工程監(jiān)理質(zhì)量評價報告

1、B9徐州市濱湖花園三期jC2#樓工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：徐州濱湖花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：北京建設(shè)綜合勘察設(shè)計研究院承包單位：江蘇蘇中建設(shè)集團(tuán)徐州分公司監(jiān)理單位（章）：徐州市嘉信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工；程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：二00八年八月江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制可編輯目錄一、工程概況A.二、質(zhì)量評估依據(jù)三、工程施工情況四、監(jiān)理質(zhì)量控制情況五、單位工程預(yù)驗收及質(zhì)量評定情況六、質(zhì)量評估意見附：一、單位工程預(yù)驗收小組成員名單二、分部分項工程評定匯總表三、質(zhì)量控制資料審核表四、單位工程安全和功能檢驗資料核查表及主要功能抽查記錄五、單位工程觀感質(zhì)量檢查表六、監(jiān)理抽查 / 見證試驗情況匯總及說

2、明工程概況本工程為濱湖花園三期 C2# 樓，工程地點位于本市云龍湖西湖北側(cè)， 湖北路南側(cè)，由徐州市濱湖花園房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)、建設(shè)綜合勘察研究 設(shè)計院進(jìn)行圖紙設(shè)計、徐州市第二建筑設(shè)計院地質(zhì)勘察、徐州市嘉信建設(shè) 工程監(jiān)理公司監(jiān)理、蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司徐州分公司施工。結(jié)構(gòu)形 式為剪力墻 25 層（地下室一層）。建筑平面呈 Y 形。剪力墻抗震等級為三 級。建筑面積： 23974M 2。各層按 7 戶設(shè)計，公共部分設(shè)電梯三部，剪刀 樓梯一個及強(qiáng)弱電管井，通風(fēng)井。建筑物各層每戶均設(shè)陽臺、飄窗及空調(diào) 板。該工程是一幢造型別致，設(shè)計合理、設(shè)施齊全高層住宅樓?；A(chǔ)為樁 + 筏板基礎(chǔ)，樁型為預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁

3、，上設(shè) 1400mm 厚鋼 筋砼筏板基礎(chǔ)，筏板板底標(biāo)高為 -4.83 m 。筏板、圍護(hù)墻采用 C30 防水砼， 抗?jié)B等級為S6。水平施工縫鋼板止水帶做法按蘇 J9502-6-5大樣。與地下 庫交接施工縫防水做法按蘇 J02-2003-75 橡膠止水帶。主體工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級三級。各層樓面梁、柱、板 均為鋼筋砼整體現(xiàn)澆，砼強(qiáng)度等級：主體梁、墻、板均為C30 ；過梁、構(gòu)造柱及其它非承重構(gòu)件為 C20。砼的保護(hù)層：樓板、剪力墻15mm、梁25mm 、柱 30mm 。填充墻體±0.00 以下外墻為 250 mm 厚鋼筋砼墻，內(nèi) 墻為 200 mm 厚煤矸石燒結(jié)多孔磚， M5.0

4、 水泥砂漿砌筑；± 0.00 以上外 墻采用外墻為 250 mm 厚鋼筋砼墻，內(nèi)墻除衛(wèi)生間、廚房有防水要求的及 100 墻采用 115mm 、 200 mm 厚煤矸石燒結(jié)多孔磚，其它部分采用 200 mm 厚水泥爐渣空心砌塊， M5.0 級混合砂漿砌筑。本工程室內(nèi)墻面為 15 厚 1 ： 1 ： 6 混合砂漿打底， 10 厚 1 ： 2 水泥砂 漿抹面，原漿壓光，內(nèi)墻陽角 2000mm 高度內(nèi)均為水泥砂漿護(hù)角， 衛(wèi)生間、 廚房間樓墻面水泥砂漿拉毛面。外墻面采用 10 厚保溫砂漿貼砌 30 厚聚苯 保溫板，耐堿玻纖網(wǎng)格布上聚合物砂漿，表面刷外墻涂料。室內(nèi)電梯廳、 公共走道墻面貼 2.4

