龍湖_北京花墅香醍別墅項(xiàng)目產(chǎn)品分析ppt課件

1、取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)0綜述綜述本案對(duì)龍湖別墅工程從兩塊進(jìn)展分析，首先是分析了北京花墅香醍的規(guī)劃、景觀和戶(hù)型等特點(diǎn)，然后是從龍湖整體的景觀設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)進(jìn)展專(zhuān)項(xiàng)分析取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)1龍湖別墅產(chǎn)品分析報(bào)告之 花墅香醍壹取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)2取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)3花墅香醍工程簡(jiǎn)介花墅香醍工程簡(jiǎn)介花墅香醍是龍湖地產(chǎn)北京分公司在北京推出的第三個(gè)工程，占地面積9.5公頃，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，住宅部分13.7萬(wàn)平方米，容積率1.4，綠化率35%，車(chē)位1：1.7.與龍湖滟瀾山和香醍散步的“度假定位不同，花墅香醍以“第一居所為定位。沿襲以往的開(kāi)發(fā)理念，龍湖以意大利中部“托斯卡納田園風(fēng)格的建筑方式來(lái)打造其產(chǎn)品，旨在發(fā)

2、明低密度的“花園生活城。依托產(chǎn)品獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)及幽麗的小區(qū)環(huán)境，深得消費(fèi)者的青睞。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)4花墅香醍工程消費(fèi)者本身的定位是中高收入家庭，所以開(kāi)發(fā)商提出“第一居所的定位方案，即本案運(yùn)作時(shí)以滿(mǎn)足中高收入家庭日常居住需求為出發(fā)點(diǎn)。而不是延續(xù)之前兩個(gè)工程以“第二居所來(lái)定位。所以，在確定地理位置后，工程的風(fēng)格及環(huán)境的布置應(yīng)該作為一個(gè)切入點(diǎn)來(lái)研討。同時(shí)也能更好地表達(dá)工程本身的檔次和規(guī)范。在此，開(kāi)發(fā)商提出了“別邸或疊拼別墅的概念。作為別墅勉為其難，這兩個(gè)名詞的運(yùn)用突破了普通住宅的意義，從概念上迎合了工程所追求的檔次及其規(guī)范。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)5龍湖沿襲并充分利用本身開(kāi)發(fā)別墅的優(yōu)勢(shì)及風(fēng)格，將市場(chǎng)上頗受消

3、費(fèi)者青睞的“托斯卡納式風(fēng)格意大利中部地域以莊園、別墅、農(nóng)舍為代表的田園風(fēng)格融入建筑設(shè)計(jì)中。該建筑風(fēng)格表達(dá)當(dāng)?shù)責(zé)o拘無(wú)束而實(shí)踐的生活方式取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)6，其詳細(xì)的表現(xiàn)方式有其獨(dú)特性： 1、高低參差的建筑規(guī)劃挺拔的塔或者圓形大廳 2、凹凸有致的墻體有時(shí)爬滿(mǎn)藤蔓及面飾天然資料石塊、石灰、木頭和灰泥等 取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)7 3、布滿(mǎn)鮮花和草地的庭院及小路邊高大挺拔的劍松 4、鐵藝路燈及標(biāo)識(shí)標(biāo)志 5、深綠色的百葉窗 6、開(kāi)闊的陽(yáng)臺(tái) 7、褐紅色的陶瓦屋頂?shù)饶壳?，以上的建筑風(fēng)格較多被用于國(guó)內(nèi)獨(dú)棟或2-3層的聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)上。為突破傳統(tǒng)意義上的住宅概念，龍湖將別墅的概念引入花墅香醍的多層住宅設(shè)計(jì)中，并冠名為別邸或

