建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)

1、建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)大綱要求：（ 一 ） 熟悉建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和特點(diǎn)；（ 二 ） 熟悉建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類、作用與特點(diǎn)；（ 三 ） 了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；（ 四 ） 了解人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定方法及其單價(jià)的組成和編制方法；（ 五 ） 熟悉預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法；（ 六 ） 了解建安工程費(fèi)用定額的構(gòu)成，熟悉建安工程費(fèi)用定額的使用；（ 七 ） 了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。第一節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析，工程造價(jià)

2、計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程 造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè)，即單位價(jià) 格和實(shí)物工程量，即：式中i 第i個(gè)基本子項(xiàng)；n工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項(xiàng)數(shù)目?？梢?，基本子項(xiàng)的單位價(jià)格高，工程造價(jià)就高；基本子項(xiàng)的實(shí)物工程數(shù)量大，工程造 價(jià)也就大。對(duì)工程子項(xiàng)的單位價(jià)格分析，可以有兩種形式：（1）直接費(fèi)單價(jià)如果分部分項(xiàng)工程單位價(jià)格僅僅考慮人工、材料、機(jī)械資源要素的消耗量和其價(jià)格形 成，即單位價(jià)格=E（分部分項(xiàng)工程的資源要素消耗量x資源要素的價(jià)格），該單位價(jià)格 是直接費(fèi)單價(jià)。（ 2）綜合單價(jià)如果在單位價(jià)格中還考慮直接費(fèi)以外的其他費(fèi)用，則構(gòu)成的是綜合單價(jià)。根據(jù)我國(guó) 201

3、9 年 12 月 1 日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，綜合單價(jià) 是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi) 和利潤(rùn)，并及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用組成。我國(guó)目前的工程計(jì)價(jià)模式既施行工程量清單計(jì)價(jià)模式，又保留了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式二、工程定額計(jì)價(jià)法（八階段）1 、第一階段：收集資料2 、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)3 、第三階段：計(jì)算工程量（1）計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：1 ）根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)；2 ）根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式；3 ）根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算；4

4、 ）按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。（2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件 明細(xì)表來(lái)計(jì)算。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1 ）要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，不能隨 意地加大或縮小各部位尺寸；2 ）為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)。3 ）盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表。如門窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、 設(shè)備表、安裝主材表等，必要時(shí)查閱圖紙進(jìn)行核對(duì)。4 ）計(jì)算時(shí)要防止重復(fù)計(jì)算和漏算。一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱， 依

5、次進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類項(xiàng)加 以合并，編制工程量匯總表。4 、第四階段：套定額單價(jià)在計(jì)價(jià)過(guò)程中，如果工程量已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，項(xiàng)目不漏不重，則余下的問(wèn)題就是如何正 確套價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。套價(jià)應(yīng)注意以下是事項(xiàng)：1）分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格和計(jì)算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。2）定額換算。任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項(xiàng)和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。如混 凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類型號(hào)不同，原定額工日需增加 的系數(shù)等等。注：有的項(xiàng)目允許換算，有的項(xiàng)目

6、不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。（3）補(bǔ)充定額編制。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能 直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充定額。5 、第五階段：編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中項(xiàng)目所列的用工工日及材料消耗數(shù)量 計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及 材料數(shù)量。6 、第六階段：費(fèi)用計(jì)算在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，將所列項(xiàng)工程實(shí)物量全部計(jì)算出來(lái)后，就可以 按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種 費(fèi)用，并匯總得出工程造價(jià)。7 、第七階段；復(fù)核復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式

7、和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、 材料和人工價(jià)格及其調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。8 、第八階段：編制說(shuō)明編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖 紙?zhí)?、所用?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需 要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、工程總造價(jià)、 編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。（二）工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致，只是第四、五、六、 階段有所不同。具體如下：1 、第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)組價(jià)的方法和注意事項(xiàng)與

