最新版房屋租賃合同

1、最新版房屋租賃合同 出租方以下簡稱甲方：_ 承租方以下簡稱乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就以下房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 1、甲方房屋以下簡稱該房屋位于_；建筑面積_平米。 2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第二條房屋用途 該房屋用途為_，租住人數(shù)_人。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方

2、如要求續(xù)租，必需在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_元人民幣大寫，房屋租金支付方式為_付，在每個支付周期開始前_日內(nèi)支付。 第五條押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元人民幣大寫，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條關于房屋租賃期間的有關費用 1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_； 2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電_. 第八條房屋的修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋修理

3、費用由乙承當。 2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方承當責任并賠償損失。 3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條房屋交付及收回的驗收 1、驗收時雙方應當共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未通過同意留存的物品，甲方有權處置。 第十條合同的變更與解除 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2、如一方支付對

4、方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。 第十一條違約責任 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同： 1未通過甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 2未通過甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。 3改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。 4拖欠房租超過_日。 5未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_元或_日的。 因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承當相應的賠償責任。 第十二條免責條件 1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。 2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況。 3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不夠整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十四條補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條爭議解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 第十六條其他 當前的水、電等表狀況： 1水表現(xiàn)為：_度； 2電表現(xiàn)為：_度； 3煤氣表現(xiàn)為：_度。 第十七條本合同自甲、乙雙方