工程施工界面劃分

1、融創(chuàng)廣深區(qū)域*項(xiàng)目主體總承包與專業(yè)分包施工界面劃序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位1土建臨建工程臨時(shí)施工道路、基坑頂 、場地四周連接市政道 路的施工路專業(yè)分包1、公用臨時(shí)施工道路之外的其它臨時(shí)道路，根據(jù)誰使用 誰修建原則，費(fèi)用自理，已包括在招標(biāo)造價(jià)中，并各自負(fù) 責(zé)過程維護(hù)和后期清理外運(yùn)；2、必須確保施工道路的全天候使用；總承包2土建臨建工程進(jìn)入基坑內(nèi)的公用施工 坡道專業(yè)分包進(jìn)入基坑內(nèi)的公用施工坡道由土石方單位綜合考慮在投標(biāo) 報(bào)價(jià)中，不再單獨(dú)另行計(jì)費(fèi)；總承包3土建臨建工程臨時(shí)設(shè)施專業(yè)分包場地內(nèi)各單位因自身施工需要臨時(shí)設(shè)施的，由各自負(fù)責(zé)， 費(fèi)用自理，已包括在招標(biāo)造價(jià)中?？偝邪?

2、土建臨建工程洗車槽專業(yè)分包總承包5土建臨建工程車輛進(jìn)出沖洗專業(yè)分包進(jìn)出車輛沖洗由各自相應(yīng)單位負(fù)責(zé)，如因車輛沖洗不夠干 凈而引發(fā)的道路污染，由沖洗責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理?？偝邪?土建臨建工程紅線外臨近的原有建筑 物保護(hù)專業(yè)分包1、施工現(xiàn)場紅線外現(xiàn)存原有建筑物基礎(chǔ)施工期間應(yīng)由施 工單位負(fù)責(zé)保護(hù)，必要時(shí)采取加固措施2、紅線外臨近的原有建筑物誰破壞誰負(fù)責(zé)原則；總承包7土建基礎(chǔ)工程土石方開挖及外運(yùn)專業(yè)分包包含：1、基坑土石方開挖至地下室指定標(biāo)咼；3、基礎(chǔ)土 石方開挖;4、場內(nèi)場外運(yùn)輸；5，邊坡修整；6、進(jìn)場前 方格網(wǎng)標(biāo)咼確認(rèn)原始開挖前標(biāo)咼，按甲方提供的書面指定 標(biāo)高進(jìn)行開挖；7、土石方單位按基坑設(shè)計(jì)邊坡放坡要

3、 求，開挖至指定標(biāo)高，后移交基坑支護(hù)單位進(jìn)行邊坡加總承包固，包括噴砼掛網(wǎng)，插筋，泄水孔，沙袋加固，排水溝等 r土方挖運(yùn)及回填；土方開挖階段現(xiàn)場的管控及周界的 協(xié)調(diào)。8土建基礎(chǔ)工程土石方工程降排水專業(yè)分包總承包入場前：土方開挖期間基坑降排水排污、場內(nèi)排水 排污、冬雨季排水排污：總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位9土建基礎(chǔ)工程土方回填專業(yè)分包地下室側(cè)壁、頂板以上、苑區(qū)土方回填；總承包10土建基礎(chǔ)工程基坑支護(hù)工程專業(yè)分包基坑支護(hù)樁，止水帷幕，基坑監(jiān)測，樁檢測，掛網(wǎng)噴砼、 錨桿、冠梁，水平支撐梁、坡頂、坡底排水溝、基坑集水 井，錨索、抗浮錨桿、止水?dāng)嚢铇?、?nèi)支撐及噴砼、基坑

4、四周護(hù)欄等等，包含而不限于開挖前施打的鋼板樁、鋼支 撐及預(yù)埋件、連接構(gòu)造等。按檢測要求執(zhí)行，由基坑支護(hù) 單位承擔(dān)檢測費(fèi)用?？偝邪雸銮埃夯又ёo(hù)施工期間基 坑降排水排污、場內(nèi)排水排污、冬雨季排水排污；總承包11土建基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程專業(yè)分包鉆孔灌注樁及管樁施工、注漿地基加固，鉆孔灌注樁及管 樁破樁頭，樁頭破碎施工外運(yùn)由樁基單位負(fù)責(zé)總承包12土建基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程專業(yè)分包樁基檢測及其配合工作1、樁基檢測由甲方簽訂合同及付款，但樁基檢測相關(guān)配 合工作由樁基施工單位負(fù)責(zé)并要保證檢測通過；2、其它相關(guān)基坑檢測由樁基施工單位負(fù)責(zé)；3、五方檢測方案；總承包13土建基礎(chǔ)工程沉降觀測專業(yè)分包監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)及觀測、

5、記錄總承包14:土建主體工程沉降觀測專業(yè)分包監(jiān)測點(diǎn)布設(shè)及觀測、記錄總承包15土建主體工程主體結(jié)構(gòu)專業(yè)分包總承包16土建主體工程室內(nèi)、室外（含屋面） 砌筑工程專業(yè)分包小區(qū)圍墻砌筑總承包17土建主體工程地下室防水工程專業(yè)分包總承包18土建主體工程屋面、露臺(tái)防水工程專業(yè)分包總承包19土建主體工程室內(nèi)防水工程專業(yè)分包總承包20土建主體工程外墻防水工程專業(yè)分包總承包21土建室內(nèi)裝飾裝修 工程地下車庫專業(yè)分包地坪漆由專業(yè)分包完成總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位22土建室內(nèi)裝飾裝修 工程地下車庫專業(yè)分包地下室劃線及交通設(shè)施設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程由專業(yè)分包 單位按設(shè)計(jì)要求完成總承包2

6、3土建室內(nèi)裝飾裝修 工程地下車庫專業(yè)分包總承包24土建室內(nèi)裝飾裝修 工程地下車庫欄桿分包車庫人行岀入口欄桿由欄桿分包單位完成總承包25土建室內(nèi)裝飾裝修 工程門廳、公共走廊、樓梯 前室、電梯廳專業(yè)分包門廳、公共走廊、樓梯前室、電梯廳精裝修，成品保護(hù)總承包26土建室內(nèi)裝飾裝修 工程初裝樓梯間專業(yè)分包樓梯間扶手、欄桿、欄桿預(yù)埋件總承包土建室內(nèi)裝飾裝修 工程初裝樓梯間專業(yè)分包樓梯間扶手、欄桿、欄桿預(yù)埋件總承包27土建室內(nèi)裝飾裝修 工程社區(qū)、物業(yè)用房專業(yè)分包總承包28土建室內(nèi)裝飾裝修 工程設(shè)備房（水泵、消防、 電表房、配電房、消控 中心、發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī) 機(jī)房、電梯機(jī)房等）專業(yè)分包總承包29土建室內(nèi)裝飾裝