8、工程定額計(jì)價(jià)法相同，每個(gè)工程量清單項(xiàng)目包括一個(gè)或幾個(gè) 子目，每個(gè)子目相當(dāng)于一個(gè)定額子目。所不同的是，工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該 清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。2 、第五階段：分析綜合單價(jià)工程量清單的工程數(shù)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程 量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。一個(gè)工程量清單項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)定額子目組成，將各定額子目的綜合 單價(jià)匯總累加，再除以該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，即可求得該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。3 、第六階段：費(fèi)用的計(jì)算復(fù)核。8 、第八階段：編制說(shuō)明編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖 紙?zhí)?、所用?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門

9、的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需 要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、工程總造價(jià)、 編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。（二）工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法的程序和方法與工程量定額計(jì)價(jià)法基本一致，只是第四、五、六、 階段有所不同。具體如下：1 、第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)組價(jià)的方法和注意事項(xiàng)與工程定額計(jì)價(jià)法相同，每個(gè)工程量清單項(xiàng)目包括一個(gè)或幾個(gè) 子目，每個(gè)子目相當(dāng)于一個(gè)定額子目。所不同的是，工程量清單項(xiàng)目套價(jià)的結(jié)果是計(jì)算該 清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并不是計(jì)算該清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。2 、第五階段：分析綜合單價(jià)工程量清單的工

10、程數(shù)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程 量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。一個(gè)工程量清單項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)定額子目組成，將各定額子目的綜合 單價(jià)匯總累加，再除以該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，即可求得該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。3 、第六階段：費(fèi)用的計(jì)算在工程量計(jì)算、綜合單價(jià)分析經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，即可進(jìn)行分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、 其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算，從而匯總得出工程造價(jià)。第二節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類一、工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系按照我國(guó)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制和管理權(quán)限的規(guī)定，目前我國(guó)已經(jīng)形成了由國(guó)家省、直 轄市、自治區(qū)和行業(yè)部門的法律法規(guī)、部門規(guī)章相關(guān)政策文件以及標(biāo)準(zhǔn)、定額等相互支持、 互為補(bǔ)充的工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系

11、。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類 （瀏覽）三、工程建設(shè)定額的分類工程建設(shè)定額是指完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力、財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額 是企業(yè)科學(xué)管理的產(chǎn)物，工程定額反映了在一定社會(huì)生產(chǎn)力水平的條件下，建設(shè)工程施工 定額的管理和技術(shù)水平。（一）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類1. 勞動(dòng)定額是指在正常施工條件下某工種某等級(jí)的工人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí) 間或在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。勞動(dòng)定額有兩種基本表示形式。（1）時(shí)間定額：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。（2）產(chǎn)量定額：在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。2. 材料消耗定額 是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)

12、單位合格產(chǎn)品，所需一定品種規(guī)格的建筑 或構(gòu)、配件消耗量的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。3. 機(jī)械使用臺(tái)班定額 是指在正常施工條件下，利用某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品或某項(xiàng)工作所必需的工作時(shí) 間或在一個(gè)工作臺(tái)班內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量。（二）按照定額的不同用途分類1. 施工定額施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的定額。它以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為測(cè)定對(duì)象，表示某一施 工過(guò)程中的人工、主要材料和機(jī)械消耗量。施工定額是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編 制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。2. 預(yù)算定額預(yù)算定額是編制工程預(yù)結(jié)算時(shí)計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的 人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是編制施工圖預(yù)算（設(shè)計(jì)預(yù)算）的依據(jù)，也 是

13、編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。3. 概算定額是編制擴(kuò)大設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。4. 概算指標(biāo)是在初步設(shè)計(jì)階段編制工程概算所采用的一種定額，是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“平方米”、“立方米”等位計(jì)量單位規(guī)定人工、材料和機(jī)械 臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它比概算定額更加綜合擴(kuò)大。5. 投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額，一般以獨(dú)立 的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象。它也是以預(yù)算定額、概算定額為基礎(chǔ)的綜合擴(kuò)大。（三）按制定單位和執(zhí)行范圍分為1. 全國(guó)統(tǒng)一定額2. 地區(qū)統(tǒng)一定額3. 行業(yè)定額4