4、疊拼別墅。經(jīng)過(guò)概念的互換，引導(dǎo)消費(fèi)者的進(jìn)入其獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)理念中，從而提升了工程的質(zhì)量。龍湖在花墅香醍工程實(shí)踐操作中，把托斯卡納風(fēng)格很好地融入了整個(gè)建筑和園林的設(shè)計(jì)中。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)8工程主力戶(hù)型面積為160-400平方米，層高3.1米，上層電梯入戶(hù)。超大的戶(hù)內(nèi)面積使得戶(hù)型配置優(yōu)越多功能廚房、獨(dú)立衛(wèi)生間、主臥衣帽間、書(shū)房等一應(yīng)俱全。每戶(hù)朝陽(yáng)，面寬大添加觀景空間。利用地下一層，在技術(shù)上舒緩了國(guó)家規(guī)定的日照間距強(qiáng)迫要求，同時(shí)，發(fā)明了容積率為1.4低密度平面布置，為庭院的景觀設(shè)計(jì)帶來(lái)相對(duì)更開(kāi)闊的視覺(jué)空間。入戶(hù)花園，花園露臺(tái)及大尺度觀景空間添加了小區(qū)居住情趣，也使得工程略顯高檔。如此，與成熟園林的配

5、合更能在心思上吸引消費(fèi)者。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)9戶(hù)型設(shè)計(jì)戶(hù)型設(shè)計(jì)工程容積率1.4，這不斷是龍湖公司在銷(xiāo)售商向消費(fèi)者宣揚(yáng)其低密度優(yōu)點(diǎn)的工具。低密度的實(shí)如今龍湖工程中采用兩種方法： 首先，一層地下空間的拓展，在獲取更低容積率1.4的同時(shí)，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的增值。按照規(guī)范，地下面積不計(jì)入經(jīng)濟(jì)技術(shù)目的中的容積率計(jì)算中。為做到地下一層的增值效果，箭鏃布置上采用了獨(dú)立式下沉花園設(shè)計(jì)并承諾贈(zèng)予消費(fèi)者。而這種方式不會(huì)減少規(guī)劃要求的綠地覆蓋率，雖然無(wú)形中將屬于公共空間的綠化用地間接地轉(zhuǎn)移究竟層住戶(hù)的私密空間里。 關(guān)于這種由公轉(zhuǎn)移為私的方式能否可行，在現(xiàn)行規(guī)范上還沒(méi)有明確的規(guī)定。龍湖巧妙地采用了這種獨(dú)特的方式來(lái)使

6、其經(jīng)濟(jì)價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)10取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)11取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)12取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)13取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)14取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)15 取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)16戶(hù)型小結(jié)戶(hù)型小結(jié)工程主力戶(hù)型面積為160-400平方米，層高3.1米，上層電梯入戶(hù)。超大的戶(hù)內(nèi)面積使得戶(hù)型配置優(yōu)越多功能廚房、獨(dú)立衛(wèi)生間、主臥衣帽間、書(shū)房等一應(yīng)俱全。每戶(hù)朝陽(yáng)，面寬大添加觀景空間。利用地下一層，在技術(shù)上舒緩了國(guó)家規(guī)定的日照間距強(qiáng)迫要求，同時(shí)，發(fā)明了容積率為1.4低密度平面布置，為庭院的景觀設(shè)計(jì)帶來(lái)相對(duì)更開(kāi)闊的視覺(jué)空間。入戶(hù)花園，花園露臺(tái)及大尺度觀景空間添加了小區(qū)居住情趣，也使得工程略顯高檔。如此，與成熟園林的配合更能

7、在心思上吸引消費(fèi)者。在特殊情況下，我們可以思索消防車(chē)能從草地上隱性消防通道到達(dá)社區(qū)的任何位置。但是，實(shí)踐運(yùn)用中，假設(shè)用戶(hù)需求運(yùn)輸大件物品，就顯得略微不便。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)17其次，在建筑規(guī)劃中，將南北兩端幾棟建筑布置成7-8層的中高層，使建筑面積能更好的分配到中高層建筑中而保證較低層區(qū)域的低密布置。如此，建筑從方式上定位出“別邸中高層和別墅多層，即在保證容積率的情況下滿(mǎn)足綠化率的要求，在價(jià)位的跨度上也能吸引不同需求的潛在中高層收入消費(fèi)者。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)18 工程經(jīng)過(guò)人車(chē)分層的設(shè)計(jì)手法到達(dá)純粹的人車(chē)分流的目的。這樣的處置手法既可消除地面車(chē)流對(duì)社區(qū)的平安及噪音影響，而且有利于發(fā)明小區(qū)園林的整體性

