推薦：商品房交付現(xiàn)場(chǎng)辦理流程(全套樣本)

1、附件1：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交房通知書（樣本）尊敬的 先生/女士：您好！祝賀您成為 項(xiàng)目的業(yè)主，您所購(gòu)買的 項(xiàng)目 棟 號(hào)房已經(jīng)通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收，并取得相關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格文件，達(dá)到了xx市商品房買賣合同中第 條所約定的交付使用條件。為了讓您能更愉快順利地交房，避免因業(yè)主集中交房而導(dǎo)致您排隊(duì)等候，請(qǐng)您在 年 月 日上午 下午，到本項(xiàng)目 處辦理交房手續(xù)。 若因本公司的安排影響到您的工作、學(xué)習(xí)和生活，希望得到您的諒解與支持。一、關(guān)于逾期收樓的相關(guān)說明：依xx市商品房買賣合同第 條約定，若在此時(shí)間內(nèi)您仍未辦理相關(guān)交房手續(xù)，本公司視為您所購(gòu)買物業(yè)已按合同約定時(shí)間交付，您將自 年 月 日起承擔(dān)您所購(gòu)物業(yè)的物

2、業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生一切責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。不便之處，懇望得到您的理解與支持。二、溫馨提示1、為了您能順利辦理交房手續(xù)，請(qǐng)仔細(xì)閱知本交房通知書及各項(xiàng)附件資料，帶齊相關(guān)資料、證件與交房通知書及其全套附件，在約定交房手續(xù)日期內(nèi)辦理交房手續(xù)。為縮短您辦理交房手續(xù)的時(shí)間，您可提前填寫好附件資料業(yè)主資料登記表并攜帶至交房辦理現(xiàn)場(chǎng)交納。2、交房手續(xù)辦理工作時(shí)間： 如有其它未盡/不明事宜，敬請(qǐng)垂詢本項(xiàng)目物業(yè)客戶服務(wù)工作時(shí)間及中心電話： 。三、交房通知書附件資料交房溫馨提示 交房費(fèi)用明細(xì) 關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金交存的溫馨提示 關(guān)于辦理房產(chǎn)證所需資料的通知 代辦交房手續(xù)授權(quán)委托書交房流程記錄表業(yè)主資料登記表附件1

3、-1： 交房溫馨提示（為確保順利交房，請(qǐng)您務(wù)必仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容）一、買受人辦理交房手續(xù)條件：1所購(gòu)房屋已交齊全部樓款及滯納金（如有）； 2. 已繳清房屋契稅、住宅專項(xiàng)維修資金及其它應(yīng)繳費(fèi)用；3按照xx市商品房買賣合同約定履行相關(guān)義務(wù)； 備注：住宅專項(xiàng)維修資金交存注意事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)斠姼郊Y料關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金交存的溫馨提示。二、買受人辦理交房手續(xù)時(shí)必備文件：1.業(yè)主身份確認(rèn)需攜帶資料：個(gè)人購(gòu)買公司/單位購(gòu)買A交房通知書原件B買受人身份證原件或其他有效身份證件（護(hù)照、軍官證等）C.贛州市商品房買賣合同D.契稅發(fā)票、住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)E.如有共有人需提供雙方關(guān)系證明材料，如結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件A交

4、房通知書原件B營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或其他注冊(cè)文件、公司印鑒之印模C.贛州市商品房買賣合同D. 契稅發(fā)票、住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)E.法定代表人證明書及其身份證原件、復(fù)印件溫馨提示：A.如委托他人代理交房，代理人為直系親屬需出示代理人本人身份證原件，業(yè)主身份證復(fù)印件和關(guān)系證明材料（結(jié)婚證、戶口本）；非直系親屬代理交房，需出示代理人身份證原件，業(yè)主簽名的委托書，并由代理人現(xiàn)場(chǎng)填寫代辦交房手續(xù)承諾書； B.業(yè)主為兩人以上的，需兩人同時(shí)到場(chǎng)辦理交房手續(xù)或由其中一名業(yè)主攜帶共有人委托書、原件及身份證復(fù)印件；未成年人可由監(jiān)護(hù)人攜帶未成年人及監(jiān)護(hù)人有效身份證明文件（戶口本或身份證辦理。溫馨提示：法定代表人委托他人代