14、. 企業(yè)定額（四）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類1. 建筑工程定額2. 設(shè)備安裝工程定額：3. 建筑安裝工程費(fèi)用定額4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額真題解析下列定額分類中，屬于按照生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類的是（）A:材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額、工器具消耗定額E:勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額、材料消耗定額C:機(jī)械臺(tái)班消耗定額、材料消耗定額、建設(shè)工程定額D:預(yù)算定額、勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)一、預(yù)算定額（一）預(yù)算定額的概念（二）預(yù)算定額的作用（三）預(yù)算定額的編制原則1、社會(huì)平均水平原則2、簡(jiǎn)明適用原則（四）一一（八）:（瀏覽）（六）預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定 2、預(yù)算定額

15、消耗量指標(biāo)的確定（2）人工消耗指標(biāo)的確定:預(yù)算定額中人工消耗指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必須消耗 的各種用工，包括基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。（3）施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確定： 真題解析 預(yù)算定額中人工消耗指標(biāo)包括基本用工、材料運(yùn)距用工、輔助用工和（）A:人工幅度差 E:職工福利 C:基本工資 D:輔助工資二、概算定額、概算指標(biāo)（一）概算定額概念 概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu) 構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。（二）概算定額的主要作用（ 5 項(xiàng)）（ 1）是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正

16、概算的依據(jù)；（ 2）是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；3）是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)；（4）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；（5）是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（五）概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以“ m2、“m3'或“座”等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。三、投資估算指標(biāo) （瀏覽）第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量以勞動(dòng)定額、材料消耗量定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的 形式來(lái)表現(xiàn)，它是工程計(jì)價(jià)最基礎(chǔ)的定額，是編制地方和行業(yè)部門編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)， 也是個(gè)別企業(yè)依據(jù)其自身的消耗水平編制企業(yè)定額的基礎(chǔ)

17、。一、勞動(dòng)定額（一）勞動(dòng)定額的概念勞動(dòng)定額亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級(jí)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。是確定工程建設(shè)定 額人工消耗量的主要依據(jù)。（二）勞動(dòng)定額的分類及其關(guān)系1 、勞動(dòng)定額的分類按其表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。2 、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系（三）工作時(shí)間工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時(shí)間為8h（ 每個(gè)工日 ）對(duì)工作時(shí)間的研究和分析，可以分為工人工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行。1 、工人工作時(shí)間工人工作時(shí)間可以劃分為定額時(shí)間和非定額時(shí)間兩大類（1）定額時(shí)間。定額

18、時(shí)間是指工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的產(chǎn)品或任 務(wù)所必須消耗的工作時(shí)間。包括 5 項(xiàng)：1 ）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間。2 ）基本工作時(shí)間。3 ）輔助工作時(shí)間。4 ）休息時(shí)間。5 ）不可避免的中斷時(shí)間。（2）非定額時(shí)間：包括 3 項(xiàng)：1 ）多余和偶然工作時(shí)間。2 ）施工本身造成的停工時(shí)間。3 ）違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間。2 、機(jī)械工作時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間的分類與工人工作時(shí)間的分類相比，有一些不同點(diǎn)，如在必須消耗的時(shí) 間中所包含的有效工作時(shí)間的內(nèi)容不同。通過(guò)分析可以看到，兩種時(shí)間的不同點(diǎn)是由機(jī)械 本身的特點(diǎn)所決定的。（1）定額時(shí)間：（ 3 項(xiàng)）1 ）有效工作時(shí)間。2 ）不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。3 ）

19、不可避免的中斷時(shí)間。（ 2）非定額時(shí)間：（ 3 項(xiàng)）1 ）機(jī)械多余的工作時(shí)間。2 ）機(jī)械停工時(shí)間。 如：未給機(jī)械加油、加水引起的停工時(shí)間。3 ）違反勞動(dòng)紀(jì)律的停工時(shí)間。（四）勞動(dòng)定額的編制方法 ：1 、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法2 、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法3 、技術(shù)測(cè)定法4 、比較類推法 真題解析 定額編制時(shí)確定工人工作的定額時(shí)間主要包括的內(nèi)容有（）A:準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間 E:基本工作時(shí)間 C:多余和偶然工作時(shí)間D:輔助工作時(shí)間E:施工本身造成的停工時(shí)間二、材料消耗定額（一）概念材料消耗定額是指先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單 位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）凈用量定額和損耗量定額材

