個人房屋租賃合同范本模板最新版

1、個人房屋租賃合同范本模板（最新版）在制作房屋租賃范本的時候，也許會有朋友會問，有沒 有個人房屋租賃合同范本模板呢 ？答案是有的。下面是由為大 家整理的 個人房屋租賃合同范本模板 工僅供大家參考，希 望對您有所幫助。個人房屋租賃合同范本模板【一】甲方（由租方）身份證號：地址：乙方（承租方）身份證號：地址：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點甲方同意把 室的 房屋租給乙方，并保證該房的合法由租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為 使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金每月

2、元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當于一個月租金。五、付款方式1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、 證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費 元給中介 方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費 口 電費口電話費口網(wǎng)絡(luò)費口煤氣費口有線電視月租費 匚物業(yè)管理 費匚瞑它費用（如有見補充各項）六、租房保證金存放于（甲方事介方處口作為履約保證金，不計利息， 主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的 基本費用：

3、包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一 次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違 約處理。八、乙方義務(wù)1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及 其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部 轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù) 原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造 成的人身傷亡和意外事故， 與房東、中介方無關(guān)，后果自負 （乙方

4、搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 元）九、違約處理1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收 回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以 賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方 支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向 甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收 剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退 房，甲方對該房有權(quán)作由處理，后果由乙方自負。十、補充條款（明細清單）水表讀數(shù) 度，

5、煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù) 度，峰 度,谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。1、H一、中介方義務(wù)中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的 物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期 間發(fā)生糾紛，中介方可由面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因， 導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行， 甲、乙、 中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算， 多退少補。

6、十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一 份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名： 電 話 ：乙方簽名： 電 話年 月 日個人房屋租賃合同范本模板【二】甲方（由租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如 下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位 于第 層，共（套）,（間）,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）;該房屋所占地土地使 用權(quán)以（由讓）（劃撥）方式取得；該房

7、屋平面圖見本合同附件 一，該房屋附著設(shè)施見附件二 ；（房屋所有權(quán)證號、土地使用 權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月一日至 年月一日止。第四條租金該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標準；除此之外，由租方不得以任何理由任意調(diào)整租 金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給 乙方。第七

8、條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在 交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部 責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 年檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維 修費用由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督

9、檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同 意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔 延期付款的違約責任：1 .水、電費；2 .煤氣費；3 .供暖費；4 .物業(yè)管理費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列由項 目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提

10、前 個月書面向甲方提 由，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償:1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用2 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3 .欠租金累計達 個月；4 .無正當理由閑置達 個月；5 .利用承租房屋進行違法活動；6 .故意損壞承租房屋。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提由終止合同，需提前半年書面通 知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效 前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或由現(xiàn)

11、本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及 有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %向乙方加收滯納 金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議 為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本 合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)