建筑(組建廠房)主體工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、上海晶龍?zhí)?yáng)能科技有限公司B2 建筑（組建廠房1）主體工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一 . 工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：建筑面積：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：施工單位：監(jiān)理單位：本工程地址位于奉賢南橋環(huán)城西路上海閔行開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。工程結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架、框排架結(jié)構(gòu)新建丙類(lèi)工業(yè)用房。建筑耐久年限50 年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，地震設(shè)防烈度為7 度，抗震等級(jí)為三級(jí) ,建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別丙類(lèi)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。全廠建筑面積為 38644.7 平方米，占地面積為 34017.1 平方米，建筑高度為12m，室內(nèi)地坪標(biāo)高為± 0.000m，相當(dāng)于吳淞高程4.800m。主體施工日期為

2、年月日至年 月日，施工工期計(jì)天。1二、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)1. 建設(shè)單位提供的經(jīng)設(shè)計(jì)審圖機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)施工圖；2. 本工程監(jiān)理規(guī)劃、相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審紀(jì)要等文件；3. 國(guó)家及上海市有關(guān)法律、法規(guī)和現(xiàn)行的建設(shè)管理文件及相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；4. 設(shè)計(jì)修改通知書(shū)、技術(shù)核定單；5. 國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)圖集；6. 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001；7. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002；8. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002；9. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1. 在工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審， 審查

3、施工組織設(shè)計(jì)、 質(zhì)量管理體系、 技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開(kāi)工審批；2. 各參建單位資質(zhì)、 項(xiàng)目管理人員資格、 特殊工種人員上崗操作證基本齊全、 有效。進(jìn)場(chǎng)原材料、購(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保書(shū)， 實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查，復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用；3. 施工中運(yùn)用旁站、 巡視、平行檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)控， 對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后， 方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工， 并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；4. 工程施工過(guò)程中都能貫徹施工規(guī)范、 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題， 都能按監(jiān)理指令

4、及時(shí)整改， 把質(zhì)量問(wèn)題解決在施2工過(guò)程中。四、質(zhì)量評(píng)估（一）施工質(zhì)量概述：1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部1） 模板（安裝、拆除）分項(xiàng)工程，模板及其支架有足夠的承載力，鋼度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑混凝土的重量，側(cè)壓力以及施工荷載， 模板及其支架拆除的順序正確，有拆模申請(qǐng)報(bào)告，拆除時(shí)采取了安全措施，模板（安裝、拆除）有分項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，質(zhì)量評(píng)定合格。2）鋼筋分項(xiàng)工程：主體結(jié)構(gòu)所使用的鋼筋有質(zhì)保書(shū)，復(fù)試檢驗(yàn)合格，鋼筋加工受力鋼筋的彎鉤， 彎折符合規(guī)范規(guī)定。 形狀尺寸符合設(shè)計(jì)要求； 鋼筋連接縱向受力鋼筋，連接方式符合設(shè)計(jì)要求。按（GBJG18）對(duì)焊鋼筋頭抽樣做了力學(xué)性能檢驗(yàn)結(jié)論，鋼筋安裝受力鋼

5、筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；安裝綁扎的允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)值在有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，有分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。質(zhì)量核定為合格。3）混凝土分項(xiàng)工程主體結(jié)構(gòu)使用C30 商品砼。商品混凝土廠家的資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證、級(jí)配單混凝土、 產(chǎn)品合格證書(shū)等資料齊全； 隨機(jī)抽測(cè)混凝土的坍落度基本在規(guī)定的范圍之內(nèi)， 并在關(guān)鍵部位全天跟蹤旁站監(jiān)理，混凝土強(qiáng)度試塊按規(guī)定留置；有分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄?；炷练猪?xiàng)核定為合格。4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程：拆模后經(jīng)檢查砼，外觀質(zhì)量無(wú)嚴(yán)重缺陷，外觀質(zhì)量一般缺陷經(jīng)修整后在允許范圍以?xún)?nèi)； 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本無(wú)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差；混凝土強(qiáng)度經(jīng)上海中濟(jì)建設(shè)工程質(zhì)量檢

6、測(cè)公司對(duì)試壓塊進(jìn)行28 天的強(qiáng)度3試壓，符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求；一般項(xiàng)目經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量其偏差在規(guī)定允許范圍內(nèi)，有分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)核定為合格。2、砌體結(jié)構(gòu)子分部主體結(jié)構(gòu)工程內(nèi)墻墻體采用蒸壓砂加氣砌塊。采用砌筑專(zhuān)用粘結(jié)劑；砌塊出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、質(zhì)保資料齊全； 現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試合格，所使用的砌筑粘結(jié)劑有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量保證資料，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試結(jié)論合格；有關(guān)質(zhì)量項(xiàng)目文件和抽樣復(fù)試報(bào)告結(jié)論合格；灰縫基本飽滿，豎向灰縫檢查基本無(wú)透明縫、瞎縫和假縫，拉接鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；砌體工程的允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)、 實(shí)量墻體中心位置檢查處，其中

7、最大值為，墻體垂直度檢查處，其中最大值為，有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。砌體工程核定為合格。（二）工程質(zhì)量狀況：1）模板分項(xiàng)工程：安裝、拆除檢驗(yàn)批數(shù)為（），符合要求；2）鋼筋分項(xiàng)工程：加工、安裝檢驗(yàn)批數(shù)為（），符合要求；3）混凝土分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（），符合要求；4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（），符合要求；5）砌體分項(xiàng)工程：檢驗(yàn)批數(shù)為（），符合要求。五、綜合評(píng)定本工程主體結(jié)構(gòu)分部施工過(guò)程中按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量控制資料基本完成，符合要求，安全和功能檢驗(yàn)核查項(xiàng)，抽查結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)為一般， 主體分部工程所含個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)4量全部合格。 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）同意驗(yàn)收合格。六、評(píng)估報(bào)告附表（ 1）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄（ 0201-1 表）；（ 2）結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄（ 0201-2 表）；（ 3）結(jié)構(gòu)砂