建設(shè)項目質(zhì)量控制概述

1、工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量1.1質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理1.21.3工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1.1 質(zhì)量質(zhì)量1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量可以是產(chǎn)品質(zhì)量，也可以是可以是產(chǎn)品質(zhì)量，也可以是 工作質(zhì)量，還可以是質(zhì)量管工作質(zhì)量，還可以是質(zhì)量管理理 體系運行的質(zhì)量體系運行的質(zhì)量 一組固有特性滿足要求的程度一組固有特性滿足要求的程度不是賦予的特性。例如：不是賦予的特性。例如：飛機的航程、速度；某飛機的航程、速度；某一產(chǎn)品的價格。一產(chǎn)品的價格。指明示的、指明示的、 通常隱含的通

2、常隱含的(如如習慣習慣)或必須履行的的需要或必須履行的的需要和期望。和期望。是動態(tài)的、發(fā)展的和相對的。是動態(tài)的、發(fā)展的和相對的。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量建設(shè)工程質(zhì)量指建設(shè)工程滿足業(yè)主需要，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的特性綜合。建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下六個方面： (1)適用性。即功能； (2)耐久性。即壽命； (3)安全性； (4)可靠性； (5)經(jīng)濟性； (6)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)

3、量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1 1）工程質(zhì)量形成過程）工程質(zhì)量形成過程工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述321決策階段決策階段設(shè)計階段設(shè)計階段施工階段施工階段竣工驗收竣工驗收45初步制定保修階段保修階段具體化實施檢驗處理建設(shè)工程質(zhì)量的形成過程工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1 1）工程質(zhì)量形成過程）工程質(zhì)量形成過程項目可行性研究項目可行性研究 此階段，需要確定工程項目的質(zhì)量要求，并與投資目標此階段，需要確定工程項目的質(zhì)量要求，并與投資目標相協(xié)調(diào)。項目的可行性

4、研究直接影響項目的決策質(zhì)量和設(shè)計相協(xié)調(diào)。項目的可行性研究直接影響項目的決策質(zhì)量和設(shè)計質(zhì)量。質(zhì)量。 工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1 1）工程質(zhì)量形成過程）工程質(zhì)量形成過程工程勘察、設(shè)計工程勘察、設(shè)計 此階段使質(zhì)量目標和水平具體化，為施工提供直接依據(jù)。此階段使質(zhì)量目標和水平具體化，為施工提供直接依據(jù)。工程勘察、設(shè)計質(zhì)量是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程勘察、設(shè)計質(zhì)量是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2

5、建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1 1）工程質(zhì)量形成過程）工程質(zhì)量形成過程工程施工工程施工 工程施工活動決定了設(shè)計意圖能否體現(xiàn)。在一定程度上，工程施工活動決定了設(shè)計意圖能否體現(xiàn)。在一定程度上，工程施工是形成實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。工程施工是形成實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1 1）工程質(zhì)量形成過程）工程質(zhì)量形成過程工程竣工驗收工程竣工驗收 考核項目質(zhì)量是否達到設(shè)計要求；是否符合決策階段確定考核項目質(zhì)量是否達到設(shè)計要求；是否符合決策階段確

6、定的質(zhì)量目標和水平。所以工程竣工驗收對質(zhì)量的影響是保證最的質(zhì)量目標和水平。所以工程竣工驗收對質(zhì)量的影響是保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量。終產(chǎn)品的質(zhì)量。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析4M1E因素人人材材 料料機機 械械方方 法法環(huán)環(huán) 境境工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析人

7、人 人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，也是工程項目建設(shè)的決策者、人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，也是工程項目建設(shè)的決策者、管理者、操作者。人的素質(zhì)，將直接和間接地對規(guī)劃、決策、管理者、操作者。人的素質(zhì)，將直接和間接地對規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析工程材料工程材料 工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、

8、保管使用是否得當?shù)鹊龋紝⒅苯佑绊懡ㄔO(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛驗、保管使用是否得當?shù)鹊?，都將直接影響建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛度和強度，影響工程外表及觀感，影響工程的使用功能，影響度和強度，影響工程外表及觀感，影響工程的使用功能，影響工程的使用安全。工程的使用安全。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析機械設(shè)備機械設(shè)備 機械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實體的設(shè)備。二是機械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實體的設(shè)備。二是指施工機械設(shè)備。機具設(shè)備對工程質(zhì)量也

9、有重要的影響。指施工機械設(shè)備。機具設(shè)備對工程質(zhì)量也有重要的影響。 工程用機具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)工程用機具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。施工機具設(shè)備的類型是否符合工程施工特點，性能是否先量。施工機具設(shè)備的類型是否符合工程施工特點，性能是否先進穩(wěn)定，操作是否方便安全等，都將會影響工程項目的質(zhì)量。進穩(wěn)定，操作是否方便安全等，都將會影響工程項目的質(zhì)量。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析方法方法 在

10、工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進，在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進，施工操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推施工操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是進采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析2 2）影響工程質(zhì)量的因素分析）影響工程質(zhì)量的因素分析環(huán)境條件環(huán)境條件 環(huán)

11、境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，工程作業(yè)環(huán)境，工程管理環(huán)境，周邊環(huán)境括：工程技術(shù)環(huán)境，工程作業(yè)環(huán)境，工程管理環(huán)境，周邊環(huán)境等。環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。等。環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.1.1 質(zhì)量1.1.2 建設(shè)工程質(zhì)量1.1.3 工程質(zhì)量形成過程與影響因素分析1.1.4 工程質(zhì)量的特點1.1.影響因素多影響因素多 2.2.質(zhì)量波動大質(zhì)量波動大 3.3.質(zhì)量隱蔽性質(zhì)量隱蔽性 4.4.終檢的局限性終檢的局限性工程項目控制第

