設(shè)計(jì)合同(大型商業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)類)

1、 工程擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)合同（適用于大商業(yè)）甲 方：_乙 方：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_工程擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)（ ）發(fā) 包 方（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真： 責(zé)任聯(lián)系人： 手 機(jī)： 設(shè) 計(jì) 方（以下簡稱乙方）： 法定代表人： 資 質(zhì)： 住 所： 電 話： 傳 真： E - M A I L： 責(zé)任聯(lián)系人： 手 機(jī)： 甲方委托乙方承擔(dān) 工程 （階段）設(shè)計(jì)，現(xiàn)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)簽署本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲、乙雙方經(jīng)營資格及承諾1.1雙方系依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并有效存續(xù)的法律實(shí)體，施工圖單位必須具有國家頒發(fā)的

2、資質(zhì)。1.2雙方擁有合法權(quán)利、許可（為本合同之目的，“許可”系指任何政府部門或主管部門（如有）頒發(fā)的任何執(zhí)照、許可、登記注冊、證書、同意、批準(zhǔn)、批復(fù)、確認(rèn)、備案及/或授權(quán)）和授權(quán)簽訂、履行本合同，且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對該方有效、有約束力、并可執(zhí)行的義務(wù)。1.3雙方已采取一切適當(dāng)和必要的行動(dòng)獲得簽訂和簽署本合同所需的全部授權(quán)，且前述行動(dòng)應(yīng)持續(xù)有效。1.4本合同之簽字頁上該方名稱一欄中的簽字均系分別由獲該方正式授權(quán)的簽字人有效簽署。1.5簽署及履行本合同均不會(huì)導(dǎo)致該方作為一方的任何合同或其他合同或文件的條款沖突和不履行，或者導(dǎo)致任何一方的財(cái)產(chǎn)可能受到限制。第二條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況及內(nèi)容2.1項(xiàng)目地點(diǎn)

3、： 2.2項(xiàng)目名稱： 2.3建筑類別： 2.4建筑面積： 2.5設(shè)計(jì)內(nèi)容：配合報(bào)批報(bào)建、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后期服務(wù)四個(gè)設(shè)計(jì)階段，包括并不限于以下專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容：地塊消防總圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）、銷售型商鋪及酒店的單片圖制作與設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；方案設(shè)計(jì)由甲方自行完成或委托其他設(shè)計(jì)單位完成，乙方應(yīng)配合甲方完成各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。（根據(jù)單價(jià)或具體項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)容調(diào)整）第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件表-1序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日

4、期有關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)書1設(shè)計(jì)開始前 2工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批文1設(shè)計(jì)開始前 3規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（附規(guī)劃紅線圖）1設(shè)計(jì)開始前 4市政配套條件1設(shè)計(jì)開始前 5必要專業(yè)技術(shù)性審批或協(xié)議文件1設(shè)計(jì)開始前 6工程地質(zhì)詳勘報(bào)告1設(shè)計(jì)開始前 7方案設(shè)計(jì)成果的所有文件電子版（包括不加密的CAD等）1設(shè)計(jì)開始前 第四條 乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件（含設(shè)計(jì)進(jìn)度與各階段工作量比例）（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行填寫）表-2設(shè)計(jì)階段資料及文件名稱份數(shù)提交日期各階段工作量所占比例備注配合方案報(bào)建方案報(bào)建圖紙簽章 10% 初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件（包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件（光盤一套）。（不少于8套） 甲方

5、提交本合同第三條所述資料后 45個(gè)日歷日內(nèi)30% 施工圖設(shè)計(jì)【（含室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)）】施工圖設(shè)計(jì)文件（包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件（光盤一套）。（不少于20套）初步設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過后60個(gè)日歷日內(nèi)50%分期提供施工服務(wù)階段提供變更設(shè)計(jì)單、現(xiàn)場施工服務(wù)工作。份數(shù)視現(xiàn)場具體情況施工期間與竣工期間10% 注：項(xiàng)目如需方案報(bào)建，乙方應(yīng)配合甲方完成報(bào)建文件（方案由甲方指定的其他設(shè)計(jì)單位完成，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目報(bào)建要求，配合方案設(shè)計(jì)單位完成圖紙調(diào)整及簽章。）由于本項(xiàng)目工期要求十分緊張，為滿足工程進(jìn)度要求，乙方必須在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下盡可能縮短設(shè)計(jì)周期

6、，并承諾可根據(jù)甲方的需要分階段提供施工設(shè)計(jì)圖紙。乙方需根據(jù)甲方要求，按照第一版施工圖第一階段出圖（基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖）、第一版施工圖第二階段出圖（±0.000以下土建圖）、第一版施工圖第三階段出圖（各專業(yè)全部施工圖）、第二版施工圖的順序分批出圖。第一版施工圖第一階段出圖深度應(yīng)滿足項(xiàng)目開工需要；第一版施工圖第二階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要；第一版施工圖第三階段出圖深度應(yīng)滿足0.000以上土建施工及保證各項(xiàng)招投標(biāo)工作的開展。按各階段出圖時(shí)間每次提交_套（不少于8套）施工圖設(shè)計(jì)文件，2套電子文檔光盤，2套設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件。全套施工圖其他階段臨行通知第二版

