標(biāo)準(zhǔn)版2020年裝修合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)版 2020 年裝修合同范本委托方（甲方） ：承接方（乙方） ：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進 行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層（ 式）室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以 及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式： 5. 工程開工日期： 年 月 日租賃期限、用途：該房屋租賃期共止。甲方

2、未按時交付該房屋，給乙方催告?zhèn)€月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日 后 日內(nèi)仍未交付的 ;6. 工程竣工日期： _年_月日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款 （ 金額大寫 ）_ 元，詳見本合同附件 （ 二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1 、材料款 元 ; 2 、人工費 元 ;3 、設(shè)計費 元; 4 、施工清運費 元 ;5 、搬卸費 元; 6 、管理費 元;7 、其他費用 （ 注明內(nèi)容 ） 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費

3、用，應(yīng)另 簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù); 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使 用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng) 到現(xiàn)場。如延期到達(dá)

4、，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10% 作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式（ 七 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件 的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 xxxxxxxxx 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當(dāng)工期進度過半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工費的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收 后結(jié)算。 （ 注：施工工費包括人工費 ） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為

5、，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款 時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施 工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。（復(fù)印件 ） 交給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件第六條：工程工期（ 七 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件 的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 xxxxxxxxx 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作

6、為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由 甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期 論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均 需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期

7、不 變。租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月 通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方 ; 如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自 行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時 應(yīng)自行拆回。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問 題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行 竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲 方自動放棄權(quán)利并視

8、為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承 認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房 屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分 騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和 承擔(dān)費用。( 七 ) 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未

9、達(dá)到解除合同條件 的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 xxxxxxxxx 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并 承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委 托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì) 保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修

10、復(fù)或 賠償。4) 嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊 資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12 個月。第九條：違約責(zé)任第十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方賠償培訓(xùn) 費和招接收費。其標(biāo)準(zhǔn)為 。合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙 方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同