上海市建設(shè)工程規(guī)劃受理辦事指南

1、附件1上海市建設(shè)工程規(guī)土檢測(cè)成果報(bào)告書規(guī)范1.建筑工程的上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)成果報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括：（1）地形圖。（2）建筑工程放樣總平面圖。應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：建設(shè)基地的范圍、用地界址坐標(biāo)、規(guī)劃控制線坐標(biāo)、新建建筑物（構(gòu)筑物）的平面尺寸及根據(jù)批準(zhǔn)總平面圖要求標(biāo)示建筑物（構(gòu)筑物）與周邊的建筑間距以及與土地界址線及各類規(guī)劃控制線的退界間距。（3）建筑工程放樣檢測(cè)成果表。應(yīng)當(dāng)載明：建筑基地面積、各單體建筑物（構(gòu)筑物）及地下工程占地面積以及是否符合“零誤差“要求。（4）上述文本、圖件的電子文檔盤片。2.建筑工程的建筑工程竣工規(guī)劃土地驗(yàn)收檢測(cè)成果報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括：（1）地形圖；（2）建筑工程竣工總平面圖。應(yīng)

2、當(dāng)標(biāo)示：建設(shè)基地的范圍、用地界址坐標(biāo)、規(guī)劃控制線坐標(biāo)、建筑物、構(gòu)筑物的平面位置、尺寸、標(biāo)高和四至距離等以及綠化、道路、停車泊位、進(jìn)出口等平面位置；（3）建筑工程建筑物（構(gòu)筑物）竣工單體圖。應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：各層的平面尺寸、面積和層高等以及單體建筑物、構(gòu)筑物的立面；（4）建筑工程竣工檢測(cè)成果表。應(yīng)當(dāng)載明：建設(shè)基地面積、各單幢建筑物和構(gòu)筑物占地面積、建筑層數(shù)、地下工程和地面以上工程分層面積，建筑物和構(gòu)筑物占地總面積，地下和地面以上工程各層底部標(biāo)高、建筑檐口高度、建筑總高度，基地內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物的總建筑面積、計(jì)容積率面積、不計(jì)容積率面積、綠地總面積、集中綠地面積、開放空間面積、建筑密度、建筑容積率、綠地

3、率、集中綠地率、圍墻長(zhǎng)度和高度等以及與規(guī)劃許可差值內(nèi)容的對(duì)照；（5）地下經(jīng)營(yíng)性用途建筑面積的分類和計(jì)算。應(yīng)當(dāng)根據(jù)滬規(guī)土資執(zhí)規(guī)201524號(hào)文及其地下建筑面積分類表進(jìn)行分類和面積計(jì)算。（6）上述文本、圖件的電子文檔盤片。3.市政管線工程的上海市管線工程跟蹤測(cè)量成果報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括：（1）地下綜合管線圖；（2）市政管線工程示意總圖和分幅圖。應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和管線特征點(diǎn)的三維坐標(biāo)；（3）市政管線特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表。應(yīng)當(dāng)載明：特征點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)、橫坐標(biāo)、縱坐標(biāo)、標(biāo)高和里程等；（4）市政管線竣工檢測(cè)要素成果表。應(yīng)當(dāng)載明：管線的名稱、長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂標(biāo)高及對(duì)地距離等；

4、（5）上述文本、圖件電子文檔盤片。4.市政交通工程的上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)成果報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括：（1）地形圖；（2）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和中心線特征點(diǎn)的三維坐標(biāo)；（3）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應(yīng)當(dāng)標(biāo)示：長(zhǎng)度、標(biāo)高、寬度（管徑）、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、埋深標(biāo)高等；（4）市政交通工程中心線特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表。應(yīng)當(dāng)載明：點(diǎn)號(hào)、橫坐標(biāo)、縱坐標(biāo)、方向角、標(biāo)高和里程等；（5）市政交通工程竣工檢測(cè)要素成果表。應(yīng)當(dāng)載明：名稱、長(zhǎng)度、寬度（管徑）、標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、埋深標(biāo)高及荷載標(biāo)準(zhǔn)等；（6）上述文本、圖件電子文檔盤片。附件2上海市建設(shè)工程開

5、工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表收件編號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（建筑類工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E-mail地址手機(jī)建設(shè)地點(diǎn)開工日期建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積 ()底層建筑面積 ()地上建筑面積 ()建筑總面積 ()地下地上零星工程圍墻高度長(zhǎng)度地質(zhì)資料匯交憑證編號(hào)地名批準(zhǔn)文件編號(hào)批準(zhǔn)地名拆除建筑面積面積施工許可證編號(hào)核發(fā)日期告知事項(xiàng)一、建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)放樣后，建設(shè)單位或者個(gè)人必須填寫此申請(qǐng)表，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，并報(bào)告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后在5個(gè)工作日內(nèi)