7、施工圖出圖前，乙方必須將此之前發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場洽商全部落實(shí)到第二版施工圖中，并且列出一份原洽商及設(shè)計(jì)變更清單。4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度4.1.1配合方案報(bào)建：及時(shí)配合甲方及方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案報(bào)建工作。4.1.2初步設(shè)計(jì)：方案經(jīng)甲方或政府確認(rèn)，且甲方下達(dá)開始初步設(shè)計(jì)書面通知后 30 天完成。4.1.3樁基圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方或政府確認(rèn)，且下達(dá)開始施工圖設(shè)計(jì)通知后10天完成。包含基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖，滿足項(xiàng)目開工需要。4.1.4±0.000以下施工圖設(shè)計(jì)：樁基圖經(jīng)甲方確認(rèn)后15天完成±0.000以下施工圖設(shè)計(jì)。圖紙深度滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要。4.1.5地上

8、全部施工圖設(shè)計(jì)：±0.000以下施工圖經(jīng)甲方確認(rèn)后20天完成地上全部施工圖設(shè)計(jì)。出圖深度滿足±0.000以上土建施工及保證各項(xiàng)招投標(biāo)工作的開展，此為第一版施工圖。4.1.6在第一版施工圖出圖后在甲方書面通知時(shí)間內(nèi)出第二版施工圖。4.1.7本合同約定出兩版施工圖，第二版施工圖在第一版施工圖基礎(chǔ)上優(yōu)化設(shè)計(jì)。4.2乙方在提交施工圖的同時(shí)，提交鋼筋及混凝土含量測算指標(biāo)，提供計(jì)算書。第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)用表-3序號(hào)設(shè)計(jì)內(nèi)容（建筑類型）層數(shù)單價(jià)（元/平方米）建筑面積設(shè)計(jì)費(fèi)（元）備注1辦公 2商業(yè) 3地下商業(yè) 4地下非人防車庫 5總價(jià)1000,000.00元（壹佰萬元整）示例說明1.最終設(shè)計(jì)費(fèi)

9、用的金額為含稅金額，按項(xiàng)目實(shí)測面積乘以設(shè)計(jì)單價(jià)（此設(shè)計(jì)單價(jià)為包干單價(jià)）進(jìn)行結(jié)算，最終設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含本合同第二條、第四條約定設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容，重大設(shè)計(jì)修改約定按本合同14.5條款之約定執(zhí)行；2.本設(shè)計(jì)費(fèi)用為包干價(jià)，甲方不再承擔(dān)其他任何額外費(fèi)用；【以上請根據(jù)具體項(xiàng)目確定的方式選擇適用第一條還是第二條】3.此外，與裝飾、消防等的二次設(shè)計(jì)費(fèi)用的相關(guān)約定按合同12.11條款約定執(zhí)行。第六條 付款方式（一）付款進(jìn)度表-4付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)比例（%）付費(fèi)額度（元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)15% 合同簽訂生效后15個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)30% 初步方案設(shè)計(jì)成果提交并得到甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日內(nèi)第三次付費(fèi)35% 施工

10、圖設(shè)計(jì)成果提交并得到甲方書面認(rèn)可后15個(gè)工作日內(nèi)第四次付費(fèi)20% 工程竣工驗(yàn)收通過后15個(gè)工作日內(nèi)備注：按雙方認(rèn)可的施工圖實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算；視項(xiàng)目進(jìn)度情況可修改付款進(jìn)度；每次付款前，乙方按照甲方要求為開具發(fā)票并送達(dá)甲方后，經(jīng)甲方結(jié)算流轉(zhuǎn)審核完畢后向乙方支付款項(xiàng)；此外，與裝飾、消防等二次設(shè)計(jì)費(fèi)用的結(jié)算的約定按合同12.11條款約定執(zhí)行。（二）付款賬戶甲方根據(jù)本合同的相應(yīng)約定，將合同款項(xiàng)付至乙方以下賬戶：乙方開戶名： 開戶行： 賬 號(hào)： 乙方應(yīng)保證其提供的銀行賬號(hào)的真實(shí)性、合法性。因乙方提供賬號(hào)有誤，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條 其他約定事項(xiàng)7.1甲方派_為甲方聯(lián)系人，乙方派_為

