房屋租賃合同下載_10001

1、房屋租賃合同下載出租方： （甲方）承租方： （乙方）為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便 合同遵守。第一條 出租房屋坐落地址第二條 房屋狀況房 屋名 稱 ： ；規(guī)格 ： ；等 級(jí)：；間數(shù)： ；面積： ；單價(jià)： ；金額： ；地面質(zhì)量： 。第三條 租賃期限租 期 為 年 月 ， 從 年月 日 起 至 年 月 日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租 的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在

2、。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的， 由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí) 際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。 ）第五條 出租方與承租方的變更1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不 必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方， 享有原甲方的權(quán)利， 承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必 須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng) 然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條 甲方的責(zé)任1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提

3、供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 計(jì)算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房 發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可 以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。第七條 乙方的責(zé)任 1乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方 不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀 行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方履約金

4、（如乙方付有履 約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提 前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲 方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用 房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一 次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬遷

5、后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng) 賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴 和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出 賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合 同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充 規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā) 生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份； 合同副本一式 份，交 市（縣）房管局、街道辦事處 等單位各留存一份。出租人（簽章） ： 承租人（簽章） ：地址： 地址： 工作單位： 工作單位： 年 月日 年 月 日房屋租賃合同下載 相關(guān)合同范本 : 天津市房屋轉(zhuǎn)租