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文檔簡介
1、附件:杭州市城市建筑工程機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則(2015 年 6 月修訂)杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會杭州市規(guī)劃局(杭州市測繪與地理信息局)杭州市公安局O 一五年六月、八、八 、亠刖言2009年,杭州市在市建設(shè)、規(guī)劃與公安等部門的共同推進(jìn)下,出臺了針對當(dāng)時發(fā)展要求的杭州市建筑物停車配建標(biāo)準(zhǔn)一一杭州市城市建筑工程機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則(試行)(以下簡稱2009年實施細(xì)則(試行),對指導(dǎo)城市建設(shè)和地塊開發(fā)發(fā)揮了積極作用。伴隨著城市化和機(jī)動化進(jìn)程的不斷加快,而機(jī)動車停車位的建設(shè)速度遠(yuǎn)落后于機(jī)動車增長速度,導(dǎo)致機(jī)動車停車位缺口不斷拉大,停車結(jié)構(gòu)不盡合理,停車供需矛盾日益嚴(yán)峻。2009年實施細(xì)則(試
2、行)修編項目組對杭州市停車現(xiàn)狀進(jìn)行深入研究,認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗,參考國內(nèi)同類城市相關(guān)規(guī)定和規(guī)范,結(jié)合杭州市停車發(fā)展趨勢,并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上開展2009年實施細(xì)則(試行)的修編工作。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容包括:總則、術(shù)語、一般規(guī)定、配建指標(biāo)。本次修編的主要內(nèi)容是:1、在2009年實施細(xì)則(試行)的基礎(chǔ)框架上,根據(jù)近 幾年來杭州市城市建筑工程規(guī)劃、建設(shè)、審批過程中遇到的新問題,并結(jié)合其它同類規(guī)范相關(guān)內(nèi)容,對2009年實施細(xì)則(試行)建筑分類進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。本次修編未調(diào)整建筑物大類的劃分方法,只對部分建筑物小類進(jìn)行調(diào)整,使得建筑分類更加科學(xué)合理。對比國2、在對杭州市停車供需現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢判
3、斷的基礎(chǔ)上,內(nèi)同類城市的停車配建指標(biāo), 總體提高 2009 年實施細(xì)則 (試行)的 配建指標(biāo)值,使其達(dá)到較高的配建水平。3、本次修編加入公共停車位建設(shè)內(nèi)容。根據(jù)調(diào)查,杭州市區(qū)停車結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡,路外公共停車位的數(shù)量嚴(yán)重偏少,本次修 編規(guī)定土地行政劃 撥類的建筑工程應(yīng)增配公共停車位,可以有效 地緩解停車供需矛盾,可操 作性也較好。修訂說明為優(yōu)化能源結(jié)構(gòu),治理大氣污染,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,提升城市 形象, 推動新能源汽車在我市的推廣應(yīng)用,根據(jù)市委、市政府專 題會議紀(jì)要 201517 號、杭府紀(jì)要 2015 47 號要求,對杭 州市城市建筑 工程機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則進(jìn)行修訂。本次修訂,在第二章術(shù)語中
4、增加了關(guān)于充電樁的術(shù)語內(nèi)容, 在第三 章一般規(guī)定中,增加了第七條、第八條,原第七條至第十 條依次調(diào)整為 第九條至第十二條。對原第十二條增加了公共停車 位預(yù)留電動汽車充電 樁條件的相關(guān)要求。2015 年 6 月 30 日、總則(一)為加強(qiáng)我市建筑工程配建機(jī)動車停車設(shè)施的規(guī)劃管 理,使停 車設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)符合合理的車輛停放需求,實現(xiàn)城 市動靜態(tài)交通運行 協(xié)調(diào)、平衡發(fā)展,根據(jù)國家和本市有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,制定本 實施細(xì)則 。(二)本實施細(xì)則適用于本市市區(qū)范圍。(三)本實施細(xì)則在杭州市城市建筑工程機(jī)動車停車 位配建 標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則(試行) ( 2009 年)的基礎(chǔ)上,為適應(yīng)杭州 市的機(jī)動 車