11、乙方聯(lián)系人，甲、乙雙方指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、技術(shù)監(jiān)督及簽證等事項(xiàng)。7.2本工程項(xiàng)目的乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員名單：（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）表-5專業(yè)設(shè)計(jì)師姓名聯(lián)系方式工作職責(zé)備注建筑 結(jié)構(gòu) 給排水 電氣 暖通 7.3甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的工具（新城商業(yè)項(xiàng)目自審表）作為設(shè)計(jì)依據(jù)，乙方必須據(jù)此展開設(shè)計(jì)工作及相關(guān)配合工作。7.4乙方在設(shè)計(jì)工作開始前，應(yīng)向甲方提交一份“設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃書”，該計(jì)劃書需經(jīng)過甲方批準(zhǔn)并落地執(zhí)行。內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：對于本項(xiàng)目的理解；總體設(shè)計(jì)思路；設(shè)計(jì)方案的論證；本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)問題的認(rèn)識(shí)及其對策措施；設(shè)計(jì)工作計(jì)劃安排；質(zhì)量保證措施、進(jìn)度保證措施（含設(shè)

12、計(jì)團(tuán)隊(duì)及組織安排）；成本控制措施；后續(xù)服務(wù)的安排及保證措施。7.5現(xiàn)場服務(wù)及駐場7.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求到項(xiàng)目所在地提供現(xiàn)場服務(wù)，其中駐場服務(wù)累計(jì)不少于15天/專業(yè)（其中結(jié)構(gòu)專業(yè)不少于2個(gè)月）；現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)根據(jù)甲方需要確定，乙方駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)師的食宿按照甲方人員出差標(biāo)準(zhǔn)由甲方負(fù)責(zé)。7.5.2對于乙方已完成駐場服務(wù)之后，如甲方有需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求繼續(xù)安排設(shè)計(jì)師進(jìn)行駐場服務(wù)（不包含7.5.1條約定時(shí)間），駐場期間甲方向乙方支付費(fèi)用為每人每月叁萬元（30000元，含稅），實(shí)際駐場時(shí)間不足一個(gè)月時(shí)，按每人每天壹仟（1000元，含稅）支付費(fèi)用。本駐場費(fèi)用為包干價(jià)，甲方不再承擔(dān)其他任何額外費(fèi)用。駐場

13、費(fèi)用在工程結(jié)算款中一并支付。7.5.3乙方人員駐場及撤場時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。7.5.4甲方對乙方派駐設(shè)計(jì)師專業(yè)素質(zhì)不滿意，可以書面形式向乙方反映，明確說明具體工作過失后，乙方予以更換（未達(dá)到甲方要求的服務(wù)時(shí)間不計(jì)入合同約定的服務(wù)時(shí)間），并且更換后的設(shè)計(jì)師必須得到甲方書面認(rèn)可，若不予認(rèn)可，甲方須以書面形式明確告知乙方不認(rèn)可之理由。7.5.5乙方駐派設(shè)計(jì)師，每周工作六天，駐場設(shè)計(jì)師除請病假、事假外，不得擅離駐場地，若病假、事假達(dá)三天以上，乙方須立即補(bǔ)派另一名設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場接替工作，并且所接替的設(shè)計(jì)師必須得到甲方書面認(rèn)可，若不同意，甲方須以書面形式明確告知乙方不認(rèn)可之理由。否則甲方可解除本合同，并

14、要求乙方支付設(shè)計(jì)師擅離期間駐場費(fèi)20%的違約金。第八條 設(shè)計(jì)依據(jù)8.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)中國法律。8.2建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)定。8.3國家、省、地方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及其它規(guī)定。8.4甲方正式設(shè)計(jì)作業(yè)指導(dǎo)書及甲方對各階段的設(shè)計(jì)要求文件。8.5地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料。8.6設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)內(nèi)容及成本控制指標(biāo)。第九條 總則9.1配合方案報(bào)批設(shè)計(jì)9.1.1方案設(shè)計(jì)由甲方自行完成或委托其他設(shè)計(jì)單位完成，乙方應(yīng)配合甲方完成各階段的報(bào)建工作。9.2擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段9.2.1設(shè)計(jì)總說明。9.2.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì)：總平面規(guī)劃圖、總平面系列分析圖（道路、交通、消

15、防、綠化、日照等）、標(biāo)高系統(tǒng)圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。9.2.3單體建筑設(shè)計(jì)：單體建筑的各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)、工程投資概算；控制建筑風(fēng)格和品質(zhì)的細(xì)部詳圖及說明。9.2.4表現(xiàn)圖：規(guī)劃、建筑、景觀以及各部分重要節(jié)點(diǎn)的表現(xiàn)圖。9.3施工圖設(shè)計(jì)階段（包括建筑外立面裝飾及幕墻方案設(shè)計(jì)等）全套建筑施工圖設(shè)計(jì)；地塊消防總圖設(shè)計(jì)；零星工程設(shè)計(jì)（如垃圾站、門衛(wèi)、圍墻等的方案及施工圖設(shè)計(jì)）；小區(qū)變等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備用房的外立面裝飾設(shè)計(jì)；管線綜合設(shè)計(jì)（包括雨污水、供水、強(qiáng)弱電、室外消火栓、路燈和煤氣等走向示意圖）；雨污水、室外給水（消火栓）施工圖設(shè)計(jì)；室內(nèi)管線綜合設(shè)計(jì)；銷售型商鋪、酒店的單片圖制作與設(shè)計(jì)。9.4成本控制指標(biāo)正負(fù)零以上商

