建設工程施工專業(yè)分包合同備案管理實施辦法

1、建設工程施工專業(yè)分包合同備案管理實施辦法為加強建設專業(yè)施工分包合同管理，規(guī)范建設市場秩序,保護合同當事人的合法權益，根據(jù)建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法（建設部令第 124號）的規(guī)定，同時結合*市進一步下放建設工程項目相關市級審批和管理權限的實施方案（*政辦函, 2014? 117號）的要求，制定本實施辦法。一、專業(yè)分包合同備案管理范圍* 市行政區(qū)域內從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下簡稱建設工程）中（不含搶險、救災、保密工程）的專業(yè)工程分包合同實行備案管理。本辦法所稱專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)( 以下簡稱專業(yè)分包工程發(fā)包人) 將其所承包工程中的專業(yè)工程依法依規(guī)發(fā)包

2、給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)( 以下簡稱專業(yè)分包工程承包人) 完成的活動。二、合同備案管理部門的職責分工* 市城鄉(xiāng)建設委員會負責全市行政區(qū)域內施工專業(yè)分包合同備案的監(jiān)督和管理，承擔市級監(jiān)管建設項目的專業(yè)分包合同備案管理，具體備案事務委托* 市建筑企業(yè)管理站（以下簡稱市建管站）負責實施。上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)建設局負責轄區(qū)內除市本級建設行政主管部門監(jiān)管項目以外的其他施工專業(yè)分包合同備案管理。各縣（市）的建設行政主管部門和* 高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、*經濟技術開發(fā)區(qū)負責本轄區(qū)內建設項目的施工專業(yè)分包合同備案管理。三、專業(yè)分包合同備案要求1、分包工程發(fā)包人應當依照本辦法規(guī)定將發(fā)承包雙方

3、簽訂的施工專業(yè)分包合同報工程所在地的備案管理部門備案。2、專業(yè)分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業(yè)務。3、專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定的外，必須經建設單位認可。4、分包工程發(fā)包人提交備案的專業(yè)分包合同應符合下列要求：（1）專業(yè)分包合同須加蓋雙方單位法人公章或合同專用章;（2）合同條款約定完整，條款約定內容應包括工程承包范圍、工期、合同價款、工程價款支付與調整、風險范圍、違約責任及合同爭議的解決方式等；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其它要求。5、分包工程發(fā)包人應當在簽訂建設工程專業(yè)分包合同之后 7 個工作日內通過“* 市建設工程施工專業(yè)分包合同備案管理系統(tǒng)”，填報

4、* 市建設工程施工專業(yè)分包合同備案表，上傳施工專業(yè)分包合同清晰掃描件等資料進行合同備案。6、備案管理部門受理備案申請后，在 5 個工作日內對分包工程發(fā)包人提交的資料進行核對。經核對符合備案規(guī)定要求的，備案管理部門應予以備案。經核對不符合規(guī)定要求的，備案管理部門應在規(guī)定時間內將需要補正的資料內容一次性告知發(fā)包人。四、專業(yè)分包合同變更備案專業(yè)分包合同主要內容發(fā)生變更或解除的，分包工程發(fā)、承包雙方應當簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議，并自簽訂協(xié)議之日起 7 個工作日內，將變更協(xié)議送原備案管理部門備案。五、工作要求1、分包合同當事人應落實主體責任，落實專人負責本企業(yè)專業(yè)分包合同的日常管理，并對備案材料的真

5、實性、合法性負責。經備案的施工專業(yè)分包合同，作為建設工程價款結算、工程業(yè)績認定和建設行政主管部門實施有關監(jiān)督管理的重要依據(jù)。2、合同備案管理部門應按照“誰備案，誰管理”的原則和職責權限，依法依規(guī)做好專業(yè)分包合同備案管理、政策咨詢服務等工作。3、各建設行政主管部門應建立專業(yè)分包合同備案監(jiān)督制度，開展分包合同履約情況督查, 依法查處違法、違規(guī)行為，并將其不良行為記入* 建設信用網(wǎng)。4、本辦法自 2017年 X月 1 日起實施。附件 * 市建設工程專業(yè)分包合同備案表* 市建設工程施工專業(yè)分包合同備案表總包工程名稱專業(yè)分包工程名稱建設單位工程地址招標項目編號總包合同備案號施工許可證編號合 同 價萬元開竣工時間及工期年月日至年月日，共日歷天專業(yè)分包發(fā)包人基本情況專業(yè)分包發(fā)包人企企業(yè)資質業(yè)名稱項目負責人姓名注冊證號身份證號聯(lián)系電話專業(yè)分包承包人基本情況專業(yè)分包承包人企企業(yè)資質業(yè)名稱項目負責人姓名注冊證號身份證號聯(lián)系電話姓 名身份證號碼經辦人單位及通訊聯(lián)系電話地址發(fā)包人、承包人承諾：建設單位意見：本表填報