5、理交房，代理人需出示由法定代表人親自簽署并由公司蓋章的委托授權(quán)書原件、代理人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。注：身份證需正反面復(fù)印 2.交房現(xiàn)場(chǎng)辦理物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及水費(fèi)等銀行托收手續(xù)，請(qǐng)業(yè)主在交房當(dāng)天攜帶 銀行卡一張（存折亦可）、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件各2份。 注：委托書樣本已隨交房通知書一同寄發(fā)給您，請(qǐng)?jiān)斠姼郊Y料代辦交房手續(xù)授權(quán)委托書附件1-2：交房費(fèi)用明細(xì)表業(yè)主姓名： 房號(hào)：一、面積補(bǔ)差情況及應(yīng)交（退）房款合同約定建筑面積（）合同房屋總價(jià)（元）產(chǎn)權(quán)登記建筑面積（）實(shí)際房屋總價(jià)（元）面積差（）(-)應(yīng)交（退）房款（元）(-)二、代辦房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)

6、權(quán)證所需費(fèi)用名稱項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)金額（元）房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（含共有權(quán)證）住宅：80元/套；非住宅550元/套1、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部發(fā)改價(jià)格2008924號(hào)文2、江西省發(fā)改委x發(fā)改收費(fèi)字2009805號(hào)文3、國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格2011534號(hào)文共有權(quán)證：10元/本副食品調(diào)節(jié)基金2元/x行發(fā)199773號(hào)文土地證登記費(fèi)住宅：6.5元/戶；非住宅50元/戶1、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部發(fā)改價(jià)格2008924號(hào)文2、江西省發(fā)改委x發(fā)改收費(fèi)字2009805號(hào)文3、國(guó)家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格2011534號(hào)文土地證工本費(fèi)20元/本他項(xiàng)權(quán)證（按揭客戶）登記費(fèi)住宅：80元/套；非住宅550元/宗小計(jì)元三、代收預(yù)繳電費(fèi)、天

7、然氣費(fèi)、有線電視費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （元/戶）收費(fèi)依據(jù)備注預(yù)存水、電費(fèi) 電、燃?xì)饧坝芯€電視入戶為合同約定交付設(shè)施，相關(guān)初裝費(fèi)用開發(fā)商已墊付，交房時(shí)業(yè)主需向開發(fā)商繳納。天然氣安裝費(fèi) x市價(jià)價(jià)字200598號(hào)有線電視（裝機(jī)工料）費(fèi) x發(fā)改收費(fèi)字2010106號(hào) 以上費(fèi)用共計(jì) 元（已含應(yīng)交（退）房款）四、預(yù)交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/ /月）收費(fèi)依據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積（）金額（元） 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 溫馨提示：以上費(fèi)用最終以政府實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。附件1-3：關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金交存的溫馨提示尊敬的業(yè)主：根據(jù)x市房字201471號(hào)通知要求，在房屋交付使用前，業(yè)主須至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門指定的地點(diǎn)

8、，將住宅專項(xiàng)維修資金交存至其指定的銀行賬號(hào)。業(yè)主須持住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)（辦證聯(lián)）方可辦理交房手續(xù)和房屋權(quán)屬登記（房產(chǎn)證）。因交存地點(diǎn)單一，為避免業(yè)主集中辦理交存手續(xù)而導(dǎo)致您排隊(duì)等候，同時(shí)為了您能順利的辦理交房手續(xù)，請(qǐng)您務(wù)必在辦理交房手續(xù)前安排時(shí)間前往交存住宅專項(xiàng)維修資金。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀內(nèi)容，按交存通知要求攜帶本人身份證原件及xx市商品房住宅專項(xiàng)維修資金首期交存通知“親自前往”交存住宅專項(xiàng)維修資金。備注：【1】指定地點(diǎn)為 的“住宅專項(xiàng)維修資金交存專用窗口”，具體地址可見交存通知內(nèi)說明?！?】xx市商品房住宅專項(xiàng)維修資金首期交存通知附后，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。 【3】如您本人不能親自前往，委托代理人辦理