16、業(yè)裙房：含鋼量（55）kg/m2；混凝土量（0.3）m3/m2；裙房頂以上部分酒店：含鋼量（65）kg/m2；混凝土量（0.38）m3/m2；正負(fù)零以上部分獨(dú)立外鋪：含鋼量（48）kg/m2；混凝土量（0.3）m3/m2。注：括弧中指標(biāo)為江蘇常州武進(jìn)地區(qū)（7度設(shè)防區(qū)域）的設(shè)計(jì)指標(biāo)，可參考使用，具體指標(biāo)按當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)標(biāo)準(zhǔn)控制據(jù)實(shí)填寫。如果乙方的設(shè)計(jì)成果未能達(dá)到上述規(guī)定指標(biāo)，乙方應(yīng)無償修改到位，且：（1）如果由于乙方未能修改到位而造成本工程項(xiàng)目的損失，且上述規(guī)定有一項(xiàng)指標(biāo)超出10%的，扣除該項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)用1元/。（2）此外，正負(fù)零以下部分的含鋼量及混凝土量應(yīng)在甲方指導(dǎo)下無償進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，將含鋼量

17、、混凝土含量控制在合理水平以下。注：扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的面積按最終各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)算。第十條 工作成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)資料、文件的份數(shù)：10.1.1提供擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件 8 套（包括設(shè)計(jì)圖紙、說明書、擴(kuò)初概算等）。10.1.2提供施工圖藍(lán)圖 14 套；提供地塊消防藍(lán)圖 4 套；A3縮印文件 2 套（建筑專業(yè)）。10.1.3各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括各階段全部電子文件及專業(yè)計(jì)算書。10.1.4如果甲方需要各階段更多的圖紙文件，由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方支付相應(yīng)的工本費(fèi)。（A0: 8 元/張，A1：4 元/張，A2：2 元/張，A3：1 元/張，A4： 0.5元/張）。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸

18、屬和限制10.2.1甲方向乙方支付本項(xiàng)目階段設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方向甲方提供的階段性成果的著作權(quán)及其衍生權(quán)利歸甲方單獨(dú)所有，但乙方具有署名權(quán)。10.2.2乙方無權(quán)在未經(jīng)甲方許可的情況下將本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其它工程。10.2.3乙方無權(quán)在未經(jīng)甲方許可情況下將甲方公司內(nèi)部相關(guān)技術(shù)管理文件提供給第三方。10.2.4若乙方違反上述10.2.2、10.2.3條款，甲方有權(quán)追究其全部責(zé)任，并可終止后續(xù)合作。10.3設(shè)計(jì)成果權(quán)利瑕疵10.3.1乙方保證向甲方提供的設(shè)計(jì)成果不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)瑕疵，并保證其合法性和獨(dú)創(chuàng)性。10.3.2如有第三方主張乙方提供的設(shè)計(jì)成果侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由此引

19、起的任何法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。10.3.3乙方必須對設(shè)計(jì)成果負(fù)擔(dān)保之責(zé)，保證設(shè)計(jì)成果沒有瑕疵，若甲方按照乙方要求實(shí)施設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.3.4乙方的設(shè)計(jì)方案無法當(dāng)場驗(yàn)證，甲方根據(jù)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，導(dǎo)致整體工程不符質(zhì)量要求，乙方對甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 甲方職責(zé)11.1及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)需要的基本資料，如建筑用地紅線圖，地質(zhì)勘察報(bào)告（包括鉆探、測試、土壤穿透等），市政設(shè)施（如給排水、供電、有關(guān)用戶等）的資料以及乙方需要的其他資料，并對所提供的資料的時(shí)限性及可靠性負(fù)責(zé)。11.2對設(shè)計(jì)過程文件進(jìn)行及時(shí)把關(guān)，并及時(shí)提出書面意見。11.3對乙方提出的書面問題，于2

20、日內(nèi)作出書面答復(fù)。11.4及時(shí)安排將乙方提供的所有設(shè)計(jì)文件呈報(bào)給有關(guān)政府部門批準(zhǔn)；如延期批準(zhǔn)，則下一階段的工作將相應(yīng)順延推遲。11.5甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的乙方工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。第十二條 乙方職責(zé)12.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。12.2乙方保證所有提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙，其深度必須符合中華人民共和國及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)規(guī)定及專業(yè)要求，并能滿足可施工性的要求；乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)審；乙方應(yīng)承諾安排至少一名資深建筑師

