浦東新區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查辦理注意事項(xiàng)2016

1、浦東新區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查辦理注意事項(xiàng) 適用范圍：適用于浦東新區(qū)管轄范圍內(nèi)企業(yè)投資核準(zhǔn)、備案類(lèi)房屋建筑工程辦理設(shè)計(jì)文件審查手續(xù)。浦東新區(qū)管轄范圍內(nèi)政府投資審批制房屋建筑工程，在辦理建設(shè)單位密碼申領(lǐng)、網(wǎng)上抽取選定審查機(jī)構(gòu)等手續(xù)時(shí)，參照?qǐng)?zhí)行；建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在取得區(qū)建交委核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，委托審查機(jī)構(gòu)開(kāi)展施工圖審查。依據(jù)上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理規(guī)定（滬建交2013313號(hào)）要求，浦東新區(qū)管轄范圍內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施（含公路）工程，包括道路工程、橋梁工程、隧道工程、軌交工程、給水工程和排水工程等，施工圖審查機(jī)構(gòu)由建設(shè)單位自行選擇。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在取得

2、區(qū)建交委核發(fā)的市政工程初步設(shè)計(jì)批復(fù)后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，委托審查機(jī)構(gòu)開(kāi)展施工圖審查。 一、建設(shè)單位密碼申領(lǐng)：（一）需具備的條件1、企業(yè)具有獨(dú)立法人資格；2、未申領(lǐng)過(guò)建設(shè)單位密碼。（二）需提交的資料1、加蓋公章的建設(shè)單位網(wǎng)上抽選審查機(jī)構(gòu)密碼申請(qǐng)表（詳見(jiàn)本郵件附件：A-建設(shè)單位網(wǎng)上抽選審圖公司密碼申請(qǐng)表）【要求：原件1份，建設(shè)單位蓋章】。2、機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章復(fù)印件1份）。3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)（加蓋公章復(fù)印件1份）。4、經(jīng)辦人員身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件1份。（三）備注：針對(duì)建設(shè)單位密鑰丟失情形，請(qǐng)建設(shè)單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章），核實(shí)無(wú)誤后補(bǔ)

3、充打印并告知。  取得文件：建設(shè)單位密鑰 二、網(wǎng)上抽取選定審查機(jī)構(gòu)：（一）需具備的條件1、已辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建手續(xù)，并確定勘察、設(shè)計(jì)單位；2、建設(shè)單位在上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)上填報(bào)項(xiàng)目相關(guān)信息，并已提交抽取申請(qǐng)；狀態(tài)顯示為“待審核”。（二）具體操作流程1、建設(shè)單位登陸網(wǎng)站，在“網(wǎng)上辦事”中“審查機(jī)構(gòu)抽取選定及節(jié)能信息填報(bào)（建設(shè)單位）”欄憑機(jī)構(gòu)代碼證和密鑰登入系統(tǒng)（或直接登陸網(wǎng)址：2、區(qū)審查中心對(duì)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審核（主要包括：項(xiàng)目立項(xiàng)所屬、是否軌道交通保護(hù)區(qū)范圍等；項(xiàng)目建安費(fèi)、概預(yù)算等；本次申請(qǐng)內(nèi)容包含的單體信息。）審核通過(guò)的，網(wǎng)上受理完成。3、狀態(tài)顯示為“

4、待抽取”時(shí)，建設(shè)單位在網(wǎng)上系統(tǒng)中進(jìn)行抽取、選定。（根據(jù)網(wǎng)上提示，抽取三到五家，并請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)選定一家）4、建設(shè)單位在網(wǎng)上系統(tǒng)中打印上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審圖公司抽取情況通知單并加蓋公章。5、建設(shè)單位與審圖公司簽訂設(shè)計(jì)文件審查合同，雙方蓋章確認(rèn)。并由審圖公司在網(wǎng)上上傳合同掃描件進(jìn)行合同信息登記。 三、設(shè)計(jì)文件審查協(xié)調(diào)服務(wù)特別說(shuō)明：依據(jù)上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整本市建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)工作的通知（滬建管201572號(hào)）、關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于調(diào)整本市建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)工作的通知>有關(guān)具體事項(xiàng)的通知（滬設(shè)審發(fā)201519號(hào)）、關(guān)于調(diào)整浦東新區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)

5、文件審查流程部分事項(xiàng)的通知（滬浦建設(shè)審20156號(hào)）等文件關(guān)于設(shè)計(jì)文件審查的管理要求，在項(xiàng)目通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批后，建設(shè)單位可直接向規(guī)劃國(guó)土、衛(wèi)生、交通、交警、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等部門(mén)申請(qǐng)，自行完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)相關(guān)審批手續(xù)，并組織開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審評(píng)估工作。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段各部門(mén)的并聯(lián)審查意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)深化后，可不再報(bào)相應(yīng)部門(mén)重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)文件審查；如有特殊管理要求或設(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生重大調(diào)整，則需重新報(bào)送相應(yīng)部門(mén)進(jìn)行總體設(shè)計(jì)文件審查。1.建設(shè)單位可填寫(xiě)上海市建設(shè)單位自行完成建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)聯(lián)系單（詳見(jiàn)本郵件附件：B-自行完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)聯(lián)