6、復(fù)驗(yàn)完畢。二、提交材料：1.上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（建筑工程）；2.上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)成果報(bào)告書；3.涉及道路規(guī)劃紅線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報(bào)告資料；4.建設(shè)用地定界資料或建設(shè)用地權(quán)屬資料；5.地質(zhì)資料匯交憑證（復(fù)印件）；6.建設(shè)單位簽訂的依法建設(shè)責(zé)任書、施工單位簽訂的依法施工責(zé)任書；三、建設(shè)工程經(jīng)復(fù)驗(yàn)無誤后方可開工。規(guī)土管理部門在開工階段還應(yīng)查驗(yàn)地名命名及用地情況。建筑工程放樣未經(jīng)復(fù)驗(yàn)即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，

7、符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：收件編號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（市政管線類工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機(jī)建設(shè)地點(diǎn)開工日期建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)工程名稱架空管線長(zhǎng)度，規(guī)格，對(duì)地距離地下管線長(zhǎng)度，口徑，埋設(shè)深度說明（電力，電訊需說明電壓、對(duì)數(shù)及導(dǎo)管孔數(shù)等）告知事項(xiàng)一、 建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)放樣后，建設(shè)單位或者個(gè)人必須填寫此申請(qǐng)表，并附送上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南“建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣

8、規(guī)劃管理部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，并報(bào)告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)驗(yàn)完畢。二、提交材料：1.上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（市政管線工程）；2.上海市地下管線跟蹤測(cè)量合同（復(fù)印件）；3.建設(shè)單位簽訂的依法建設(shè)責(zé)任書、施工單位簽訂的依法施工責(zé)任書；三、建設(shè)工程放樣經(jīng)復(fù)驗(yàn)無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復(fù)驗(yàn)即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。管線施工過程中應(yīng)及時(shí)通知測(cè)繪單位進(jìn)行跟測(cè)。四、建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。復(fù)驗(yàn)前監(jiān)督檢查員應(yīng)出示證件，并為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。未出示證件的，被檢查者有權(quán)拒絕復(fù)驗(yàn)。申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)

9、表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：收件編號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)通知文號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（市政交通類工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機(jī)建設(shè)地點(diǎn)開工日期建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長(zhǎng)度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標(biāo)高（）荷載標(biāo)準(zhǔn)告知事項(xiàng)一、 建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)放樣后，建設(shè)單位或者個(gè)人必須填寫此申請(qǐng)表，并附送上海

10、市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南“建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，并報(bào)告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請(qǐng)后在5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)驗(yàn)完畢。二、提交材料：1.上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表（市政交通工程）；2.上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)成果報(bào)告書；3.涉及道路規(guī)劃紅線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報(bào)告資料；4.建設(shè)用地定界資料或建設(shè)用地權(quán)屬資料；5.建設(shè)單位簽訂的依法建設(shè)責(zé)任書、施工單位簽訂的依法施工責(zé)任書；三、建設(shè)工程放樣經(jīng)復(fù)驗(yàn)無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復(fù)驗(yàn)即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。四、建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)

11、場(chǎng)進(jìn)行。復(fù)驗(yàn)前監(jiān)督檢查員應(yīng)出示證件，并為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。未出示證件的，被檢查者有權(quán)拒絕復(fù)驗(yàn)。申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：附件3依法建設(shè)責(zé)任書我單位（個(gè)人）將嚴(yán)格按照你局核準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)過程中將嚴(yán)格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查管理規(guī)定、上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，積極配合規(guī)

12、土管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關(guān)系。如我單位（個(gè)人）隱瞞有關(guān)建設(shè)情況或提供虛假材料的，我單位（個(gè)人）將自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建設(shè)單位（個(gè)人）：（章）日期：年月日附件4依法施工責(zé)任書我單位將嚴(yán)格按照你局核準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進(jìn)行施工，施工過程中將嚴(yán)格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查管理規(guī)定、上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，積極配合規(guī)劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關(guān)系，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如我單位隱瞞有關(guān)建設(shè)情況或提供虛假材料的，我單位將自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工單位（個(gè)人）：（章）日期：年月日附件5上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)備