21、參與建筑設(shè)計(jì)及施工的全過程；在施工階段中的設(shè)計(jì)變更需征得甲方同意并簽認(rèn)，由乙方負(fù)責(zé)修改。12.3如果因?yàn)檎麄€(gè)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合國家有關(guān)規(guī)定或者達(dá)不到甲方設(shè)計(jì)要求，而不能履行進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方提出的設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律及規(guī)定。如甲方提供的設(shè)計(jì)要求不符合國家和地方相關(guān)法律及規(guī)定，乙方在收到甲方書面設(shè)計(jì)要求后，仍應(yīng)按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方不承擔(dān)由此引起的任何后果。12.4乙方必須在施工階段進(jìn)行現(xiàn)場配合、參與工程會(huì)議、進(jìn)行施工交底、承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因引起的施工圖修改工作，及時(shí)解決現(xiàn)場與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工問題，參與主要的分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收等。12.5在滿足國

22、家和地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定的前提下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的“優(yōu)化設(shè)計(jì)研究成果”中的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。12.6如因甲方或政府職能機(jī)構(gòu)審查原因造成設(shè)計(jì)周期拖延，乙方不負(fù)任何責(zé)任。12.7乙方按本合同第三條第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。根據(jù)甲方辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，乙方須在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合甲方的要求提供報(bào)批用圖紙，時(shí)間上需滿足甲方辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)中。12.8施工圖設(shè)計(jì)在確定主要技術(shù)方案前須經(jīng)過比較，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)方案、地下室技術(shù)方案、防水處理、地塊消防方案、主體結(jié)構(gòu)方案、供電方案、空調(diào)方案、主要設(shè)備選型等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，

23、應(yīng)在由甲方參加的方案比較論證通過后方可實(shí)施，并向甲方提出方案比較報(bào)告書。12.9施工圖設(shè)計(jì)必須包括詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)，應(yīng)具有詳細(xì)的地面標(biāo)高與定位坐標(biāo)（包括化糞池等設(shè)施），具有室外管網(wǎng)的綜合布線與標(biāo)高，具有詳細(xì)的有組織施工排水設(shè)計(jì)。12.10施工圖設(shè)計(jì)必須有主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)具有詳細(xì)的布線與標(biāo)高及主要斷面。12.11由于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的特殊性，施工圖的設(shè)計(jì)通常需要分階段進(jìn)行。甲方有相關(guān)的二次設(shè)計(jì)要求時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，具體設(shè)計(jì)工作及費(fèi)用約定如下：1）、公共部位的裝飾機(jī)電（含給排水、強(qiáng)電、暖通空調(diào)、消防機(jī)電）的設(shè)計(jì)任務(wù)，包干單價(jià)為 元/m2（按實(shí)際設(shè)計(jì)面積結(jié)算）。2）、商鋪內(nèi)部配

24、合商家的裝修的二次機(jī)電（含給排水、強(qiáng)電、暖通空調(diào)、消防機(jī)電）設(shè)計(jì)任務(wù)，包干單價(jià)為 元/m2（按實(shí)際設(shè)計(jì)面積結(jié)算）。12.12乙方應(yīng)免費(fèi)為其他二次設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)等）提供技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助其通過政府有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查。12.13乙方應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)統(tǒng)一工作，避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量原因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。12.14乙方在提供的設(shè)計(jì)資料及文件中，應(yīng)注明建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的設(shè)備及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。12.15弱電設(shè)計(jì)部分乙方須完成火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的全部設(shè)計(jì)工作，并完成弱電智能化的方案設(shè)

25、計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。12.16項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施1）由于設(shè)計(jì)分為前后兩個(gè)階段，第一階段為概念方案及其深化設(shè)計(jì)，第二階段為初步設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)。第一階段的設(shè)計(jì)由甲方委托其他設(shè)計(jì)單位完成，但乙方應(yīng)提供必要的配合及技術(shù)支持，包括但不限于參與相關(guān)技術(shù)論證、配合報(bào)建（根據(jù)設(shè)計(jì)人要求，為本項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)報(bào)批提供圖簽、蓋章等服務(wù)）、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)等，且乙方應(yīng)根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，確保兩個(gè)階段設(shè)計(jì)工作的順利銜接。2）乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按甲方通知的時(shí)間到達(dá)發(fā)

26、包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加重要部位及竣工驗(yàn)收。3）乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件，并在此后48小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)交正式文件（重大設(shè)計(jì)修改除外）。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除1萬元作為違約金。確有需要延長處理時(shí)間的疑難問題，乙方需與甲方商定后及時(shí)處理。4）乙方應(yīng)在各設(shè)計(jì)階段工作完成后，如施工提前，乙方須及時(shí)完成相應(yīng)設(shè)計(jì)工作的自審工作，并在現(xiàn)場施工開始前或提交最終版施工圖后一個(gè)月之內(nèi)書面提交自審

