版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、xxxxxxxxxxxx紅星美凱龍精裝修合同合同編號(hào) :日 期 : 2015 年 月 日紅星美凱龍室內(nèi)裝飾工程施工合同甲方: xxx 乙方:xx 甲方將紅星美凱龍室內(nèi)裝飾工程委托乙方施工,為保證工程質(zhì)量和體現(xiàn)雙方平等互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程內(nèi)容:甲乙雙方約定的紅星美凱龍2、3、4層裝飾工程(含裝修圖紙內(nèi)樓層服務(wù)臺(tái)、地面、天棚、墻面、電梯門套、土建和消防承包范圍外的電氣給排水照明安裝等),乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖中所列的全部施工項(xiàng)目及工作內(nèi)容進(jìn)行施工。第二條 合同價(jià)款:1、本工程根據(jù)雙方確定二層230萬(wàn)元、三層230萬(wàn)元、四層265萬(wàn)元,包干總價(jià)為 ¥725萬(wàn)元(大寫
2、:人民幣柒佰貳拾伍萬(wàn)元整),承包范圍詳見(jiàn)甲方下發(fā)確定的室內(nèi)裝飾工程圖紙。本合同包干總價(jià)包括人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、措施費(fèi)(含安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、趕工措施費(fèi)、建渣清運(yùn)、清潔費(fèi)等所有一切措施費(fèi)用)、 施工用水用電及所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、上下車、保管、加工、損耗(含排版損耗)、甲供及甲指乙供材料保管及管理費(fèi)、甲供設(shè)備管理費(fèi)、墊資成本費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械及使用費(fèi)等,還包含為實(shí)施和完成該項(xiàng)所有工作內(nèi)容(合同內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容,除此外,還應(yīng)包括圖紙和規(guī)范所列明、暗示和要求的工作內(nèi)容、檢驗(yàn)試驗(yàn)等。2、本清單書中所列裝飾材料均由乙方組織采購(gòu)供應(yīng),采購(gòu)的所
3、有材料的質(zhì)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求,主要材料、各種成品、配件均應(yīng)有出廠合格證或材質(zhì)保證書,其主要材料品牌(產(chǎn)地、顏色)必須符合甲方指定要求、規(guī)格型號(hào)應(yīng)與甲方封樣及工程量清單規(guī)定相符。墻面磚應(yīng)采用專用粘接劑。3、如因圖紙范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致新增項(xiàng)目或減少項(xiàng)目,則認(rèn)價(jià)方式為:有相同項(xiàng)目按相同項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行,無(wú)相同項(xiàng)目參照類似單價(jià)執(zhí)行,無(wú)類似單價(jià),則另行認(rèn)定單價(jià)(另行確定的綜合單價(jià)采用甲方統(tǒng)一制訂的格式)調(diào)整合同價(jià)款,在認(rèn)價(jià)過(guò)程中不能停止其他工序施工。第三條 質(zhì)量要求1、甲方委派 為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、圖紙變更、登記手續(xù),以及協(xié)調(diào)解決應(yīng)由甲方解決的其他事
4、宜。乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、所有分項(xiàng)工程的相關(guān)工序在開(kāi)展大面積施工前必須先完成樣板,在得到甲方和監(jiān)理的認(rèn)可后方可開(kāi)始施工。甲乙雙方在施工前需根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)及物料表,對(duì)輕鋼龍骨、紙面石膏板、地面石材、地磚、軟包、皮革、鏡片、木地板、地毯、窗簾、潔具及配件、電線、開(kāi)關(guān)、插座和燈具等,以及其他面層裝飾材料提前進(jìn)行封樣,乙方需提供封樣樣品,封樣確認(rèn)后樣品交由甲方留存并作為驗(yàn)收的依據(jù)。3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供
5、便利條件,及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。4、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。5、隱蔽工程和中間驗(yàn)收:工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分,乙方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知內(nèi)容包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方及監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在監(jiān)理限定的時(shí)間
6、內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門的要求返工、修改,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。關(guān)鍵工序施工完畢后,必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下道工序施工,否則每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金2000元,并且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款,直至經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)該部分工程合格為止。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽或已完工的工程重新檢驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離、開(kāi)孔或切面及其他破壞性檢驗(yàn),并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),相同隱蔽項(xiàng)目2次及2次以內(nèi)的檢驗(yàn)免費(fèi)提供,超過(guò)2次的如檢驗(yàn)合格,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,但工期不予順延,如檢驗(yàn)結(jié)果為施
7、工質(zhì)量不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用及責(zé)任。每次檢測(cè)不合格,根據(jù)工作內(nèi)容的重要性乙方應(yīng)向甲方支付2000-10000元違約金,工期不順延;因檢驗(yàn)不合格,造成工程返工,相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。連續(xù)3次檢驗(yàn)不合格,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更換甲方已經(jīng)確認(rèn)的材料及成品的規(guī)格、型號(hào)、品牌,造成工程返工,返工費(fèi)及相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān),工期不順延,同時(shí)乙方將向甲方支付20000元/次的違約金,乙方并應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)要求無(wú)條件返工;如情節(jié)嚴(yán)重或乙方拒不返工整改,甲方亦有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付本合同總金額10%的違約金。7、甲方竣工驗(yàn)收合格之前,乙
