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文檔簡介

1、附件一 設計任務書 景觀方案至施工圖設計任務書編制單位: 編制時間: 年 月 日1、 項目概況1.1 項目名稱: 1.2 項目地址: Xxxxxx2、設計依據(jù)2.1 項目總圖及建設指標。2.2 電、煤氣、市政等有關(guān)部門意見和要求。2.3 規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設計條件和已批復的詳細規(guī)劃圖紙。2.4 測繪部門提供的實測地形圖和地質(zhì)水文勘測資料。2.5 項目市政條件。2.6 經(jīng)甲方確認的建筑設計方案,廈門市規(guī)劃局審批通過后的審查方案 (包括甲方確認的技術(shù)經(jīng)濟指標、總圖、各層平面圖紙、立面效果圖、剖面圖及豎向設計圖等)。2.7 甲方提供的景觀建造標準。2.8 甲方已確認的經(jīng)濟技術(shù)指標及建造標準。2.

2、9 甲方的定額設計技術(shù)標準,規(guī)劃設計強制性條文,設計導則以及消防安全專篇。2.10雙方簽定的設計合同內(nèi)所包含的服務性條款及要求。2.11甲方對各階段設計圖紙的書面評審意見。3、設計范圍及內(nèi)容3.1 設計范圍本次概念方案招標的范圍:1) 用地紅線內(nèi)室外景觀環(huán)境設計;2)紅線外至市政道牙的室外景觀環(huán)境設計;3) 其他合同規(guī)定區(qū)域的景觀設計。招標方案深度為概念方案,中標后進行方案深化設計、初步設計、施工圖設計以及后期施工現(xiàn)場服務。 景觀面積:景觀總面積: ,其中:其中紅線內(nèi)景觀面積 ,紅線外至市政道牙景觀面積 2049 .3.2.1 景觀規(guī)劃與設計(包括交通組織,如各功能流線布置、公交、出租車??空?/p>

3、規(guī)劃,消防安全組織等,廣場功能劃分及商業(yè)氛圍的營造等環(huán)境藝術(shù)空間)。3.2.2 整體硬質(zhì)鋪裝設計(含盲道、無障礙設計)。3.2.3 整體軟質(zhì)環(huán)境設計(包括花、草、樹等)。3.2.4 水景設計(包括各類型跌水、噴泉、旱噴泉)3.2.4 功能性設施設計(如電話亭、公交站臺、休息座椅、垃圾箱、廣告燈箱、庭院燈、圍墻及移動設施等)。3.2.5 雕塑、小品以及休閑康體設施的環(huán)境布置以及其他構(gòu)筑物的藝術(shù)處理(如機動車出入口、人防出口、采光通風井等構(gòu)筑物美化設計)。3.2.6 室外豎向設計(包括室內(nèi)外交接方式、排水口細部設計、商業(yè)室外街豎向設計及排水設施布置及設計)。3.2.7 室外環(huán)境設計中涉及的結(jié)構(gòu)、用

4、水、用電設計。3.2.8 商管要求的取水取電點設計。3.2.9 室外導向及標識系統(tǒng)設計合圖。4、設計要求4.1 總體構(gòu)思要求4.1.1 主題構(gòu)思要有鮮明的藝術(shù)性和濃厚的文化內(nèi)涵,利于銷售和宣傳定位。4.1.2 協(xié)調(diào)環(huán)境環(huán)境設計要求與建筑風格協(xié)調(diào),突出硬質(zhì)景觀的整體感與大氣,表現(xiàn)細部的精致;樹木花草的設計要求作為硬質(zhì)景觀場所環(huán)境的一個表現(xiàn)因素,要精選品種與規(guī)格,精心布置,并體現(xiàn)與整個場所環(huán)境的有機融合;充分考慮建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法,完成具備商業(yè)經(jīng)營功能的娛樂、休閑場所。4.2 限額設計4.2.1 單方造價要求成本控制目標為:每平米300 元/硬質(zhì)鋪裝按 350 元/標準設計;綠化種植按 260 元/

