004防汛應(yīng)急預(yù)案

1、防汛應(yīng)急預(yù)案ZYWYYJA/0004一、突發(fā)事件類型及規(guī)模預(yù)測(cè)、應(yīng)急處置組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)成員：營(yíng)運(yùn)部全體人員主管：防范宣傳與解釋經(jīng)理：引導(dǎo)商戶成員：行政人事部全體人員主管：公司內(nèi)部協(xié)調(diào)經(jīng)理：對(duì)外溝通成員：技工全體人員主管：對(duì)口設(shè)備保護(hù)給排水工程師：測(cè)算排水能力成員：車管員及當(dāng)班保潔員當(dāng)班分領(lǐng)班：防護(hù)用品準(zhǔn)備經(jīng)理：組織人員成員：車管員當(dāng)班領(lǐng)班：地下室安全主管：地面廣場(chǎng)及首層安全類型規(guī)模預(yù)測(cè)重點(diǎn)防護(hù)對(duì)象可能影響人數(shù)暴雨、洪水襲擊破壞力、影響較大地下室、首層商鋪、外廣場(chǎng)無(wú)法預(yù)測(cè)、預(yù)案啟動(dòng)方式向外求援方式：市防汛指揮部 電話:四、應(yīng)急設(shè)備、設(shè)施的要求應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備要設(shè)備、設(shè)施檢查維修電線：w米設(shè)備設(shè)施

2、準(zhǔn)備要求（倉(cāng)庫(kù)及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施準(zhǔn)備要求（保潔方防 汛 品口口沙 包每 日 檢保, 物 資: 汛防 汛 庫(kù) 品:程 員 維 修檢次查次檢次保潔物資：專業(yè)人員維修If 7 O升吸塵吸水器：3臺(tái) 一防滑警示牌：衍塊I 一拖把：8把1 大地刷：5把1 水推：5把五、應(yīng)急處置程序1、汛期安排物業(yè)部文員每日收集災(zāi)害天氣預(yù)報(bào)。獲知汛情警告后立刻上報(bào)給防汛、防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組。2、防汛、防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組接到汛情警報(bào)后派出偵察員 24小時(shí)巡察嚴(yán)密監(jiān)視降雨量和路面積水情況，對(duì)險(xiǎn)情做到早發(fā)現(xiàn)，早知道。3、給排水工程師根據(jù)降雨量預(yù)報(bào)和雨排系統(tǒng)排水能力測(cè)算是否會(huì)發(fā)生降水無(wú)法及時(shí)排走問(wèn)題。將結(jié)果和將受影響的薄弱環(huán)節(jié)上報(bào)防汛領(lǐng)導(dǎo)工作

3、小組4、防汛領(lǐng)導(dǎo)工作小組根據(jù)汛情預(yù)報(bào)和給排水工程師的匯報(bào)，制定并實(shí)施預(yù)防措施， 安排技工排查雨排系統(tǒng)是否全部通暢，通知主力店和各商鋪?zhàn)龊脩?yīng)對(duì)措施。如降雨量大于 雨排系統(tǒng)排放量， 必須對(duì)可能因漫水導(dǎo)致滲漏的屋面風(fēng)道口、 結(jié)構(gòu)間縫隙等采取擋水措施， 對(duì)一層商鋪、 地下車庫(kù)、重點(diǎn)機(jī)房、重要設(shè)備采取防水浸措施， 并就近存放備用防汛沙袋。5、防汛領(lǐng)導(dǎo)工作小組根據(jù)險(xiǎn)情情況，啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制，當(dāng)為一般汛情時(shí)，只啟動(dòng)物業(yè) 部應(yīng)急分隊(duì)； 當(dāng)出現(xiàn)重大汛情時(shí)， 如連續(xù)大雨、 瀑雨天氣或樓內(nèi)外有大面積的溢水現(xiàn)象時(shí)， 啟動(dòng)全體應(yīng)急分隊(duì)及保潔公司分隊(duì)。6、指揮部設(shè)在抗災(zāi)一線附近的安全位置，調(diào)動(dòng)各小組（組員帶好防汛抗洪器材和工