5、m 高瓷磚墻裙，其它房間墻面、頂棚表面滿刮膩子兩度， 砂紙磨光。外墻三層樓面以下為花崗巖干桂石材貼面。各房間樓地面均為 20mm 水泥砂漿毛地面， 衛(wèi)生間 20mm 水泥砂漿找平， 表面刷聚氨酯防水 涂料二度。屋面為二道設(shè)防帶保溫層上人屋面， 23 層、25 層屋面退臺為鋼 結(jié)構(gòu)壓型鋁板屋面和深灰色金屬格柵。樓梯間、電梯機(jī)房為不上人屋面。外窗為塑鋼推拉窗，中空玻璃；各層電梯廳、樓梯間、走廊、強(qiáng)弱電 井、水暖井門采用甲級、乙級防火門。分戶門為步陽集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的 鋼質(zhì)防火門。本工程于 2006 年 9 月 20 日破土動工， 2006 年 11 月 13 日完成基礎(chǔ) 分部工程施工， 2007

6、年 5 月 9 日和 2007 年 6 月 26 日分別進(jìn)行主體結(jié)構(gòu) 工程一至十二層和十三層以上分段驗收 , 2008 年7月10 日單位工程施工完 畢。質(zhì)量評估依據(jù)我監(jiān)理項目部的評估依據(jù)是現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計文件，施工及委托監(jiān)理合同，具體包括：1、本工程施工合同；2、本工程委托監(jiān)理合同；3、國家及徐州市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法其他法律、法規(guī)、政策和規(guī)定4、設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件（包括經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案以及技術(shù)核定單)；5、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； GB50319-2000 建設(shè)工程監(jiān)

7、理規(guī)范 GB50300-2001 建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50202-2002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-92 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 JGJ18-96 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范可編輯 GB50209-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002 通風(fēng)及空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(11) GB50303-2002建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范(12) GB50166-1992建筑火災(zāi)自動報

8、警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范工程施工情況3層為確保工程進(jìn)度按合同工期完成，主體施工采用剪力墻與頂板一起澆 筑的工藝，為避免墻及頂板交接處出現(xiàn)裂縫，施工時墻體混凝土澆完后停 留一段時間，待其沉實后再澆板混凝土?；炷敛捎蒙唐坊炷?， 1 - 采用汽車泵， 3 層以上采用大功率柴油泵，模板采用竹夾板?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部的施工程序為：墻體鋼筋綁扎t墻體模板支設(shè)t梁、板模板支設(shè)t梁、板鋼筋安裝t墻砼、 板砼澆筑-剪力墻水平施工縫處理-下一層墻體鋼筋綁扎。填充墻的施工工序為：砼面彈線-構(gòu)造柱鋼筋綁扎-砌塊墻體砌筑（梁底砼待墻體砌完后7天完成）宀構(gòu)造柱清理t構(gòu)造柱模板支設(shè)t構(gòu)造柱砼澆筑。在施工過程中，施工單位基本能按

9、照國家規(guī)范及其編制的施工方案、 技術(shù)措施進(jìn)行施工。施工中存在的問題，有關(guān)單位指出后能及時整改，原 材料（主要是鋼筋、水泥、砌塊）到場基本能做到先試后用，沒有不合格 的材料用于該工程。從質(zhì)量控制來說，施工單位基本上能做到先自檢，合 格后報監(jiān)理驗收，監(jiān)理驗收合格后，再進(jìn)行下一道工序。 模板工程方面， 砼強(qiáng)度達(dá)到 1.2MPa ，且鋼筋清理干凈， 施工縫處理完畢監(jiān)理同意后才支設(shè) 模板，底模根據(jù)同條件試塊試壓值按規(guī)范要求拆除；鋼筋工程，使用塑料 墊塊及焊接加工的約 50cm 長的鋼筋支架，為保證鋼筋保護(hù)層厚度，尤其 是板負(fù)彎矩筋的位置提供了保證；砼施工方面，使用坍落度 160mm 的商 品混凝土，振動

10、棒及平板振動器振動，二次抹壓，砼澆完后及時覆蓋塑料 薄膜養(yǎng)護(hù)，灑水養(yǎng)護(hù) 14 天。外墻保溫施工方面，基本上能按編制的施工方案及工藝要求進(jìn)行施工， 由上而下進(jìn)行施工，在大面積施工前進(jìn)行鋪貼工藝檢測，試驗合格后再進(jìn) 行大面積施工。大面積施工的具體工藝為先基層處理，驗收合格后進(jìn)行保 溫漿料施工。然后粘貼聚苯板，抹防水抗裂砂漿，鋪耐堿玻纖布，面層處 理等，基本上能做到上一道工序合格后進(jìn)行下一道工序的施工，即基層處 理驗收合格后進(jìn)行保溫漿料施工，保溫漿料合格后再進(jìn)行聚苯板粘貼。最 后防水抗裂面層施工。三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況濱湖花園監(jiān)理項目組自 2006 年 8 月成立以來，一直按照監(jiān)理規(guī)范及 嘉信監(jiān)理公司

