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文檔簡介
1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-677編號:_武漢市存量買賣合同標準甲方:_乙方:_日期:_武漢市存量買賣合同標準用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方,并且對違約行為進行追究責任,使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。賣方(下稱甲方):_買方(下稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產管理法等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。第一條甲方所有房屋,座
2、落于武漢_,為_結構,建筑面積_平方米,用地面積_平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證_字第_號”,“土地使用權證”號為“_字第_號”。房屋附屬設施見附件。第二條經甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_。第三條本合同簽定之日,乙方應付人民幣(大寫)_給甲方,余款人民幣(大寫)_在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。第四條甲方應在收到乙方全部房款_日內,將房屋交付給乙方,甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲
3、方每逾期_日,按照全部房款的_%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的_%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期_日按全部房款的_%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的_%向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起_日內,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。第十條本合同履行中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向_市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他兩份交有關部門存檔。第十三條補充協(xié)議、附件(略)立合同人:賣方(簽章):_聯(lián)系地址:_身份證號碼:_代理人(簽章):_聯(lián)系地址:_身份證號碼:_法定代表人(簽章):_聯(lián)系地址:_身份證號碼:_買方(簽章):_聯(lián)系地址:_身份證號碼
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