4、 具）到指定地點(diǎn)等候命令。7、由指揮部總負(fù)責(zé)人下令，利用廣播，室內(nèi)電話向商戶顧客說(shuō)明汛情情況穩(wěn)定商戶 顧客情緒，防止出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。8、物業(yè)部應(yīng)急分隊(duì)接報(bào)后，通知給排水及電氣工程師，并迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。 組織人員做好各種排水管道和排水設(shè)備的運(yùn)行工作的情況，同時(shí)準(zhǔn)備好手提式排水泵等應(yīng) 急設(shè)備和物資。并根據(jù)險(xiǎn)情通知應(yīng)急小分隊(duì)馬上到場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)。9、監(jiān)控中心人員在監(jiān)控中心做好全場(chǎng)的監(jiān)視工作，隨時(shí)向指揮部報(bào)告情況，同時(shí)作 為預(yù)備隊(duì)處置突發(fā)事件。10 、營(yíng)運(yùn)部人員根據(jù)險(xiǎn)情通知各商鋪工作人員做好防范準(zhǔn)備；除完成規(guī)定任務(wù)外，還 要做好穩(wěn)定商戶顧客情緒工作，防止出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。11 、如發(fā)生市政污水倒灌， 專

5、業(yè)工程師立即組織技工切斷溢水源 （關(guān)閉供水泵和水閘） 或堵漏。12 、專業(yè)工程師安排電工切斷部分受影響區(qū)域的電源， 將受影響區(qū)域的電梯開(kāi)至頂層。13 、利用沙袋及可用之物堆放，保護(hù)重要設(shè)備和租戶財(cái)物，防止水浸，并安裝臨時(shí)泵 等措施盡快排水， 室外排水不暢時(shí)要打開(kāi)室外排污井蓋， 并做好安全防范措施。 根據(jù)汛情， 組織人員用防汛沙袋堵住樓梯口、外鋪門口、機(jī)電井、地下停車場(chǎng)出、入口處等地方的進(jìn) 水處，禁止人員出入。同時(shí)向指揮部報(bào)告汛情及防護(hù)情況。13 、車場(chǎng)保潔主管組織清潔工，調(diào)集吸水機(jī)、水桶等工具迅速清理溢水以恢復(fù)原狀。14 、車管員在溢水處理過(guò)程中控制現(xiàn)場(chǎng)，改變?nèi)肆?、車流方面?5 、如有商鋪受

6、浸，應(yīng)盡快通知業(yè)戶回商場(chǎng)處理受災(zāi)財(cái)物，并根據(jù)業(yè)戶意愿和實(shí)際情 況，決定是否打開(kāi)商鋪進(jìn)行排水。16 、如有任何公共設(shè)施使用受到影響，應(yīng)在商場(chǎng)各主要出入口設(shè)置告示，知會(huì)業(yè)戶。 有任何意外情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)最高領(lǐng)導(dǎo)的指示進(jìn)行及時(shí)處理。17 、汛情得到控制后，車管員要確保廣場(chǎng)廣告牌等所有設(shè)施的穩(wěn)固，并檢查天臺(tái)、設(shè) 備層、機(jī)房、地下車庫(kù)去水道、雨水口、雨排管道、雨水井、地漏等，確保無(wú)沙泥等雜物 淤塞。18 、汛情解除后，各工作小組轉(zhuǎn)入汛情現(xiàn)場(chǎng)善后處理工作，物業(yè)部應(yīng)急分隊(duì)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng) 原狀，保潔公司應(yīng)急分隊(duì)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行清潔、消殺處理。營(yíng)運(yùn)部人員組織商戶恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)。技工應(yīng)急分隊(duì)檢查調(diào)試設(shè)備設(shè)施是否正常。19、災(zāi)情解除后，防汛領(lǐng)導(dǎo)工作小組需召開(kāi)救災(zāi)工作評(píng)估會(huì)議，就發(fā)現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)制 定擬補(bǔ)措施。并統(tǒng)計(jì)受災(zāi)損失情況、拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片、積極聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。六、緊急事故后的評(píng)估程序響應(yīng)效果評(píng)I物業(yè)部：評(píng)估報(bào)告形成I