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1、合同編號(hào):YT-FS-4699-17家庭裝潢合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT家庭裝潢合同(完整版)備注:該合同書文本主要

2、闡明合作框架下每個(gè)條款,并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議,同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):委托代理人(姓名):身份證號(hào):住所:聯(lián)系電話:承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):?jiǎn)挝坏刂罚何写砣耍郝?lián)系電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合西安市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn), 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙 方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程) 的有關(guān)事宜,達(dá)成如卜協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1. 4工程承包,

3、采取下次第 種方式:(1) 乙方包工、包全部材料(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材 料1.6工程期限日(以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì) 算)開工日期:年 月曰竣工日期:年 月曰1.7工程款和工程預(yù)算表:(1) 工程款:本合同工程造價(jià)(人民幣)金額大寫:(2) 工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以深圳市家庭裝飾工程參考 價(jià)格為依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu) 價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。(3) 工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配 套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。第二條甲方工作2.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以 不影響施工為原則。2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約

4、定必要的條件保障。2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),支付所有相 關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。2. 4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。2. 5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材 料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。2. 7乙方對(duì)甲方提供的工程預(yù)算表,本合同書, 以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。第三條乙方工作3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、 防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)完成合同約定的工 程內(nèi)容。3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定;(1) 無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手 續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)

5、的建筑主體和承重結(jié) 構(gòu),不得加大樓地面載荷,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、 燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境。(3) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù)。(4) 保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清 潔。(5) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn) 場(chǎng)。3. 3應(yīng)甲方要求,如實(shí)告知甲方本合同簽定及履 行過程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書,參考價(jià)格 等有關(guān)資料以便查閱。3. 4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。第四條工程變更4.1在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更, 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議, 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣 工結(jié)算和順延

6、工期的根據(jù)。4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見 本合同附件一工程預(yù)算表,雙方簽訂補(bǔ)充合同,并 由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增建項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。第五條工期延誤5.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確 認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延;(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。5.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,反工費(fèi)用 由甲方承擔(dān),工期應(yīng)當(dāng)順延;(1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而 影響工期的;(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。5. 3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工

7、期不順延;因 乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān),工期不順延。5.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議” 為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。5.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合 格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工 期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙 方承擔(dān),工期不變。5.6在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主 動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解 決糾紛,以繼續(xù)施工。5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因 甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須 承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返

8、工,由乙 方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。5.8施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工 人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期, 甲方自負(fù)責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6. 1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián) 合驗(yàn)收:(1) 材料驗(yàn)收;(2) 隱蔽工程驗(yàn)收;(3) 竣工驗(yàn)收。6.2 I程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自 接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期視為甲方 自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù) 責(zé)任。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款, 簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改 造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下,乙方不用提供 水電改造圖。6. 3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙

9、方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成 品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。6. 4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如果 甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方 承擔(dān)。6.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及 較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留 問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。6.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起,在正常使 用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年,有防水 要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。第七條工程款支付方式7.1合同簽生效后,甲方按下列表中的約定向乙 方支付工程款:支付次數(shù) 支付時(shí)間工程款支付比率 應(yīng)支付金 額第一次開工三日前60%第二次工程進(jìn)度過半35%第三次

10、竣工驗(yàn)收合格5%7.2工程進(jìn)度過半,指工程中水、電管線全部鋪 設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,衣桂、 電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相 關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議, 即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第八條違約責(zé)任8.1合同經(jīng)雙方簽生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重 新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一 方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的15%交付對(duì) 方違約金,并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。8. 2 一方當(dāng)

11、事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí) 通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損 失。8.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、 三次工程款,每延誤一日,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合 同工程造價(jià)金額的2%。作為違約金。8.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙 方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2%。作為違 約金。第九條附則9. 1本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。9.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后 造成損失的,雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。9. 3本合同履行完畢后自動(dòng)終止。備注:1、自竣工驗(yàn)收之日起,計(jì)算裝飾裝修保修期為 一年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期 為兩年;2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐?的裝飾裝修質(zhì)量問題,乙方須

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