外墻保溫分包工程合同

1、編號(hào)： 中南 合字2008保溫窗口等是否要做須事先明確。外墻保溫 合 同 文 件工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 簽約時(shí)間：外墻保溫 工程施工合同發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方）分包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）總包單位：（以下簡(jiǎn)稱丙方）通過(guò)招標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商談判， 就位于的外墻保溫供貨及施工工程達(dá)成以下合同條款：組成本合同的文件包括：a、本合同協(xié)議書b、中標(biāo)通知書c、本合同專用條款d、本合同通用條款e、招標(biāo)文件及其附件f 、投標(biāo)書及其附件g、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件h、圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)上述合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，以排列在前面的

2、文件的解 釋為準(zhǔn)。1、工程范圍：外墻外保溫及施工。2、三方的分工 ：（一）甲方：1 、監(jiān)理單位委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：2 、甲方委托的職權(quán)：具體見(jiàn)監(jiān)理合同復(fù)印件3 、需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)在征得甲方同意后簽發(fā)停工通知書。（2）對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)外，應(yīng)征得甲方的 意見(jiàn)，在可行的情況下，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。（3）其他涉及合同價(jià)款調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度的全部事項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，監(jiān)理工程師的上述批準(zhǔn)文件均屬無(wú)效。3、甲方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：4、甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求；（2）按合同約

3、定及時(shí)付款；（3）要求乙方無(wú)條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表、其他管理人員 或施工班組。（4）負(fù)責(zé)或委托甲方督促、檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度。（5）負(fù)責(zé)或委托甲方對(duì)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì) 劃的審批工作。（6）負(fù)責(zé)或委托甲方現(xiàn)場(chǎng)工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。（二）乙方：1、乙方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：2、乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。保證通過(guò)政府相 關(guān)部門及節(jié)能部門的驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。（2）乙方必須與工地現(xiàn)場(chǎng)各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。乙方在竣 工驗(yàn)收通過(guò)并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)

4、（3）乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定（例如制作安裝許可證、 進(jìn)市許可證、工人暫住證等） ，相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。（4）乙方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資 料等文件。（5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工，施工過(guò)程中每日應(yīng) 清理場(chǎng)地，工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè) 施拆除等），并將墻面面及相關(guān)部位清理干凈。（6）保證所用材料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。（7）根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。 分包方對(duì)于業(yè)主提供的資料樣品須仔細(xì)復(fù)核，對(duì)于不符合圖紙、規(guī)范及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 的必須提前提出，否則分包方負(fù)責(zé)承

5、擔(dān)相應(yīng)損失并保證驗(yàn)收通過(guò)。（8）竣工之后交付完整的竣工資料。（9）乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、 防火負(fù)責(zé)人，保證材料堆放整齊，道路暢通。凡施工期間由于乙方原因（含管理 不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān) 部門。（10）如需抽驗(yàn)，甲方、監(jiān)理應(yīng)配合乙方和節(jié)能部門，乙方依規(guī)范制取 試樣送檢。（11）乙方必須確保該分項(xiàng)工程，通過(guò)節(jié)能等國(guó)家相關(guān)部門的驗(yàn)收，且 承擔(dān)各種檢測(cè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（12）乙方施工中應(yīng)對(duì)其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免施工而 引起修復(fù)和清理。13） 未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不能向第三方泄露甲方提供信息、資料、文14）其

6、它按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。（15）隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng) 甲方、監(jiān)理公司代表驗(yàn)收蓋章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲方的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不減輕 或免除乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。（16）因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題及工程隱患而甲方 在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤工期不予順延。（17）乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的結(jié)構(gòu)。（18）乙方在施工中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝、高空作業(yè)人員必須 具有相應(yīng)資格證書，且應(yīng)符合安全使用的要求。（19）乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。（20）甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后（如果有） ，由乙方負(fù)責(zé)保管，如

7、發(fā) 現(xiàn)已遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（21）甲方供應(yīng)材料（如果有）在施工中的損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具 體定額范圍在附件中約定） 。（22）竣工驗(yàn)收合格后，乙方人員及施工設(shè)備等必須在3 日內(nèi)無(wú)條件撤離施工場(chǎng)地。（23）乙方委派為駐工地代表。 乙方駐工地代表必須經(jīng)常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時(shí)處理施工過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題。如駐工地代表變更，應(yīng)事先征 得甲方同意，否則支付違約金 10000元/ 人·次。（24）乙方開(kāi)工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員書面報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方 更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人 員，視為乙方違約，承擔(dān)（ 23）規(guī)定的違約責(zé)任，且甲方