9、的，除上述資料外，代理人還須攜帶代理人身份證及公證授權(quán)委托書前去辦理。交存通知編號(hào)： （房屋編碼以及系統(tǒng)生成的條形碼）xx市商品房住宅專項(xiàng)維修資金首期交存通知（中心城區(qū)開發(fā)企業(yè)使用）尊敬的 (業(yè)主姓名）您好：您購(gòu)買的 （房屋坐落）房屋建筑面積為 ，應(yīng)按 元/（標(biāo)準(zhǔn)）交存首期住宅專項(xiàng)維修資金。應(yīng)交金額為（人民幣）大寫： 元（¥ 元）。請(qǐng)于 年 月 日前持本通知前往我市住宅專項(xiàng)維修資金交存專用窗口辦理交存手續(xù)。地址：市xx路65號(hào)（xx公園斜對(duì)面） xx銀行xx支行內(nèi)聯(lián)系電話：xxxxxxx 路線提示：（1）市內(nèi)可乘K2、5、11、28路公交車至xx公園站下；（2）如您駕車前往，可將車停

10、放至xx路、xx路兩側(cè)。 溫馨提示： 1、請(qǐng)業(yè)主本人攜帶以下資料： （1）.本通知單 （2）.身份證原件 前往住宅專項(xiàng)維修資金交存專用窗口（地址：市xx路65號(hào)，聯(lián)系電話：xxxxxxx）辦理交存手續(xù)：交款、簽署業(yè)主承諾、領(lǐng)取住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)，以及登錄住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)的業(yè)主密碼口令。如業(yè)主本人不能親自前往，委托代理人辦理的，除上述資料外，代理人還應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證，以及公證的授權(quán)委托書前去辦理。2、請(qǐng)攜帶有“銀聯(lián)”標(biāo)識(shí)銀行卡交存（因我市住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)的局限性，目前不支持任何種類的跨行交款，請(qǐng)直接前往專戶銀行資金窗口交存）；3、請(qǐng)妥善保管住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)，在開發(fā)

11、企業(yè)交房時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交專用票據(jù)的辦證聯(lián)。（注：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)系辦理房屋所有權(quán)證的要件之一。）4、工作時(shí)間：周一至周六 9：00-17:00（節(jié)假日除外）附件1-4：關(guān)于辦理房地產(chǎn)權(quán)證所需資料的通知尊敬的業(yè)主：您好！按照xx市商品房買賣合同的約定，我司將為您代為辦理房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證）及國(guó)有土地使用權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱土地證）。為加快辦證進(jìn)程，節(jié)約您的寶貴時(shí)間，我司擬在您辦理交房手續(xù)時(shí)提前集中收取辦理產(chǎn)證的資料及費(fèi)用，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：一、房產(chǎn)證辦理需收取的資料1、買受人為個(gè)人：契稅票辦證聯(lián)、住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)辦證聯(lián)、有效身份證復(fù)印件。2、買受人為單位：契稅票