7、修 工程室內(nèi)（精裝批量交房， 包括售樓處、樣板房、 看樓通道等）專業(yè)分包輕鋼龍骨石膏板隔墻、輕鋼龍骨石膏板吊頂及工藝天花吊 頂；鋪貼大理石及墻磚、工藝造型墻面、銅條、墻布、墻 紙，隔斷、陽臺(tái)凹廊墻面按外墻做法；地面裝飾工程：鋪 貼石材、木地板、地磚；掛膩?zhàn)尤槟z漆、手掃漆；地面、 墻面二次防水；吧臺(tái)柜、柜子等，吊燈的吊鏈、吊鉤均由 裝修單位預(yù)埋預(yù)留總承包30土建室內(nèi)裝飾裝修 工程商鋪室內(nèi)（初裝交房）專業(yè)分包總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位31土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 樓地面（入戶大廳、信 報(bào)間、過道、電梯廳、 前室）精裝單位室內(nèi)與景觀交接處以入戶大廳

8、入戶門門檻石為界，門檻石 以內(nèi)（含門檻石）由精裝單位施工，門檻石以外由景觀施 工單位負(fù)責(zé)施工?？偝邪?2土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 消防門、管井門專業(yè)分包門框安裝、門扇安裝、成品保護(hù)、經(jīng)調(diào)試正常、檢測、驗(yàn) 收合格后移交總承包33土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 入戶大堂門、外門精裝單位精裝單位收內(nèi)口，外裝單位收外口總承包34土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 架空層（灰空間）外墻專業(yè) 分包裝飾面層完成總承包35土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 架空層（灰空間）景觀單位裝飾面層完成總承包36土建室內(nèi)裝飾裝修 工程公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層 外環(huán)境景觀單位水池

9、、無障礙坡道及欄桿完成； 植物、由景觀單位施工；1）室外樓梯欄桿由景觀負(fù)責(zé)施工；2）樓梯踩踏面及踢面由景觀施工單位負(fù)責(zé)施工。總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位37土建室外裝飾裝修 工程外墻保溫、涂料專業(yè)分包涂料主材甲供總承包38土建室外裝飾裝修 工程外墻面磚專業(yè)分包總承包39土建室外裝飾裝修 工程鋁單板、鋁方通專業(yè)分包鋁單板及鋁方通制作及安裝、預(yù)埋件、打膠，鋁合金型材 表面粉末噴涂總承包40土建室外裝飾裝修 工程玻璃幕墻、石材幕墻專業(yè)分包石材干掛、濕貼石材收口處打膠處理，要做淋水試驗(yàn)，無 需幕墻四性試驗(yàn)；幕墻安裝完畢，層間縫（橫向、豎向） 封堵完成，與建筑收口（型材和

10、打膠收口）完成，經(jīng)淋水 試驗(yàn)，確定無滲漏，配件安裝齊全功能調(diào)試正常，經(jīng)檢測 、驗(yàn)收合格后移交。注意陽臺(tái)門窗是否影響設(shè)備進(jìn)入。層 間封堵應(yīng)牢固、安全。幕墻功能性試驗(yàn)合格。總承包41土建室外裝飾裝修 工程陽臺(tái)專業(yè)分包總承包42土建室外裝飾裝修 工程雨篷專業(yè)分包制作及安裝、預(yù)埋件、打膠（非砼結(jié)構(gòu)）總承包43土建室外裝飾裝修 工程外墻排水（落水系統(tǒng)）、彩鋁管專業(yè)分包總承包44土建室外裝飾裝修 工程外裝立面清洗專業(yè)分包/總承包45土建室外裝飾裝修 工程屋面工程專業(yè)分包完成欄桿安裝；風(fēng)機(jī)防雨棚?？偝邪?6土建園林景觀通風(fēng)井、米光井景觀單位按設(shè)計(jì)完成涂料飾面、木格柵飾面總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位

11、工作內(nèi)容界面完成單 位47土建室外裝飾裝修 工程欄桿、扶手工程專業(yè)分包鋁合金欄桿、扶手；景觀鐵藝欄桿；室內(nèi)樓梯防護(hù)、鋼制 欄桿及扶手；不銹鋼欄桿、扶手、制作及安裝、預(yù)埋件、 打膠，完善防雷焊接工作。欄桿分包完成欄桿安裝；成品 保護(hù)?？偝邪?8土建門窗工程入戶門、單元門工程專業(yè)分包入戶門、單元門供貨及安裝（含及室內(nèi)外打膠）、門框空 腔灌漿、門洞砂漿塞縫、完成門框的安裝和框內(nèi)灌漿或塞 縫，負(fù)責(zé)安裝門扇、鎖具并做成品保護(hù)后移交。（公寓部 分鎖具甲供）總承包49土建門窗工程防火門安裝專業(yè)分包防火門供貨及安裝（含發(fā)泡劑或灌漿及室內(nèi)外打膠）總承包50土建門窗工程鋁合金、塑鋼專業(yè)分包鋁合金（塑鋼）門、窗制作

12、、安裝，鋼附框制作、安裝， 發(fā)泡劑填縫、室內(nèi)外打膠、框與墻面打膠完成、門窗與結(jié) 構(gòu)洞口間的塞縫工作和防水材料的涂刷（窗邊滲漏責(zé)任單 位），負(fù)責(zé)淋水試驗(yàn)確定無滲漏合格后移交總承包單位。 成品保護(hù)總承包51土建門窗工程天窗專業(yè)分包屋面天窗制作、安裝、打膠總承包52土建門窗工程車庫門專業(yè)分包車庫門制作、安裝（含發(fā)泡劑及內(nèi)外打膠）總承包53土建門窗工程百葉專業(yè)分包百葉、附框制作、安裝、打膠總承包54:土建門窗工程護(hù)窗欄桿專業(yè)分包制作及安裝、預(yù)埋件總承包55土建門窗工程防火窗專業(yè)分包防火窗供貨及安裝（含發(fā)泡劑或灌漿及室內(nèi)外打膠）總承包56土建室外工程臺(tái)階、坡道景觀單位室外臺(tái)階面層、坡道面層總承包57土建