13、案表備案受理編號(hào)：備案受理日期：項(xiàng)目名稱建設(shè)地址建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)地質(zhì)資料匯交憑證編號(hào)施工許可證編號(hào)開工日期單位聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位測(cè)繪單位備案人承諾一、我單位（人）對(duì)本備案表以及告知事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本備案表及附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由我單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、我單位（人）將嚴(yán)格按照你局核準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)過程中將嚴(yán)格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施全過程監(jiān)督檢查管理規(guī)定等規(guī)定進(jìn)行，積極配合規(guī)劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關(guān)系。備案人簽名（

14、章）：備案日期：附件6上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論單（建筑類工程）編號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設(shè)工程經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)開工放樣復(fù)驗(yàn)，符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積()底層建筑面積()地上建筑面積()建筑總面積()地下地上零星工程圍墻高度 M長(zhǎng)度 M拆除建筑物結(jié)構(gòu)面積 上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局日期上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論單（市政管線類工程）編號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設(shè)工程經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)開工放樣復(fù)驗(yàn)，符合建設(shè)

15、工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)工程名稱架空管線長(zhǎng)度，規(guī)格，對(duì)地距離地下管線長(zhǎng)度，口徑，埋設(shè)深度說明（電力，電訊需說明電壓、對(duì)數(shù)及導(dǎo)管孔數(shù)等）上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局日期上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論單（市政交通類工程）編號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設(shè)工程經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)開工放樣復(fù)驗(yàn)，符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長(zhǎng)度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標(biāo)高（）荷載標(biāo)準(zhǔn)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局日期附件7建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)備案登記憑證備案憑證編號(hào)：

16、 ：你(單位)在 建造的 建設(shè)工程（建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)： ）的開工放樣復(fù)驗(yàn)備案材料已收悉。根據(jù)上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條及滬規(guī)土資執(zhí)規(guī)（2013）862號(hào)文的規(guī)定，我局將依據(jù)你單位提供的材料進(jìn)行核查，若符合規(guī)劃審批要求，本備案登記憑證與建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論單具有同等效力。若發(fā)現(xiàn)你（單位）提供的上海市建設(shè)工程開工放樣檢測(cè)成果報(bào)告書檢測(cè)數(shù)據(jù)不符合規(guī)劃管理要求或開工放樣檢測(cè)結(jié)論意見為不合格的，本備案登記憑證無效，我局將對(duì)你（單位）啟動(dòng)監(jiān)督檢查程序。備案機(jī)關(guān)： 備案日期： 附件8上海市建設(shè)工程開工放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論通知單編號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條

17、的規(guī)定，本機(jī)構(gòu)對(duì)你（單位）在的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)放樣情況，于進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)和審查有關(guān)材料，發(fā)現(xiàn)下列問題：請(qǐng)你（單位）：上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局 日期：附件9 上海市建設(shè)工程規(guī)土管理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（建筑工程）收件編號(hào)驗(yàn)收合格證號(hào)編號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程規(guī)土管理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（建筑工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機(jī)建設(shè)地址綜合驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)劃驗(yàn)收土地核驗(yàn)檔案驗(yàn)收地名查驗(yàn)地礦驗(yàn)收告知事項(xiàng)一、建設(shè)單位或者個(gè)人按照規(guī)劃批準(zhǔn)的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)后，并已拆除基地內(nèi)臨時(shí)建筑和不予保留的建筑后，應(yīng)按照綜合驗(yàn)收的要求向規(guī)土管理部門申請(qǐng)綜合驗(yàn)收。隨同本

18、申請(qǐng)表附送下列材料：1上海市建設(shè)工程綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（建筑工程）（紙質(zhì)原件一份）；2. 申報(bào)單位（或個(gè)人）合法有效的身份證明；3. 出讓合同或劃撥決定書或土地租賃合同或用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）；4. 上海市房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）；5. 土地價(jià)款繳納憑證（復(fù)印件）；6. 如土地有償使用合同或劃撥決定書對(duì)建設(shè)管理情況有要求的，提供建設(shè)管理情況的證明材料（復(fù)印件）；7. 如土地有償使用合同對(duì)建設(shè)配套情況有要求的，提供建設(shè)配套情況的證明材料（復(fù)印件）；8. 如土地出讓合同對(duì)土地全生命周期管理有要求的，且已達(dá)到履約時(shí)間要求的，提供履約情況的證明材料（相關(guān)主管部門的驗(yàn)收評(píng)定意見）（復(fù)印件）；7. 建設(shè)工程規(guī)劃許可

