34層住宅樓施工的全過(guò)程帶工期

1、34-1、前期施工準(zhǔn)備階段地質(zhì)勘察地質(zhì)單位受建設(shè)單位的委托，據(jù)設(shè)訃提供的相關(guān)資料，對(duì)擬建場(chǎng)地通過(guò)各種 勘察手段和方法對(duì)地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造：地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理 力學(xué)性質(zhì)等，做出分析評(píng)價(jià)出具詳細(xì)的“巖土工程勘察報(bào)告”，為設(shè)計(jì)和施工 提供所需的工程地質(zhì)資料。文物勘察根據(jù)國(guó)家文物保護(hù)法相關(guān)規(guī)定：進(jìn)行基本建設(shè)匸程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請(qǐng) 政府文物行政部門(mén)組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地 方進(jìn)行考古調(diào)查、勘探?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的，山省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部 門(mén)根據(jù)文物保護(hù)的要求會(huì)同建設(shè)單位共同商定保護(hù)措施;遇有重要發(fā)現(xiàn)的，山省、 自治區(qū)、直轄市人民政府

2、文物行政部門(mén)及時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院文物行政部門(mén)處理?？庸こ痰脑O(shè)計(jì)方案評(píng)設(shè)計(jì)方案評(píng)審是指縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家、 地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強(qiáng)制性條文，對(duì)建筑邊坡與深基坑工程設(shè)訃方案進(jìn)行 的安全、經(jīng)濟(jì)、合理等方面的技術(shù)性論證。其U的是：為加強(qiáng)對(duì)建筑邊坡與深基 丄程的管理，確保建設(shè)工程及其相鄰建（構(gòu)）筑物和地下管線、道路的安全，土 方開(kāi)挖圖確定后，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定:建設(shè)單位應(yīng)委托評(píng)審組織機(jī)構(gòu)對(duì)建筑邊坡 與深基坑工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。42工程測(cè)量定位34-1 I.紹織設(shè)計(jì)慨述是指建筑工程開(kāi)工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員是：城市規(guī)劃部 門(mén)（下屬的測(cè)量隊(duì)）及施工單位的測(cè)量人員（專(zhuān)

3、業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn) 行定位，最后在施工現(xiàn)場(chǎng)形成（至少）4個(gè)定位樁。放線工具為“全站儀”或“比 較高級(jí)的經(jīng)緯儀。施工現(xiàn)場(chǎng)市政臨水臨電報(bào)批建筑單位在取得建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建筑丄程許可證之后，持證明分別 到電力公司、自來(lái)水公司辦理臨水臨電審批手續(xù)。三通一平三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)IJ開(kāi)工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和 場(chǎng)地平整。隨著現(xiàn)場(chǎng)辦公信息化，增加通訊、通網(wǎng)（五通）或通訊、通網(wǎng)、通郵、 通氣（七通）工地圍欄及大門(mén)建設(shè)（一）現(xiàn)場(chǎng)圉檔4234-1 I.紹織設(shè)計(jì)慨述1、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉式施工。主要路段圉墻不低于2.5米，一般路段的圍 墻不低于1.8米（用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)應(yīng)

4、進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)）。2、主入口處應(yīng)設(shè)置大門(mén)，高度與圍墻相適應(yīng)，寬度不宜小于己于5米。大 門(mén)內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置門(mén)衛(wèi)室，其內(nèi)張貼門(mén)衛(wèi)制度。大門(mén)外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒Ll處懸掛五牌 一圖，包括工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、 文明施工和環(huán)境保護(hù)牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。誘造精品超越自我他勢(shì)花方血工42辦公區(qū)、生活區(qū)搭建組織員工培訓(xùn)及圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審是指丄程各參建單位在收到設(shè)計(jì)院施工圖設(shè)計(jì)文件后，審查岀施工 圖中存在的問(wèn)題及不合理情況并提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行處理的一項(xiàng)重要活動(dòng)。圖紙會(huì)審 山建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織并記錄（也可請(qǐng)監(jiān)理單位代為組織）。通過(guò)圖紙會(huì)審可以使 各參建單位特別是施匸單位熟悉設(shè)訃圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)