13、室外工程車庫景觀單位車庫入口廊架總承包58十建室外工稈車庫景觀單位車庫擋墻涂料面層總承包59十建室外工程車庫景觀單位車庫擋墻石材面層總承包60土建室外工程生化池專業(yè)分包生化池工藝處理部分由具有環(huán)保資質(zhì)的單位施工。生化池 （化糞池）設(shè)備供應(yīng)安裝總承包61:十建室外工程室外隔油池專業(yè)分包總承包62土建室外工程零星構(gòu)筑物景觀單位門樓、崗?fù)ぃǚ腔炷粒┕こ獭⑹彝怃撎?、躍層鋼結(jié)構(gòu)樓 梯制作、安裝預(yù)埋總承包63土建室外工程車行道路景觀單位道路基層、路面瀝青鋪設(shè)工程、面層鋪瀝青、面層鋪石材 、路沿石；消防通道及撲救面的混凝十施工總承包64:十建室外工稈人行道路景觀單位道路基層、面層，總承包,65土建園林景觀

14、土方景觀單位水景開挖、景墻基礎(chǔ)開挖由園林單位負(fù)責(zé)。室外設(shè)計(jì)士30公分以內(nèi)土方由園林單位負(fù)責(zé)。園林地形堆坡所需土方由 園林單位負(fù)責(zé)，對總承包商或其他分包商回填土方的找坡 、造型土方單 位序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位66土建園林景觀園林結(jié)構(gòu)工程景觀單位包含商業(yè)街基礎(chǔ)、平臺(tái)園路基礎(chǔ)、景墻基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)、 水景基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)、早階景觀基礎(chǔ)、側(cè)石基礎(chǔ)、停車位基礎(chǔ)總承包67土建園林景觀飾面工程景觀單位包含園林施工圖紙包含的所有面層施工（商業(yè)街、花池、 水景，景墻、臺(tái)階、平臺(tái)園路、入口崗?fù)?nèi)地面鋪貼及立 面干掛、停車位、路側(cè)石、排水蓋板、裝飾井蓋）【注： 裝飾井蓋在土建井蓋施工達(dá)到其設(shè)

15、計(jì)標(biāo)高后，景觀單位根 據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行升降后做飾面工程】總承包68土建園林景觀綠化種植工程景觀單位包含園林綠化圖紙里標(biāo)注的所有喬木、灌木、地被、草坪 、時(shí)花的采購、種植及其養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的維保養(yǎng)護(hù)?？偝邪?9安裝園林景觀綠化給水工程景觀單位園林圖紙包含的所有內(nèi)容（包含接駁總包預(yù)留給水接口后 的閥門、水表、閥門井、管材等）的制安總承包70安裝園林景觀綠化排水工程景觀單位園林圖紙包含的所有綠化排水工程（包含與市政井的接 駁），包括室外地面組織排水、雨水管井、管溝、雨水口 、綠化種植井蓋、管材、地漏的采購施工總承包71安裝園林景觀綠化電氣工程景觀單位由景觀配電箱至各景觀照明燈具、動(dòng)力設(shè)備的線管、穿線 、燈具

16、及設(shè)備安裝、調(diào)試總承包72土建園林景觀鐵藝/木藝/玻璃景觀單位包含園林圖紙中有詳細(xì)做法的燈箱、水景篦子、精神堡壘 鋼構(gòu)、鐵藝窗花、玻璃制品、裝飾井蓋邊框井蓋制作、水 箱爬梯總承包73土建園林景觀園林裝飾構(gòu)筑物景觀單位園林圖紙包含的垃圾箱、休閑座椅、雕塑制品、花缽等園 林裝飾物品采購及安裝總承包74土建園林景觀其他景觀單位雕塑、景觀文字雕塑等的制安，現(xiàn)有市政井蓋的裝飾處理 （裝飾井蓋）；根據(jù)現(xiàn)場情況對現(xiàn)有市政井的升降處理總承包75土建園林景觀園林零星構(gòu)筑物景觀單位入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓 梯、地坪的結(jié)構(gòu)及預(yù)留預(yù)埋工程總承包76土建園林景觀圍墻專業(yè)分包實(shí)體圍墻的砌筑、抹灰

17、、裝飾面層；欄桿圍墻的基礎(chǔ)結(jié) 構(gòu)：欄桿圍墻欄桿供應(yīng)安裝總承包77土建園林景觀室外擋墻景觀單位完成面2米以下由景觀單位施工?？偝邪?8土建園林景觀標(biāo)識(shí)標(biāo)牌專業(yè)分包按設(shè)計(jì)要求完成車庫內(nèi)導(dǎo)示牌、設(shè)備房及設(shè)備標(biāo)識(shí)牌等景觀施 工單位序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位79安裝臨建工程臨時(shí)用水供水單位從紅線外市政給水接駁點(diǎn)至臨時(shí)水表設(shè)計(jì)、報(bào)裝、施工、 通水及水質(zhì)滿足規(guī)范要求?？偝邪?0安裝臨建工程臨時(shí)用電供電單位施工箱變及接駁點(diǎn)至箱變段的電纜采購、安裝、調(diào)試、按 時(shí)通電及相關(guān)手續(xù)辦理；紅線內(nèi)外土建工作（包括但不限 于電纜溝，箱變基礎(chǔ)、砼路面的破除恢復(fù)，頂管等）總承包81安裝給排水系統(tǒng)給排

18、水預(yù)埋、預(yù)留預(yù)埋、基礎(chǔ)、收邊收口專業(yè)分包跟蹤與復(fù)核土建預(yù)留預(yù)埋，管線本體安裝后的塞封堵填補(bǔ)總承包82安裝給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)裝修單位已預(yù)留點(diǎn)位復(fù)核，衛(wèi)生潔具、淋浴器、洗菜盆龍頭安裝 （設(shè)備甲供）總承包83安裝給水系統(tǒng)給水泵部分集采單位水泵及控制箱供貨及配合調(diào)試總承包84安裝給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)供水單位從紅線外市政給水接駁點(diǎn)至永久水表（含水表）設(shè)計(jì)、報(bào) 裝、施工、通水及水質(zhì)滿足規(guī)范要求。總承包85安裝排水系統(tǒng)集水坑泵排水系統(tǒng)集采單位水泵及控制箱供貨及配合調(diào)試總承包86安裝排水系統(tǒng)室內(nèi)雨污水系統(tǒng)裝修單位已預(yù)留點(diǎn)位復(fù)核，陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間不銹鋼地漏、衛(wèi)生 潔具由裝修單位完成（衛(wèi)生潔具甲供）；總承包序

19、號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位87安裝排水系統(tǒng)室外排水管網(wǎng)（雨污 水）總承包88安裝供配電系統(tǒng)供配電預(yù)埋、預(yù)留預(yù)埋、基礎(chǔ)、收邊收口高低壓單 位跟蹤與復(fù)核土建預(yù)留預(yù)埋，管線本體安裝后的后塞封堵填 補(bǔ)總承包89安裝供配電系統(tǒng)10KV共電系統(tǒng)（含高壓 進(jìn)線、高低壓配電室設(shè) 備安裝）高低壓單 位1、高壓公用開關(guān)站后至低壓柜變配電部分，包括電纜管 預(yù)埋、電纜敷設(shè)、高壓柜、橋架、電力變壓器、線路自動(dòng) 化開關(guān)、低壓柜、避雷裝置、設(shè)備接地、等設(shè)備供應(yīng)安裝 及相關(guān)土石方丄程。配電房電力設(shè)施號牌、安健環(huán)、標(biāo)示 牌、絕緣膠墊、操作工具等配套工程。進(jìn)入室內(nèi)的最后一 級井道的防水封堵、防水措施以及