5、停車需求特點,進(jìn)一步細(xì)化和完善了建筑工程分類及 相應(yīng)的停車配建指 標(biāo)。(四)杭州市機(jī)動車停車場(庫)建設(shè)和管理辦法 ( 2013 年)是制定本實施細(xì)則的重要依據(jù)。城市建筑工程機(jī)動車停 車位的配 置和設(shè)計,除應(yīng)執(zhí)行本實施細(xì)則外,另外,還應(yīng)符 合國家、行業(yè)及地 方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。二、術(shù)語(一)城市建筑工程 泛指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)包括新建、 改建和擴(kuò)建的公共建筑、 住宅, 以及 工廠、倉庫等。(二)公共建筑 泛指為人們提供公共服務(wù)和使用的各類建筑,主要有行政辦 公建筑、文教體衛(wèi)建筑、商業(yè)金融業(yè)建筑等。(三)配建停車設(shè)施指在各類建筑或設(shè)施附屬建設(shè),為與之相關(guān)的 出行者提供停 車服務(wù)的停
6、車設(shè)施。(四)基地出入口 指為各類建筑工程建設(shè)用地上內(nèi)部道路與城市道 路的連接口。(五)交通影響分析 指通過研究城市開發(fā)項目與交通需求增長之間的關(guān)系,分析 開發(fā)項目對城市交通的影響程度和影響范圍,進(jìn)而確定保持 服務(wù) 水平不下降的對策或修改方案,實施補(bǔ)償政策,以減少開發(fā)項目對城市交通負(fù)荷的影響。(六)充電樁 指安裝在電動汽車外,與交流電網(wǎng)連接,為電動汽車車 載充 電電機(jī) (或動力電池) 提供交流電源 (或直流電源) 的供電裝置三、一般規(guī)定(一)新建、改建的建筑和擴(kuò)建的新增建筑,應(yīng)按第四章表 中規(guī)定的指標(biāo)建設(shè)機(jī)動車停車位。原建筑已有機(jī)動車停車位不符合本實施細(xì)則規(guī)定者,宜在改、擴(kuò)建規(guī)劃設(shè)計時按規(guī)定的
7、標(biāo)準(zhǔn)配置。(二)建筑工程配建的停車設(shè)施應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi);鼓 勵相鄰地塊在統(tǒng)一申請、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一使用的條件下,集中統(tǒng)一設(shè)內(nèi)部道置停車設(shè)施。(三)基地出入口和內(nèi)部配建停車設(shè)施、主體建筑出入口與 路之間應(yīng)保證有合理順暢的交通聯(lián)系。(四)建筑工程配建的停車設(shè)施可采用地面停車場、地下停 車庫、 地上停車樓等多種形式。停車設(shè)施的布局,應(yīng)滿足建筑、 消防、交通等相 關(guān)專業(yè)的技術(shù)要求。各類建筑工程配建的機(jī)械式 停車位數(shù)量不應(yīng)超過配建 機(jī)動車停車位總數(shù)的60%,其中商品房、拆遷安置房和經(jīng)濟(jì)適用房配建的非機(jī)械式停車位數(shù)量不應(yīng)小于本 實施細(xì) 則規(guī)定的應(yīng)配建機(jī)動車停車位數(shù)量。(五)各類建筑工程應(yīng)按表
8、4.0.15 的指標(biāo),配建裝卸停車 位、出 租車停車位、大客車停車位、無障礙車輛停車位等特殊車 輛停車位,上述 停車位宜設(shè)置于地面上。(六)住宅類建筑工程應(yīng)設(shè)置地面訪客停車位,且不計入配 建機(jī)動 車停車位數(shù)。地面訪客停車位數(shù)量不應(yīng)小于配建機(jī)動車停 車位總數(shù)的 2%,且最多設(shè)置 20 個。(七)各類建筑工程應(yīng)按表 4.0.2 4.0.14 的指標(biāo)確定的停 車位 數(shù)量的 10%預(yù)留充電樁的設(shè)置條件,包括電表箱的安裝位置(可相對集中) 、布線條件 (電源線的溝槽、 套管或橋架)。其中, 住宅類建筑 的布線條件按全覆蓋的需求預(yù)留(八)建筑工程在設(shè)計、申請安裝電力設(shè)施時,應(yīng)包括預(yù)留 電動充電 樁的用電容
9、量。(九)本實施細(xì)則規(guī)定的建筑工程配建機(jī)動車停車位指 標(biāo),以 小型汽車停車位為計算單位。(十) 建筑工程按配建指標(biāo)計算出的機(jī)動車停車位總數(shù),尾 數(shù)不足1 個的按 1 個計算。(十一) 城市綜合體配建機(jī)動車停車位應(yīng)按本實施細(xì)則 和杭 州市城市綜合體規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行) 執(zhí)行。(十二) 土地行政劃撥類的建筑工程在配建機(jī)動車停車位的 基礎(chǔ) 上,應(yīng)增配公共停車位 ,并按 10%的車位要求預(yù)留設(shè)置充電 樁的條件。公共租賃住房應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車庫作為公共停車庫,公共停車位數(shù)量不少于總戶數(shù)的20%。中小學(xué)校操場下方應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車庫,作為公 共停車 庫,公共停車位數(shù)