12、1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制質(zhì)量質(zhì)量管理管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求。的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求。1.2.1 質(zhì)量控制:工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標準所采取的一系了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標準所采取的一系列措施、方法和手段。列措施、方法和手段。1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.2 工程質(zhì)量控制工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述 工程質(zhì)

13、量控制按其實施主體不同，以下五個方面：工程質(zhì)量控制按其實施主體不同，以下五個方面： 1）政府的工程質(zhì)量控制。）政府的工程質(zhì)量控制。 2）建設(shè)單位的質(zhì)量控制）建設(shè)單位的質(zhì)量控制 3）監(jiān)理單位的質(zhì)量控制。）監(jiān)理單位的質(zhì)量控制。 4）勘察設(shè)計單位的質(zhì)量控制。）勘察設(shè)計單位的質(zhì)量控制。 5）施工單位的質(zhì)量控制。）施工單位的質(zhì)量控制。1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.2 工程質(zhì)量控制工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.2 工程質(zhì)量控制1.2.3 工程質(zhì)量責任體系五個方

14、面五個方面工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量責任體系工程質(zhì)量責任體系1）建設(shè)單位的質(zhì)量責任 建設(shè)單位要根據(jù)工程的特點和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的建設(shè)單位要根據(jù)工程的特點和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的勘查、設(shè)計單位和施工單位。建設(shè)單位對其自行選擇的設(shè)計、施工單位發(fā)生的勘查、設(shè)計單位和施工單位。建設(shè)單位對其自行選擇的設(shè)計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程的特點，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員。對國家規(guī)定強制建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程的特點，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員。對國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位

15、進行監(jiān)理。建實行監(jiān)理的工程項目，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責任和義務(wù)。設(shè)單位應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責任和義務(wù)。 建設(shè)單位在工程開工前，負責辦理有關(guān)施工圖設(shè)計文件審查、工程施工許建設(shè)單位在工程開工前，負責辦理有關(guān)施工圖設(shè)計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計和施工單位認真進行設(shè)計交底和圖紙會審；可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計和施工單位認真進行設(shè)計交底和圖紙會審；工程項目竣工后，應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行施工驗收，工程項目竣工后，應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行施工驗收，未

16、經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。 建設(shè)單位按合同的約定負責采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)建設(shè)單位按合同的約定負責采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。符合設(shè)計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量責任體系工程質(zhì)量責任體系2）勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任勘察、設(shè)計單位必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、工程建設(shè)強制性技術(shù)標準和合同要求進行勘察、設(shè)計工作，并對所編制的勘察、設(shè)計文件的質(zhì)量負責。工程項目控制第1章 建設(shè)項目

17、質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量責任體系工程質(zhì)量責任體系3）施工單位的質(zhì)量責任施工單位對所承包的工程項目的施工質(zhì)量負責。實行總承包的工程，總承包單位應(yīng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責。建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)對其承包的建設(shè)工程或采購的設(shè)備的質(zhì)量負責；實行總分包的工程，分包應(yīng)按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量責任體系工程質(zhì)量責任體系4）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同，代

18、表建設(shè)單位對工程質(zhì)量實施監(jiān)理，并對工程質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔法律責任。若工程監(jiān)理單位與承包單位串通，謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，給建設(shè)單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應(yīng)當向建設(shè)單位賠償。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量責任體系工程質(zhì)量責任體系5）建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責任建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責。工程項目控制第1

19、章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.2 工程質(zhì)量控制1.2.3 工程質(zhì)量責任體系1.2.4 工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理1 1）工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理體制和職能工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理體制和職能監(jiān)督管理體制監(jiān)督管理體制國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。政府的工程質(zhì)量監(jiān)督管理具有權(quán)威性、強制性、綜合性的特點。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.

20、2 工程質(zhì)量控制1.2.3 工程質(zhì)量責任體系1.2.4 工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理1 1）工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理體制和職能工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理體制和職能管理職能管理職能 1)建立和完善工程質(zhì)量管理法規(guī)；2)建立和落實工程質(zhì)量責任制； 3)建設(shè)活動主體資格的管理； 4)工程承發(fā)包管理； 5)控制工程建設(shè)程序。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述1.1 質(zhì)量與建設(shè)工程質(zhì)量1.2 質(zhì)量控制和工程質(zhì)量控制1.2.1 質(zhì)量控制1.2.2 工程質(zhì)量控制1.2.3 工程質(zhì)量責任體系1.2.4 工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理2 2）工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度四個制度四個制度工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制

21、概述工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度1）施工圖設(shè)計文件審查制度施工圖設(shè)計文件審查是政府主管部門對工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度2）工程質(zhì)量監(jiān)督制度國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。工程質(zhì)量監(jiān)督管理由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的主要任務(wù)： 根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設(shè)工程項目的質(zhì)量監(jiān)督。 制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案。 檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。 檢查建設(shè)工程實體質(zhì)量。 監(jiān)督工程質(zhì)量驗收。 向委托部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。 對預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進

22、行監(jiān)督。 受委托部門委托按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。 政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度3）工程質(zhì)量檢測制度工程質(zhì)量檢測工作是對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理的重要手段之一。工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告具有法定效力。工程項目控制第1章 建設(shè)項目質(zhì)量控制概述工程質(zhì)量管理制度工程質(zhì)量管理制度4）工程質(zhì)量保修制度建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，要由施工單位負責維修、更換，由責任單位負責賠償損失。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水