5、意圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn),找岀需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計(jì)缺陷而存在的問(wèn)題消滅 在施工之前。二、地基與基礎(chǔ)施工階段基坑放線根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)給定的水準(zhǔn)點(diǎn)位，依據(jù)土方開(kāi)挖圖施測(cè)建筑丄程基坑開(kāi)挖 邊線，撒灰線時(shí)要考慮工作面和放坡系數(shù)。基坑降水施工若設(shè)計(jì)基底高程低于地下水位，在基坑開(kāi)前要進(jìn)行降水匸程。因此開(kāi)挖前需 把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的塌陷和流，并保證過(guò)程中處 于疏干和堅(jiān)硬的工作條件下進(jìn)行開(kāi)挖，持續(xù)時(shí)第一次土方開(kāi)挖為樁基施工作準(zhǔn)備（開(kāi)挖應(yīng)分層、分段開(kāi)挖，分層對(duì)基坑進(jìn)行支護(hù)）34-1基坑支護(hù)從開(kāi)挖到完成地面以下的全部隱蔽1：程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振 動(dòng)

6、、施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機(jī)性較大，事故的發(fā)生往往具有突 發(fā)性。最常用的支護(hù)型式為土釘墻噴錨支護(hù)。4234-1 I.紹織設(shè)計(jì)慨述樁基施工由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_(tái)樁組成的深基礎(chǔ)或由柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ),簡(jiǎn)稱(chēng)樁 基，按受力特點(diǎn)可分為摩擦樁和端承樁，按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。4234-1 .螺旋収孔儉灌注樁<>筑龍施工單樁靜載檢測(cè)樁基施工結(jié)束并達(dá)到休止期后（對(duì)于碇灌注樁,齡期達(dá)到28d或預(yù)留同條件養(yǎng) 護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度）,開(kāi)始做單樁靜載檢測(cè),其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的 1% ,且不小于3根。樁間土開(kāi)挖應(yīng)注意對(duì)樁身的保護(hù)Z并遵循“”開(kāi)槽支撐,先撐后挖Z分層開(kāi)挖Z嚴(yán)禁超

7、挖"的原則Z預(yù)留2030CM進(jìn)行人工清挖，引定位樁檢查基坑開(kāi)挖尺 寸、標(biāo)高是否正確。苓吊安裝檢狽畀角f呆石一 V青木曹Rtr完成機(jī)械截樁頭34-1超過(guò)設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截除（個(gè)別低于設(shè)計(jì)標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求接樁）, 截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致（高于基墊層頂5CM）,確保樁身無(wú) 破損。樁基小應(yīng)變檢測(cè)樁目的：檢測(cè)樁身缺陷及其位置,判定樁身完整性類(lèi)別Z抽檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁 數(shù)的20% Z且不少于10根。地基驗(yàn)槽驗(yàn)收目的:1、核對(duì)其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求;2、核對(duì)土質(zhì)和地下水情況是否滿(mǎn)足巖土工程勘察報(bào)告及設(shè)計(jì)要求； 3、檢查是否存在軟弱下臥層及空穴、古墓、

8、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀。基礎(chǔ)墊層磴澆筑磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁,由于是外防水,須在墊層上做防水,且防水要 延伸到磚胎模上,以便以后澆注完混凝土后,防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上,如 果底板側(cè)壁用模板的話,無(wú)法做防水,所以采用了用磚做模板的辦法。目的:為實(shí)現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接，加強(qiáng)樁頂抗剪強(qiáng)度;填芯深度設(shè)計(jì)無(wú)要 求時(shí)Z為樁徑的3倍。防水層及保護(hù)層施工尤其注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工確保與底板防水層整體一致，保護(hù)層 施工完畢后,引定樁測(cè)設(shè)出筏板邊線、剪力墻、柱子等位置（即基礎(chǔ)放線f用紅 姦茹主團(tuán)勾件位置）O4234-1基礎(chǔ)筏板施工施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下