27、結(jié)果。如未經(jīng)甲方同意不執(zhí)行自審表等要求中的規(guī)定，每出現(xiàn)一條扣除設(shè)計(jì)費(fèi)2000元（人民幣大寫：貳仟元整），并按照甲方要求修改到位，如有因此造成實(shí)際損失的，按合同第13.1.2條承擔(dān)違約責(zé)任。5）乙方出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得甲方的確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)甲方事先書面確認(rèn)，乙方不得受理或確認(rèn)施工單位及甲方的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請求。甲方提出設(shè)計(jì)變更的部門是開發(fā)設(shè)計(jì)部，有效簽字人是_，接收設(shè)計(jì)變更的是甲方開發(fā)設(shè)計(jì)部_。有效簽字人和接收設(shè)計(jì)變更人員如有變化，以甲方正式蓋章的書面通知為準(zhǔn)。6）乙方應(yīng)根據(jù)需要為主力店的二次設(shè)計(jì)報(bào)批及其他二次專業(yè)設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)、外立面幕

28、墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)、步行街采光天棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、雨棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）免費(fèi)提供圖簽和簽章。乙方應(yīng)配合發(fā)包人、內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位等完成消防審批工作。7）乙方在總承包單位編制竣工圖前一個(gè)月，向甲方移交一份由設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充通知單目錄，施工圖紙最后版本及目錄（要求按不同專業(yè)分開編制）。8）乙方應(yīng)參加發(fā)包人組織的基槽、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)主體等主要施工階段的驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理意見，并按建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的要求，配合甲方做好中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助并配合總承包單位完成竣工圖的編制。9）乙方同意執(zhí)行甲方提供的限額設(shè)計(jì)要求，具體詳見合同附件。乙方的設(shè)計(jì)成果超過合同附件的規(guī)定的5%，甲方將

29、委托咨詢機(jī)構(gòu)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評審，經(jīng)過評審，如果此情況屬于正常，甲方認(rèn)可乙方的設(shè)計(jì)成果，咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；否則，乙方應(yīng)按照評審意見進(jìn)行免費(fèi)修改，并承擔(dān)咨詢費(fèi)用，該費(fèi)用將直接從設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣除，由此引起的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間的延遲按照本合同第13.1.1條執(zhí)行。10）乙方承諾，在本工程設(shè)計(jì)及施工過程中，為了設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，乙方應(yīng)發(fā)包人要求，隨時(shí)提供本工程計(jì)算數(shù)據(jù)及圖形文件的電子文檔。11）若乙方未能及時(shí)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲方有權(quán)暫時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。12）乙方應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組組成人員架構(gòu)及總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱

30、電、空調(diào)、動(dòng)力等專業(yè)人員名單。該人員名單見合同第七條。乙方必須確保所列設(shè)計(jì)人員在本合同執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同時(shí)，乙方須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目始終。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要設(shè)計(jì)人員不得變更。如確需變更設(shè)計(jì)人員，新的設(shè)計(jì)人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替換的設(shè)計(jì)人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求發(fā)包人意見，相應(yīng)費(fèi)用及工程延期損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。13）在設(shè)計(jì)過程中，如甲方或甲方的上級主管部門的專業(yè)工程師就本項(xiàng)目各專業(yè)提出相關(guān)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)意見不違

31、背國家或地方法律、法規(guī)或規(guī)范要求，乙方必須予以采納，并在設(shè)計(jì)圖紙中得到落實(shí)，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。14）因?yàn)橐曳郊夹g(shù)失誤引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除該變更造成的工程成本增加額作為補(bǔ)償，如不足以補(bǔ)償甲方損失的，乙方仍應(yīng)予賠償。15）乙方須根據(jù)情況協(xié)助提供設(shè)計(jì)所需要的規(guī)劃、市政及其他技術(shù)資料。16）乙方按甲方通知的時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，向甲方及施工單位進(jìn)行技術(shù)交底及處理施工中出現(xiàn)的問題并參加重要部位的竣工驗(yàn)收，做好技術(shù)服務(wù)工作。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位的技術(shù)對接，包括但不限于建筑外立面設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、夜景照明設(shè)計(jì)單位

32、、內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位、景觀設(shè)計(jì)單位、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)單位等。17）由于本工程的商業(yè)部分是訂單式項(xiàng)目，乙方在設(shè)計(jì)過程中，須指派專人參加甲方與主力店的技術(shù)對接，并及時(shí)將更新圖紙及面積指標(biāo)等反饋于招標(biāo)人，以便甲方提供給主力店方；在施工過程中應(yīng)全力配合甲方項(xiàng)目合作伙伴提出的要求，及時(shí)處理現(xiàn)場問題并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)變更意向只能由甲方提出）。 18）乙方須根據(jù)雙方約定的服務(wù)細(xì)則提供相應(yīng)服務(wù)。12.17在每個(gè)階段成果文件的審查過程中，甲方有權(quán)要求乙方相關(guān)設(shè)計(jì)人按甲方確定的時(shí)間參加審查會(huì)議，并應(yīng)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行詳細(xì)的陳述講解及解答；同時(shí)在方案及施工圖階段，甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)質(zhì)量的情況，決定是否要求設(shè)計(jì)人組織乙方相關(guān)