6、系單（僅供參考），直接向上述管理部門(mén)申報(bào)相關(guān)資料，完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)相關(guān)審批工作。2.建設(shè)單位可向區(qū)審查中心提出申請(qǐng)。區(qū)審查中心作為設(shè)計(jì)文件審查的管理服務(wù)平臺(tái)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，實(shí)行差別化管理，開(kāi)具征詢(xún)單征詢(xún)相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)，做好過(guò)程協(xié)調(diào)服務(wù)，不再出具總體設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)匯總。具體流程如下：（一）需具備的條件：1、出讓土地的應(yīng)取得土地出讓合同（含2.0版本），劃撥用地的應(yīng)取得劃撥決定書(shū)，自有土地的應(yīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證；2、已完成設(shè)計(jì)方案審批手續(xù)；3、已編制總體設(shè)計(jì)文件（或初步設(shè)計(jì)文件）；（二）需提交的資料：1、上海市浦東新區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查協(xié)調(diào)服務(wù)申請(qǐng)表（詳見(jiàn)本郵件附件：C-設(shè)計(jì)文件審查

7、協(xié)調(diào)服務(wù)申請(qǐng)表）【要求：原件1份，建設(shè)單位蓋章】2、上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案意見(jiàn)；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】3、上海市建設(shè)工程報(bào)建表；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】4、上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（如有2.0版本，需提供），劃撥用地的提供劃撥決定書(shū)，自有土地的提供房地產(chǎn)權(quán)證；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】5、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批文及附圖（經(jīng)規(guī)劃蓋章確認(rèn)的總平面圖），設(shè)計(jì)方案為并聯(lián)審批的，還需提供各部門(mén)并聯(lián)審批時(shí)出具的意見(jiàn)；如免于方案審批則提供建設(shè)單位簽署的免予設(shè)計(jì)方案審核的告知承諾書(shū)；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】6、項(xiàng)目總

8、體設(shè)計(jì)文件（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）、上海市建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（滬建交2011100號(hào)）中有關(guān)要求，編制建設(shè)項(xiàng)目的各階段設(shè)計(jì)文件。）【要求：設(shè)計(jì)單位蓋出圖章、人員注冊(cè)章及設(shè)計(jì)人員簽字，1份】  取得文件：各管理部門(mén)總體設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) 四、設(shè)計(jì)文件審查信息告知特別說(shuō)明：建設(shè)單位在完成設(shè)計(jì)文件審查環(huán)節(jié)后，應(yīng)將相關(guān)政府部門(mén)的審批（審查）文件、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審評(píng)估的審查意見(jiàn)等，書(shū)面告知區(qū)審查中心。（一）需具備的條件：1、已按要求完成規(guī)劃、抗震、消防等相關(guān)管理部門(mén)總體設(shè)計(jì)文件審查（審批）手續(xù)；2、已完成項(xiàng)

9、目所涉及的專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審評(píng)估（如：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批意見(jiàn)、超限高層建筑抗震專(zhuān)項(xiàng)審查意見(jiàn)、改擴(kuò)建或加固工程抗震鑒定報(bào)告、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及審核意見(jiàn)和危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全審查意見(jiàn)（僅針對(duì)涉及危險(xiǎn)化學(xué)品的建設(shè)項(xiàng)目）、軌道交通保護(hù)區(qū)專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)評(píng)審及審核意見(jiàn)等，當(dāng)申報(bào)玻璃幕墻部分施工圖設(shè)計(jì)文件審查時(shí)，還需提供玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性專(zhuān)項(xiàng)論證意見(jiàn)和光反射影響專(zhuān)項(xiàng)論證意見(jiàn)。）（二）需提交的資料：（注：第2-6項(xiàng)資料如在設(shè)計(jì)文件審查協(xié)調(diào)服務(wù)環(huán)節(jié)已提供，本環(huán)節(jié)無(wú)需重復(fù)提交）1、上海市建設(shè)單位完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表（詳見(jiàn)本郵件附件：D-完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表）、上海市建設(shè)單位完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)告知

10、書(shū)（詳見(jiàn)本郵件附件：E-完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)告知書(shū)）、項(xiàng)目單位工程概況表（詳見(jiàn)本郵件附件：F-項(xiàng)目單位工程概況表）【要求：原件各1份，建設(shè)單位蓋章；其中項(xiàng)目單位工程概況表填寫(xiě)后，請(qǐng)將word版發(fā)送一份至pudong2008郵箱】；2、上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案意見(jiàn)；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】3、上海市建設(shè)工程報(bào)建表；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】4、上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（如有2.0版本，需提供），劃撥用地的提供劃撥決定書(shū)，自有土地的提供房地產(chǎn)權(quán)證；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】5、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批文及附圖（經(jīng)規(guī)劃蓋章確認(rèn)的總平面圖

