 15厚1：2水泥砂漿找平內(nèi)摻5%防水粉上翻40高 刷基層處理劑一遍 一層4高聚物改性瀝青卷材防水（SBS）上翻40高 25厚1：4干硬性水泥砂漿 10厚防滑地磚鋪實拍平，1：1水泥砂漿填縫 （ 三）樓梯間面層選用05YJ81/80；2.5水泥砂漿面層廚房衛(wèi)生間細部做法如下：1、細石砼找坡按1%坡向地漏，在地漏四周500mm范圍

12、內(nèi)坡度增大為2%，為防止出現(xiàn)滲漏，內(nèi)摻8-10%UEA澆筑密實，待細石砼干燥后及時做試水試驗。在墻根部及其它墻面陰角按R=50做小園弧，以利于下步做衛(wèi)生間防水層。2、基層處理劑施工前一定要保證下部找平層干燥。刷基層處理劑施工時應(yīng)認真細致，不能有露白的地方。3、管根、地漏等處應(yīng)先行進行防水附加層處理，并經(jīng)試水合格后方可大面施工。4、做管根處防水層時，PVC管應(yīng)采用貼紙法加以保護，卷材上翻至地板磚頂面平齊。5、防水層施工后應(yīng)采用針扎法和破壞取樣法進行厚度檢驗，對檢驗部位應(yīng)進行補刷處理。6、每個房間地磚鋪設(shè)應(yīng)從里往外鑲貼，鑲貼后及時喂縫、養(yǎng)護，為確保鑲貼質(zhì)量，鋪貼后封門4天以上。走廊地板磚鋪貼時，為

13、防止踩踏空鼓，應(yīng)搭設(shè)橋路。7、地漏磚四周留2.53mm縫，地面磚排布盡量綜合考慮地漏位置與大面位置效果。8、地磚施工時應(yīng)注意墻面磚壓地板磚，且應(yīng)留2.53mm縫，隨后用水泥漿喂縫，避免此處不留縫，造成此處滲漏水現(xiàn)象。四、內(nèi)墻及頂棚地下室內(nèi)墻及頂板做法選用05YJ1漿3。在做面層漿3之前滿刮白水泥膩子兩遍，并做成毛面，以便于面層漿3與基層膩子的粘結(jié)。（一）、地下室內(nèi)墻、頂棚具體做法如下：清理基層滿刮白水泥膩子兩遍砂紙打成毛面白水泥漿兩遍（重量比為：白水泥10：801型建筑膠2）（二）、細部做法：1、批刷前，對砼墻、梁、板表面要進行清理，對有灰塵的及時清理，對有模板油污的地方用燒堿水清洗干凈。提前

14、通知水電配合單位定好墻面線盒、燈座、消防設(shè)備等的位置，待面層白水泥漿涂刷前安裝好。2、白水泥膩子用801膠拌制。膩子大面批刷前應(yīng)先將所有陰陽角批好，然后再開始大面批批刷。用玻璃條刮內(nèi)墻面時，玻璃條應(yīng)標出正反面，用刀口一面刮面，內(nèi)墻用砂紙打磨時，應(yīng)順光線方向打磨。3、表面白水泥漿用噴涂施工。4、填充墻側(cè)有門窗洞口處，在門窗洞口兩側(cè)填充墻內(nèi)每隔一層磚留一對預(yù)埋砼塊，預(yù)埋砼塊尺寸為250×250×墻厚。（三）、地上部分內(nèi)墻、頂棚做法選用05YJ1內(nèi)墻7。（除廚房、衛(wèi)生間頂）其中把15厚2：1：8水泥石灰砂漿改為15厚1：3水泥砂漿。粉刷前先刷素水泥漿（內(nèi)摻107膠）一遍，砼墻、梁

15、、柱等與填充墻相交處內(nèi)外鋪釘鋼絲網(wǎng)，每側(cè)150寬。具體做法如下： 刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水1：4 15厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰 5厚1：2水泥砂漿（四）、細部做法：1、批刷前，對砼墻、梁、板表面要清理干凈，同時將1：1水泥砂漿（內(nèi)摻20%107膠）甩至砼表面上，并毛化處理，以利掛灰。2、為防止填充墻與砼墻、梁、板交接處出現(xiàn)裂縫，粉刷前在梁、柱與墻交接處內(nèi)外設(shè)置300mm寬通長鋼板網(wǎng)，用鉆鉆孔后打入鋼釘固定，間距150雙向交錯設(shè)置。釘時端部加一40×40×3扁鐵壓緊鋼板網(wǎng)，便于相互粘結(jié)牢固，避免出現(xiàn)空鼓、裂縫。3、為了防止門洞兩側(cè)棱角被碰損，所有門洞處均用

