新房購房合同范本

1、Word文檔新房購房合同范本 購房手續(xù)簡單，許多人在購房的時候，總想要快點辦理好，才能早點裝修入住，你知道新居購房合同怎么寫嗎這里給大家共享一些關于新居購房合同范本，盼望對大家能有所關心。 新居購房合同范本1 出賣方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項訂立本購房協議書，甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號的住宅，建筑面積。 二、合計人民幣：元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。 三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約金人

2、民幣元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產權過戶拿到房產證當日付清。甲方另開收款收據。 四、甲方承諾： 1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。 3、保證該出售房屋未予出租。 4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、根據前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 7、此房以后升值利益與甲方無關。 8、房屋交付后的責任由乙方擔當，房屋過戶的全部費用由乙方自行擔當。 五、乙方承諾： 1、保證按要求付清房費。 2、根

3、據前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產權尚在辦理中，乙方系自愿購買。 六、違約責任： 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。 2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。 七、待房屋產權辦理后，甲方準時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯系的責任由乙方擔當。 八、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決，協商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。 九、甲乙雙方所留電話，若有所轉變，應準時通知對方。 十、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協

4、商解決。 甲方簽字：乙方簽字： 新居購房合同范本2 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積平方米，貯存室 平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據

5、所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方擔當。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協作乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 罰金，逾期30日視為毀約

6、;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，(含在房屋價值內)。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 甲方(賣方)： 身份證號： 新居購房合同范本3 甲方(出賣方)： 身份證件號碼： 乙方(買受方)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細

7、狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于河西街文筆商貿城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產證信息為據); (二)出售房屋的全部權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 其次條 甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法_ 第三條 計價方式與價款 房屋總價為人民幣大寫_元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 其次期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整 第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣

8、元整。 第四條 1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。 2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方樂觀協作乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必需予以幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定擔當。 第五條 違約責任： 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部

9、退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾 第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。 第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 新居購房合同范本4 出賣人(以下簡稱甲方)：

10、姓名：_ (身份證)：_地址：_工作單位：_聯系電話：_ 買受人(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證)_地址：_工作單位：_聯系電話：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋詳細狀況如下： (一) 座落于_ ，建筑面積_平方米; (二) 房屋的全部權證號為_，國有土地使用權證號為_; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 其次條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整(大寫：_拾_萬_仟_

11、佰_拾_元整)。 第三條 乙方已在_日向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方付購房款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。 詳細付款方式為： 甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，若因特別狀況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的房屋全部權證;并在乙方領取房屋全部權證后，按有關規(guī)定向土

12、地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各擔當一半。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：_。 第十條 甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦

13、妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔當違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之_支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之_的違約金。 第十二條 甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起_日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，

14、并按總房價款的百分之_支付違約金。 2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。 第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_

15、 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 新居購房合同范本5 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于淄博市_區(qū) _的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法

16、律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 六、違約責任 1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設計