8、。由于車(chē)行路的存在勢(shì)必會(huì)分散整體用地。住宅用地的四大組成部分住宅用地、公共設(shè)備用地、道路用地和綠化用地中，假設(shè)只存在住宅和綠化用地，那么除了住宅之外，剩下的就是綠化用地了。在沒(méi)有要求建立公共設(shè)備的情況下，龍湖公司將車(chē)流直接導(dǎo)入地下，讓位地上面積予綠化，無(wú)疑對(duì)早就豐富多彩的園林發(fā)明了優(yōu)越的條件。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)19內(nèi)部交通內(nèi)部交通在特殊情況下，我們可以思索消防車(chē)能從草地上隱性消防通道到達(dá)社區(qū)的任何位置。但是，實(shí)踐運(yùn)用中，假設(shè)用戶(hù)需求運(yùn)輸大件物品，就顯得略微不便。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)20花墅香醍社區(qū)內(nèi)2.2米寬的主路兩旁是寬度為1.8米的綠化，并且是根據(jù)植物的高度，由草坪、小丘、花卉、小灌木、大灌木和

9、喬木搭配的分層綠化，實(shí)現(xiàn)“五重景觀。園林將運(yùn)用200余種植被包含多種花草植物與全冠移植的成樹(shù)進(jìn)展組合，到達(dá)360度觀景。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)21現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)木是成樹(shù)移植，配合彎曲的宅間小路，可以想象到夏天枝葉茂盛時(shí)曲徑通幽的美景。成樹(shù)移植需求的本錢(qián)相對(duì)高些，但這樣做可以讓住戶(hù)在更短的時(shí)間內(nèi)享遭到成熟庭院呈現(xiàn)的風(fēng)光。在該工程園林規(guī)劃上，水景的布置并不多。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)22貳貳龍湖別墅產(chǎn)品分析報(bào)告龍湖別墅產(chǎn)品分析報(bào)告之景觀專(zhuān)項(xiàng)之景觀專(zhuān)項(xiàng)取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)23成樹(shù)園林，全冠移植浪漫的景觀主題五重垂直綠化高覆蓋立體綠化圖畫(huà)般的平面構(gòu)圖色香味形聲全感官接觸烘托氣氛的主題園曲徑通幽的景觀小徑情景化小品無(wú)處不在的壇壇

10、罐罐嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募?xì)節(jié)處置細(xì)心的園林維護(hù)取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)24 在環(huán)境設(shè)計(jì)上，龍湖講究在環(huán)境設(shè)計(jì)上，龍湖講究“植物是建筑的外立面，工程未動(dòng)，園林先行。植物是建筑的外立面，工程未動(dòng)，園林先行。 龍湖的研發(fā)、景觀工程人員在深化研討地域特征、自然環(huán)境、植物種類(lèi)甚龍湖的研發(fā)、景觀工程人員在深化研討地域特征、自然環(huán)境、植物種類(lèi)甚至當(dāng)?shù)厝说钠弥螅酝暥冗x樹(shù)為原那么，橫跨華北、西北、東北等地至當(dāng)?shù)厝说钠弥?，以同緯度選樹(shù)為原那么，橫跨華北、西北、東北等地，建立大型苗圃目前已有，建立大型苗圃目前已有9 9個(gè)苗圃基地，選擇豐富樹(shù)種，使成樹(shù)順利渡過(guò)個(gè)苗圃基地，選擇豐富樹(shù)種，使成樹(shù)順利渡過(guò)放根、馴化、移栽、?；畹冗^(guò)程

11、，不僅保證園林的多姿多彩，且處理了成活放根、馴化、移栽、保活等過(guò)程，不僅保證園林的多姿多彩，且處理了成活率的難題。率的難題。 龍湖龍湖“成熟園林的呈現(xiàn)，為了讓業(yè)主入住時(shí)即可成熟、豐富、精致的園林成熟園林的呈現(xiàn)，為了讓業(yè)主入住時(shí)即可成熟、豐富、精致的園林景觀，無(wú)需年年等待，龍湖采用了全冠移植的技術(shù)手法，在全國(guó)同緯度地域景觀，無(wú)需年年等待，龍湖采用了全冠移植的技術(shù)手法，在全國(guó)同緯度地域選購(gòu)成樹(shù)遷至社區(qū)，并保證一切的植物都堅(jiān)持原汁原味的生長(zhǎng)形狀。選購(gòu)成樹(shù)遷至社區(qū)，并保證一切的植物都堅(jiān)持原汁原味的生長(zhǎng)形狀。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)25上海滟瀾山景觀主題取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)26層次豐富的五重垂直綠化第一重：高7-1