19、證（許可證及項(xiàng)目表復(fù)印件)；9. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（許可證及項(xiàng)目表復(fù)印件)10. 工程竣工圖（含總平面圖、單體圖，紙質(zhì)原件一套）；11. 建筑工程竣工規(guī)劃土地驗(yàn)收測(cè)量成果報(bào)告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；12.建設(shè)工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復(fù)印件）；13. 消防、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、綠化等部門驗(yàn)收意見（復(fù)印件）；14. 涉及地名核查的，需提交地名批準(zhǔn)書（復(fù)印件）及地名標(biāo)志設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照片；15. 規(guī)劃開工放樣復(fù)驗(yàn)階段免審項(xiàng)目或者其它在建設(shè)項(xiàng)目開工階段未提交地質(zhì)資料匯交憑證的，需提交地質(zhì)資料匯交憑證（復(fù)印件）；16. 建設(shè)工程竣工檔案索引目錄（一套建設(shè)單位保管目錄，另一套報(bào)送城建檔案管理部門目錄）。

20、索引目錄包括：（1）編制說明；（2）建設(shè)項(xiàng)目（工程）信息數(shù)據(jù)基本要素；（3）案卷目錄；（4）卷內(nèi)目錄（電子文件、紙質(zhì)文件）17. 建設(shè)單位簽訂的誠(chéng)信承諾書。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查前應(yīng)出示證件，并為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。未出示證件的，被檢查者有權(quán)拒絕檢查。四、一份出讓合同（或劃撥決定書）分多個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施，建設(shè)單位申請(qǐng)分期驗(yàn)收時(shí)，部分指標(biāo)因無法計(jì)算可不予填寫，但在最后一次申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)填寫完整。五、建設(shè)單位應(yīng)對(duì)提交的測(cè)量報(bào)告及變更部位竣工圖等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保測(cè)量報(bào)告及工程變更部位竣工圖與實(shí)際建設(shè)情況一致，因測(cè)量報(bào)告及變更部位竣工圖與實(shí)際建設(shè)

21、情況不一致產(chǎn)生的后果責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。六、有關(guān)事項(xiàng)可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施情況工程名稱性質(zhì)層數(shù)高度（）棟數(shù)地下建筑面積()地上建筑面積()建筑總面積()地下地上合計(jì)零星工程圍墻長(zhǎng)度M，高度M其它構(gòu)筑物數(shù)量基底尺寸（M）高度（M）埋深（M）建設(shè)基地總體指標(biāo)實(shí)際用地情況用地性質(zhì)􀂅居住􀂅工業(yè)􀂅倉(cāng)儲(chǔ)􀂅公共設(shè)施􀂅市政設(shè)施􀂅其它建設(shè)基地面積，建筑總面積，建筑容積率其中用地面積，占建設(shè)基地面積%公共建筑用地面積，占建

22、設(shè)基地面積%道路用地面積，占建設(shè)基地面積%綠地面積，綠地率；集中綠地面積，集中綠地率%總建筑占地面積，建筑密度；機(jī)動(dòng)車停車位地名查驗(yàn)地名批準(zhǔn)書編號(hào)地礦驗(yàn)收地質(zhì)資料匯交證書編號(hào)地質(zhì)災(zāi)害防治措施落實(shí)情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號(hào)劃撥價(jià)款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補(bǔ)充合同編號(hào)繳付價(jià)款出讓金萬元補(bǔ)繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因建設(shè)情況以下內(nèi)容經(jīng)營(yíng)類用地申報(bào)人填寫：住宅面積 M2辦公面積 M2商業(yè)（娛樂）面積 M2保障性住房套數(shù)套保障性住房面積 M2以下內(nèi)容工業(yè)類用地申報(bào)人填寫：?jiǎn)挝挥玫赝顿Y強(qiáng)度元/公頃工業(yè)企業(yè)行政、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地

23、比例%工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額萬元合同其他條款履約情況檔案驗(yàn)收建設(shè)單位自行保管的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報(bào)送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：收件編號(hào)驗(yàn)收合格證號(hào)編號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程規(guī)土管理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（管線工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E

24、_mail地址手機(jī)建設(shè)地址綜合驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)劃驗(yàn)收土地核驗(yàn)檔案驗(yàn)收地名查驗(yàn)地礦驗(yàn)收告知事項(xiàng)一、建設(shè)單位或者個(gè)人按照規(guī)劃批準(zhǔn)的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)后，應(yīng)按照綜合驗(yàn)收的要求向規(guī)土管理部門申請(qǐng)綜合驗(yàn)收。二、 隨同本申請(qǐng)表附送下列材料：1上海市建設(shè)工程綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（市政管線）（紙質(zhì)原件、電子報(bào)建各一份）；2上海市管線工程跟蹤測(cè)量成果報(bào)告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；3建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4管線監(jiān)督檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量合格通知書；5建設(shè)工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復(fù)印件）。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查前應(yīng)出示證件，并為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘

