最高院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋

1、買賣合同 最高院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋一、買賣合同的成立及效力1、沒有書面合同，合同成立嗎？當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。2、預(yù)約有法律效力嗎當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同

2、違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。3、無權(quán)處分的買賣合同是無效嗎當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持出賣人因?yàn)槿〉盟袡?quán)或者處分權(quán)導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移交付錢貨兩訖需運(yùn)輸?shù)谝怀羞\(yùn)人在途物品實(shí)際交付一手交錢，一手交貨 趙本山和范偉協(xié)商，約定趙本山將一臺蘋果手機(jī)賣給范偉，成交價5000元，1、范偉將錢給了趙本山，趙本山在將手機(jī)給范偉。范偉剛接過來，手機(jī)掉到地上，碎了。 手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？2、范偉將5000

3、元手機(jī)款交給趙本山，趙本山一時激動，手機(jī)掉到地上，碎了。 手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？3、范偉見趙本山有個蘋果手機(jī)很羨慕，向趙本山借了過來。玩了兩天覺得很不錯提出買下來，約定價款5000。本山同意了。給錢的前一天，手機(jī)掉地上，碎了。 手機(jī)現(xiàn)在是誰的？怎么賠？一手交錢，一手交貨 交貨之時風(fēng)險轉(zhuǎn)移先交錢，后給貨 交貨之時風(fēng)險轉(zhuǎn)移先給貨，后交錢 交貨之時風(fēng)險轉(zhuǎn)移需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同劉備和孫權(quán)簽了一份買賣協(xié)議，約定劉備將2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)，由曹操作為第一承運(yùn)人將貨物運(yùn)給孫權(quán)。1、曹操的貨船在赤壁被一把火燒了，草鞋一雙不?！，F(xiàn)在草鞋是誰的？誰來承擔(dān)風(fēng)險？需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同2、劉備有2000雙草鞋在曹操的

4、船上。劉備跟孫權(quán)友好協(xié)商后，將這2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)。協(xié)議達(dá)成7天后，曹操被火燒赤壁。現(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險？3、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上，曹操被火燒赤壁，鞋一雙不剩。此時劉備跟孫權(quán)達(dá)成協(xié)議，將2000雙鞋以5萬元賣給孫權(quán)?，F(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險？交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的買受人合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、集裝箱等。出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)

5、可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。需運(yùn)輸?shù)呢浧凤L(fēng)險轉(zhuǎn)移1、需運(yùn)輸?shù)呢浧纷猿鲑u人將貨品移交第一承運(yùn)人后，風(fēng)險從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人；2、在途標(biāo)的物自合同成立后風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買受人；3、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已損毀、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險的，人民法院應(yīng)予支持。違約日本和俄羅斯約定，由日本向俄羅斯供1000公斤活魚，600日元/公斤，于2014年12月5日在俄羅斯港口海

6、參崴交貨。1、日本依約于12月5日將活魚運(yùn)到海參崴，但俄羅斯拒絕接貨，3日后魚死了2/3。由誰來承擔(dān)損失？2、日本于12月5日運(yùn)了1000公斤活蝦到海參崴交貨，俄羅斯拒絕接貨，3日后蝦死完了。由誰來承擔(dān)損失？3、日本于12月5日運(yùn)了1500公斤活魚，俄羅斯拒絕接受多運(yùn)送的500公斤。（1）俄羅斯代為保管500公斤活魚，產(chǎn)生1萬盧布的保管費(fèi)。由于活魚要求高，3日后，500公斤活魚死了400公斤。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？（2）在保管500公斤活魚期間，俄方明知活魚需要每日換水，卻認(rèn)為不換水魚也不會死。結(jié)果造成500公斤魚盡數(shù)死亡。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？合同法162條：出賣人多交標(biāo)的物的，

7、買受人可以接受或拒絕接受多交的部分。買受人接受多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接受多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。司法解釋三第6條：根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院予以支持。 買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或重大過失造成的損失的，人民法院予以支持。違約責(zé)任一、出賣人違約的情況下，買受人的維權(quán)利器1、質(zhì)量保證金 買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院