20、料消耗定額包括:（1）直接用于建筑安裝工程上的材料；（2）不可避免產(chǎn)生的施工廢料；（3）不可避免的材料施工操作損耗。其中，直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料稱為材料消耗凈用量定額，不可避免的施工 廢料和材料施工操作損耗量稱為材料損耗量定額。材料消耗定額（材料總消耗量） =材料消耗凈用量 +材料損耗率=材料消耗凈用量X（ 1+損耗率）（三）編制材料消耗定額的基本方法 （四種方法）1 、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2 、試驗(yàn)法3 、統(tǒng)計(jì)法4 、理論計(jì)算法三、施工機(jī)械臺(tái)班定額 （瀏覽）施工機(jī)械臺(tái)班定額是施工機(jī)械生產(chǎn)率的反映。第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量確定后，就需要確定

21、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消 耗量的單價(jià)。一、人工單價(jià)人工費(fèi)=2 (工日消耗量X日工資單價(jià))其中，日工資單價(jià)包括：( 1)基本工資；( 2)工資性補(bǔ)貼；( 3)生產(chǎn)工人輔助工資；( 4)職工福利費(fèi)；( 5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。二、材料單價(jià)(一) 材料價(jià)格的概念及其組成1 、材料價(jià)格的概念材料預(yù)算價(jià)格是指材料由其來(lái)源地 (或交貨地 ) 運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格 這里所指的材料包括構(gòu)件、半成品及成品。2 、材料預(yù)算價(jià)格的組成材料預(yù)算價(jià)格由下列用組成：( 1)材料原價(jià) ( 供應(yīng)價(jià)格 ) ；( 2)包裝費(fèi)；( 3)材料運(yùn)雜費(fèi)；( 4)運(yùn)輸損耗費(fèi)；( 5)采購(gòu)及保管費(fèi)；( 6)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。(二) 材料

22、預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定4 、運(yùn)輸損耗費(fèi)材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸搬運(yùn)過(guò)程中不可避免的損耗。一般通過(guò)損耗率來(lái) 規(guī)定損耗標(biāo)準(zhǔn)（5-29 ）5 、采購(gòu)及保管費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采 購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。5-=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）X 1 +運(yùn)輸損耗率（% X 1 +采購(gòu)及保管費(fèi)率（% 30）6 、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用， 包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行的檢 驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性實(shí)驗(yàn)及

23、其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 真題解析 某工程材料原價(jià)是 120 元，運(yùn)雜費(fèi) 15 元，運(yùn)輸損耗費(fèi)為（）元A: 0.38 元 B: 3 元 C: 2.38 元 D: 3.38 元三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（二）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成 按有關(guān)規(guī)定其由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用。1 、第一類費(fèi)用 第一類費(fèi)用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。包括:折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi)。2 、第二類費(fèi)用 第二類費(fèi)用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。包括:燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用（養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)）等。四、定額基價(jià) 定額基價(jià)亦稱分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指在一定使用范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。定額基價(jià)是確定分項(xiàng)工程的基準(zhǔn)價(jià)，采訪全國(guó)定額基價(jià)采用北京市價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)，各省編制的定額，以省會(huì)所在地價(jià)格，使用時(shí)在基價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)工 程所在地的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（四）定額基價(jià)的套用 當(dāng)施工圖的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，可直接套用預(yù)算定額。在編制單 位工程施工圖預(yù)算的過(guò)程中，大多數(shù)項(xiàng)目可以直接套用預(yù)算定額。套用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法說(shuō)明選擇定額項(xiàng)目；（2）要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確的確定相對(duì)應(yīng)的定 額項(xiàng)目；（3）分項(xiàng)