8、有權(quán)解除合同，由此而 產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。（25）對(duì)業(yè)主提供的圖紙、標(biāo)高必須現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，如現(xiàn)場(chǎng)尺寸與圖紙不符， 由乙方負(fù)責(zé)整改。 對(duì)于不符合規(guī)范要求的予以整改或更換 , 并自行承擔(dān)所有損失。（26）出墻洞的設(shè)置必須施工單位出圖（方案）經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可實(shí)施。27）甲方供應(yīng)材料（如果有）在施工中的用量和損耗率必須分別控制在現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)樣板確定的涂布率和定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定） ，超過(guò) 部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。（三）丙方：1、丙方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：2、丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下： 參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底； 審查乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、

9、進(jìn)度計(jì)劃； 施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)； 協(xié)助處理施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題； 配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控； 施工過(guò)程中的安全管理； 施工過(guò)程中的治安管理； 施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理 竣工圖的審核。（2）乙方為完成本工程須與丙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排，丙方須為乙 方提供合理設(shè)施包括： 根據(jù)丙方的統(tǒng)一安排在施工場(chǎng)地內(nèi)為乙方提供現(xiàn)成的辦公室、 輔助設(shè)施及 儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)與乙方使用， 或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給乙方搭設(shè)自己 的辦公室、輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)。 為乙方提供可使用的屬于丙方或由丙方在施工場(chǎng)地上架設(shè)而仍未拆除的 腳手架及梯子。 為乙方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。 為乙方提供工程使用的水電接口，但

10、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 根據(jù)施工場(chǎng)地現(xiàn)有的且與乙方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為乙方免費(fèi)提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下 / 起吊物料 清理乙方集中在甲方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 丙方提供上述安排、 設(shè)施， 若超過(guò)甲方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加， 由丙 方、乙方自行協(xié)商解決。4、合同價(jià)款4.1按招標(biāo)投標(biāo)文件 （包括招標(biāo)書、答疑文件、承諾書,作為本合同的附件）， 本合同約定的單價(jià)為：4.1.1 外墻保溫工程：綜合單價(jià)為人民幣元/（含總包配合費(fèi)），暫估保溫工程量 。以上單價(jià)為綜合單價(jià)，含進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家各種稅費(fèi) （含規(guī)費(fèi)）、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、采保費(fèi)、節(jié)能實(shí)驗(yàn)及原

11、材料檢測(cè)費(fèi)、總包管理配 合費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、所有履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)、窗邊收口、外立面分隔線 條、滴水線條、變形縫打膠收口、各種措施費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。以上綜合單價(jià)為 包干價(jià)，不因任何原因調(diào)整。若有漏項(xiàng)，視為已包含在其它子項(xiàng)中， 不得因?qū)嶋H 的差異而向甲方提出其它任何索賠。4.1.2 根據(jù)固定綜合單價(jià)及承包暫定工程量，本分包合同暫定總價(jià)為 RMB元 （大寫： 元整 ）5. 合同價(jià)的調(diào)整依據(jù)和原則5.1 工程竣工結(jié)算編制依據(jù)和原則5.1.1 本工程采用固定綜合單價(jià)形式，結(jié)算時(shí)均按綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按 墻面實(shí)際鋪設(shè)面積計(jì)算。5.1.2 工程量調(diào)整依據(jù)：甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及甲方認(rèn)可的簽

12、 證。5.2 、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證所發(fā)生的費(fèi)用，竣工審定后一并結(jié) 清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。、乙方在現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容完工后， 7 日內(nèi)提交簽證報(bào)告及相關(guān)資料，詳 細(xì)描述所完成的工作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及進(jìn)行下一步計(jì)量工作所需要的準(zhǔn)確資 料，并附簽證前后的對(duì)比照片，逾期視為放棄該簽證的結(jié)算要求；監(jiān)理公司、業(yè) 主專業(yè)工程師在 30 日內(nèi)完成確認(rèn)相關(guān)施工事實(shí)情況并加蓋有效公章及簽字，逾 期視為認(rèn)可。、所有變更與簽證單， 并附有簽證前后的對(duì)比照片， 應(yīng)使用甲方指定 的格式，否則不予以審批與結(jié)算 .、按"一單一事 "的原則編制現(xiàn)場(chǎng)簽證單。、乙方按合同規(guī)定提交的變更報(bào)價(jià)資料