12、5米，冠幅5-10米大喬木第二重：高4-5米，大灌木、小喬木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等 取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)27高覆蓋的立體綠化 龍湖的工程，大多采用徹底的人車(chē)分流，機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入社區(qū)后直接入庫(kù)，這樣減少了地面的道路面積，保證高綠化覆蓋率。成都三千城取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)28高覆蓋的立體綠化 龍湖的綠化理念要求硬質(zhì)鋪地在20%以下，使每個(gè)社區(qū)滿(mǎn)眼都是綠色。 在龍湖的工程內(nèi)，可以看到，墻上、欄桿上都有花草覆蓋，或懸掛花盆花籃，或種植爬藤植物。北京香醍別苑取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)29圖畫(huà)般的平面構(gòu)圖 綠化多采用曲線(xiàn)的平面構(gòu)圖方式，水系、花卉帶、步行道都經(jīng)過(guò)科學(xué)的弧度計(jì)算排布，特別在

13、低密度工程尤為突出。 高層工程，往往以曲線(xiàn)的平面構(gòu)圖方式為主，在重要景觀節(jié)點(diǎn)富有規(guī)整元素的硬質(zhì)空間做互補(bǔ)，顯現(xiàn)高層社區(qū)的空間大氣感。成都三千里重慶藍(lán)湖香頌西安曲江盛景取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)30色、香、味、形、聲色：四季常綠且要覺(jué)得出季節(jié)更替的變化。 對(duì)各種植物的選擇配搭要講究到四季有花，且夏天要清雅，冬天要艷麗。香：植物的搭配要思索景觀具有香氣，選擇梅花、臘梅、紫薇、桂花等香花植物。味：全冠移植保證了植物原汁原味的生長(zhǎng)形狀。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)31色、香、味、形、聲形：龍湖嚴(yán)厲要求成樹(shù)樹(shù)形要美，在運(yùn)輸時(shí)是全冠移植，有損壞就得退換，并及時(shí)跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是360度審視，找到客戶(hù)最正確的欣

14、賞效果。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)32色、香、味、形、聲聲：噴泉和跌水是龍湖工程景觀內(nèi)運(yùn)用的重要小品，經(jīng)常設(shè)置在社區(qū)入口，景觀視野焦點(diǎn)等處，聲：噴泉和跌水是龍湖工程景觀內(nèi)運(yùn)用的重要小品，經(jīng)常設(shè)置在社區(qū)入口，景觀視野焦點(diǎn)等處，不僅是一處水景，而且能營(yíng)造出水聲，能聽(tīng)到景觀的聲音不僅是一處水景，而且能營(yíng)造出水聲，能聽(tīng)到景觀的聲音“。北京香醍溪岸北京滟瀾山上海滟瀾山取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)33營(yíng)造浪漫氣味的主題園 龍湖的景觀設(shè)計(jì)通常會(huì)利用工程周邊自然環(huán)境設(shè)置森林走廊、森林河谷等景觀概念的專(zhuān)屬園林。 在社區(qū)內(nèi)部，布置香草叢林、薰衣草園等富有浪漫元素的主題園，主題園普通作為示范區(qū)的一部分提早展現(xiàn)，起到震撼的景觀展現(xiàn)作用。成