5、標準設計;室外設施及小品按 10 元/標準設計; 4.2.2 軟鋪硬鋪比例景觀設計總面積中綠地面積應滿足項目規(guī)劃報批文件中對綠地率的要求。4.2.3 成本合理分配設計單位應根據(jù)設計區(qū)域的不同需求,優(yōu)化分配不同區(qū)域的造價。4.2.4 成本控制具體措施 1)鋪裝材料比例:道路面層材料全部為瀝青;材料井蓋面層景觀裝飾及加厚增加承載處理,重點區(qū)域材料與地面鋪裝材料相統(tǒng)一;室外步行街采用普通花崗巖或廣場磚材料,花崗巖比例不超過50%;建議多使用園林局推薦透水材料。 2)綠化:綠地中花、灌木結(jié)合色帶種植,中等灌木15003000mm范圍,設置景觀大樹,大樹(胸徑40-50cm)數(shù)量:34棵;廣場可增加樹陣

6、,臨主街面可配置行道樹,結(jié)合規(guī)則布置的灌木形成成片綠地,綠地中可垂直道路布置分支點高的樹種。3)小品:水景: 設置入口水景,室外街入口水景,帶形廣場不設水景。4)雕塑:可以根據(jù)設計設主雕和設置情景雕塑。5)布置可以移動的花缽、花箱、垃圾桶6)設置人行導向標識、車輛引導標識4.3 設計深度和出圖成果景觀設計通常分為五個階段:概念方案設計、深化方案設計、初步設計、施工圖設計及施工現(xiàn)場配合。4.3.1 概念方案景觀概念應充分考慮所在地城市設計的延伸和周邊地塊的關(guān)系,以及與建筑立面的呼應和協(xié)調(diào)統(tǒng)一。景觀概念設計需符合業(yè)主要求。其中方案需明確設計主題,主要景觀元素如鋪裝,雕塑等的概念設計。須有文化主題及

7、其配套小品,雕塑和特殊鋪地的結(jié)合。合理安排前場車流動線,停車和主水景的概念設計。屋頂美化設計應考慮預留管線設備的初步位置。4.3.1.1 設計成果(具體要求詳見附件: 設計成果標準) A0圖板部分- 總平面圖(建筑底層)- 平面放大圖1(建筑底層)- 平面放大圖2(建筑底層)- 整體鳥瞰效果圖- 主廣場效果圖- 次廣場效果圖- 帶狀廣場效果圖- 代征公共綠地效果圖(如有)- 自選角度效果圖- 總平面圖(建筑屋頂層)- 文化元素分析圖 A3文本圖冊部分- 封面及內(nèi)頁- 目錄- 說明- 現(xiàn)狀分析- 景觀主題構(gòu)思解釋圖- 總平面圖(建筑底層)- 總平面圖(建筑屋頂層)- 車行交通分析圖- 步行交通分

8、析圖- 功能場所分析圖- 豎向規(guī)劃圖- 植物配置設計意向圖- 鋪裝設計意向圖- 效果圖- 建筑構(gòu)筑物、小品、雕塑、家具、標識與燈具系統(tǒng)設計方案或意向圖- 工程設計造價估算表- 規(guī)劃強條清單自檢表4.3.1.2 時間計劃 概念方案:30天,其中含中期現(xiàn)場匯報不少于4次。4.3.2 深化方案設計深化方案設計應在甲方確認的概念設計成果的基礎(chǔ)上進一步深化對各個景觀元素(含景觀照明)的調(diào)整和深化,主要鋪裝,小品和雕塑應有初步的尺寸,樣式,三維和材質(zhì)考慮。關(guān)鍵景觀節(jié)點區(qū)域需要有局部放大設計。景觀設計還應落實與市政,建筑底層和屋頂層的聯(lián)系和對接。4.3.2.1 設計成果 封面 目錄 效果圖部分- 整體鳥瞰效

9、果圖- 主廣場效果圖- 次廣場效果圖- 帶狀廣場效果圖- 代征公共綠地效果圖(如有)- 自選角度效果圖- 文化元素分析圖 設計說明部分- 說明- 現(xiàn)狀分析- 景觀主題構(gòu)思解釋圖- 設計過程 總平面圖部分- 總平面圖(建筑底層)- 總平面圖(建筑屋頂層)- 車行交通分析圖- 步行交通分析圖- 功能場所分析圖- 豎向設計圖- 小品家具布置圖- 背景音樂布置圖- 照明設計布置圖- 標識系統(tǒng)平面布置圖及樣式- 植物配置圖- 景觀材料和色彩系統(tǒng)圖 分區(qū)詳圖部分- 關(guān)鍵分區(qū)放大設計- 鋪裝設計詳圖- 景觀小品元素設計 工程設計造價概算表 規(guī)劃強條清單自檢表4.3.2.2 時間計劃 深化方案設計:30天,其