11、的貫標(biāo)要求，本著“守法誠信、公正科學(xué)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、持續(xù) 改進(jìn)”的原則開展工作，我項目部主要從以下幾方面開展質(zhì)量控制工作。（一）事前審查施工方案施工方案是工程施工的指導(dǎo)性文件，是保證工程質(zhì)量的前提。施工單 位編制的施工方案必須報監(jiān)理項目部審查，批準(zhǔn)同意后方能用于指導(dǎo)施工， 主體工程階段重點審查了主體施工方案、腳手架方案、人貨電梯安裝方案、 混凝土缺陷處理方案；為確保主體工程質(zhì)量和施工安全奠定了基礎(chǔ)。其它的方案有：裝飾裝修工程施工方案，門窗安裝工程施工方案，冬 期施工方案，防水施工方案，屋面工程施工方案，水電施工安裝方案等。（二）實行原材料、設(shè)備進(jìn)場報審制度為確保工程質(zhì)量，進(jìn)場材料必須有相應(yīng)的合格證

12、、質(zhì)保書、放射性檢 測報告等質(zhì)量證明文件，而且必須經(jīng)現(xiàn)場見證取樣送檢合格后才能投入使 用。主體工程的主要材料包括水泥、鋼筋、砂、爐渣砌塊、煤矸石空心磚 及煤矸石實心磚和商品混凝土等；裝飾裝修及屋面分部的材料主要包括、 SBS 卷材、水泥、塑鋼窗型材及中空玻璃窗、防火門、欄桿等，水電材料 主要包有給水PP-R管材、PAPP管材、排水UPVC管材，鍍鋅鋼管、電纜 電線、開關(guān)、燈具、聲光報警器等，設(shè)備有消防給水設(shè)備、排污泵，風(fēng)機(jī) 及水泵接合器等。 通過采用材料、 設(shè)備報審制度， 基本上能做到材料設(shè)備、 先試后用，保證了用于工程的材料、設(shè)備均是合格材料及設(shè)備。（三）事中巡視檢查和旁站監(jiān)理在施工過程中，

13、我們實行巡視檢查制度和旁站監(jiān)理制度。在模板支設(shè)、鋼筋綁扎、鋼筋連接及鋼筋加工過程中，我們堅持過程巡視檢查，發(fā)現(xiàn)了 不少的問題，如樣板工程中，墻體模板垂直度偏差過大、樓面模板標(biāo)高錯 誤，鋼筋綁扎中漏筋，鋼筋連接中因錯位、彎折角及焊包尺寸問題不合格； 砌體工程中的砂漿飽滿度不符合要求、 縫寬不符合規(guī)范要求的 8-12mm 等， 經(jīng)監(jiān)理人員及時發(fā)現(xiàn)并指出，保證了質(zhì)量，減少了大面積返工而造成的浪 費(fèi)。在砼澆筑過程中，我們堅持旁站監(jiān)理制度，檢查施工單位相關(guān)人員到 位情況及澆筑情況，減少了砼缺陷的產(chǎn)生，保證了砼的施工質(zhì)量。（四）工序驗收和督促整改盡管在施工過程中有巡視檢查，也有施工單位的自檢、互檢和交接檢

14、。 但在檢驗批驗收時仍有質(zhì)量問題出現(xiàn)，因而按規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗批 質(zhì)量驗收是非常必要的，在驗收過程中發(fā)現(xiàn)了許多保證項目或一般項目不 合格的問題，均及時口頭或書面通知并督促施工單位整改，為檢驗批的質(zhì) 量把好最后一關(guān)。四、單位工程預(yù)驗收及質(zhì)量評定情況 監(jiān)理項目部組織建設(shè)單位，設(shè)計單位及施工單位等單位人員于 2008 年 7 月 16 日進(jìn)行了預(yù)驗收。 參加單位及人員詳見附件一， 驗收按如下步驟 進(jìn)行：（一）檢查單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量是否均驗收合格2# 樓共包括地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修，建筑屋面，給排水及 采暖，建筑電氣，節(jié)能，通風(fēng)與空調(diào)共八個分部工程， ）經(jīng)檢查，每一個分