13、必須完整、 真實(shí)可靠。經(jīng)核實(shí)， 如發(fā)現(xiàn)乙方的變更報(bào)價(jià)資料有意弄虛作假，則該份變更報(bào)價(jià)資料甲方不再認(rèn)可、 辦理，由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。6、合同款的支付6.1 付款方式：6.1.1 完成全部工程量 %后支付已完工程量的 %，在甲方確認(rèn)工作量后 天內(nèi)支付。6.1.2 全部施工完成后支付至已完工程量的 %，在甲方確認(rèn)工作量后 天 內(nèi)支付。6.1.3 工程竣工驗(yàn)收合格且交付全部工程資料并結(jié)算后， 支付至結(jié)算價(jià) %， 在甲方確認(rèn)工作量后 天內(nèi)支付。6.1.4 單位工程綜合竣工驗(yàn)收合格后，除留總價(jià)的%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。6.1.5 質(zhì)保金的返還： 保修期滿一年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支

14、付質(zhì)保金余額的40%（無(wú)息）；保修期滿二年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付質(zhì)保金余額的40%（無(wú)息）；保修期滿五年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在扣除保修賠款后結(jié)清余 額（無(wú)息）。6.2 乙方開(kāi)具的發(fā)票必須符合甲方所在地主管稅務(wù)部門的規(guī)定。 否則，甲方 有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。7、工期7.1 本工程工期為日歷天 天。工期開(kāi)始日為 （以中標(biāo)通知 書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）。7.2 由于乙方原因造成工期延期，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失的 120%。8、質(zhì)量8.1、本工程土建要?jiǎng)?chuàng)杯，乙方的工程質(zhì)量不能影響評(píng)選相應(yīng)的工程獎(jiǎng)項(xiàng)，否則支付本合同暫定總價(jià) 20%的違約金，不足彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí) 賠償。若乙方工程質(zhì)量

15、達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無(wú)條件在 7 日內(nèi)免費(fèi)整改 至合格，經(jīng)整改仍不合格的，乙方無(wú)權(quán)取得任何工程款項(xiàng)。8.2、甲方的其他質(zhì)量要求如下：、本工程施工以及材料必須符合現(xiàn)行的國(guó)家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定要求以及招標(biāo) 文件的要求。、乙方對(duì)本工程的力學(xué)計(jì)算和熱工計(jì)算必須通過(guò)設(shè)計(jì)院及審圖處認(rèn)可， 并能通過(guò)政府部門的審核。施工質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范的要求。、施工過(guò)程中必須服從甲方以及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理。、甲方可對(duì)乙方的產(chǎn)品進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)乙方方產(chǎn)品中的主材與輔材 與招標(biāo)要求、投標(biāo)承諾以及封樣標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，乙方需進(jìn)行更改并承擔(dān)由 此造成的一切費(fèi)用損失和工期損

16、失。 乙方必須使用達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) （用 于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)由此造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失。、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施 工，并在本分包合同簽定后 5 個(gè)日歷天內(nèi)向甲方及監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組 織設(shè)計(jì)與方案。施工時(shí)必須接受甲方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督， 并承擔(dān)一切因質(zhì)量問(wèn)題或缺陷造成的損失。、本工程需要的制品、材料均由乙方自行采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng) 提供原材料的合格證、質(zhì)保書、試驗(yàn)書，在完工前按甲方要求提供完整的 竣工資料。、隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲 方代表驗(yàn)收蓋章后，方可進(jìn)行下一道工序。甲

17、方的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不減輕或免除 乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因乙方原因造成的不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn) 題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒(méi)能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤 工期不予順延。、錨釘?shù)臄?shù)量符合規(guī)范要求。、關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)條款的特別約定：(1)、同類問(wèn)題本合同其它條款中有約定的，以本 條款優(yōu)先執(zhí)行。(2)、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料設(shè)備樣品，且需 根據(jù)合同條款要求附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備封樣后必須及時(shí)移交甲 方工程管理部(項(xiàng)目部) ，作為進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備驗(yàn)收的主要標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。(3) 、在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)影響功能、結(jié)構(gòu)安全的甲方有權(quán)拒絕簽收(含外觀 驗(yàn)收無(wú)法判斷，后經(jīng)相關(guān)權(quán)威檢驗(yàn)部門檢測(cè)不合

