標(biāo)準(zhǔn)版商品房房屋買賣合同范文

1、標(biāo)準(zhǔn)版商品房房屋買賣合同范文甲方夫妻：出售方：姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：乙方：購買方姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套建筑面積 平方米及儲藏室壹間建筑面積平方米出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： 。甲方確保對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整 元以下金額均為人民幣，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起_日內(nèi)，乙方支付甲方

2、萬元整 元，剩余房款 元整元于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條 甲方必需在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起_日內(nèi)騰房給乙方。第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承當(dāng)。第七條 上述住宅及

3、儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條 違約責(zé)任：一乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。二甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)按時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元。三自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需及時配合乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。四房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整50000元違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時須住房堅持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條 本協(xié)