15、部工程均合格。具體情況詳見附件二：分部分項工程評定匯總表。對地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修，屋面分部及給排水采暖，電氣，通風(fēng)與空調(diào)七個分部的質(zhì)量評估簡述如下：地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部分別按照有關(guān)要求組織勘測設(shè)計單位、 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位一起進(jìn)行驗收，市質(zhì)監(jiān)站參加，均通過驗 收；具體情況見各部分工程評估報告。裝飾裝修分部： 該裝飾裝修分部所包含的 6 個子分部， 共計 14 個分項 工程全部合格；材料及檢測報告、合格證，隱蔽工程驗收記錄等質(zhì)量控制 資料基本齊全；室內(nèi)環(huán)境檢測、外窗氣密、水密和耐風(fēng)壓檢測報告、廁所 蓄水試驗記錄等功能檢測資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求，符合建筑 工程施

16、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中分部工程合格的規(guī)定。屋面分部：包括卷材防水屋面及剛性防水屋面分部兩個子分部， 所含 分項工程全部合格；材料及檢測報告、合格證，隱蔽工程驗收記錄等質(zhì)量 控制資料基本齊全；卷材防水和剛性防水施工完成后有局部滲漏現(xiàn)象，整 改后經(jīng)多次雨后檢查，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；觀感質(zhì)量符合要求，符合建筑 工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中分部工程合格的規(guī)定。給排水及采暖分部：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、室內(nèi) 采暖系統(tǒng) 4 個子分部，所含分項工程全部合格；材料檢測報告、合格證， 隱蔽工程驗收記錄等質(zhì)量控制資料基本齊全；給水管道通水試驗，暖氣管 道壓力試驗，消防管道壓力試驗，排水干管道通球試驗等功能檢

17、測資料基 本齊全；觀感質(zhì)量符合要求；符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中 分部工程合格的規(guī)定。電氣分部：包括電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、 防雷及接地安裝 4 個子分部，所含分項工程全部合格；材料、設(shè)備檢測報 告、合格證等質(zhì)量控制資料基本齊全；避雷接地電阻測試記錄，線路、插 座、開關(guān)接地檢驗記錄等功能檢測資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求；符 合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中分部工程合格的規(guī)定。節(jié)能分部：包括聚苯板外保溫，門窗，屋面，配電與照明，采暖 5 個 分項全部合格；材料合格證、檢測報告等質(zhì)量控制資料基本齊全；功能檢 測資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求；符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)

18、一 標(biāo)準(zhǔn)中分部工程合格的規(guī)定。通風(fēng)與空調(diào)分部：包括送排風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 2 個子分部，所含分項工 程全部合格；材料、設(shè)備檢測報告、合格證等質(zhì)量控制資料基本齊全；系 統(tǒng)調(diào)試等功能檢測資料基本齊全；觀感質(zhì)量符合要求；符合建筑工程施 工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中分部工程合格的規(guī)定。（二）檢查質(zhì)量控制資料是否完整 經(jīng)檢查，質(zhì)量控制資料基本完整，詳見附件三：質(zhì)量控制資料審核表。（三）檢查所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料是否完整。 經(jīng)檢查，含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，詳見附件四： 單位工程安全和功能檢驗資料核查表及主要功能抽查記錄（四）檢查主要功能項目的抽查結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī) 定。

19、經(jīng)檢查，主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 詳見附件四：單位工程安全和功能檢驗資料核查表及主要功能抽查記錄。（五）現(xiàn)場檢查觀感質(zhì)量是否符合要求驗收組人員從建筑與結(jié)構(gòu)、給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)四個方面進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查，建筑與結(jié)構(gòu)方面重點檢查室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)頂棚、室內(nèi)地面、樓梯踏步及護(hù)欄、門窗等；給排水與采暖方面主要檢查管道接口及坡度、管道支架、閥門、檢查口及掃除 口、地漏等，建筑電氣方面主要檢查配電箱、接線盒、開關(guān)、插座、防雷、 接地等；通風(fēng)方面主要檢查風(fēng)管及支架、風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)等；經(jīng)檢查組 人員的檢查及討論，觀感質(zhì)量的綜合評價結(jié)論為“好”

