汽車4S店租賃申請報告

1、汽車4S店租賃申請報告 尊敬的領導： 我們是武漢xxxx投資發(fā)展，資金實力雄厚，主要從事工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務；同時還從事化工產品、機電設備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業(yè)務結構、擁有相對成熟的客戶網絡和商家資源，盈利始終堅持了穩(wěn)健向上的優(yōu)良態(tài)勢。 據權威部門統(tǒng)計，武漢汽車保有量已經突破百萬輛，_年2_月份汽車新上牌每月達到1.2萬輛，增長勢頭還在迅猛發(fā)展中。武漢作為中部龍頭城市，經濟形勢發(fā)展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車人均擁有量相對偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車市場的增量空間十分廣闊

2、。而且，武漢作為中國汽車之都的戰(zhàn)略地位，正在逐步形成。汽車市場與汽車后市場商機無限，4S店作為最先進的汽車銷售服務經營模式，擁有優(yōu)良的發(fā)展前景。武漢藍天眾鑫投資發(fā)展憑借敏銳的市場洞察力與專業(yè)的投資眼光，將集中現有的資本優(yōu)勢，大力投資以上汽車市場，實現資本盈利的最大化。 經我公司悉心了解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民存在土地紛爭，導致該地塊長期閑置，不能有效實現其應有的龐大經濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關系。經過認真視察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長期存在于貴處通訊站與村民之間的土地爭議，友好合

3、作、科學開發(fā)、有效經營，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏的優(yōu)良局面。 為此，我公司經過慎重合計，特向貴處申請租賃該地塊含其附著物_年的使用權，擬投資2500萬人民幣，開發(fā)建設一座標準化的汽車4S店，引入價位在1030萬之間的主流家用轎車品牌，融整車銷售Sale、零配件SparePart、售后服務Service、信息反饋Surve為一體。它擁有統(tǒng)一的外觀形象，統(tǒng)一的標識，統(tǒng)一的管理標準，只經營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性特別的有形市場，具有渠道一致性和統(tǒng)一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產企業(yè)形象上的優(yōu)勢是顯而易見的。 具體的承租原則是： 一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合

4、同，并迅速著手汽車4S店的規(guī)劃、制定、建設、經營準備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導看法，有關政府部門的相關審批手續(xù)，我公司負責辦理，請貴處通訊站配合協(xié)助。 二、合同期內，我公司向武漢通訊站按年繳納合同約定的土地租金；汽車4S店建成后，我公司自主經營，自負盈虧，武漢通訊站不具體參加我公司的經營管理。合同約定租賃期滿，武漢通訊站無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利，但我公司堅持優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租事宜屆時另行協(xié)商量定。 三、合同期內，武漢通訊站與我公司將基于該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標準； 四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個工作日內，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此后提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，武漢通訊站有權收取滯納金，逾期達到合同約定的時長，還可以中止租賃合同。 我們將如期完成汽車4S店的開發(fā)建設，高薪聘請專業(yè)團隊進行科學經營管理，快速進入良性的經營發(fā)展狀態(tài)，并不斷引入與汽車品牌相符合的汽車相關新產品，不斷豐富產品線，開拓新的盈利點，不斷提升可繼續(xù)的盈利能力，有利于貴站穩(wěn)定獲取地租收益，有利于提升當地的商業(yè)氛圍