8、方應(yīng)負(fù)責(zé)做好半成品、成品保護(hù)工作,做好保護(hù)措施的標(biāo)識(shí)工作。8、工程竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知后7日內(nèi)參加驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。9、為維修方便,乙方應(yīng)在工程隱蔽之前,向甲方提交水電管路布置圖,詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸,并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。10、本工程質(zhì)保期為兩年,以甲方統(tǒng)一交房之次日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi),乙方收到甲方或甲方委派的人員或物業(yè)公司通知后,應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況并填寫整改單,現(xiàn)場(chǎng)確定上報(bào)整改方案;乙方根據(jù)批準(zhǔn)的整改方案整改;未按上述要求整改或整改兩次仍未處理好的,甲方可請(qǐng)第三方處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)整改費(fèi)用10%的管理費(fèi)。若乙方就投訴問(wèn)題不予
9、認(rèn)可,則由甲方和物業(yè)共同確定,乙方對(duì)此無(wú)條件接受;因工程問(wèn)題造成業(yè)主索賠的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,若甲方先行承擔(dān)該費(fèi)用后,有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何一筆款項(xiàng)中扣除。11、質(zhì)保聯(lián)系人: 電話: 通信地址: 電子郵件: 第四條 工地現(xiàn)場(chǎng)管理:1、本工程施工管理過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。并隨時(shí)接受主管部門的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn),甲方即可勒令乙方停工整改,如被政府相關(guān)職能部門進(jìn)行處罰的,不計(jì)取文明施工費(fèi),且由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)配合完成甲方指定的與本工程相關(guān)的臨時(shí)任務(wù),不應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)與合同價(jià)差
10、異作為理由拒絕完成。3、安全施工:3.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工,積極采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)的危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施,確保施工安全和第三者的安全,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。3.2 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方、監(jiān)理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用。3.3 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3.4 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)內(nèi)必須佩戴安全帽,否則工人罰款50元/人/次,管理人員罰款100元/人/
11、次。4、文明施工:4.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工,遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,保證工地達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)完善文明施工措施,并事先預(yù)防由于乙方施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響,尤其避免對(duì)周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。4.3 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場(chǎng)清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物,否則乙方向甲方支付違約金2000元/次。5、 乙方人員:5.1 乙方駐工
12、地項(xiàng)目經(jīng)理為 (聯(lián)系電話: ),代表乙方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù);本工程中的所有文件經(jīng)乙方工地項(xiàng)目經(jīng)理簽署后視為乙方已確認(rèn)的事實(shí)。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方,但其中對(duì)本補(bǔ)充合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件,需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。5.2 乙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)按乙方的投標(biāo)文件配備。乙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如乙方需對(duì)項(xiàng)目部主要人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更,必須提前一周以書面形式說(shuō)明原因,經(jīng)甲方同意后
13、方可執(zhí)行,否則,乙方每違約一項(xiàng)(或一人),需支付違約金1萬(wàn)元。其中如乙方未經(jīng)甲方事先書面同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的,則乙方須向甲方支付違約金10萬(wàn)元。乙方管理人員變更后,其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任,以及本合同規(guī)定的所有權(quán)利和責(zé)任。5.3 乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。5.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席,否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。5.5 對(duì)于下列乙方工作人員,甲方有權(quán)要求及時(shí)更換,乙方在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍,否則乙方
14、支付違約金10000元/人次;同時(shí),乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。5.5.1對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全文明施工達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;5.5.2專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;5.5.3不能積極配合甲方正常工作者;5.5.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;5.5.5無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);5.5.6與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者;5.5.7與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。6、未經(jīng)甲方批準(zhǔn), 乙方不得允許任何人員在未交付使用房屋內(nèi)留宿、煮飯等所有生活活動(dòng)。7、乙方現(xiàn)場(chǎng)人員必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理人員對(duì)工程