20、，具體詳見附件五： 單位工程觀感質(zhì)量檢查表。五、單位工程質(zhì)量評估意見 綜合以上的預(yù)驗情況及分部工程質(zhì)量評定情況和施工單位的自檢評定 情況。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求的單位工程合格的 5 個條件，本單位工程所包含的分部（子分部）工程全部合格，質(zhì)量控制資 料基本完整，所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，主要功能項 目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，現(xiàn)場檢查觀感質(zhì)量符合 要求。單位工程質(zhì)量評估結(jié)論為：合格 。附件2#樓分部分項工程評定匯總表分部工程質(zhì)量狀況子分部工程質(zhì)量狀況包含分項工程的項數(shù)地基基礎(chǔ)分部合格樁基子分部合格1土方子分部合格2混凝土基礎(chǔ)子分部合格4砌體基礎(chǔ)子分部

21、合格1地下防水子分部合格3主體結(jié)構(gòu)分部合格混凝土結(jié)構(gòu)子分部合格4砌體結(jié)構(gòu)子分部合格1建筑裝飾裝修分部合格地面子分部合格5抹灰子分部合格1門窗子分部合格4飾面板（磚）合格2涂飾子分部合格1細(xì)部子分部合格1建筑屋面分部合格卷材防水屋面子分部合格4剛性防水屋面子分部合格3可編輯給水、排水及采暖分部合格室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部合格3室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部合格1室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部合格3室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部合格3建筑電氣分部合格電氣動力子分部合格5電器照明安裝子分部合格8備用和不間斷電源安裝子分部合格3防雷及接地安裝子分部合格4通風(fēng)與空調(diào)分部合格送排風(fēng)系統(tǒng)合格6防排煙系統(tǒng)合格6節(jié)能分部合格合格11附件三單位（子單

22、位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（一）工程名稱濱湖花園三期C2#樓施工單位江蘇蘇中建設(shè)集團(tuán)序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄342工程定位測量、放線記錄13原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告1294施工試驗報告及見證檢測報告186基本齊全5隱蔽工程驗收記錄1816施工記錄27預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證738地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄5110工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄22給材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告273排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試

23、驗記錄94水隱蔽工程驗收記錄35與系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄14基本齊全6采施工記錄17暖分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄681圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄22材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗報告183建設(shè)備調(diào)試記錄4筑接地、絕緣電阻測試記錄95電隱蔽工程驗收記錄26基本齊全6氣施工記錄17分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄198結(jié)論：總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理年 月日（建設(shè)單位項年 月曰目負(fù)責(zé)人）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（二）工程名稱濱湖花園三期C2#樓施工單位江蘇蘇中建設(shè)集團(tuán)序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄52材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）

24、驗報告63通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4風(fēng)隱蔽工程驗收記錄5空制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄基本齊全6調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7構(gòu)施工記錄18分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄491土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2電梯設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建 筑 智 能 化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部

25、工程質(zhì)量驗收記錄結(jié)論:總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理（建設(shè)單位項年 月曰目負(fù)責(zé)人）附件四單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱濱湖花園三期C2#樓施工單位江蘇蘇中建設(shè)集團(tuán)序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1屋面淋水試驗記錄42地下室防水效果核查記錄13建有防水要求的地面蓄水試驗記錄254筑建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量15與煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗收記錄1符合要求6結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告3基本齊全7構(gòu)建筑物沉降觀測測量記錄18節(jié)能、保溫測試報告9室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告1101給給水管道通水試驗記錄22排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄2

26、3水衛(wèi)生器具滿水試驗記錄符合要求4與消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?基本齊全5采排水管通球試驗記錄26暖1照明全負(fù)荷試驗記錄242電大型燈具牢固性試驗記錄符合要求3氣避雷接地電阻測試記錄1基本齊全4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1751通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄12風(fēng)風(fēng)量、溫度測試記錄3與潔凈室潔凈度測試記錄符合要求基本齊全4空制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄5調(diào)1電電梯運(yùn)行記錄2梯電梯安全裝置檢測報告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源接地檢測報告3結(jié)論:總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理年 月 日（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）年 月曰注：抽查項目由驗收組協(xié)商確定附件五單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱濱湖花園三期C2#樓施工單位江蘇蘇中建設(shè)集團(tuán)序號項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建室外墻面VVVVVVOVVVV2筑變形縫3與水落管、屋面VVVOVVOVVVV4結(jié)室內(nèi)墻面VVVVVVVVVVV5構(gòu)室內(nèi)頂棚VVVVVVVVVVV6室內(nèi)地面VVVVVVVVVVV7樓梯、踏步、護(hù)欄VVOVVVVVVVV8門窗VVVOVOVVVOV1給排水管道接口、坡度、支架VVVOVVVVVVV2衛(wèi)生器具、支架、閥門VVVVVVVVVVV3與 采 暖檢查口、掃除口、地漏