小型物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫課程設(shè)計

1、目錄第一章 系統(tǒng)概述1.1系統(tǒng)開發(fā)的背景11.2系統(tǒng)開發(fā)的意義2第二章 系統(tǒng)需求分析2.1 可行性研究22.1.1技術(shù)可行性2 2.1.2經(jīng)濟(jì)可行性22.1.3管理可行性22.2需求分析概述32.3系統(tǒng)層次劃分3第三章 系統(tǒng)總體分析3.1系統(tǒng)總體設(shè)計目標(biāo)43.2 系統(tǒng)概念統(tǒng)計53.2.1概念模型（ER圖）53.2.2關(guān)系模式53.2.3 關(guān)系模式規(guī)范化說明63.2.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)6第四章 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)4.1系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)工具簡介9 4.1.1SQL Serve2008 簡介94.2小型物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)9第5章 數(shù)據(jù)庫操作12第六章 界面化實(shí)現(xiàn)13結(jié)束語1818 第一章 系統(tǒng)概述1.1 系

2、統(tǒng)開發(fā)的背景經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)逐步走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)展再到深入，面臨著蓬勃發(fā)展的局面。隨著ISO9002等管理體系在物業(yè)管理中的引入，對原有的物業(yè)管理模式進(jìn)行了一次深刻的變革，對物業(yè)管理公司朝著正規(guī)化、科學(xué)化、集團(tuán)化的發(fā)展，起到有力的推動作用。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā)，住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，小型物業(yè)管理是針對當(dāng)代社會這一市場需要應(yīng)運(yùn)而生的。由于物業(yè)管理涉及的管理范圍較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，加上政策性的變動因素，日常工作需要耗費(fèi)大量人力和物力，而采取現(xiàn)代化電腦管理手段是一種行之有效的解決方法，用計算機(jī)操作的小型物業(yè)管理系統(tǒng)是為小型管理者和小型用戶更好的維護(hù)各項物

3、業(yè)管理業(yè)務(wù)處理工作而開發(fā)的管理軟件。1.2 系統(tǒng)開發(fā)的意義數(shù)據(jù)庫在一個管理系統(tǒng)中占有非常重要的地位，數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計的好壞將直接對應(yīng)用系統(tǒng)的效率，以及實(shí)現(xiàn)的效果產(chǎn)生影響。合理的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計可以提高數(shù)據(jù)存儲的效率，保證數(shù)據(jù)的完整和一致。設(shè)計數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)時應(yīng)該首先充分了解用戶各個方面的需求，包括現(xiàn)有的及將來可能增加的需求。本系統(tǒng)是為小型物業(yè)管理部門日常管理工作信息化，規(guī)范化而開發(fā)的軟件。它以物業(yè)管理部門為服務(wù)中心，以業(yè)主（住戶）為服務(wù)對象。通過實(shí)施各種服務(wù)項目，全面地反映了在小型物業(yè)經(jīng)營管理活動中，物業(yè)部門與業(yè)主之間各種業(yè)務(wù)往來。使各項業(yè)務(wù)的辦理迅速、準(zhǔn)確，極大的提高了小型物業(yè)管理的工作效率第二章

4、系統(tǒng)需求分析2.1 可行性研究2.1.1 技術(shù)可行性該系統(tǒng)采用的是數(shù)據(jù)庫技術(shù)，使用SQL語句編寫程序，數(shù)據(jù)庫服務(wù)器負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)查詢、更改、統(tǒng)計等運(yùn)算，并將運(yùn)算結(jié)果返回客戶端。這一系統(tǒng)好處是數(shù)據(jù)運(yùn)算集中在服務(wù)器端進(jìn)行，在網(wǎng)絡(luò)上傳輸?shù)闹皇菣z索式與運(yùn)算結(jié)果。使數(shù)據(jù)的傳輸具有可靠性，不用擔(dān)心數(shù)據(jù)在處理在處理過程中丟失。2.1.2 經(jīng)濟(jì)可行性對于整個系統(tǒng)而言，在系統(tǒng)未運(yùn)行之前，初期投資比較大，花費(fèi)相對而言比較多。各部門必須配置電腦、服務(wù)器、打印機(jī)、傳真機(jī)及相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，但是在整個系統(tǒng)投入運(yùn)行之后，將會給該企業(yè)帶來前所未有的方便和快捷，減少不必要的中間環(huán)節(jié)以及不必要的開支，而且可以給其帶來更大的利潤?？傊?/p>

5、這個系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于開發(fā)成本，而同時又減少了數(shù)據(jù)的流通環(huán)節(jié)，不必要花費(fèi)那么多的時間，也就是說最重要的是就是提高了效率，而又保證了各項數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也避免了工作人員的流動造成的收據(jù)丟失等問題，適應(yīng)了當(dāng)前的發(fā)展形式。2.1.3 管理可行性隨著時代的發(fā)展，人員素質(zhì)己逐步提高，不論是對于電腦系統(tǒng)的基本操作還是對于系統(tǒng)的維護(hù)都有了一定的基礎(chǔ)。同時還可以配置專業(yè)的電腦維護(hù)人員來維護(hù)電腦，不必?fù)?dān)心電腦故障問題。2.2 需求分析概述小型物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能：（1）房源管理：對原始資料的錄入、修改、查詢和刷新。一般用戶可以查詢與房間有關(guān)的統(tǒng)計資料；物業(yè)主管可其進(jìn)行增、刪、改、插等操作（2）租房管理：對房