20、不需使用的預(yù)留外電進(jìn) 線使用的套管封堵。2、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理送電相關(guān)手續(xù)（含住宅電表箱前 總包施工部分），組織驗(yàn)收，并按時(shí)送電（送電至住宅電 表箱下端）?？偝邪?0安裝供配電系統(tǒng)遠(yuǎn)程電表抄表系統(tǒng)高低壓單 位系統(tǒng)設(shè)備及管線供貨、安裝及調(diào)試；并負(fù)責(zé)向供電局領(lǐng)取 電表后轉(zhuǎn)交給配電箱廠家?？偝邪?1安裝供配電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)安裝發(fā)電機(jī)單 位發(fā)電機(jī)安裝、發(fā)電機(jī)房隔音、環(huán)保工程安裝及調(diào)試?？偝邪蛱枌I(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位92安裝供配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)精裝修單 位1住宅、公寓戶內(nèi)整改，開關(guān)面板、插座安裝（如有增 加）；燈具安裝（燈具甲供）；2、電梯前室需精裝修公共過道的普通照明系統(tǒng)開

21、關(guān)面板 、插座、燈具安裝（燈具甲供）3、衛(wèi)生間排氣扇供貨及安裝總承包93安裝供配電系統(tǒng)室外強(qiáng)電管網(wǎng)供電單位紅線外供電局投投資，高壓公用開關(guān)站后至地下室低壓柜 變配電部分由供電單位施工?？偝邪?4安裝防雷工程防雷工程專業(yè)分包/總承包95安裝弱電系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)有線電視 單位由市政接入點(diǎn)至戶內(nèi)弱電箱之間的設(shè)備、線路敷設(shè)；有線 電視單位實(shí)施入戶；穿線及、設(shè)備及開關(guān)面板安裝、調(diào)試序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位96安裝弱電系統(tǒng)通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（光纖 入戶）專業(yè)分包1、總機(jī)房內(nèi)至各樓棟住戶配線設(shè)備、用戶光纜、戶內(nèi)配 線箱及開磁面板等安裝、調(diào)試；2、室外管道為紅線邊銜接人手井到機(jī)房、各

22、樓棟配線管 網(wǎng)?？偝邪?7安裝弱電系統(tǒng)監(jiān)控、周界防范、巡更 系統(tǒng)）、背景音樂系統(tǒng) 、電子圍欄、信息發(fā)布 、道閘系統(tǒng)、門禁及可 視對講系統(tǒng)智能化單 位弱電單位包括埋管、穿線、設(shè)備安裝調(diào)試等相關(guān)所有工 作，包括車行道閘的設(shè)備島制作安裝和裝飾，其中視頻監(jiān) 控設(shè)備、道閘、翼閘系統(tǒng)為甲定廠家供貨。包括安全島及 塑鋼崗?fù)な┕?。背景音樂系統(tǒng)由景觀施工，但主機(jī)設(shè)置在 監(jiān)控室；由消控中心至各點(diǎn)位的線纜敷設(shè)、線槽安裝、設(shè) 備安裝、調(diào)試（可視對講、門禁、道閘、監(jiān)控設(shè)備甲供）98安裝弱電系統(tǒng)弱電監(jiān)控室智能化單 位智能化單位包括弱電監(jiān)控室的靜電地板、空調(diào)掛機(jī)、標(biāo)識(shí) 、擋鼠板等。如與消防控制室共用，則由智能化單位負(fù)責(zé) 。

23、（擋鼠板（鍍鋅鋼板0.75制作），空調(diào)甲供）99安裝弱電系統(tǒng)電梯監(jiān)控、五方對講、 程控系統(tǒng)配線、配管智能化單 位電梯控制箱至弱電控制室的五方對講、監(jiān)控、程控線路的 配管、配線及敷設(shè)，電梯控制箱前由電梯單位負(fù)責(zé)。100安裝弱電系統(tǒng)室外弱電管網(wǎng)智能化單 位相關(guān)配線、敷設(shè)總承包101安裝消防系統(tǒng)消火栓、噴淋等系統(tǒng)消防單位1、消火栓、噴淋從泵房水箱岀水管至室內(nèi)外消防環(huán)網(wǎng)管道、設(shè)備安裝（水泵及控制柜甲供）。室內(nèi)消火栓、閥門 及管道安裝；滅火器配置；管道色標(biāo)制作、發(fā)光標(biāo)志制作 、安裝等，套管內(nèi)防火材料封堵。2、消防水泵為雙電源箱后（不含雙電源箱）至控制箱 /柜 的管道及電纜/銅排敷設(shè)，控制箱/柜（含控制箱

24、/柜）至 水泵的管道及電纜敷設(shè)安裝?？偝邪?02安裝消防系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防單位1、雙電源箱后（不含雙電源箱）至消防聯(lián)動(dòng)控制柜的電 纜/銅排敷設(shè)、設(shè)備安裝。2、含消防聯(lián)動(dòng)、應(yīng)急廣播、消防電話、防火門監(jiān)控、電 氣火災(zāi)、電源監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝。3、消防控制室的靜電地板、天花、照明（含管線及燈具 、燈具控制面板）、空調(diào)（采用掛機(jī)-美的）、標(biāo)識(shí)、擋 鼠板，戶內(nèi)插座及相關(guān)管線安裝總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位103安裝消防系統(tǒng)通風(fēng)防排煙系統(tǒng)消防單位1、控制模塊/控制箱（不含控制箱）后至風(fēng)機(jī)的管道及電 纜敷設(shè)安裝。2、平時(shí)/消防送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口安裝、

25、報(bào)警聯(lián) 動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試；套管內(nèi)防火材料封堵。3、消防單位負(fù)責(zé)人防通負(fù)管道與消防防排煙管道的連接總承包104安裝消防系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)消防單位包括各設(shè)備房的氣體滅火系統(tǒng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的安裝、調(diào) 試。設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)房間孔洞應(yīng)設(shè)防火閥及聯(lián)動(dòng)，套管 內(nèi)防火材料封堵?？偝邪?05安裝消防系統(tǒng)防火卷簾安裝消防單位1、雙電源箱（不含雙電源箱）至控制箱的管道及電纜敷 設(shè)，控制箱至終端（含控制箱）的管道及電纜敷設(shè)安裝。2、防火卷簾門設(shè)備及配套元件的供貨及安裝（含發(fā)泡劑 或灌漿及室內(nèi)外打膠）?？偝邪?06安裝消防系統(tǒng)消防工程驗(yàn)收第三方檢 測費(fèi)用消防單位消防工程驗(yàn)收第三方檢測費(fèi)用已包含在消防單位報(bào)價(jià)中， 不單獨(dú)列項(xiàng)。乙

