2017建筑設(shè)計收費參照標準

1、精品文檔4、小高層住宅（八 十一層，含十一躍十二躍層）4.52017建筑設(shè)計收費參照標準修建性詳細規(guī)劃收費1、居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為800015000 元 / 公頃，基價 7 萬元。舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費。2、公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為1200015000 元/ 公頃，基價 10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費。3、城市設(shè)計收費 1200015000 元/ 公頃，基價 10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高 25% 收費。4、景觀規(guī)劃收費為 1500018000 元/ 公頃，基價 10 萬元。5、交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費800010000 元/公頃，基價 10

2、 萬元。6、新區(qū)詳細規(guī)劃收費 5000 元 / 公頃，基價 7 萬元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為2000025000 元/ 公頃，基價 10 萬元。8、公園與綠地詳細規(guī)劃收費為60008000 元/ 公頃，基價為 6 萬元。專類公園乘系數(shù) 1.22.0 。綠地設(shè)計收費為工程總造價的 4%7%建筑設(shè)計收費參照標準一、住宅類收費1、按費率收費，為概算投資造價2.03.0% 收取。2、按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅 （含六躍七躍層 ） ：方案：3 元/M2 2.55 元/M2擴初：712 元/M2施工圖：1625 元/M2精品文檔方案：4.5 元/M2 3.58 元/M2

3、擴初： 1016 元 /M2施工圖：2232 元/M25、 高層住宅（十二 三十層）方案：6 元/M2 510 元/M2擴初： 1419 元 /M2施工圖：3038 元/M26、 超高層住宅（三十層以上）方案：8 元/M2 起擴初：17 元/M2 起施工圖：38 元/M2 起7、別墅方案：12 元 /M2 820 元 /M2擴初： 2040 元施工圖：4080 元/M2說明：1. 上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。2. 上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率。3. 通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V5 萬 M2,系數(shù)為 1.2 ; 5 萬 M2總建筑面積V20 萬 M2,系數(shù)為 1.0 ;總建

4、筑面積20 萬 M2,系數(shù)為 0.95。4. 單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。5. 上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費。精品文檔6. 修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。7. 上述費用未包含總圖費用。8. 室外總體造價通常為建安總造價的5%10%。9. 總圖費用通常取室外總體造價的2%3%。10. 地下室及人防，普通地下室設(shè)計取費按 35 元/M2,人防地下室設(shè)計取費按11. 獨立地下車庫，設(shè)計取費3545 元/M2。二、教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）1 . 中小學建筑1 ）教學樓及行政樓：方案：8 元/M2 79 元/M2擴初： 1622 元 /M2施工圖：3545 元/

5、M22）綜合實驗樓：方案：10 元 /M2 912 元 /M2擴初： 2232 元 /M2施工圖：4565 元/M23） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5%：方案：12 元 /M2 1014 元 /M2擴初： 2435 元 /M2施工圖：5070 元/M24） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。2. 高等院校建筑45 元 /M2。精品文檔5）教師及學生公寓：方案： 5 元 /M2 46 元 /M2擴初： 1015 元 /M2施工圖： 2030 元6）教學樓及行政樓：方案： 11 元 /M2 1012 元 /M2擴初： 2430 元 /M2施工圖： 5060 元

6、/M27）綜合實驗樓：方案： 12 元 /M2 1115 元 /M2擴初： 2636 元 /M2施工圖： 5575 元 /M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5%方案： 13 元 /M2 1216 元 /M2擴初： 2840 元 /M2施工圖： 6080 元 /M29）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）1. 多層：按概算投資造價 2.5%起方案：10 元 /M2 812 元 /M2擴初：1830 元/M2施工圖：4060 元/M2精品文檔2. 高層：按概算投資造價 2.5%起方案：15 元 /M2 1220 元

7、 /M2擴初： 2545 元 /M2施工圖：5585 元/M2四、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）按概算投資造價 2.5%起方案：15 元 /M2 1230 元 /M2擴初： 2555 元 /M2施工圖：60110 元/M2五、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復雜程度取上下限）按概算投資造價 2.5%起方案：18 元 /M2 1235 元 /M2擴初： 2870 元 /M2施工圖：60140 元/M2六、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價方案：15 元 /M2 1018 元 /M2擴初： 2440 元 /M2施工圖：5080 元/M2七、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算投資造價 2.5%起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）方案：16 元 /M2 1420 元 /M2擴初： 3545 元 /M22.5%起精品文檔施工圖：7090 元/M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價 2.5%起，方案：15 元 /M2 1418 元 /M2擴初： 3545 元 /M2施工圖： 7090 元 /M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價 2%起方案：3 元/M2 2.45 元/M2擴初：612 元/M2施工圖： 1225 元 /M2說明：1