33、設(shè)計(jì)人員到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場辦公，直至確認(rèn)審批通過為止。乙方所需要的相關(guān)辦公設(shè)備及人員所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。 12.18乙方收到甲方的業(yè)務(wù)聯(lián)系單后，必須在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并明確響應(yīng)意見及處理解決時(shí)間。如乙方的答復(fù)未得到甲方的認(rèn)可，應(yīng)以甲方的要求為準(zhǔn)。 12.19乙方提交的設(shè)計(jì)班子名單、組成及分工職責(zé)未經(jīng)甲方許可不得自行調(diào)整。為保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度，在設(shè)計(jì)過程中甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計(jì)班子名單、組成及分工職責(zé)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極響應(yīng)配合。 12.20由于乙方設(shè)計(jì)不當(dāng)造成工程量增加的，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。甲方有權(quán)按增加工程量費(fèi)用的50%扣減設(shè)計(jì)費(fèi)，但扣減的設(shè)計(jì)費(fèi)不超過具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目總

34、設(shè)計(jì)費(fèi)的30。（注：設(shè)計(jì)不當(dāng)是指設(shè)計(jì)人所設(shè)計(jì)的圖紙未能在滿足相關(guān)國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的成本控制） 12.21如乙方有重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，造成工程質(zhì)量事故或其他損失的，甲方有權(quán)解除合同。（注：重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤是指設(shè)計(jì)人在各項(xiàng)目設(shè)計(jì)疏漏、錯(cuò)誤致使發(fā)包人額外增加工程造價(jià)超過各項(xiàng)目工程總造價(jià)20% 以上的）乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，免收受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。12.22乙方在得到甲方或政府的書面確認(rèn)上階段設(shè)計(jì)成果，并下達(dá)開始下階段設(shè)計(jì)的書面通知后才能進(jìn)入下階段設(shè)計(jì)，否則，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。12.23設(shè)計(jì)單位須自行辦理異地（ ）設(shè)計(jì)備案手續(xù)。第十三條 賠償與獎(jiǎng)勵(lì)13.1賠償

35、13.1.1乙方應(yīng)確保按雙方約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成各階段設(shè)計(jì)工作并向甲方提交設(shè)計(jì)成果。若因乙方自身原因不能按期提供，乙方應(yīng)當(dāng)依照表-6給予甲方賠償或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(不可抗力和甲方原因除外)。表-6逾期類型處理辦法1逾期五天以內(nèi)每逾期一天，甲方有權(quán)扣除5000元設(shè)計(jì)費(fèi)；2逾期五天以上（包括五天）甲方有權(quán)一次性扣除50000元設(shè)計(jì)費(fèi)；3逾期七天以上（包括七天）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。13.1.2乙方未建立質(zhì)量管理體系，或未安排乙方內(nèi)部設(shè)計(jì)會(huì)審，甲方將予以警告處理；乙方提交的正式設(shè)計(jì)成果，如出現(xiàn)技術(shù)性的設(shè)計(jì)失誤，甲方有權(quán)按照表-7扣除設(shè)計(jì)費(fèi)；如因此給甲方造成重大損失，甲

36、方將取消與其后續(xù)合作。表-7設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致結(jié)果損失等級劃分處理辦法備注尚未施工，未造成實(shí)際損失不造成損失警告批評1、設(shè)計(jì)單位須免費(fèi)及時(shí)修改到位；2、失誤將作為案例，并納入評估表；預(yù)計(jì)造成損失每處扣除1000元設(shè)計(jì)費(fèi)已施工，造成變更造成5萬元以下?lián)p失扣除實(shí)際損失的100%1、具體損失由雙方共同核定；2、設(shè)計(jì)單位須免費(fèi)及時(shí)出具整改方案；3、失誤將作為案例，并納入評估表；造成5萬以上損失扣除（50000元+超出50000元部分*20%）設(shè)計(jì)費(fèi)13.1.3乙方須按合同約定提供后期服務(wù)。如乙方未能按照約定提供后期服務(wù)，每缺席一次，甲方有權(quán)扣除尾款的10%，扣完為止。13.1.4乙方在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中需考慮經(jīng)濟(jì)性