16、1:2水泥砂漿粉刷，護角每側(cè)面寬度不小于50mm，且在轉(zhuǎn)角處用水泥砂漿捋出小圓角，如圖（十九）示。4、窗與窗臺、窗膀之間應(yīng)留設(shè)不小于6mm寬的縫隙，以便最后清凈孔隙，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)密封膠的縫隙打膠要求，且水泥砂漿粉刷層應(yīng)高出鋁合金邊框3-5mm。如圖（二十）示。衛(wèi)生間、廚房間墻面廚房、衛(wèi)生間墻面做法參05YJ01頁41內(nèi)墻12，其中把15厚2：1：8水泥石灰砂漿改為15厚1：3水泥砂漿，200×400墻磚。墻面具體做法如下： 刷801建筑膠素水泥漿一遍，配合比為膠：水=1：4 15厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰 刷素水泥漿一遍 5厚1：1水泥砂漿，加水重20%801膠鑲貼 810厚面磚，水泥

17、漿擦縫（五）、細部做法：1、粉刷前，對砼梁、柱、板表面要清理干凈，然后刷801建筑膠素水泥漿一遍，并毛化處理，以利掛灰。2、為防止填充墻與砼墻、梁、板交接處出現(xiàn)裂縫，粉刷前在梁、柱與墻交接處內(nèi)外設(shè)置300mm寬通長鋼板網(wǎng)，用鉆鉆孔后打入鋼釘固定，間距150雙向交錯設(shè)置。釘時端部加一40×40×3扁鐵壓緊鋼板網(wǎng)，便于相互粘結(jié)牢固，避免出現(xiàn)空鼓、裂縫。3、15厚1：3水泥砂漿分兩次抹灰4、刷素水泥漿一遍5、釉面磚應(yīng)提前挑選，按大小1為一個規(guī)格每塊都進行細分，每個房間墻面磚規(guī)格顏色應(yīng)一致，鑲貼時磚縫控制為2.5mm，鑲貼時注意墻磚壓地磚，凡陽角處應(yīng)留成八字角，注意施工時門框邊應(yīng)與

18、面磚外皮齊。4、為了防止門洞兩側(cè)棱角被碰損，所有門洞處均用1:2水泥砂漿粉刷，護角每側(cè)面寬度不小于50mm，且在轉(zhuǎn)角處用水泥砂漿捋出小圓角。5、窗與窗臺、窗膀之間應(yīng)留設(shè)不小于6mm寬的縫隙，以便最后清凈孔隙，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)密封膠的縫隙打膠要求，且水泥砂漿粉刷層應(yīng)高出鋁合金邊框35mm。五、內(nèi)墻及頂棚面層內(nèi)墻及頂棚面層采用05YJ1涂24（除廚衛(wèi)間墻面）六、外墻 外墻參用05YJ1外墻23（擠塑聚苯板保溫墻面做法詳見專項施工方案） 刷801建筑膠素水泥漿一遍，配合比為膠：水=1：4 15厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰內(nèi)摻9%杜拉纖維。 8厚1：2水泥砂漿 噴或滾刷底涂料一遍 噴或滾刷底涂料兩遍七、其它1

19、、臺、階采用05YJ91、2A/60頁，做法為：a、素土夯實b、300厚卵石灌M2.5混合砂漿分兩步振搗密實c、60厚C15混凝土，臺階面向外坡1，上撒1：1水泥砂子壓實趕光2、散水采用05YJ91、3/51頁，做法為:a、素土夯實，向外坡4b、150厚卵石灌M2.5混合砂漿寬出面層60c、50厚C15細石混凝土面層，撒1：1水泥砂子壓實趕光 伸縮縫設(shè)置不大于6m ，內(nèi)嵌瀝青膠泥軟膏。3、門廳處坡道采用05YJ91、3/53，做法為:a、素土夯實b、300厚卵石灌M2.5混合砂漿分兩步灌注c、100厚C15混凝土d、刷摻801膠素水泥漿一道e、25厚1：2水泥砂漿抹面做出60寬7深鋸齒4、樓梯欄桿、扶手、地下室樓梯選用05