26、方負(fù)責(zé)第三方檢測單位的驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)工 作（由乙方支付第三方檢測費(fèi)用），同時(shí)投標(biāo)單位需考慮 項(xiàng)目分標(biāo)段驗(yàn)收的相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行支付費(fèi)用。總承包107安裝消防系統(tǒng)室外消防管網(wǎng)消防單位室外消防給水管網(wǎng)網(wǎng)為獨(dú)立管網(wǎng)時(shí)由消防專業(yè)分包單位施 工，室外消防給水管網(wǎng)為共用管網(wǎng)時(shí)主管道由總承包單位 施工；消防專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)室外消火栓安裝及配套支管 的管溝開挖、管溝及井室基礎(chǔ)施工、支管安裝及回填、支 管與主管的連接、閥門及相關(guān)附件安裝、閥門井施工及蓋 板安裝?？偝邪?08安裝人防工程人防門工程人防單位人防單位負(fù)責(zé)人防圖紙中的各類防護(hù)密閉門的供貨及安 裝，密閉門的五金配件、預(yù)埋件、錨固、防腐及其它一切 所需的

27、附件的供貨和安裝?？偝邪?09安裝人防工程人防給排水工程人防單位人防單位負(fù)責(zé)進(jìn)入人防區(qū)人防墻第一個(gè)閘閥后戰(zhàn)時(shí)給水管 安裝（包括戰(zhàn)時(shí)水箱、氣壓給水設(shè)備、戰(zhàn)時(shí)潛污泵水管部 分）、防爆地漏安裝。總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位110安裝人防工程人防電氣工程人防單位人防單位負(fù)責(zé)人防區(qū)內(nèi)總配電箱后（含箱）動(dòng)力部分及控 制回路的施工（含戰(zhàn)時(shí)潛污泵電路的安裝、戰(zhàn)時(shí)水泵控制 箱及電路的安裝、通風(fēng)用電設(shè)備控制箱的電源動(dòng)力線等）?？偝邪?11安裝人防工程人防通風(fēng)工程人防單位人防單位負(fù)責(zé)電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)、戰(zhàn)時(shí)排風(fēng)混流風(fēng)機(jī)、油 網(wǎng)濾塵器、過濾吸收器、手動(dòng)密閉閥、插板閥、增壓管（球閥）、換氣

28、堵頭、測壓裝置、）放射性監(jiān)測取樣管、 超壓排氣活門、尾氣監(jiān)測取樣管、氣密測量管、人防標(biāo)識(shí) 牌，電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)和戰(zhàn)時(shí)排風(fēng)混流風(fēng)機(jī)所連接的風(fēng)管 及風(fēng)管上的防火閥、單層百葉風(fēng)口、阻性消音器的供貨及 安裝（包含設(shè)備的調(diào)試），戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)密閉套管的預(yù)埋?？偝邪?12安裝人防工程人防工程驗(yàn)收第三方檢 測費(fèi)用人防單位人防工程驗(yàn)收第三方檢測費(fèi)用已包含在人防單位報(bào)價(jià)中， 不單獨(dú)列項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)第三方檢測單位的驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)工 作（由乙方支付第三方檢測費(fèi)用），同時(shí)投標(biāo)單位需考慮 項(xiàng)目分標(biāo)段驗(yàn)收的相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行支付費(fèi)用?？偝邪?13安裝電梯工程電梯工程預(yù)埋電梯單位負(fù)責(zé)核查電梯井道、底坑、機(jī)房的防水、結(jié)構(gòu)施工等施工

29、 情況。遇到問題及時(shí)通知總包及業(yè)主。電梯井道內(nèi)永久照 明的安裝總承包114安裝電梯工程電梯設(shè)備安裝電梯單位1、電梯配電箱后（不含配電箱）至電梯控制箱之間線纜 由電梯公司負(fù)責(zé)，電梯控制箱至電梯電機(jī)之間線纜由電梯 專業(yè)公司負(fù)責(zé)（含監(jiān)控、五方對講、程控系統(tǒng)配線、配 管）。2、電梯轎廂裝修選用集采標(biāo)準(zhǔn)成品裝修，由電梯負(fù)責(zé)， 安裝完畢后電梯轎廂保護(hù)由精裝單位負(fù)責(zé)。3、電梯設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；電梯專業(yè)公司負(fù) 責(zé)供貨、安裝、驗(yàn)收通過，并辦理合格證、許可證。總承包115安裝泛光照明工程外墻泛光照明系統(tǒng)泛光照明 單位從泛光照明配電箱后（不含配電箱）至泛光照明燈具末端 間的配電箱供應(yīng)安裝、電線電纜、信號控

30、制線、保護(hù)管等 的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。總承包序號專業(yè)分項(xiàng)工程名稱類項(xiàng)完成單位工作內(nèi)容界面完成單 位116安裝燃?xì)夤こ倘細(xì)夤こ倘細(xì)夤景丛O(shè)計(jì)圖紙完成燃?xì)夤艿朗┕ぜ叭細(xì)獗戆惭b，燃?xì)馊霊艨?洞開孔及套管安裝，墻體洞口周邊封堵及修復(fù)，套管外封 堵。按設(shè)計(jì)圖紙完成室外燃?xì)夤軠祥_挖、燃?xì)夤苈裨O(shè)及回 填、非開挖管道施工、警示帶及標(biāo)志樁埋設(shè)、閥門井室砌 筑、調(diào)壓柜安裝?？偝邪缑鎰澐止ぷ鲀?nèi)容界面?zhèn)渥?施工場地內(nèi)的公用施工道路，由總承包單位根據(jù)甲 方招標(biāo)時(shí)編制的場內(nèi)施工道路布置集合總承包自身的施 工組織方案進(jìn)行施工，達(dá)到施工行車要求，并負(fù)責(zé)過程 中的維護(hù)及后期清理外運(yùn)；總承包入場后根據(jù)施工組織 設(shè)計(jì)需布置實(shí)施的臨