11、），設(shè)計(jì)方案為并聯(lián)審批的，還需提供各部門(mén)并聯(lián)審批時(shí)出具的意見(jiàn)；如免于方案審批則提供建設(shè)單位簽署的免予設(shè)計(jì)方案審核的告知承諾書(shū)；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原件】6、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)文件（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）、上海市建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（滬建交2011100號(hào)）中有關(guān)要求，編制建設(shè)項(xiàng)目的各階段設(shè)計(jì)文件。）【要求：設(shè)計(jì)單位蓋出圖章、人員注冊(cè)章及設(shè)計(jì)人員簽字，1份】7、各管理部門(mén)的總體設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；【要求：原件各1份】8、項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)完成的環(huán)評(píng)、超限等專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審審查意見(jiàn)；【要求：復(fù)印件1份加蓋建設(shè)單位公章，核驗(yàn)原

12、件】（三）備注：建設(shè)單位在完成信息告知手續(xù)后，建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生重大設(shè)計(jì)調(diào)整的，建設(shè)單位應(yīng)將設(shè)計(jì)調(diào)整情況說(shuō)明（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位蓋章）、調(diào)整后建筑總平面圖及相關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙資料等報(bào)區(qū)審查中心辦理設(shè)計(jì)調(diào)整審查手續(xù)，重新報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)開(kāi)展審查。完成審查后將各部門(mén)審查意見(jiàn)、上海市建設(shè)單位完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表（設(shè)計(jì)調(diào)整）（詳見(jiàn)本郵件附件：G-完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表（設(shè)計(jì)調(diào)整）等資料向區(qū)審查中心重新辦理設(shè)計(jì)調(diào)整信息告知。  取得文件：由區(qū)審查中心蓋章確認(rèn)的上海市建設(shè)單位完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表    【辦理信息告知后建設(shè)單位自行辦理注意事

13、項(xiàng)】建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位編制施工圖設(shè)計(jì)文件，將管理部門(mén)各階段的審查意見(jiàn)，項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件、土地出讓合同（或劃撥決定書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證）、設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文件，環(huán)評(píng)、超限、交評(píng)等專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審審查意見(jiàn)，綠色建筑、裝配式建筑等要求，以及上海市建設(shè)單位自行完成總體設(shè)計(jì)文件征詢(xún)項(xiàng)目信息表等文件資料，連同全套施工圖，提交給審圖公司開(kāi)展施工圖審查。自2016年4月1日起，全市在房屋建筑工程中推行數(shù)字化審圖，請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位登錄上海市數(shù)字化審圖管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：），注冊(cè)后按要求上傳施工圖設(shè)計(jì)文件，并提交審查。施工圖審查通過(guò)后，審圖公司向建設(shè)單位發(fā)放施工圖審查合格證書(shū)，并在5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)市建筑建材業(yè)網(wǎng)向?qū)?/p>

14、查中心進(jìn)行網(wǎng)上告知性備案。建設(shè)單位憑著施工圖審查合格證書(shū)等資料辦理后續(xù)規(guī)劃許可等手續(xù)。自2015年12月1日后審查合格的項(xiàng)目，審查中心不再發(fā)放施工圖審查備案證書(shū)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審查完成后，區(qū)審查中心將抽取一定項(xiàng)目組織開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)審圖質(zhì)量檢查。 五、幕墻施工圖審查（一）具備條件：1、涉及幕墻建設(shè)工程部分的建設(shè)項(xiàng)目，在幕墻施工圖審查前，應(yīng)完成玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性專(zhuān)項(xiàng)論證、光反射影響專(zhuān)項(xiàng)論證，石材幕墻、金屬幕墻等暫無(wú)需辦理這兩項(xiàng)。2、如幕墻部分施工圖設(shè)計(jì)文件由專(zhuān)業(yè)分包設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)的，則應(yīng)當(dāng)在送審前完成幕墻設(shè)計(jì)單位分包合同信息報(bào)送。（二）參考文件：1、上海市建筑玻璃幕墻管理辦法（市政府令77號(hào)）2、關(guān)于實(shí)施建筑玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性論證的通知（滬建交2012100號(hào)）3、關(guān)于開(kāi)展建筑玻璃幕墻光反射影響論證工作（試行）的通知（滬環(huán)保評(píng)2012199號(hào)）4、新區(qū)建交委關(guān)于貫徹市政府77號(hào)令切實(shí)加強(qiáng)浦東新區(qū)建筑玻璃幕墻建設(shè)和使用管理