25、密。未出示證件的，被檢查者有權(quán)拒絕檢查。四、建設(shè)單位應(yīng)對(duì)提交的測(cè)量報(bào)告等負(fù)責(zé)，確保測(cè)量報(bào)告等與實(shí)際建設(shè)情況一致，因測(cè)量報(bào)告等與實(shí)際建設(shè)情況不一致產(chǎn)生的后果責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。五、有關(guān)事項(xiàng)可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)規(guī)劃實(shí)施要求架空管線長(zhǎng)度M規(guī)格M對(duì)地距離M地下管線長(zhǎng)度M規(guī)格M對(duì)地距離M說明（電力，電訊需說明電壓、對(duì)數(shù)及導(dǎo)管孔數(shù)等）地礦驗(yàn)收地質(zhì)資料匯交證書編號(hào)地質(zhì)災(zāi)害防治措施落實(shí)情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號(hào)劃撥價(jià)款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補(bǔ)充合同編號(hào)繳付價(jià)款出讓金萬元

26、補(bǔ)繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因合同其他條款履約情況檔案驗(yàn)收建設(shè)單位自行保管的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報(bào)送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：收件編號(hào)驗(yàn)收合格證號(hào)編號(hào)日期核發(fā)日期上海市建設(shè)工程規(guī)土管理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（市政交通工程）建設(shè)單位名稱建設(shè)單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人

27、電話E_mail地址手機(jī)建設(shè)地址綜合驗(yàn)收內(nèi)容規(guī)劃驗(yàn)收土地核驗(yàn)檔案驗(yàn)收地名查驗(yàn)地礦驗(yàn)收告知事項(xiàng)一、建設(shè)單位或者個(gè)人按照規(guī)劃批準(zhǔn)的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)后，應(yīng)按照綜合驗(yàn)收的要求向規(guī)土管理部門申請(qǐng)綜合驗(yàn)收。二、隨同本申請(qǐng)表附送下列材料：1上海市建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表（市政交通）；2上海市建設(shè)工程竣工檢測(cè)成果報(bào)告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；3建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4建設(shè)工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復(fù)印件）；5、工程竣工圖（紙質(zhì)原件一套）；6因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其他材料。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查前應(yīng)出示證件，并為被檢查

28、者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。未出示證件的，被檢查者有權(quán)拒絕檢查。四、建設(shè)單位應(yīng)對(duì)提交的測(cè)量報(bào)告等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保測(cè)量報(bào)告等與實(shí)際建設(shè)情況一致，因測(cè)量報(bào)告等與實(shí)際建設(shè)情況不一致產(chǎn)生的后果責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。五、有關(guān)事項(xiàng)可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)規(guī)劃實(shí)施情況工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長(zhǎng)度（M）寬度（M）橫斷面布置（M）寬度（M）梁底標(biāo)高（M）荷載標(biāo)準(zhǔn)地礦驗(yàn)收地質(zhì)資料匯交證書編號(hào)地質(zhì)災(zāi)害防治措施落實(shí)情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號(hào)劃撥價(jià)款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補(bǔ)充合同編

29、號(hào)繳付價(jià)款出讓金萬元補(bǔ)繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因合同其他條款履約情況檔案驗(yàn)收建設(shè)單位自行保管的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報(bào)送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他地名查驗(yàn)地名批準(zhǔn)書編號(hào)申請(qǐng)人承諾一、本單位（人）對(duì)本申請(qǐng)表以及上海市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理事項(xiàng)辦理指南所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解。二、本申請(qǐng)表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名（章）：附件10上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證 (建筑工程類)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局監(jiān)制上

30、海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證編號(hào)：號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十五條第一款、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十三條的規(guī)定，下列建設(shè)工程經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門驗(yàn)收，符合要求。特發(fā)此證發(fā)證機(jī)關(guān)：日期：建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建設(shè)工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)高度（M）棟數(shù)地下建筑面積（M2）地上建筑面積（M2）建筑總面積（M2）地上地下合計(jì)圍墻長(zhǎng)度 M，高度 M地名驗(yàn)收地礦驗(yàn)收備注遵守事項(xiàng)：一、本證是經(jīng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格的法律憑證。二、凡未取得本證的建設(shè)工程，房地產(chǎn)管理部門不予辦理房地產(chǎn)權(quán)登記。三、未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可，本證的各項(xiàng)規(guī)定不得隨意變更。四、規(guī)劃行政主管部門依法有權(quán)查驗(yàn)本證，建設(shè)單位（個(gè)人）有責(zé)任提交查驗(yàn)。上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證(市政管線類)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局監(jiān)制上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證編號(hào)：號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十五條第一款和上