31、時(shí)道路及道路硬化。2、公用臨時(shí)道路包含于總承包單位“臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”之 中；3、必須確保施工道路的全天候使用；施工單位臨時(shí)用房，含甲方、監(jiān)理臨時(shí)辦公用房、廚房 、餐廳及辦公桌椅、文件柜、廚房設(shè)備、餐桌、餐凳 等；樣板展示間。1場內(nèi)共設(shè)置兩個(gè)洗車槽，均由總承包單位建造，洗 車槽的設(shè)置必須符合東莞市、*鎮(zhèn)主管部門相關(guān)規(guī)定。2、洗車槽及三級過濾池等設(shè)施的正常維護(hù)、維修、淤 泥清理等工作由土石方、總承包共同負(fù)責(zé)；待土方大開 挖完成，土石方單位暫時(shí)退場，總承包進(jìn)場后，洗車槽 及過濾池的維護(hù)、清理由總承包負(fù)責(zé)。進(jìn)出車輛沖洗由各自相應(yīng)單位負(fù)責(zé)，如因車輛沖洗不夠 干凈而引發(fā)的道路污染，由沖洗責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理。總

32、承包單位負(fù)管理責(zé)任，各分包單位需服從總包單位的管 理。1施工現(xiàn)場紅線外現(xiàn)存原有建筑物基礎(chǔ)施工期間應(yīng)由 施工單位負(fù)責(zé)保護(hù)，必要時(shí)采取加固措施2、紅線外臨近的原有建筑物誰破壞誰負(fù)責(zé)原則；包含：1樁間土、承臺(tái)土、電梯井、集水坑土石方開 挖，從前一工序完成面至設(shè)計(jì)標(biāo)高；2、地下室墊層底 標(biāo)咼300m以內(nèi)人工清底；3、基礎(chǔ)土石方開挖；4、場 內(nèi)場外運(yùn)輸；5、土建總承包按照設(shè)計(jì)平場圖負(fù)責(zé)場地 接收，有責(zé)任一次性向土方分包單位提岀移交界面存在 的所有問題（含過程跟蹤）。場地平衡后的基坑、基槽 開挖、回填、碾壓及外運(yùn)。變更導(dǎo)致二次平場施工由現(xiàn) 場指定施工單位總承包入場后：基坑降排水排污、場內(nèi)排水排污、冬雨 季

33、排水排污：工作內(nèi)容界面?zhèn)渥?承臺(tái)、磚胎膜、基礎(chǔ)土方回填；2、頂板上100厚碎石疏水層、土工布，房心回填總承包入場后：基坑降排水排污、場內(nèi)排水排污、冬雨 季排水排污；管樁清孔、填芯及插筋；砼樁抽芯后封堵樁基檢測及其配合工作對預(yù)埋監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)對預(yù)埋監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)所有基礎(chǔ)（承臺(tái)、梁、板）、主體結(jié)構(gòu)墻、板、梁、柱 澆砌、二次結(jié)構(gòu)等外圍護(hù)墻、設(shè)備基礎(chǔ)、通風(fēng)井、管井、土建洞口收口砌 筑、屋面隔墻、風(fēng)帽砌筑等，分戶墻砌筑及廚房衛(wèi)生間 砌筑基礎(chǔ)防水導(dǎo)墻砌筑及抹灰、底板、頂板防水保護(hù)層、地 下室外墻防水保護(hù)、地下室有防水要求的設(shè)備用房、消 防水池、積水坑等防水保護(hù)層及基層；底板防水、頂板 防水、地下室外墻防水

34、；地下室有防水要求的設(shè)備用房 、消防水池、積水坑等防水（主材甲供）屋面、陽臺(tái)、露臺(tái)、天窗防水找平、防水保護(hù)層及基層 （主材甲供）有防水要求的地面、墻面防水、找平、防水保護(hù)層及基 層（主材甲供）地上外墻防水（主材甲供）地面鋼筋混凝土，找平層；混凝土地面（含金剛砂）由 總承包單位按設(shè)計(jì)要求完成工作內(nèi)容界面?zhèn)渥㈦娎|、排水溝、溝蓋板及篦子天棚做法詳見建筑做法、樓梯間樓梯踏步抹灰、墻面抹 灰、膩?zhàn)?、涂料（油漆）（膩?zhàn)印⑼苛现鞑募坠┸噹烊诵袑缛肟?、車行岀入口地面和墻面由總承包施工墻面抹灰、天棚打磨平整，按交工?biāo)準(zhǔn)完成樓梯間樓梯踏步抹灰，踏面拉槽2道、擋水坎安裝，樓 梯間墻面抹灰、天花原砼面整平、樓梯間墻

35、面、大花膩 子、涂料（結(jié)構(gòu)修補(bǔ)）樓梯間及前室地面毛坯交付 時(shí)樓梯間樓梯間及前至抹灰貼磚，樓梯間墻面抹灰、天化 原砼面整平、樓梯間墻面、天花膩?zhàn)印⑼苛希ńY(jié)構(gòu)修 補(bǔ)）樓梯間及前室地面貼磚交付 時(shí)墻面抹灰、天花砼面，膩?zhàn)?、涂料、面磚（膩?zhàn)?、涂?主材甲供）墻面膩?zhàn)油苛稀⑻旎ù蚰フ侥佔(zhàn)油苛?、面磚（膩?zhàn)印?涂料主材甲供）砌筑墻抹灰，按交工標(biāo)準(zhǔn)完成；臥室、書房等地面找平 層（含全輕砼），按交工標(biāo)準(zhǔn)完成；廚房地面、天棚砼 面；墻面抹灰，煙道及穿樓板管道防水加強(qiáng)層，成品煙 道甲限品牌，按交工標(biāo)準(zhǔn)完成，閉水試驗(yàn)完成。衛(wèi)生間 地面施工至沉箱防水及保護(hù)層，天棚砼面，按交工標(biāo)準(zhǔn) 完成，閉水試驗(yàn)完成。陽臺(tái)凹廊墻面按外

36、墻做法、地面 施工至20厚水泥砂漿保護(hù)層；風(fēng)井、管井、電井墻面抹 灰、結(jié)構(gòu)板地面水泥砂漿找坡（找平）；其他部位地面 砼面砌筑墻抹灰商鋪地面、樓面施工至結(jié)構(gòu)面，樓梯、走 廊地面樓面施工至結(jié)構(gòu)面，電表間地面、樓面施工至結(jié) 構(gòu)面衛(wèi)牛間地面施工至砼面電井房（電表間）結(jié)構(gòu)板 地面、墻面抹灰、天棚砼面工作內(nèi)容界面?zhèn)渥㈨艍|層，獨(dú)立樓梯間裝飾面層，配電房、管井、電梯井 施工，電梯機(jī)房地面貼磚。有特殊要求的裝飾墻體可由總承包抹糙灰，外墻、室內(nèi) 隔墻墻體由總承包負(fù)責(zé)實(shí)施（抹灰層施工至吊頂?shù)讟?biāo)高 +100 m 處）。完成砼結(jié)構(gòu)層不抹灰。預(yù)留洞口封堵已完成，管道（含 自來水及試壓）及弱電橋架安裝已完成。天棚無流水、