15、都三千里 愛(ài)侶園北京香醍別苑 薰衣草園取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)34曲徑通幽的景觀小徑 彎曲的景觀小徑也是龍湖景觀的一大特征，小道兩旁的鮮花都經(jīng)過(guò)了精心布置。 硬質(zhì)鋪裝與周?chē)坝^調(diào)和相融，曲徑通幽，營(yíng)造出獨(dú)有的私密感和溫馨感。重慶江與城北京滟瀾山北京花香盛醍取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)35貼合主題的情景化小品 龍湖的景觀小品設(shè)置都經(jīng)過(guò)了精心的設(shè)計(jì)和擺設(shè)，外型獨(dú)具匠心，營(yíng)造出很自然的情景化生活。 同樣外型的景觀小品會(huì)在一些工程之間復(fù)制，但外在表現(xiàn)方式又不完全一樣。成都長(zhǎng)橋郡重慶悠山郡上海滟瀾山取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)36無(wú)處不在的壇壇罐罐取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)37嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細(xì)節(jié)低矮的花壇周邊用植物包圍植物包裹住建筑的硬角取勢(shì) 明道

16、 優(yōu)術(shù)38嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細(xì)節(jié)與景觀相融的指示牌渣滓桶也有綠化裝飾標(biāo)明樹(shù)齡的銘牌取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)39嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細(xì)節(jié)曲線(xiàn)段的鋪裝地面，弧形采用板過(guò)渡。錯(cuò)縫陳列的側(cè)石與平石，拼縫一直堅(jiān)持居中錯(cuò)縫雨水蓋板的設(shè)與側(cè)平石排版方式一致取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)40嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細(xì)節(jié)圓形壓頂?shù)氖钠唇?，圓周長(zhǎng)均分，且一切拼縫需指向內(nèi)圓心多層樓梯踏步轉(zhuǎn)角的拼縫堅(jiān)持上下一致取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)41細(xì)心的園林維護(hù)綠化部任務(wù)規(guī)范 草長(zhǎng)不得超越10厘米。 每平方米雜草不得超越5株。 根據(jù)整個(gè)社區(qū)的美感來(lái)規(guī)劃每棵樹(shù)未來(lái)的長(zhǎng)勢(shì)，從而選擇不同的修剪手法。 前一兩年屬?；钫{(diào)整期，不停與業(yè)主溝通、察看，與配置公司一同進(jìn)展整改，進(jìn)入下一季，進(jìn)展補(bǔ)栽補(bǔ)種

17、等調(diào)整。 社區(qū)內(nèi)不能有大片的枯枝敗葉出現(xiàn)，如蔥蘭謝花時(shí)常安排人員一根根把枯的部分摘掉。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)42我們能做的：我們能做的： 神似龍湖神似龍湖“成樹(shù)園林，全冠移植？ 在小區(qū)的入口處，主要景觀軸線(xiàn)內(nèi)的視野焦點(diǎn)，組團(tuán)綠化的中心，移植幾株有標(biāo)志性的冠幅8米以上的大樹(shù)。浪漫的景觀主題！ 景觀的主題偏歐式，文案包裝富有故事情節(jié)般的浪漫顏色。五重垂直綠化！ 植物的配置遵照五重垂直綠化的方式。高覆蓋立體綠化？ 采用人車(chē)分流的交通組織，思索到工程的產(chǎn)品形狀和景觀風(fēng)格選擇，組團(tuán)綠化和宅前綠化的硬地比例控制在20%以下，中心景觀軸線(xiàn)根據(jù)詳細(xì)設(shè)計(jì)添加硬質(zhì)空間比例。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)43圖畫(huà)般的平面構(gòu)圖？ 在組團(tuán)

18、綠化和宅前綠化中，以曲線(xiàn)的平面構(gòu)圖方式為主。中央景觀軸內(nèi)，曲線(xiàn)的元素作為陪襯，柔化軸線(xiàn)空間。色香味形聲全感官接觸！ 植物搭配和選擇注重顏色、香氣、味道和樹(shù)形，在中央景觀軸、小區(qū)入口區(qū)和組團(tuán)綠化中心設(shè)置噴泉、跌水等能營(yíng)造水聲的小品。烘托氣氛的主題園！ 將主題園融入景觀體系，設(shè)置2-3處浪漫元素的主題園，可結(jié)合活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置。我們能做的：我們能做的： 神似龍湖神似龍湖“取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)44情景化小品！ 在組團(tuán)綠化和宅前綠化設(shè)計(jì)時(shí)，注重景觀小品的可識(shí)別性和興趣性，經(jīng)過(guò)情景化的小品設(shè)置營(yíng)造私屬感和親切感。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募?xì)節(jié)處置？ 特別注重行人平視視野范圍內(nèi)，容易察看到的景觀細(xì)節(jié)的處置，如，指示牌、工程配套構(gòu)筑物