10、中含中期現(xiàn)場匯報不少于10次。4.3.3 初步設計44.14.24.2.14.2.2初步設計在建造預算范圍內(nèi),基于簽批的方案深化設計成果的基礎(chǔ)進一步發(fā)展和細化基本軟鋪、硬鋪、豎向、水景和景觀小品的設計,完成可供進一步完成場地布局、尺寸、材質(zhì),顏色,特征等內(nèi)容必須的圖紙和文本。4.3.3.1 設計成果(具體要求詳見附件6: 設計成果標準) 封面 設計說明部分- 設計說明- 物料表 總平面圖部分- 總平面圖(建筑底層)- 總平面圖(建筑屋頂層)- 總平面分圖索引圖- 總平面定位圖- 總平面豎向設計圖- 總平面鋪裝設計圖- 總平面燈具布置圖- 總平面小品家具布置圖- 背景音樂布置圖- 屋頂美化布置圖

11、- 總平面澆灌點位圖- 喬木配置圖- 灌木、地被配置圖- 種植說明- 苗木表 分區(qū)詳圖部分- 分區(qū)定位、索引圖- 鋪裝分區(qū)詳圖- 種植詳圖- 小品詳圖- 燈具詳圖及燈具明細表- 雕塑小品設計詳圖 造價概算書部分4.3.3.2 時間計劃 初步設計:30天,其中含中期現(xiàn)場匯報不少于10次。4.3.4 施工圖設計施工圖是工程招投標和現(xiàn)場施工的依據(jù),施工圖應忠實體現(xiàn)簽批的深化方案設計成果,工程預算應控制在目標成本范圍內(nèi)。設計要求包含施工圖全套圖紙,施工工藝做法說明書,主要材料樣板以及工程預算書等四部分。施工圖設計分為第一版施工圖和第二版施工圖兩個階段。第一版施工圖為工程招投標用,第二版施工圖為工程施工

12、用。4.3.4.1 設計成果 封面 設計說明部分- 施工圖設計及工藝說明- 物料表 總平面圖部分- 總平面圖(建筑底層)- 總平面圖(建筑屋頂層)- 總平面燈具、廣告、導視、小品布置合圖- 總平面清場圖- 總平面分圖索引圖- 總平面定位圖- 總平面豎向設計圖- 總平面鋪裝設計圖- 總平面燈具布置圖- 總平面導視小品家具布置圖- 喬木配置圖- 灌木、地被配置圖- 種植說明- 苗木表 分區(qū)詳圖部分- 分區(qū)定位、索引圖- 鋪裝分區(qū)詳圖- 豎向分區(qū)詳圖- 種植詳圖- 小品詳圖- 燈具詳圖及燈具技術(shù)參數(shù)- 雕塑小品設計詳圖 電氣部分- 電氣施工圖設計說明- 配電系統(tǒng)圖及負荷計算- 景觀照明布線圖- 戶外

13、照度分析報告 給排水部分- 總平面給排水平面圖 結(jié)構(gòu)圖部分- 結(jié)構(gòu)設計總說明- 各結(jié)構(gòu)詳圖 綜合管網(wǎng)合圖部分 工程造價預算書部分4.3.4.2 時間計劃 施工圖設計:30天,其中含中期現(xiàn)場匯報不少于10 次。4.3.5 施工現(xiàn)場配合階段施工現(xiàn)場配合階段是保證設計意圖和現(xiàn)場結(jié)合并實現(xiàn)的重要階段。此階段設計方需配合甲方完成施工圖各專業(yè)合圖至現(xiàn)場施工驗收的工作,以及項目開業(yè)后的相關(guān)配合工作,具體工作要求如下: 組織施工圖各專業(yè)合圖和現(xiàn)場交底; 完成施工主要材料封樣確認;配合甲方就雕塑設計、封樣、小樣確認等工作; 指定專人進行施工階段的駐場服務; 配合甲方前往苗圃、供苗地等地區(qū)進行號苗服務;種植設計師必須就主要苗木進行現(xiàn)場標樁、驗苗、定點定位工作; 對現(xiàn)場出現(xiàn)與室外景觀有關(guān)的問題進行變更設計; 配合專業(yè)負責人去現(xiàn)場進行中期檢查和驗收工作,并提供現(xiàn)場書面報告。

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