12、辦證聯(lián)、住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)辦證聯(lián)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證、法人身份證復(fù)印件。二、房產(chǎn)證、土地證辦理需收取的費(fèi)用費(fèi)用詳見交房費(fèi)用明細(xì)三、房產(chǎn)證辦理需簽署的資料（交房現(xiàn)場(chǎng)本人簽署）1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2、商品房轉(zhuǎn)移登記委托書3、房屋轉(zhuǎn)移登記詢問筆錄4、商品房面積實(shí)測(cè)結(jié)算協(xié)議（若房屋合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，則須簽署）四、其他提示1、如您不能在辦理交房手續(xù)時(shí)交齊辦理產(chǎn)證需要的相關(guān)資料，請(qǐng)您補(bǔ)齊后自行到本項(xiàng)目物業(yè)客服中心提交相關(guān)辦證資料。2、土地證辦理時(shí)間：本項(xiàng)目全部業(yè)主辦理完房產(chǎn)證后由我司代為辦理，并在辦理成功后通知您領(lǐng)取。3、特別提示：如房地產(chǎn)行政主管部門和國(guó)

13、土行政主管部門辦證規(guī)定發(fā)生變化，您提供的辦證資料屆時(shí)可能會(huì)與實(shí)際所需辦證材料不一致，最終辦證材料內(nèi)容以政府相關(guān)主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。附件1-5：代辦交房手續(xù)授權(quán)委托書委托人： (身份證號(hào)碼： ) 系 項(xiàng)目 棟 號(hào)房業(yè)主。受托人： (身份證號(hào)碼： )， 與委托人系 關(guān)系。本人因故不能準(zhǔn)時(shí)辦理所購(gòu)買的 項(xiàng)目 棟 號(hào)房交房手續(xù)，現(xiàn)委托受托人代辦交房手續(xù)。本人對(duì)受托人所簽署的所有交房文件均予以認(rèn)可，并對(duì)受托人的代辦行為承擔(dān)法律上的后果。特此委托。 委托人（簽章）： 年 月 日附件1-6：交房流程記錄表尊敬的 先生/女士：您好！您所購(gòu)買的 項(xiàng)目 棟 號(hào)房，現(xiàn)已具備交付條件，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀交房通知書及相關(guān)附件資

14、料，辦理交房流程記錄手續(xù)。 簽到 通知交房日期 實(shí)際交房日期 順序號(hào) 資料審核 業(yè)主本人 非業(yè)主本人（有委托書，承諾書已簽訂）住宅專項(xiàng)維修資金已交存 契稅已繳納簽訂面積補(bǔ)差協(xié)議 不需簽訂財(cái)務(wù) 完成費(fèi)用交納手續(xù) 簽收面積補(bǔ)差款繳納相關(guān)費(fèi)用 完成物業(yè)管理費(fèi)預(yù)繳 簽訂電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等委托銀行代扣協(xié)議鑰匙簽領(lǐng) 文件、物料已領(lǐng)并簽收鑰匙已領(lǐng)并簽收資料簽領(lǐng) 收取全套辦證資料 回收住戶成員登記表附件1-7：業(yè)主資料登記表一、業(yè)主個(gè)人情況姓 名性 別相片民 族籍 貫身份證號(hào)碼工作單位通信地址郵政編碼固定電話手機(jī)E-mail緊急聯(lián)絡(luò)人緊急聯(lián)絡(luò)電話緊急聯(lián)絡(luò)地址二、家庭成員及常住人員情況編 號(hào)姓 名性 別身份證

15、/暫住證號(hào)碼與業(yè)主關(guān)系常住/暫住12345照片1照片2照片3照片4照片5照片6三、車輛情況序號(hào)車 型顏 色車牌號(hào)碼購(gòu)買車位號(hào)經(jīng)常駕駛此車的人士車輛是否購(gòu)買保險(xiǎn)備 注四、房屋基本情況樓 棟房 號(hào)戶 型建筑面積套內(nèi)面積用 途購(gòu)房合同編號(hào)房產(chǎn)證編號(hào)裝修情況交房時(shí)間五、如為公司購(gòu)買，請(qǐng)?zhí)顚懝厩闆r公司名稱業(yè)務(wù)范圍法人代表身份證號(hào)碼聯(lián)系電話營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)事務(wù)聯(lián)系人聯(lián)系電話備注：此表為物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立業(yè)主檔案使用，可選擇部分內(nèi)容填寫。附件2：商品房交付使用現(xiàn)場(chǎng)辦理流程圖（樣本）簽到辦理等候資料審核 也可先驗(yàn)房，再進(jìn)行以下程序繳納相關(guān)費(fèi)用辦理物業(yè)手續(xù)簽領(lǐng)鑰匙驗(yàn)房資料打印簽領(lǐng)資料附件3：商品房交付使用現(xiàn)場(chǎng)辦理流