19、、較高花壇的邊緣、水磨石景觀步道收邊等等。我們能做的：我們能做的： 神似龍湖神似龍湖“曲徑通幽的景觀小徑！ 宅前宅后，主題園內(nèi)的景觀道路寬度不超越1.2米。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)45龍湖翠微清波 翠微清波處于成都綠肺的中心，是上風(fēng)上水的絕佳人居板塊。翠微清波處于成都綠肺的中心，是上風(fēng)上水的絕佳人居板塊。設(shè)計(jì)師將空中花園注入建筑的設(shè)計(jì)師將空中花園注入建筑的“風(fēng)洞當(dāng)中，將地面的園林帶到空風(fēng)洞當(dāng)中，將地面的園林帶到空中，培育了一系列的立體綠化，打造中，培育了一系列的立體綠化，打造“樓在林中，林在樓中的概樓在林中，林在樓中的概念。念。 工程包括高層工程包括高層/小高層公寓住宅，配套的公共建筑組成，包括底小高

20、層公寓住宅，配套的公共建筑組成，包括底層商業(yè)、會(huì)所及幼兒園。層商業(yè)、會(huì)所及幼兒園。經(jīng)濟(jì)技術(shù)目的：經(jīng)濟(jì)技術(shù)目的：占地面積：占地面積：84000平方米平方米總建筑面積：總建筑面積：318358平方米，分兩期開(kāi)發(fā)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)總戶(hù)數(shù)：總戶(hù)數(shù)：1937戶(hù)戶(hù)容積率：容積率：3.1景觀設(shè)計(jì)單位：艾克斯蒂景觀設(shè)計(jì)公司景觀設(shè)計(jì)單位：艾克斯蒂景觀設(shè)計(jì)公司二期總平面圖取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)46空中花園曲線(xiàn)構(gòu)圖節(jié)點(diǎn)規(guī)整地形變化興趣細(xì)節(jié)植被氣味植被顏色六重景觀景觀特征關(guān)鍵詞取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)47景觀的層次感：六層景觀空間 工程在景觀設(shè)計(jì)上，注重空間層次的豐富感，由內(nèi)而外的構(gòu)成六層嚴(yán)密關(guān)聯(lián)的規(guī)劃。第一層：外圍的生態(tài)圈層，河

21、流和河灘第二層：植被和森林大道，自然與人工的鏈接第三層：高大的喬木第四層：小喬、灌木第五層：多姿多彩的花卉、坡地植被第六層：庭院，建筑內(nèi)部立體綠化取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)48“以綠為王的構(gòu)圖特征：平面以綠為王的構(gòu)圖特征：平面構(gòu)圖的流動(dòng)美學(xué)構(gòu)圖的流動(dòng)美學(xué) 小區(qū)的景觀的平面設(shè)計(jì)好像一副圖畫(huà)，講究曲線(xiàn)形的構(gòu)圖，如，彎曲的水系配合夾岸的植物和步道。這樣，有曲線(xiàn)的水系，即使是靜態(tài)的，也好像流動(dòng)一樣具有張力，寓動(dòng)于靜，相得益彰。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)49“以綠為王的構(gòu)圖特征：園林以綠為王的構(gòu)圖特征：園林水體構(gòu)成曲線(xiàn)設(shè)計(jì)水體構(gòu)成曲線(xiàn)設(shè)計(jì) 小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)上力求與工程擁有的自然河流資源內(nèi)外呼應(yīng)，園林設(shè)計(jì)理念源自于河流的彎曲弧

