全國通統(tǒng)一購房合同范本2021

1、Word文檔全國通統(tǒng)一購房合同范本2021 二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付肯定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。下面是我為大家?guī)淼娜珖ńy(tǒng)一購房合同范本2021_2021正規(guī)購房合同，歡迎大家查閱! 2021購房合同范本1 購買方(甲方)： 銷售方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房 二、結(jié)算價(jià)格 1、甲方購買乙方商品房_樓_單元_室，建筑面積_m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。

2、2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。 3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。 三、購買方式 采納下列第_種方式： 1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于_年_月_日之前交清購房款。 四、雙方責(zé)任與權(quán)利_甲方責(zé)任： 1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。 2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。 3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。 乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金

3、或購房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。 3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。 五、違約責(zé)任 雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任： 1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。 2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。 3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。 4、

4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可實(shí)行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法中允許變更或解除合同的狀況時(shí)，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。 八、其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。 十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)

5、。 賣方： 買方： _年_月_日 2021購房合同范本2 賣方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_ 買方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證) 1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號(hào)碼為：

6、。 2、甲方所售房屋位于室。 3、甲方所售房屋建筑面積平方米; 4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。 其次條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20_年_月_日支付完畢。 乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。 第四條：房屋交付： 甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲

7、方所售房屋的全部權(quán)即歸屬乙方全部。 第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)賜予幫助。 第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方

8、可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 甲方(簽章)：乙方(簽章) 住址：住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間:20_年_月_日 2021購房合同范本3 甲方(賣方)：_身份證號(hào)碼：_ 乙方(買方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為_平方米(詳見土地

9、房屋權(quán)證第_號(hào))。 其次條：上述房屋的交易價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。 第三條：付款時(shí)間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責(zé)任 .甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。 2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付

10、清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng) 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。 第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第七條：本合同一式

11、四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣方)簽章：_乙方(買方)簽章：_ 甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章:_ 其他相關(guān)證明人簽章：_ 簽訂日期：20_年_月_日 2021購房合同范本4 賣房方(甲方): 購房方(乙方): 一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過中和嘉園2號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價(jià)人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視

12、開口費(fèi)2400.00，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。 二、甲方承諾: 1、向乙方申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。 2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。假如該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。 3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按商定價(jià)格出

13、售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要,準(zhǔn)時(shí)協(xié)作辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。 5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾: 1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。 2、保證按原商定價(jià)格向甲方購買前述房屋。 3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要,準(zhǔn)時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可連續(xù)執(zhí)行，假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不

14、符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。 五、違約責(zé)任 1、假如甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。 2、假如乙方違約,自動(dòng)放棄購房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極緣由未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。 六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 九、特殊商定: 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(

15、簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021購房合同范本5 出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于_市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_號(hào)_平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不

16、具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)四萬_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