16、程及職責(zé)（樣本）一、簽到 1、負(fù)責(zé)辦理交房簽到工作，確認(rèn)業(yè)主房號(hào)是否在當(dāng)天交房名單之內(nèi)；2、請(qǐng)業(yè)主出示交房通知書，給未攜帶的業(yè)主補(bǔ)發(fā)交房通知書，并在補(bǔ)發(fā)的空白交房通知書上填寫對(duì)應(yīng)信息；3、為業(yè)主貼上休息區(qū)等候號(hào)牌；4、工作人員在交房流程記錄表的“簽到”對(duì)應(yīng)欄填寫相關(guān)內(nèi)容并簽字。5、注意事項(xiàng)：一是業(yè)主所提供房號(hào)為本批次計(jì)劃交房房號(hào)即可辦理簽到；如前來辦理手續(xù)的業(yè)主所購(gòu)房號(hào)非本批次范圍，交房簽到處工作人員需向業(yè)主做好不予當(dāng)天辦理的解釋工作；二是安保人員維持簽到區(qū)秩序，協(xié)助簽到區(qū)工作人員引導(dǎo)非當(dāng)天辦理業(yè)主離場(chǎng)或到外場(chǎng)休息。 二、辦理等候 1、統(tǒng)籌管理本區(qū)域物料，并進(jìn)行辦理流程引導(dǎo)；2、為業(yè)主提供茶水

17、、糕點(diǎn)及資料復(fù)印服務(wù)；3、在等候區(qū)為業(yè)主提供各種交房咨詢服務(wù)；4、駐場(chǎng)律師對(duì)業(yè)主進(jìn)行法律相關(guān)問題解答；5、負(fù)責(zé)叫號(hào)，并引導(dǎo)業(yè)主從辦理等候區(qū)進(jìn)入后續(xù)流程。 6、注意事項(xiàng)：交房流程與溫馨提示說明板在此區(qū)域，因此此區(qū)域客戶的咨詢量會(huì)較大，此區(qū)域工作人員需向業(yè)主做好各項(xiàng)解釋說明工作。三、資料審核 1、核驗(yàn)業(yè)主契稅完稅發(fā)票，住宅專項(xiàng)維修資金交款回單，確認(rèn)業(yè)主是否具備收樓條件；2、確認(rèn)收樓業(yè)主身份是否為本人辦理，如非本人辦理需引導(dǎo)代收樓人員簽署代辦交房手續(xù)承諾書；3、負(fù)責(zé)為業(yè)主復(fù)印相關(guān)資料； 4、將業(yè)主資料裝入文件袋中；5、審核完成后工作人員在交房流程記錄表的“資料審核區(qū)”對(duì)應(yīng)欄上蓋章簽字。6、注意事項(xiàng)：