18、格的) ，乙方必須無(wú)條件退 貨，如已經(jīng)使用，需要返工的，除無(wú)條件退貨外，乙方承擔(dān)全額返工損失 的 120%，但不免除其它責(zé)任。(4) 、在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格不符合合同約定規(guī)格的，如壁厚、 長(zhǎng)度等若不影響功能和結(jié)構(gòu)安全，甲方有權(quán)按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格 的比例的 80%結(jié)算材料款。(5) 、在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料的等級(jí)不符合合同約定要求，若不影響功 能和結(jié)構(gòu)安全，進(jìn)行降級(jí)使用，并按照實(shí)際等級(jí)價(jià)格的 2/3 進(jìn)行結(jié)算。(6) 、若發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定或招投標(biāo)文件規(guī)定要求使用知名名牌的材 料設(shè)備，若材料設(shè)備尚未開(kāi)始使用必須無(wú)條件退貨，若已經(jīng)開(kāi)始使用，則 按照實(shí)際品牌材料設(shè)備 2/3 的價(jià)格計(jì)算。

19、(7) 、對(duì)混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的 120%。(8) 、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)或退換貨造成供應(yīng)遲延的，按本合同約定的 工期違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。(9) 、超用甲供材的 (若有)，乙方另支付相應(yīng)金額的 30%的違約金給甲 方。(10) 、發(fā)生本條約定的情形的， 以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明 或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無(wú)須任何其它證據(jù)，也無(wú)須乙方認(rèn)可或確 認(rèn)。9、保修 9.1、乙方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格并交付購(gòu)房人使用之日起 算，為 5

20、 年。保修金為總工程款的 5 且為總工程款中的一部分。9.2 、在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部 分與設(shè)備至合格。 如乙方不能在 2 天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)修復(fù)至合格， 甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用× 120%后從保修金內(nèi)扣除，不足部分， 甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。9.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)， 甲方或用戶未經(jīng)甲方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或 不可抗力引起的損壞，甲方也應(yīng)按第 9.2 款的約定進(jìn)行保修，除材料的工 本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。10. 違約責(zé)任10.1 由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣

21、工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方 合同總價(jià)千分之 2 的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不 足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。10.2 乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約 金為合同總價(jià)的 )及經(jīng)濟(jì)損失。10.2.1 乙方延誤工期（含節(jié)點(diǎn)工期）達(dá) 7 個(gè)日歷天；10.2.2 乙方偽造、冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或掛靠的；10.2.3 乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人；10.2.4 未按施工組織計(jì)劃及工序要求施工的；10.2.5 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的；10.2.6 乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的；

22、10.2.7 用于本工程的材料不符合本合同或招標(biāo)文件規(guī)定的；10.2.8 由其他違反本合同約定行為的；10.3 合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償。10.4 守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。10.5 如工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)材料的， 則施 工方負(fù)責(zé)無(wú)條件整改直至合格， 所延誤工期不予順延，并承擔(dān)本合同 10.1 和 10.2 約定的違約責(zé)任。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，施工方無(wú)權(quán)取得任何工程款項(xiàng)。 由此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失的 120%。11. 履約保證金11.1 乙方在收到中標(biāo)通知書的 7 天內(nèi)，向甲方支付合同金額百分之

23、十（取 千元以上）的履約保證金。11.2 當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工作時(shí)， 甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間， 并以此充抵第 9.1 、9.2 條規(guī)定工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。11.3 當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時(shí)，甲方有權(quán)以該履約保證金充 抵給甲方所造成的損失。11.4 除上述第 10.2 及 10.3 外，履約保證金（無(wú)息）于竣工驗(yàn)收合格后 14 天內(nèi)返回給乙方。12、其他約定：12.1 甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)書、承諾、補(bǔ)充說(shuō)明等均為本合同的有 效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致時(shí)，以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.2 乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。12.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按安

24、全生產(chǎn)操作 , 發(fā)生一切安全事故與責(zé)任由甲方承擔(dān) 凡施工期間由于乙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門。12.4 乙方應(yīng)自費(fèi)辦理有關(guān)施工許可、環(huán)保等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13、爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng) 通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均應(yīng)向本工程所在 地管轄權(quán)的人民法院起訴。14、合同正本及合同生效14.1 本合同一式 份甲方 份 、丙方 份、 乙方 份14.2 本合同雙方蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行 終止。附件一：保溫的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn) （ 若有新標(biāo)準(zhǔn)的，則使用