9、層鋼筋支架制作、安裝,墻柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模,測(cè)溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、沿澆筑；參考工期15天。地下室外墻防水正負(fù)結(jié)構(gòu)完成Z模板拆除后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、防水層.保護(hù)層等 參考工期10天?；A(chǔ)回填土地下防水層保護(hù)層完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分層壓實(shí)、壓實(shí)度檢測(cè)。4234-1 ½ I.紹織i殳計(jì)慨述三、主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁'梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、碇澆筑等Z參考工期20天1. 2主體躺施工（非標(biāo)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、腔澆筑等

10、。參考工期20天（工序同地下室結(jié)構(gòu)）4234-1334主體結(jié)構(gòu)施工（標(biāo)準(zhǔn)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線 預(yù)埋、碇澆筑等。參考工期每層6天，共192天。屋頂設(shè)備用房及造型主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線 預(yù)埋、論澆筑等Z參考工期20天。施工電梯安裝主體結(jié)構(gòu)施工至16層（主體結(jié)構(gòu)完成1/2 ）開(kāi)始安裝，（隨主體結(jié)構(gòu)提升）, 為二次結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件，工期5天，不占用總工期。34-1 I.紹織設(shè)計(jì)慨述衛(wèi)生間.廚房間排氣道安裝二次結(jié)構(gòu)施工前3天安裝,施工內(nèi)容：洞口清理、吊運(yùn)、安放鋼筋支承、就位、 臨時(shí)固定、洞口

11、封堵等。砌體及二次結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)至17層開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、碇澆筑, 砌體拉結(jié)筋、GZ、GL QL窗臺(tái)壓頂?shù)戎步?砌體砌筑,碇構(gòu)件鋼筋綁扎、支 模、碇澆筑等,標(biāo)準(zhǔn)工期每層5天，共180天，占用總工期58天。!1!蹄件OI和有觸要求的> 建筑地嗣雕i彌 爪 ii±S½, 其高度不應(yīng)小于12Omm節(jié)能工程施工階節(jié)能工程包括:墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。I34-1E.建筑裝飾裝修施工階段內(nèi)i抹灰施工 二次結(jié)構(gòu)完成至17層開(kāi)始，施工內(nèi)容：基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、 澆水、噴漿、打點(diǎn)、沖筋、分層抹灰、護(hù)角、

12、包口、養(yǎng)護(hù)等，裝飾工程均應(yīng)樣板 先行Z經(jīng)各部門(mén)驗(yàn)收合格后方可大面積施工。參考工期每層4天，共144天。二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：外架局部調(diào)整、基層處理、 不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。 參考工期90天。筑龍施工也卜墻面磚粘貼外墻面抹灰完成50%開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：根據(jù)面磚模數(shù)分線排磚、墻面澆水濕潤(rùn)、刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、清洗等。參考工期90天。42鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝外墻面磚施工至35天開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：校核洞口、門(mén)窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護(hù)Z參考工期60天。外架拆除外立面完成，經(jīng)

13、查與外立面相關(guān)的各項(xiàng)施工內(nèi)容施工整改完畢。外架拆除時(shí)應(yīng)注意對(duì)鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保護(hù)Z參考工期40天。入戶(hù)門(mén)頭外裝外架拆除完成開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：幕墻（石材、玻璃）、鋼架玻璃雨棚、全玻 門(mén)、內(nèi)裝交接處收口等。參考工期30天。室內(nèi)碇（砂漿）樓地面施工內(nèi)墻面抹灰、管道口吊洞完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層清理、澆水濕潤(rùn)、打點(diǎn)、 沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪?lái)郑ㄉ皾{）、槎平、壓實(shí),養(yǎng)護(hù)等，參考工期每層 2天，共72天。34-1衛(wèi)生間防水層施工室內(nèi)碇（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：面層試水、滲點(diǎn)處理、墻 根倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理劑、加設(shè)附加層（管道及墻根部）、刷涂膜 防水層、閉水試