6、產(chǎn)出租，退租以及租房面積調(diào)整。其中物業(yè)主管可對其進(jìn)行房租金額計算和收款操作，一般用戶對其查詢（3）水電處理：根據(jù)租房資料，結(jié)合當(dāng)月水、電量進(jìn)行分?jǐn)?，完成?yīng)收水電費(fèi)。其中物業(yè)主管對其進(jìn)行計算，其他查詢（4）交款處理：提供收款和發(fā)票打印以及交款數(shù)據(jù)查詢（5）查詢處理：對租房資料、交款資料，發(fā)票資料進(jìn)行查詢2.3 系統(tǒng)層次劃分 系統(tǒng)層次化分如下圖所示： 物業(yè)管理系統(tǒng) 查詢資料交款數(shù)據(jù)處理水電費(fèi)處理出租房產(chǎn)信息房租金額處理房源管理查詢統(tǒng)計資料處理原始資料錄入原始資料租房管理水電處理交款處理查詢處理第三章 系統(tǒng)總體設(shè)計31 系統(tǒng)總體設(shè)計目標(biāo)經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)逐步走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)

7、展再到深入，面臨著蓬勃發(fā)展的局面。隨著ISO9002等管理體系在物業(yè)管理中的引入，對原有的物業(yè)管理模式進(jìn)行了一次深刻的變革，對物業(yè)管理公司朝著正規(guī)化、科學(xué)化、集團(tuán)化的發(fā)展，起到有力的推動作用。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市開發(fā)，住宅小區(qū)越來越成為居住的主流，小型物業(yè)管理是針對當(dāng)代社會這一市場需要應(yīng)運(yùn)而生的。本系統(tǒng)是為小型物業(yè)管理部門日常管理工作信息化，規(guī)范化而開發(fā)的軟件。它以物業(yè)管理部門為服務(wù)中心，以業(yè)主（住戶）為服務(wù)對象。通過實(shí)施各種服務(wù)項目，全面地反映了在小型物業(yè)經(jīng)營管理活動中，物業(yè)部門與業(yè)主之間各種業(yè)務(wù)往來。使各項業(yè)務(wù)的辦理迅速、準(zhǔn)確，極大的提高了小型物業(yè)管理的工作效率。由于物業(yè)管理涉及的管理范

8、圍較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，加上政策性的變動因素，日常工作需要耗費(fèi)大量人力和物力，而采取現(xiàn)代化電腦管理手段是一種行之有效的解決方法，用計算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為小區(qū)管理者和小區(qū)用戶更好的維護(hù)各項物業(yè)管理業(yè)務(wù)處理工作而開發(fā)的管理軟件。數(shù)據(jù)庫在一個管理系統(tǒng)中占有非常重要的地位，數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計的好壞將直接對應(yīng)用系統(tǒng)的效率，以及實(shí)現(xiàn)的效果產(chǎn)生影響。合理的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計可以提高數(shù)據(jù)存儲的效率，保證數(shù)據(jù)的完整和一致。設(shè)計數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)時應(yīng)該首先充分了解用戶各個方面的需求，包括現(xiàn)有的及將來可能增加的需求。32 系統(tǒng)概念設(shè)計上月水表數(shù) 321 概念模型（E-R圖）下月電表數(shù)上月電表數(shù)下月水表數(shù)表號水電表 n抄

9、表日期姓名抄錄用戶名房號電話入住日期1密碼租戶登記系統(tǒng)用戶 1n收租日期1房號交租 費(fèi)n本期收租租費(fèi)到期押金月租關(guān)系模式系統(tǒng)用戶（用戶名，密碼）租戶資料（姓名，房號，入住日期，電話）水電表（表號，上月電表數(shù)，下月電表數(shù)，上月水表數(shù)，下月水表數(shù)）租費(fèi)收取信息（房號，押金，月租，收租日期，本期收租，租費(fèi)到期）房間信息（房號，基本押金，基本租金，配置，房間狀態(tài)）323 關(guān)系模式規(guī)范化說明 a)租戶資料表的主屬性是房號，其他非主屬性完全依賴于主碼，并且不存在傳遞依賴關(guān)系，因此該租戶資料表符合第三范式。 b)水電表的主屬性是房號，其他非主屬性完全依賴于主碼，并且不存在傳遞依賴關(guān)系，因此該水電表符合第三范

10、式。c)租費(fèi)收取信息表的主屬性是房號，其他非主屬性完全依賴于主碼，并且不存在傳遞依賴關(guān)系，因此該租費(fèi)收取信息表符合第三范式。d)房間信息表的主屬性是房號，其他非主屬性完全依賴于主碼，并且不存在傳遞依賴關(guān)系，因此該房間信息表符合第三范式。f）系統(tǒng)用戶表是全碼，所以符合第三范式。3.2.4 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)系統(tǒng)用戶表字段名字段數(shù)據(jù)類型對應(yīng)中文名NameChar（20）用戶名PasswordChar（20）密碼租戶資料表字段名字段數(shù)據(jù)類型對應(yīng)中文名NameChar（20）姓名RoomidChar（20）房號ArrdateDate time入住日期PhoneChar（20）電話 水電表字段名字段數(shù)據(jù)類