10、量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見表 4.0.12 。公交場站、 公共綠地應(yīng)設(shè) 置公共停車位, 當(dāng)用地面積大于 3000 平方米時, 應(yīng) 設(shè)置至少一層地下 車庫; 當(dāng)用地面積小于等于 3000 平方米,應(yīng)結(jié) 合場地條件盡可能多設(shè) 置公共停車位。除軍事類和保密類建筑工程,其它土地行政劃撥類的建筑工 程增配公 共停車位數(shù)量應(yīng)為其配建停車位數(shù)量的20%以上(含20%)。為了便于公共停車位的使用和管理,公共停車位宜集中設(shè)置并具有專用通道及出入口。條件若公共停車庫只有地下一層,宜為其設(shè)置機(jī)械車位預(yù)留建設(shè)四、配建指標(biāo)(三)辦公樓停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.3的規(guī)定4.0.1配建指標(biāo)級別及適用范圍的規(guī)定。表4.0.1配建指標(biāo)級
11、別及適用范圍指標(biāo)級別適用范圍i老城核心區(qū)ii除i區(qū)之外的老城區(qū)(上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū))iii蕭山區(qū)、余杭區(qū)(二)住宅停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.2的規(guī)定表4.0.2住宅停車位指標(biāo)項目停車位/戶iiiiii商品房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房戶建筑面積200m2.02.02.0140卅V戶建筑面積 W 2001.51.51.590 m2 V戶建筑面積 w 140用1.21.21.260 m2v戶建筑面積w 90吊1.01.01.0戶建筑面積w 60m0.60.60.6表4.0.3辦公樓停車位指標(biāo)項目停車位/100m2建筑面積 iiiiii區(qū)級及以上機(jī)關(guān)行政辦公樓1.21.41
12、.4區(qū)級以下機(jī)關(guān)行政辦公樓1.21.21.2商務(wù)寫字樓1.01.11.1科研與企事業(yè)辦公樓1.01.01.1物管、社區(qū)用房等配套辦公樓0.40.40.4(四)商業(yè)建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.4的規(guī)定表4.0.4商業(yè)建筑停車位指標(biāo)項目停車位/100m建筑面積iiiiii綜合零售商業(yè)建筑面積v 1000吊的商業(yè)建筑0.40.60.61000金建筑面積v 10000m的商業(yè)建筑0.81.01.1建筑面積10000 m的商業(yè)建筑1.01.21.3大型超市(建筑面積 > 10000吊)1.01.21.4社區(qū)配套商業(yè)0.60.60.6社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場0.50.50.5專業(yè)市場、批發(fā)市場0.91.
13、11.1(五)餐飲、娛樂建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.5的規(guī)定表4.0.5餐飲、娛樂建筑停車位指標(biāo)項目停車位/100m2建筑面積iiiiii餐飲、娛樂大型(建筑面積4000rr)1.81.82.0中型(建筑面積W 4000吊)1.51.51.7(九)圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.9的規(guī)定。表4.0.6旅館停車位指標(biāo)項目停車位/客房 iiiiii旅館(包括星級賓館和其他普通旅館)0.80.80.8注:配套的餐飲、娛樂、商業(yè)等設(shè)施停車位另計(七)體育設(shè)施停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.7的規(guī)定表4.0.7體育設(shè)施停車位指標(biāo)項目停車位/每百座iiiiii一類(體育場坐位數(shù)
14、20000,體育館坐位數(shù) 3000)4.04.55.0一類(體育場坐位數(shù) 蘭20000,體育館坐位數(shù) 蘭3000)3.03.54.0-停車位/100m建筑面積三類(娛樂性體育設(shè)施)1.01.21.2(八)影(?。┰和\囄恢笜?biāo)不應(yīng)小于表4.0.8的規(guī)定表4.0.8影(劇)院停車位指標(biāo)項目:停車位/每百座iiiiii大、中型影(居U)院(總座位數(shù) 700座)5.06.07.0小型影(劇)院(總座位數(shù) W 700座)4.05.05.0會議中心6.07.09.0表4.0.9圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車位指標(biāo)項目停車位/100m2建筑面積 iiiiii圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館0.70.70.