8、不予支持。2、合理費(fèi)用 買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。3、差價 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時的市場價值計算差價的，人民法院應(yīng)予支持。 價款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人民法院應(yīng)予支持。案例：老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價款3萬元。依約老張付款24000元，剩余6000元作為質(zhì)保金于質(zhì)保期滿即6個月后支

9、付。打印設(shè)備購入第二周發(fā)生硒鼓卡紙的情況，在老張幾次要求修理下，老王均沒有來修，老張只好委托老錢來修，修理費(fèi)3000元。后經(jīng)雙方一致協(xié)商，共同認(rèn)定該打印設(shè)備的市場價值為20000元。老張還需不需要支付剩余6000元質(zhì)量保證金？老張可否要求老王退還多付的款項(xiàng)？二、買受人的違約 買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。 買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。 買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時

10、請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。 買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。 老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價款3萬元。雙方約定于5月1日老王向老張交付設(shè)備，5月10日老張支付全部貨款。并約定逾期付款每日按貨款的1支付違約金1、如5月8日雙方協(xié)商在5月15日交付貨款，違約金的起算點(diǎn)是哪一天？2、5月10日老張并未交付貨款，而是

11、于5月30日才交付，老王沒有提出異議，接受了貨款。老王還能否要求老張支付違約金？3、5月10日老張并未交付貨款，5月30日雙方協(xié)商一致，由老張在6月15日前支付3萬元貨款和違約金300元。合同解除了，違約金怎么辦？ 買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高

12、于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?？罐q選擇合同無效，還是違約金過高？ 買賣合同當(dāng)事人一方以對方違約為由主張支付違約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。 一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。違約的損益相抵原則 買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但

13、定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。 買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。 買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。一物多賣4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個筆記本很合心意，王允將該筆記本交付呂布，雙方約定4月3日交付貨款。1、如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并

14、約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價5000元。雙方約定于7日后即4月8日來付款取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？如均未付款，在發(fā)生爭議時，法院會支持誰有所有權(quán)？特殊動產(chǎn)4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛。后4月2日呂布路過，覺得這個小轎車很合

15、心意，遂當(dāng)日將該車開走，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛并過戶。后4月2日呂布路過，覺得這個小轎車很合心意，遂王允將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款并開走車輛，并約定于7日后即4月8日來過戶。后4月2日呂布路過，知道王允有輛小轎車要賣，其知道該車，覺得這個小轎車很合心意，遂王允當(dāng)日將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付

16、貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？一物多賣總結(jié)普通動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付先支付價款先訂立合同特殊動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付先辦理登記先訂立合同特殊動產(chǎn)是指：船舶、航空器、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)所有權(quán)保留 張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。該合同能不能簽？怎么簽？所有權(quán)保留1、所有權(quán)保留是什么？合同法第一百三十四條： 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人2、所有權(quán)保留目的為何？ 出賣人保留所有權(quán)的主要目的就是擔(dān)保價款債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在

17、買受人的行為會對出賣人的債權(quán)造成損害時，應(yīng)允許出賣人取回標(biāo)的物以防止利益受損。 張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。 遂張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記本交給張三，張三在5月30日前將款項(xiàng)交齊，并約定，在款項(xiàng)交齊前，該筆記本的所有權(quán)仍歸李四所有。 后5月10日，張三向李四支付3000元。5月15日，王五找張三索要其半年前的欠款5000元，張三無奈，將該筆記本質(zhì)押于王五。 現(xiàn)在張三可以怎么辦？ 王五將該筆記本抱走后，日日夜夜在家玩游戲，將電腦主板燒壞，造成電腦死機(jī)無

18、法開啟。 張三應(yīng)該怎么辦？3、所有權(quán)保留的實(shí)現(xiàn)情形有哪些？ 當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列行為之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）未按約定支付價款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。 取回標(biāo)的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。 遂張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記本交給張三，張三在5月30日前將款項(xiàng)交齊，并約定，在款項(xiàng)交齊前，該筆記本的所有權(quán)仍歸李四所有。 后5月10日，張三向李四支付8000元。5月15日，王五找張三索要其半年前的欠款5000元，張三無奈，將該筆記本質(zhì)押于王五。 張三