18、如業(yè)主不能提供契稅完稅發(fā)票和維修基金交款回單，則工作人員不予在交房流程記錄表上蓋章，收樓手續(xù)終止（如有重點(diǎn)業(yè)主或特殊情況，則由交房現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與機(jī)動(dòng)組處理）。四、繳納相關(guān)費(fèi)用1、收取墊付燃?xì)獬跹b費(fèi)、有線電視費(fèi)、預(yù)存電費(fèi)與產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用，如有面積補(bǔ)差退款則直接在業(yè)主所需繳納費(fèi)用中扣減，并向業(yè)主提供電費(fèi)及其它費(fèi)用收據(jù)和收費(fèi)明細(xì)； 2、請(qǐng)業(yè)主面積補(bǔ)差款退還確認(rèn)表上簽字確認(rèn)；3、辦理完成后工作人員在交房流程記錄表對(duì)應(yīng)欄蓋章簽字；4、如有堅(jiān)持先驗(yàn)房后收鑰匙業(yè)主，在辦理完手續(xù)后對(duì)講通知陪驗(yàn)工作人員準(zhǔn)備陪驗(yàn)。五、辦理物業(yè)手續(xù)1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)，并向客戶開具物業(yè)費(fèi)收據(jù)；2、與業(yè)主簽訂物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)

19、代扣協(xié)議及電費(fèi)代扣協(xié)議（非必須）；3、辦理完成后工作人員在交房流程記錄表對(duì)應(yīng)欄蓋章簽字。4、對(duì)講通知鑰匙簽領(lǐng)區(qū)工作人員提前準(zhǔn)備好相關(guān)發(fā)放物料。 5、注意事項(xiàng)：交房當(dāng)天向客戶開具一張物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，業(yè)主如需物業(yè)費(fèi)發(fā)票可在集中交房后到物業(yè)客服中心憑收據(jù)換領(lǐng)。六、簽領(lǐng)鑰匙1、審核交房流程記錄表上“簽到區(qū)”、“資料審核區(qū)”、“財(cái)務(wù)區(qū)”、“物業(yè)手續(xù)辦理區(qū)”四個(gè)區(qū)域的流程是否全部完成，如全部完成，方可辦理鑰匙簽領(lǐng)手續(xù)；2、負(fù)責(zé)向業(yè)主發(fā)放以下文件及物品：發(fā)放三書：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、業(yè)主生活手冊(cè)；發(fā)放鑰匙包（含鑰匙與門禁卡）； 發(fā)放可視對(duì)講；引導(dǎo)業(yè)主在鑰匙委托登記表上簽字；引導(dǎo)業(yè)主簽訂商品房交付

20、交接使用表，代表業(yè)主同意收樓；通知陪驗(yàn)區(qū)提前安排陪驗(yàn)人員準(zhǔn)備陪同業(yè)主驗(yàn)樓。 七、驗(yàn)房1、負(fù)責(zé)一對(duì)一進(jìn)行驗(yàn)房，記錄所有業(yè)主提出問題并抄錄水、電、氣表底數(shù)；2、帶領(lǐng)未收樓先驗(yàn)房業(yè)主前往客戶服務(wù)中心借用裝修鑰匙并陪同驗(yàn)房；3、帶領(lǐng)業(yè)主到打印區(qū)打印保修通知單（已交房業(yè)主）；4、引導(dǎo)客戶到抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)（已交房業(yè)主）。5、注意事項(xiàng)： 一是部分問題業(yè)主將提前指定陪驗(yàn)人員，該陪驗(yàn)人員需對(duì)該套房屋情況及應(yīng)對(duì)說辭提前掌握（客服部將對(duì)陪驗(yàn)人員進(jìn)行培訓(xùn)）； 二是如業(yè)主交房先驗(yàn)房，陪驗(yàn)人員使用手寫保修查驗(yàn)單(三聯(lián)單）記錄查驗(yàn)問題，并在業(yè)主簽領(lǐng)鑰匙后進(jìn)行記錄。八、資料打印1、負(fù)責(zé)打印陪驗(yàn)人員記錄的保修通知書三份，并交由業(yè)主簽字確認(rèn)；2、將保修通知書一份給業(yè)主，另外兩份留存在打印區(qū)；3、錄入已驗(yàn)房完成業(yè)主的交房進(jìn)程信息。4、注意事項(xiàng)：三份保修通知單的留存單位分別為：業(yè)主、地產(chǎn)客服部、物業(yè)維修中心。交房當(dāng)天完畢后由打印區(qū)工