正式版私人承包合同

1、正式版私人承包合同 發(fā)包方(出租)方：_村經(jīng)濟(jì)合作社承包(承租)方：_為了發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法_市鄉(xiāng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的_畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。果園的四至界限為東至_南至_西至_北至_。 二、經(jīng)營方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)： 三、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式 (一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:_。 (二)承

2、包費(fèi)(租金)交款日期：_。 (三)承包費(fèi)(租金)交款方式：。 五、資產(chǎn)的處置： (一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值_元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)_元(詳見現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。 (二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： (一)對(duì)乙方承包(租

3、賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。 (二)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有改正制止權(quán)。 (三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。 (四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。 (五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供以下服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù)： (一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。 (二)享有承包(租賃)經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。 (三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。 (四)必需強(qiáng)化果園的管理，不準(zhǔn)荒涼，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好

4、護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和修理。 (五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。 (六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承當(dāng)。 (七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間同意種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不同意種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必需經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門檢察批準(zhǔn)。 八、違約責(zé)任： (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，如違約金不夠以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。 九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng) (一)如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償

5、費(fèi)歸所有權(quán)者。 (二)如遇國家政策調(diào)整，本合同同意變更或解除。 (三)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。 (四)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。 十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。 十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。 十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