37、及成本控制，甲方有權(quán)邀請第三方機(jī)構(gòu)對乙方的設(shè)計(jì)成果（施工圖等）進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性測算，如由于乙方單方面原因設(shè)計(jì)超出經(jīng)濟(jì)測算指標(biāo)限額，視為乙方設(shè)計(jì)失誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照表-7標(biāo)準(zhǔn)賠償。13.1.5若乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，未事先征得甲方同意即擅自更換或減少項(xiàng)目組設(shè)計(jì)成員，每發(fā)現(xiàn)一人，扣除設(shè)計(jì)費(fèi)2000元。13.1.6甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，承擔(dān)應(yīng)支付金額萬分之一的逾期違約金。13.2獎(jiǎng)勵(lì)13.2.1甲方對同一類型供應(yīng)商每年度根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行專項(xiàng)排名，排名首位的供應(yīng)商將予以10000元獎(jiǎng)勵(lì)（該供應(yīng)商應(yīng)將該獎(jiǎng)勵(lì)款直接獎(jiǎng)給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)）。13.2.2對于優(yōu)秀供應(yīng)商，甲方將予以表

38、揚(yáng)，并考慮適度提高次年合作金額。備注：以上內(nèi)容均在供應(yīng)商評估表中和供應(yīng)商信息庫中記錄。第十四條 設(shè)計(jì)修改14.1修改合同內(nèi)的設(shè)計(jì)內(nèi)容必須有書面通知，收到修改建議的一方應(yīng)給予充分的考慮。14.2如設(shè)計(jì)已經(jīng)由甲方及有關(guān)政府部門審查及批準(zhǔn)后，甲方要求作出重大的修改，則由甲方與乙方及時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商，在明確相應(yīng)的修改設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式的同時(shí)，調(diào)整提交設(shè)計(jì)文件的日程并進(jìn)行相應(yīng)的修改。14.3如設(shè)計(jì)中確有錯(cuò)誤、疏漏和乙方單方面原因?qū)е虏缓侠硇远赡軐?dǎo)致安全性或經(jīng)濟(jì)性的明顯不利，該設(shè)計(jì)雖經(jīng)審查批準(zhǔn)，但甲方要求修改時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)地、無償?shù)匦薷脑撛O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方不能以該設(shè)計(jì)已經(jīng)通過批準(zhǔn)為由而免責(zé)，因此增加的政府審查

39、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.4乙方對設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修改。如果由于乙方的錯(cuò)誤而造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收該工程質(zhì)量事故部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的損失結(jié)果由乙方向甲方償付相應(yīng)的賠償金額。14.5乙方已充分認(rèn)識(shí)到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，合同總價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改（指【結(jié)構(gòu)形式重大改變、建筑動(dòng)線重大改變、設(shè)備系統(tǒng)重大改變等造成乙方需對已完成設(shè)計(jì)進(jìn)行較大量返工】），原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，甲方與乙方協(xié)商修改費(fèi)用，修改時(shí)間雙方協(xié)商確定。原則上最高設(shè)計(jì)修改費(fèi)用不得超過修改部分建安費(fèi)的1%。14.

40、6乙方提交增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用過高而甲方不能接受時(shí)，甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)，但乙方不負(fù)責(zé)其它設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)質(zhì)量及效果，乙方已完成設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)費(fèi)用依照合同約定執(zhí)行。由于變更（修改）而造成合同無法履行時(shí)，雙方可以按已完成設(shè)計(jì)工作量按階段辦理結(jié)算，并終止合同。第十五條 合約終止及違約處理15.1合同終止15.1.1在設(shè)計(jì)過程中，甲方可根據(jù)自身需要書面通知乙方提前終止本合同設(shè)計(jì)工作，通知到達(dá)乙方之日本合同終止履行，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，退還甲方已付的預(yù)付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的工作量與乙方結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。15.1.2在設(shè)計(jì)過程中，如果乙方提出提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，通知

41、到達(dá)甲方并經(jīng)甲方書面同意后本合同終止履行，乙方應(yīng)退還在該階段已經(jīng)收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。如果因乙方單方面原因提前終止本合同而造成甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追索。15.1.3如本合同提前終止，本合同的設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬約定對雙方繼續(xù)有效。15.1.4未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓方的行為視為單方提前終止合同，雙方按照本條第一款第1）項(xiàng)、第2）項(xiàng)的約定處理。15.2如果由于乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延遲、設(shè)計(jì)失誤，審圖回復(fù)延遲、設(shè)計(jì)超成本指標(biāo)限額、未提供后期服務(wù)等情形，雙方按照合同賠償與獎(jiǎng)勵(lì)中相應(yīng)條款解決。15.3如果依據(jù)上述條款甲乙雙方終止合同：乙方應(yīng)繼續(xù)完成雙方約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容；對于后續(xù)設(shè)計(jì)內(nèi)容，如有關(guān)聯(lián)到原設(shè)計(jì)內(nèi)容的，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供原設(shè)計(jì)內(nèi)容的復(fù)核等工作，不得拖延；乙方還應(yīng)依據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容繼續(xù)免費(fèi)配合甲方進(jìn)行報(bào)批、審圖等設(shè)計(jì)工作，免費(fèi)提供蓋章用