深圳房屋個(gè)人租賃合同

1、深圳房屋個(gè)人租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月 日出租方：（簡(jiǎn)稱：甲方）地址：電話：承租方：（簡(jiǎn)稱：乙方）地址：電話： 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù) 國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂 租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在 XX 市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建 筑面積m2,（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在XX市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積 m2,（房 廳或間）出租給乙方，作使用。二、租期從二 0年月日起至二 0 年月日止（即：年月） 。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月 （季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同

2、生效后, 乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元, 作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、 出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額 20加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上, 甲方有權(quán)收回房屋, 并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò) 失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維 修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成 房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)

3、任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合 同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收 回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍 返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲 方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第 三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲 方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解 決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