37、漏水現(xiàn)象。精裝單位入場條件：地坪澆 筑工程完工后5天（示范區(qū)除 外），示范區(qū)為地坪澆筑完 工后2天（根據(jù)工期要求總承 包米取措施滿足可以上人） 。樓地面預(yù)留洞口封堵完成 。地面無建筑垃圾、建材影 響裝飾工作面。精裝單位入場條件：墻面抹 灰完工后5天（示范區(qū)除外） 。墻面預(yù)留洞口封堵完成。 弱電穿線（專業(yè)分包）在封 板前完成土建總承包完成門收邊收口門框安裝完成移交精裝，消 防驗(yàn)收前完成門扇安裝等后 續(xù)工作預(yù)留安裝精洞口結(jié)構(gòu)層（清水模板）因集團(tuán)及成本中心此部分的 成本未劃入精裝成本，如需 精裝施工另行計(jì)算精裝成本。結(jié)構(gòu)層因集團(tuán)及成本中心此部分的 成本未劃入精裝成本，如需 精裝施工另行計(jì)算精裝成本。

38、散水及散水溝完成，室外樓梯結(jié)構(gòu)施工，側(cè)立面封堵及 飾面施工與室內(nèi)裝飾接口處由精裝部 確定標(biāo)高。施工道路由工程 項(xiàng)目部保障其通暢、無阻礙 。工程項(xiàng)目部為精裝單位提 供現(xiàn)場材料庫房一間以及臨 水、臨電。工作內(nèi)容界面?zhèn)渥凑赵O(shè)計(jì)要求，外墻面基層抹灰完成；外墻預(yù)留孔洞完 成；防雨罩安裝完成、防雨措施到位；外墻淋水完成并 無滲漏；外墻非保溫部分抹灰；外墻保溫部分的收邊收 口。外墻涂料質(zhì)感涂料工程（主材甲供）；外墻涂料和 保溫、外墻砌筑墻結(jié)構(gòu)墻清理、抹灰、找平、外墻保 溫，百葉窗內(nèi)抹灰及防水涂料和保溫若由外墻專業(yè)分 包完成，則吊籃自行負(fù)責(zé)； 若是甲方控制分包，則由總 承包提供吊籃；若是總承包 施工，則吊籃

39、總承包自行負(fù) 責(zé)外墻砌筑墻結(jié)構(gòu)墻清理、抹灰、找平、面磚施工混凝土結(jié)構(gòu)面；配合分包提供及搭設(shè)腳手架，配合施工 電梯垂直運(yùn)輸。外墻砌筑抹灰；配合分包提供及搭設(shè)腳手架，配合施工 電梯垂直運(yùn)輸。五層（含五層）以下石材幕 墻腳手架搭設(shè)及拆除由總承 包單位負(fù)責(zé)，整體外墻幕墻 腳手架搭設(shè)由幕墻單位自行 負(fù)責(zé)陽臺(tái)、陽臺(tái)頂棚按交工標(biāo)準(zhǔn)完成，潑水試驗(yàn)無滲漏；欄 桿安裝后洞口的收邊收口；成品保護(hù)。結(jié)構(gòu)收口；配合分包提供及搭設(shè)腳手架，配合施工電梯 垂直運(yùn)輸。雨篷施工（砼結(jié)構(gòu)）；按設(shè)計(jì)要求完成供貨、安裝及系統(tǒng)貫通，排水功能滿足 要求。通水試驗(yàn)完成?？偝邪浜习惭b，整合管路系統(tǒng)竣工驗(yàn)收前須清洗。清洗內(nèi)容：含屋面，外墻面、

40、空調(diào) 位及外門窗、外欄桿、百葉等完成后的清洗，按合同要 求完成，并對門窗進(jìn)行成品保護(hù)。按設(shè)計(jì)要求完成，排水坡度滿足要求；完成欄桿反坎； 風(fēng)機(jī)混凝土基礎(chǔ)完成；設(shè)備防雷接地施工；消防水箱基 礎(chǔ)完成。屋面防水、保溫保護(hù)層、屋面保溫、屋面天溝 落水供應(yīng)及安裝、雨篷、陽臺(tái)、屋面、露臺(tái)參照施工圖 紙完成砼結(jié)構(gòu)風(fēng)井百葉由專業(yè)分包單位進(jìn) 行施工工作內(nèi)容界面?zhèn)渥⑼鈮ζ鲋ɑ?、結(jié)構(gòu)收口處理；配合分包提供及搭設(shè)拆 除腳手架，配合施工電梯垂直運(yùn)輸；成品保護(hù)。欄桿安 裝后洞口的收邊收口；成品保護(hù)。門邊結(jié)構(gòu)洞口修補(bǔ)工作、收口處理、完成洞口預(yù)留和門 框的土建收口導(dǎo)軌兩側(cè)砌筑、抹灰，門邊結(jié)構(gòu)洞口修補(bǔ)工作、收口處 理外墻砌筑抹

41、灰、結(jié)構(gòu)收口處理、補(bǔ)洞、灌漿；配合分包 提供及搭設(shè)腳手架，配合施工電梯垂直運(yùn)輸，門窗保護(hù)O鋁合金門窗塞縫全部由門窗 單位施工，塑鋼門窗塞縫由 門窗單位做左右和上口，總 承包做下口。外墻砌筑抹灰、結(jié)構(gòu)收口處理夕卜墻砌筑抹灰、結(jié)構(gòu)收口處理外墻砌筑抹灰、結(jié)構(gòu)收口處理；配合分包提供及搭設(shè)腳 手架，配合施工電梯垂直運(yùn)輸。外墻砌筑抹灰、結(jié)構(gòu)收口處理外墻砌筑抹灰、結(jié)構(gòu)收口處理室外臺(tái)階、坡道、散水結(jié)構(gòu)車庫坡道地面結(jié)構(gòu)及面層車庫擋墻結(jié)構(gòu)車庫排水溝、車庫岀入口截水溝、雨水篦子生化池結(jié)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目情況，生化池結(jié)構(gòu) 可安排總承包施工無論是磚砌體還是砼結(jié)構(gòu)，均由總包單位施工門樓、崗?fù)ぃɑ炷两Y(jié)構(gòu)），工程一次結(jié)構(gòu)回填至設(shè)計(jì)

