房屋中介服務(wù)合同(買(mǎi)方和承租方用)

1、.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（中介公司）：乙方（買(mǎi)方 / 承租方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1 、甲方為乙方提【獨(dú)家】/【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為，自年月日起至年月日止。2 、甲方促成乙方與賣(mài)方（出租方）簽署合同后，乙方【需要】/ 【不需要】甲方提供代為辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】/ 【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。3 、其他服務(wù)內(nèi)容：第二條 乙方需求的基本情況1、乙方需求為以下第【】類：【1】租賃；【2 】購(gòu)買(mǎi)。2、房產(chǎn)形式為以下第【】類：【1】商鋪；【2 】寫(xiě)字樓；【3】住宅；【 4】工廠；【5】其他。3、房產(chǎn)所在地或商圈要求：；4、

2、房產(chǎn)的【建筑面積】 / 【套內(nèi)面積】面積要求：；5、房產(chǎn)以【建筑面積】 / 【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為￥元/ 平方米范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。6、乙方的付款方式為以下第【】類：【1】一次性全額付清；【 2】分期付款；【3】按揭付款；【4 】其他方式。.7 乙方同意稅費(fèi)繳交方式為以下第【】類：【1 】按法律規(guī)定各付各稅； 【2】稅費(fèi)全部由買(mǎi)方（承租方）支付； 【3 】稅費(fèi)全部由賣(mài)方（出租方）支付。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)、要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2 、甲方根據(jù)合同內(nèi)容開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找符合要求的房源信

3、息。3 、條件具備時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方對(duì)符合要求的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地察看。4、促成乙方與賣(mài)方（出租方）簽署正式合同。5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。6、甲方應(yīng)如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。7 、非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3、甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)和支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4、乙方保證不與賣(mài)方（出租方）私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視為乙方有故意逃避支付中介服務(wù)

4、費(fèi)的行為。5、乙方有權(quán)要求甲方核實(shí)相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬資料的真實(shí)情況。若甲方向政府部門(mén)申請(qǐng)出具相關(guān)證明資料的，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦服務(wù)費(fèi)的支付.1、甲方促成乙方與賣(mài)方（出租方）簽署正式合同的，乙方應(yīng)在與賣(mài)方（出租方）簽訂合同后的日內(nèi)向甲方支付人民幣元（￥）作為甲方的中介服務(wù)費(fèi)。2、甲方促成乙方與賣(mài)方（出租方）簽署正式合同后，乙方【需要】/ 【不需要】甲方代辦各類交易手續(xù)的，甲方收取協(xié)辦服務(wù)費(fèi)的方式為以下第【】類：【1】不另行收取協(xié)辦服務(wù)費(fèi)； 【2 】協(xié)辦服務(wù)費(fèi)為人民幣元（￥）。3、按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方或賣(mài)方（出租方）承擔(dān)的各類稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方或賣(mài)方（出租方）自

5、行承擔(dān)。第六條合同的解除和變更1、本合同期滿自動(dòng)解除。若合同期滿后甲乙雙方?jīng)]有續(xù)簽，而甲方又以實(shí)際行為繼續(xù)履行本合同，乙方未明確表示反對(duì)的，視為本合同自動(dòng)延展。2、乙方可以隨時(shí)變更房產(chǎn)需求的條件，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。3、若乙方取消對(duì)甲方的委托，但甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1、甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞或欺詐，致使乙方遭受重大損失的，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2、下列行為視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，并且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（￥）。若由此對(duì)甲方造成經(jīng)

6、濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）乙方與甲方介紹的賣(mài)方（出租方）私下交易，故意逃避支付中介服務(wù)費(fèi)的；（2）乙方故意隱瞞相關(guān)事實(shí)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與賣(mài)方（出租方）簽署合同的，或合同簽署后因不能實(shí)際履行而解除的；.3、乙方遲延支付中介服務(wù)費(fèi)或協(xié)辦服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按服務(wù)費(fèi)總金額的3 向甲方支付違約金。4、非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第【】種方式解決：【1】向甲方所在地人民法院起訴； 【2 】向成都仲裁委員會(huì)提起仲裁。第九條附則1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。2 、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3 、本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，具有同等法律效力。甲方（蓋