14、驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等，參考工期每層1天，共34天。樓梯間踏步施工 室內(nèi)沿（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：踏面放踏步線、基層處理、 刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品 保護(hù)等，參考工期每層1天，共34天。樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工樓梯間踏步完成后開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)等Z 參考工期每層1天，共34天。室內(nèi)樓地面層完成50%后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、 分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù)等,參考工期每層2天，共68天。4234-1地下車(chē)庫(kù)地坪漆施工地下室所有工程完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找

15、平、刷面漆、 標(biāo)示標(biāo)線、車(chē)擋等刷等。公共部分精裝室內(nèi)樓地面完成后開(kāi)始施工,施工內(nèi)容：工作面移交、電氣線路改造、吊頂、墻 面磚、地磚、電梯門(mén)套、燈具安裝等Z參考工期60天。入戶(hù)門(mén)及防火門(mén)安裝精裝地磚完成后開(kāi)始施工J施工內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、測(cè)量、安裝固定、打膠等z參 考工期30天。六、屋面工程施工階屋面工程施工開(kāi)始施工Z施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、刷基層處理劑、防 水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層等,參考工期每層30天。室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開(kāi)始施工Z施工內(nèi)容：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收Z(yǔ)土建交接檢驗(yàn)Z驅(qū)動(dòng)主機(jī)Z 導(dǎo)軌，門(mén)系統(tǒng),轎廂,對(duì)重（平衡重）,安全部件,懸掛裝置,隨行電纜,補(bǔ)償 裝置Z電氣裝

16、置Z整機(jī)安裝驗(yàn)收等Z參考工期50天。八.給水排水及采暖工程施工階段施工內(nèi)容:給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防 腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝,及系統(tǒng)試驗(yàn)等。室外給.排水及供熱管網(wǎng)施工內(nèi)容:給水管道安裝Z消防水泵接合器及室外消火栓安裝,管溝及井室;排 水管道安裝,排水管道與井池;管道及配件安裝,系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐, 絕熱等。'r r7* ” -5T >九.電氣工程施工階段電氣照明安裝施工內(nèi)容：成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝,電線、 電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè),電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線,槽板酉己線,電纜頭制作、導(dǎo)

17、線連接和線路電氣試驗(yàn),普通燈具安裝,專(zhuān)用燈具安裝插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝, 建筑照明通電運(yùn)行。系統(tǒng)測(cè)試包括:線路絕緣電阻測(cè)試、漏電保護(hù)器模擬漏電測(cè) 試、照明試運(yùn)行記錄等。防雷及接地安裝施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè),建筑等電位連接,接閃器安裝。系統(tǒng)測(cè)試包括:接地電阻測(cè)試,等電位導(dǎo)通性測(cè)試等。十、智能工程施工階段智能化系統(tǒng)施工內(nèi)容:通信系統(tǒng)Z衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)I公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消 防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)Z安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁 系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶(hù)對(duì)講呼救系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)等。4234-1十一、通風(fēng)與空調(diào)施工階段送排水防AE煙系統(tǒng)施工

18、內(nèi)容：風(fēng)管與配件制作,部件制作Z風(fēng)管系統(tǒng)安裝,空氣處理設(shè)備安裝,消 聲設(shè)備制作與安裝Z風(fēng)管與設(shè)備防腐Z風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風(fēng)管與配件制作, 部件制作,風(fēng)管系統(tǒng)安裝,防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝,風(fēng)管與設(shè)備 防腐Z風(fēng)機(jī)安裝,系統(tǒng)調(diào)試。二.施工電梯拆除34-1施工內(nèi)容全部完成Z室內(nèi)電梯啟用開(kāi)始拆除Z電梯口處收邊收口 Z參考工期40 天。十三.室外工程施工階段施工內(nèi)容：給水系統(tǒng)Z排水系統(tǒng)，供熱系統(tǒng)，供電系統(tǒng)Z室外照明系統(tǒng)等。4234-1 I.紹織設(shè)計(jì)慨述室外建筑環(huán)境車(chē)棚，圍墻，大門(mén)Z建筑小品，道路，亭臺(tái)，連廊，花壇,場(chǎng)坪綠化十四，工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收的條件34-11八完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)