42、標(biāo)高工作內(nèi)容界面?zhèn)渥⑺羞M(jìn)場施工的石材厚度以 圖紙標(biāo)注為準(zhǔn)，杜絕因石材 加工損耗導(dǎo)致的板材變薄， 達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。請投標(biāo)單 位綜合考慮。景觀配電箱上裝前所有線路及電箱由總承包負(fù)責(zé)，分包 僅負(fù)責(zé)景觀配電箱及下裝出線。水景機(jī)房的土建施工及 基礎(chǔ)裝修由總承包負(fù)責(zé)，并預(yù)留穿墻套管，地庫需預(yù)留 止水鋼套管。負(fù)責(zé)周界圍墻的擋土墻施工；施工完成面 2米以上（含2 米）的擋墻；室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（包括樓層導(dǎo)示牌、門牌標(biāo)識(shí)）由景觀負(fù) 責(zé)設(shè)計(jì)和施工，精裝、研發(fā)參與配合設(shè)計(jì)；室外標(biāo)識(shí)標(biāo) 牌由景觀負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工。車庫內(nèi)導(dǎo)示牌、設(shè)備房及設(shè) 備標(biāo)識(shí)牌等由工程組織實(shí) 施，研發(fā)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容界面?zhèn)渥此畯S要求定期按時(shí)繳納水費(fèi)，表前管

43、線安全等管護(hù)， 表后管路施工、遷改及維護(hù)等（符合安全文明施工等要 求）。按供電局要求定期按時(shí)繳納電費(fèi)，設(shè)備防水、排水、遮 陽、安全等管護(hù)，低壓設(shè)備出線及配電設(shè)施施工、遷改 及維護(hù)等。主體結(jié)構(gòu)與砌體的所有安裝各專業(yè)分包的孔洞預(yù)留、套 管預(yù)埋、土建基礎(chǔ)，塞縫、后飾面恢復(fù)。出屋面及外墻 防水套管由總承包預(yù)埋及套管到位（消防立管樓板套管 除外），多余套管的封堵，墻體洞口周邊封堵及修復(fù)。1住宅、公寓部分由市政生活總水表后所有的給水管 道及配件安裝，戶內(nèi)安裝到位并加堵頭，洗衣機(jī)給水龍 頭安裝；2、包括水泵房里面設(shè)備安裝、調(diào)試，水泵及控制箱甲 供；消防水池及高位水箱進(jìn)水管安裝（含成品高位水箱 米購及安裝）；

44、3、商鋪按圖施工至戶內(nèi)的水表后；地下室、管道井內(nèi) 及垃圾站物業(yè)清洗龍頭及相關(guān)管道安裝；4、園林、室外消火栓給水接口預(yù)留及水表安裝。設(shè)備安裝及調(diào)試。小區(qū)總水表后的室外給水管道管溝開挖、管道及井室基 礎(chǔ)施工、管道埋設(shè)及回填、非開挖管道施工、與小區(qū)總 水表接駁、閥門井施工及蓋板安裝、閥門及相關(guān)附件安 裝、管道試壓和清洗消毒。水泵安裝及調(diào)試，管道、閥門、相關(guān)土石方、防腐、 開孔洞及恢復(fù)等工作。1住宅、公寓戶內(nèi)排水管道按設(shè)計(jì)圖紙全部預(yù)埋到 位，含沉箱獨(dú)立的二次排水，陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間 PVC 地漏及洗衣機(jī)專用地漏安裝；2、商鋪衛(wèi)生間排水施工至衛(wèi)生間內(nèi)隔墻 30cm3、室內(nèi)排水系統(tǒng)施工至室外第一個(gè)市政檢杳

45、井：工作內(nèi)容界面?zhèn)渥⑹彝獬鰬舻谝粋€(gè)排水檢查井后，排水管道管溝開挖、管 道及井室基礎(chǔ)施工、管道埋設(shè)及回填、非開挖管道施工 、與市政排水檢查井接駁、檢查井施工及蓋板安裝、管 道清理通水試驗(yàn)。主體結(jié)構(gòu)與砌體的所有安裝各專業(yè)分包的預(yù)留孔洞預(yù)埋 管道、土建基礎(chǔ)，后塞后飾面恢復(fù)，岀屋面及外墻防水 套管由總承包預(yù)埋及套管到位。結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、預(yù)埋套管、孔洞封堵、避雷接地駁接點(diǎn)預(yù) 留（含配電房內(nèi)一圈明敷接地扁鐵施工）；紅線邊至進(jìn) 地下室高壓公用開關(guān)站預(yù)埋焊接鋼管、電纜井由總包施 工。電表由配電箱廠家成套后，電表箱由總包安裝發(fā)電機(jī)給排水點(diǎn)預(yù)留、墻體修復(fù)，墻身孔洞封堵及修復(fù)O工作內(nèi)容界面?zhèn)渥?低壓配電房計(jì)量柜（發(fā)電機(jī)

46、）岀線端至各電源箱（含風(fēng)機(jī)電源箱、生活水泵電源箱、消防設(shè)備電源箱、 應(yīng)急電源箱、照明電源箱、污水泵電源箱等）的進(jìn)線電 纜、線管、橋架及電源箱安裝（箱體及元器件甲供）；2、住宅、公寓強(qiáng)電施工從入戶預(yù)埋管線、配電箱（箱 體及元器件甲供）、配管、配線、底盒預(yù)埋到位，含開 關(guān)面板、插座、燈具安裝（白熾燈）；3、電梯前室、樓梯間等公共過道的普通照明、應(yīng)急照 明和疏散指示系統(tǒng)安裝到位（電梯前室精裝修公共過道 不含開關(guān)面板、插座、燈具安裝）；4、地下車庫內(nèi)的普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)（應(yīng)急產(chǎn)品 需與地上統(tǒng)一），包括各設(shè)備房，物業(yè)管理用房開關(guān)面 板、插座、燈具、疏散指示及應(yīng)急照明燈安裝；5、所有的集水坑泵排配電系統(tǒng)（水泵及控制箱甲 供），從指定電源箱到控制箱及設(shè)備安裝；5、商業(yè)施工至商鋪配電箱（箱內(nèi)預(yù)留總隔離開關(guān)）， 商業(yè)公共部分的普通及應(yīng)急照明系統(tǒng)。裝修有關(guān)電氣設(shè)計(jì)由研發(fā)設(shè) 計(jì)部負(fù)責(zé)審核確認(rèn)后精裝單 位方可施工。除專電單位負(fù)責(zé)外部分，配電室外強(qiáng)電管網(wǎng)的管溝開挖 、管道及井室基礎(chǔ)施工、管道埋設(shè)及回填、非開挖管道 施工、手孔井施工及蓋板安裝、標(biāo)志樁埋設(shè)。負(fù)責(zé)防雷工程的申報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估、現(xiàn)場施工、防雷檢測