15、8(十)展覽館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.10的規(guī)定表4.0.10展覽館停車位指標(biāo)項目停車位/100m2建筑面積iiiiii展覽館0.90.90.9(十一)醫(yī)院停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.11的規(guī)定表4.0.11醫(yī)院停車位指標(biāo)(十二)學(xué)校停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.12的規(guī)定項目門診部、社區(qū)衛(wèi)生站、療養(yǎng)院、其它:停車位/100m2建筑面積、住院部:停車位/床iiiiii綜合醫(yī)院、??漆t(yī)院門診部1.01.31.5住院部0.30.30.3其它配套設(shè)施0.50.70.7社區(qū)衛(wèi)生站0.30.50.5療養(yǎng)院0.40.40.4表 4.0.12 學(xué)校停車位指標(biāo)項目教工:停車位/100人、學(xué)生接送停車位:停車
16、位/班、公共停車 位:停車位/100m2操場面積 iiiiii教工學(xué)生接送公共停車位教工學(xué)生 接送公共停 車位教工學(xué)生接送公共停車位大專院校25.0-30.0-35.0-中學(xué)14.00.82.518.01.02.520.01.22.5小學(xué)14.01.22.518.01.52.520.01.82.5幼兒園14.01.0-18.01.2-20.01.5-注:1、表中學(xué)生接送停車位作為建議性指標(biāo),結(jié)合用地條件鼓勵學(xué)校盡可 能達(dá)到 指標(biāo)。2、學(xué)生接送停車位應(yīng)在學(xué)??偲矫鎯?nèi)考慮。3、公共停車場(庫)出入口應(yīng)單獨設(shè)置,不應(yīng)開設(shè)在學(xué)校圍墻內(nèi)部,必須滿足學(xué)校的有關(guān)安全規(guī)定。(十三)游覽場所停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表
17、4.0.13的規(guī)定表4.0.13游覽場所停車位指標(biāo)項目停車位/100m2游覽面積iiiiii主題公園0.150.20.25城市公園0.070.10.12旅游區(qū)、度假村0.20.250.3(十四)工業(yè)建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.14的規(guī)定表4.0.14工業(yè)建筑停車位指標(biāo)項目停車位/100m2建筑面積iiiiii工業(yè)廠房-0.30.4倉庫-0.50.5工業(yè)辦公1.01.01.1注:1、表中的倉庫專指工業(yè)用地上建設(shè)的倉庫,不包括倉儲用地上建設(shè)的倉庫 2、工業(yè)辦公建筑是指在工業(yè)建筑中,用于管理、科研人員辦公的辦公建筑。(十五)建筑特殊機(jī)動車輛停車位配建指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.15的規(guī)定。表4.0.1
18、5 建筑特殊機(jī)動車輛停車位配建指標(biāo)車位類型建筑類型停車位配建指標(biāo)裝卸車位辦公每30000川建筑面積設(shè)置1個,最高3個。旅館每100個客房設(shè)置1個,超過3個時,每 增 加200個客房,增設(shè)1個。大型商場、大型超 市、批發(fā)交易市場每5000川建筑面積設(shè)置1個;超過3個 時,每增加10000川,增設(shè)1個;超過6個 時,每增加15000川,增設(shè)1個。工業(yè)廠房、倉庫按照具體生產(chǎn)條件確定出租車車 位旅館每100個客房設(shè)置1個。辦公每10000川建筑面積設(shè)置1個。餐飲、娛樂每3000川建筑面積設(shè)置1個。商業(yè)每3000川建筑面積設(shè)置1個。醫(yī)院每5000川建筑面積設(shè)置1個。影劇院、會議中心每300個座位設(shè)置1個
19、。博物館、圖書館、展覽館每5000川建筑面積設(shè)置1個。體育場館每1000個座位設(shè)置1個。學(xué)校學(xué)生接送車位可設(shè)置成出租車車位(臨時 上 下客停車位)形式。大客車車 位旅館每50個客房設(shè)置1個。學(xué)校1000個師生以下的學(xué)校至少設(shè)置 2個學(xué)校 大 客車車位,1000個師生以上的學(xué)校至少 設(shè)置 3個學(xué)校大客車車位,大專院校至少設(shè)置3 個。博物館、圖書館、展覽館每5000川建筑面積設(shè)置1個。體育場館、會議中心每1000個座位設(shè)置1個。游覽場所每10000川游覽面積設(shè)置1個。無障礙停 車位當(dāng)停車位數(shù)小于等于50輛時,無障礙停車位不應(yīng)少于 2個,不 足25 輛時可設(shè)1個;當(dāng)停車位數(shù)大于50輛且小于等于300輛時,無障礙 停車位不應(yīng)少于5個;當(dāng)停車位數(shù)大于300輛且小 于等于500輛 時,無障礙停車位不應(yīng)少于8個;當(dāng)停車位數(shù)大 于500輛時,無障 礙停車位不應(yīng)少于總停車位數(shù)的 2%注:1、除裝卸
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