11、型對應(yīng)中文名RoomidChar（20）表號SdbsChar（10）上月電表數(shù)XdbsChar（10）下月電表數(shù)SsbsChar（10）上月水表數(shù)XsbsChar（10）下月水表數(shù)租費(fèi)收取信息表字段名字段數(shù)據(jù)類型對應(yīng)中文名RoomidChar（20）房號C-depositInt押金C-rentInt月租Rent-dateDate time收租日期Cur-moneyFloat本期收租Due-dateDate time租費(fèi)到期房間信息表字段名字段數(shù)據(jù)類型對應(yīng)中文名RoomidChar（20）房號DepositInt基本押金RentInt基本租金EquipChar（20）配置StateInt房間狀態(tài)

12、第四章 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)4.1 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)工具簡介4.1.1 SQL Server 2008簡介SQL Server 2008是一個重大的產(chǎn)品版本，它推出了許多新的特性和關(guān)鍵的改進(jìn)，使得它成為至今為止的最強(qiáng)大和最全面的SQL Server版本。這篇文章詳細(xì)介紹了Microsoft SQL Server 2008中的新的特性、優(yōu)點(diǎn)和功能 在現(xiàn)今數(shù)據(jù)的世界里，公司要獲得成功和不斷發(fā)展，他們需要定位主要的數(shù)據(jù)趨勢的愿景。微軟的這個數(shù)據(jù)平臺愿景幫助公司滿足這些數(shù)據(jù)爆炸和下一代數(shù)據(jù)驅(qū)動應(yīng)用程序的需求。微軟將繼續(xù)投入和發(fā)展以下的關(guān)鍵領(lǐng)域來支持他們的數(shù)據(jù)平臺愿景：關(guān)鍵任務(wù)企業(yè)數(shù)據(jù)平臺、動態(tài)開發(fā)、關(guān)系數(shù)據(jù)和商業(yè)智

13、能。4.2 小型物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫：create database WUYEdbon primary(name=WUYEdb,filename='C:Program FilesMicrosoft SQL ServerMSSQLDataWUYEdb.mdf,size=100MB,maxsize=200MB,filegrowth=20MB)log on(name=WUYElog,filename='C:Program FilesMicrosoft SQL ServerMSSQLDataWUYEdb.ldf,size=60MB,maxsize=200MB,filegro

14、wth=20MB)GoCREATE TABLE 系統(tǒng)用戶表 (Name char(20) Primary key , ,Password char(20) NULL , ) CREATE TABLE 水電表 (Roomid char（20）Primary key , W-ratc float NULL , C-ratc float NULL , W-qty float NULL , C-qty float NULL ) CREATE TABLE 租戶資料表 (Roomid char（20） Primary key ,Name char(20) NOTNULL ,Arrdate datetime

15、 NULL ,Phone char(20) NULL ) CREATE TABLE 租費(fèi)收取信息表(Roomid char（20） Primary key, C-deposit int NOTNULL , C-rent int NOTNULL , SDF double NULL , Cur-money float NULL , Rent-date datetime NOTNULL, Due-date datetime NOTNULL,) CREATE TABLE 房間信息表(Roomid char（20） Primary key, Deposit int NULL , Rent int NOT

16、NULL , Equip char(20) NULL , State int NULL ) 第五章 數(shù)據(jù)庫操作1. 表的查詢select Name,Cdepositfrom 租費(fèi)收取信息表,租戶資料表where 租費(fèi)收取信息表.Roomid=租戶資料表.Roomid;2. 元組的修改update 租費(fèi)收取信息表 set Cdeposit=225where Roomid ='101'3. 建立視圖create view 租客信息asselect Name,Arrdate,Phonefrom 租戶資料表第六章 界面化實(shí)現(xiàn)此處使用VC+6.0 MFC實(shí)現(xiàn)的簡單界面化，由于能力有限只是

17、實(shí)現(xiàn)了對一個表的操作.6.1界面：6.2：函數(shù)實(shí)現(xiàn)刪除：void CMyView:OnBUTTONsc() / TODO: Add your control notification handler code here/ TODO: Add your control notification handler code herem_pSet->Delete();m_pSet->MoveNext();if(m_pSet->IsEOF()m_pSet->MoveLast();if(m_pSet->IsBOF()m_pSet->SetFieldNull(NULL);

18、UpdateData(FALSE); 、排序：void CMyView:OnBUTTONpx() / TODO: Add your control notification handler code here m_pSet->m_strSort="Roomid" m_pSet->Requery (); UpdateData(FALSE);向前查詢：void CMyView:OnButton2() / TODO: Add your control notification handler code hereUpdateData(FALSE);m_pSet->MovePrev();向后查詢：void CMyView:OnButton3() / TODO: Add your control notifi