土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組（戶主姓名）乙方（受讓方）未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土 地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法 及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條 款。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng) 營。二、土地流轉(zhuǎn)用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限自年月日至年月日止。四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用每畝每年租金為 ，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的 月日為限，付款時(shí)間為每年 月日。五、付費(fèi)方式及時(shí)間；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付

2、，第一次在年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付 萬，直至付清尾款。六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。 、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。 、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。 、一方違約，使合同無法履行的。 、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。 、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。 、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé) 任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給 與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu) 先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán) 利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng) 雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法