22、線(xiàn)，營(yíng)造出形同河水的動(dòng)態(tài)。經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算得到弧度，有如流水輕舔土地，沖刷出的轉(zhuǎn)彎，與外在自然環(huán)境相互呼應(yīng)。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)50高層工程注重空間大氣：放大的節(jié)點(diǎn)融入規(guī)整的構(gòu)圖元素 小區(qū)的景觀構(gòu)圖不僅僅是純粹的曲線(xiàn)，除了花卉帶、水系和景觀小徑之外。為了防止全曲線(xiàn)構(gòu)圖呵斥高層住宅小區(qū)景觀不大氣的空間感受。 工程社區(qū)內(nèi)部的景觀設(shè)計(jì)，在景觀節(jié)點(diǎn)，功能活動(dòng)、休憩空間等有一定硬質(zhì)景觀比例的場(chǎng)所，采用了較為規(guī)整的空間構(gòu)圖，如，陣列的有方形樹(shù)池的樹(shù)陣，方形的水池和筆直的踏步等。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)51立體化、層次化的景觀：水體岸邊的地形變化 小區(qū)突破了以平鋪直敘的方法營(yíng)造景觀的手法，經(jīng)過(guò)堆坡打造波濤起伏的風(fēng)景。 工程

23、在景觀設(shè)計(jì)時(shí)在園林的河流曲線(xiàn)外側(cè)營(yíng)造了突起的地形變化。沿著河流般的曲線(xiàn)水體，做出彎曲的鵝卵石道。小徑也是彎曲的，蜿蜒在林間樹(shù)影里。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)52貼合主題的興趣細(xì)節(jié)：講究呼應(yīng)的園林細(xì)節(jié) 工程利用周邊的自然河流，設(shè)置河岸卵石帶，自成興趣。鵝卵石是河流流經(jīng)最好的表達(dá)，圓潤(rùn)而豐滿(mǎn)的卵石材質(zhì)，由內(nèi)而外的呼應(yīng)了瀲滟的主題，又將景觀的主角讓給了流水。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)53景觀的色感景觀的色感“：植被混搭，讓本人表：植被混搭，讓本人表達(dá)出不同的顏色達(dá)出不同的顏色 保證任何一個(gè)季節(jié)都有植物景觀，在植物搭配上保證任何一個(gè)季節(jié)都有植物景觀，在植物搭配上清查富有生命的花園。在空中花園，將春夏秋冬作清查富有生命的花

24、園。在空中花園，將春夏秋冬作為花園主題，配以不同的植物，構(gòu)成為花園主題，配以不同的植物，構(gòu)成“四季皆景四季皆景的氣氛。的氣氛。 春季，以嫩綠色或顏色艷麗的植物為主，運(yùn)用開(kāi)春季，以嫩綠色或顏色艷麗的植物為主，運(yùn)用開(kāi)花植物，發(fā)明顏色豐富，鮮花爛漫的效果?；ㄖ参铮l(fā)明顏色豐富，鮮花爛漫的效果。 夏季，以深墨綠色且葉面光亮的植物為主，植物夏季，以深墨綠色且葉面光亮的植物為主，植物種植發(fā)明出密集、厚實(shí)的覺(jué)得。種植發(fā)明出密集、厚實(shí)的覺(jué)得。 秋季，采用金黃色系的植物，種植果實(shí)的植株，秋季，采用金黃色系的植物，種植果實(shí)的植株，表現(xiàn)金黃色的強(qiáng)飽和度顏色。表現(xiàn)金黃色的強(qiáng)飽和度顏色。 冬季，選用暗灰綠色，或者葉面帶白色絨毛的植冬季，選用暗灰綠色，或者葉面帶白色絨毛的植物，并點(diǎn)綴人工材質(zhì)，變現(xiàn)冬天的灰白蒼茫。物，并點(diǎn)綴人工材質(zhì)，變現(xiàn)冬天的灰白蒼茫。取勢(shì) 明道 優(yōu)術(shù)54景觀的嗅感景觀的嗅感“：植被味道，在路上就：植被味道，在路上就可以聞到熟習(xí)的花香可以聞到熟習(xí)的花香 在植物搭配上，工程不僅追求亮麗的顏色，豐富在植物搭配上，工程不僅追求亮麗的顏色，豐富的層次，陰涼的樹(shù)蔭，還講究植物的香味。的層次，陰涼的樹(shù)蔭，還講究植物的香味。 小區(qū)遍植香花植物，如，清香的梅花、幽香的紫小區(qū)遍植香花植物，如