25、新標(biāo)準(zhǔn) ）EPS系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)參數(shù)參考表序號(hào)系統(tǒng)分項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源1壓縮強(qiáng)度0.1Mpa設(shè)計(jì)或江蘇2聚苯板密度18kg/m33導(dǎo)熱系數(shù)0.041w/m.k省規(guī)范要求4透濕系數(shù)4.5ng/m.s.pa5吸水率4%6尺寸穩(wěn)定性0.2%(70±2)7阻燃等級(jí)B28抗拉強(qiáng)度0.1Mpa9斷裂彎曲負(fù)荷25N10彎曲變形20MW11氧指數(shù)30%12陳化時(shí)間自然養(yǎng)護(hù) 42d13陳化時(shí)間蒸氣(60 ) 6d14單位面積質(zhì)量130g/m215耐堿斷裂強(qiáng)力 （ 徑向）750n/50mm16耐堿玻纖 布耐堿斷裂強(qiáng)力 （ 緯向 ）750n/50mm17耐堿斷裂保留率 （徑向 ）50%JG149-20

26、0318耐堿斷裂保留率 （緯向 ）50%19斷裂應(yīng)變 （ 徑向）5.0%20斷裂應(yīng)變 （ 緯向）5.0%21錨固釘單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值0.60KN22單個(gè)錨栓對(duì)系統(tǒng)傳熱增加值0.004w/m2.kJG149-200323拉伸黏結(jié)強(qiáng)度 （ 與水泥沙原強(qiáng)度 0.6Mpa24漿）耐水強(qiáng)度 0.4Mpa25黏結(jié)砂漿拉 伸 黏結(jié) 強(qiáng)度 （ 與 擠塑原強(qiáng)度 0.10MpaJG149-200326板）耐水強(qiáng)度 0.10Mpa27可操作時(shí)間1.5-4h28原強(qiáng)度 0.1Mpa 破壞界面 在擠塑板上29抹面砂漿拉 伸 黏結(jié) 強(qiáng)度 （ 與 擠塑 板）耐水強(qiáng)度 0.1Mpa 破壞界 面在擠塑板上JG149-20

27、0330耐凍融強(qiáng)度 0.1Mpa 破壞界面在擠塑板上31柔韌性3.032可操作時(shí)間1.5-4h33吸水性 （ 浸水 24 小時(shí) ）500g/m234普通型抗沖擊強(qiáng)度3J35薄抹灰外保溫系統(tǒng)抗風(fēng)壓值不小于設(shè)計(jì)值36耐凍融表面無(wú)裂紋 空鼓 起泡剝離現(xiàn)象JG149-200437水蒸氣濕流密度0.85g/m2.h38不透水性試樣防護(hù)側(cè)無(wú)水滲露附件三：報(bào)價(jià)清單工程單價(jià)暫定工程量總價(jià)備注保溫甲方： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：郵政編碼：乙方：法定代表人：委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼：年月丙方法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

28、郵政編碼：年 月 日工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）：分包方（乙方）：總包方（丙方）：為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用， 甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本 工程質(zhì)量保修書。 乙方按國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、 圖紙、 鑰匙移交完畢之日起計(jì)算， 保修期限不少于國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及工程質(zhì)量保證書規(guī)定保修時(shí)間。廚房、衛(wèi)生間、門窗框以及其他有防水要求的地方滲漏保修 5 年；空調(diào)及制冷 系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修 2 年，其 他工程按照國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行，但不得少于2 年（ 但

29、甲方提前拆除的，保修期至拆除日止 ） 。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目， 由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn) 題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量， 經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求， 如甲方抽 檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、 基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu) 良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目， 仍屬乙方返修范圍， 乙方應(yīng)按甲 方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失， 由乙方 無(wú)條件承擔(dān)。 如業(yè)主另有索賠要求， 則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn) 行索賠談判并確定賠償金額， 談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效， 甲

30、方 負(fù)責(zé)知會(huì)乙方， 并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額× 120%后直接從乙方保修款中扣 除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后， 本工程移交給物業(yè)公司管理， 保修款由甲方客戶 服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。 甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一 協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)， 工程保修款最終 由乙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。 同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān) 工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況 下，乙方承諾在甲方通知后 24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 24 小時(shí)內(nèi)完成維

31、修至合格。2、發(fā)生緊急搶修事故的， 乙方在接到事故通知后， 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。3、其他情況下，乙方須在甲方通知后 24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)， 并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成并修至合格通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維 修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè) 主和甲方簽字認(rèn)可后即生效， 不再經(jīng)由乙方確認(rèn) （甲方將處理情況知會(huì)乙方） 因此所發(fā)生的一切費(fèi)用的 120%從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均 遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修， 并在維修過(guò)程中與甲方及業(yè)主共同 取證，以判斷責(zé)任原因， 不屬乙方責(zé)任的， 由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi) 用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限 由維修合格之日起重新計(jì)算。2、維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)