15、施工全過(guò)程的管理和監(jiān)督,并接受甲方在現(xiàn)場(chǎng)一切合理的管理制度和措施。乙方因管理不力,造成乙方人員違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度的,或者乙方在施工過(guò)程中不嚴(yán)格管理,在工期和質(zhì)量方面造成失誤。每發(fā)生一次,甲方有權(quán)要求乙方支付1萬(wàn)元違約金。乙方累計(jì)違約五次以上或者乙方拒絕限期整改的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付本合同總金額20%的違約金。8、以上因乙方原因造成的處罰費(fèi)用經(jīng)甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽字生效,并從工程進(jìn)度款中扣除。第五條 工期要求:1、本工程合同工期為100天,開(kāi)工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn),該工期已包含雙休日、法定節(jié)假日、大雨暴風(fēng)等惡劣自然氣候影響。2、因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素造成的影響,導(dǎo)致連續(xù)停工24
16、小時(shí)以上者,工期相應(yīng)順延(乙方應(yīng)自備發(fā)電機(jī)于停電時(shí)使用),但乙方應(yīng)當(dāng)在上述事件發(fā)生后3日內(nèi)提出工期順延的書面申請(qǐng),否則視為放棄工期順延權(quán)利。第六條 付款及結(jié)算方式:1、合同簽訂生效,本工程履約保證金為:100000元(壹拾萬(wàn)整)。履約保證金占比:安全40%、質(zhì)量40%、工期20%,安全部分在工程全部完工后未發(fā)生安全事故15天內(nèi)無(wú)息退還,質(zhì)量、工期部分在工程竣工驗(yàn)收完成后15天內(nèi)無(wú)息退還。2、本工程合同簽訂后,乙方在進(jìn)場(chǎng)施工的當(dāng)月開(kāi)始,甲乙雙方每月25日上報(bào)核定工程量,甲方次月10日支付乙方上月經(jīng)核準(zhǔn)的已完工作量75%的工程進(jìn)度款,工程全部完工后支付至85%。本工程竣工驗(yàn)收合格同時(shí)工程結(jié)算審定后
17、一個(gè)月支付至結(jié)算審計(jì)價(jià)的95%。3、本工程剩余結(jié)算總額5%工程款作為質(zhì)量保證金(如有防水,質(zhì)量保修金分為防水部分質(zhì)量保證和其他部分質(zhì)量保證金兩個(gè)部分。其中,防水部分質(zhì)量保證金占總質(zhì)量保證金的20%,其他部分質(zhì)量保證金占總質(zhì)量保證金的80%;以實(shí)際防水部分總金額占結(jié)算總金額的比例分?jǐn)偅诩追郊薪环恐稳掌饾M兩年(其中防水部分為滿五年)后由甲方工程管理部和物業(yè)部門對(duì)乙方在保修期間的工程質(zhì)量和維修服務(wù)工作進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。4、乙方在達(dá)到上述付款條件后,乙方每月25日前填寫并遞交由甲方統(tǒng)一制訂格式的上月25日至當(dāng)月24日付款申請(qǐng)表,已施工工序簽字合格內(nèi)業(yè)資料等資料,由雙方
18、代表協(xié)同監(jiān)理共同驗(yàn)收確認(rèn)該階段工作內(nèi)容及工作量,簽署書面意見(jiàn),經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付工程款;若乙方逾期提交上述資料的,則甲方將順延該部分產(chǎn)值至次月審核,經(jīng)上述程序且甲方審核確認(rèn)后,于審核確認(rèn)后的次月下?lián)芄こ踢M(jìn)度款。乙方在收到款項(xiàng)前應(yīng)開(kāi)具符合稅法要求的等額建安發(fā)票(支付至結(jié)算總價(jià)95%的最后一次工程款時(shí),提交發(fā)票金額應(yīng)含質(zhì)保金在內(nèi)100%的發(fā)票,質(zhì)保金退還時(shí)無(wú)需再提供)。如因乙方逾期開(kāi)具發(fā)票導(dǎo)致的甲方逾期支付工程款,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,所有工程款均不計(jì)息。4、本工程竣工資料一式四份,乙方在工程驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)上報(bào)結(jié)算資料及結(jié)算書,甲方在收到乙方遞交的最后一份結(jié)算資料并簽字確認(rèn)后45天內(nèi)審查完畢。
19、因乙方原因配合不力,由此引起的拖延,由乙方負(fù)責(zé)。5、為方便雙方核對(duì),減少核對(duì)時(shí)間,乙方申報(bào)的結(jié)算額與甲方審定后的結(jié)算額的差額不得超過(guò)乙方申報(bào)的結(jié)算額的5%。否則,超出部分的審計(jì)費(fèi)用全部由乙方支付(甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除),并按超出5%部分的審減金額的5%計(jì)算。第七條 雙方責(zé)任:甲方:1、在開(kāi)工前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與總包單位接通施工現(xiàn)場(chǎng)水電源接口至施工現(xiàn)場(chǎng)(水電費(fèi)單獨(dú)掛表計(jì)量,費(fèi)用乙方直接支付總包單位);2、為乙方創(chuàng)造具備持續(xù)施工的條件,及乙方與其它施工單位交叉施工的協(xié)調(diào)配合工作。3、開(kāi)工前3天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙和做法說(shuō)明一套;4、按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。乙方:1、遵守甲方及有關(guān)部門對(duì)
20、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、設(shè)備管線等。做好文明施工現(xiàn)場(chǎng),處理好與各施工單位的配合關(guān)系;2、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;3、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),若有成品發(fā)生損壞等現(xiàn)象,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用;4、施工期間的現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、建筑垃圾清理外運(yùn)等由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,如乙方隨意亂扔建筑垃圾,拒不清理,甲方有權(quán)安排其它施工單位清理,所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方可直接從乙方的工程款中扣除,同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。5、乙方應(yīng)自行組織完成該項(xiàng)裝飾工程,不得轉(zhuǎn)包和違
21、法分包。如發(fā)生轉(zhuǎn)分包現(xiàn)象,甲方則視乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20%的違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任;6、辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件及質(zhì)檢、驗(yàn)收、備案等手續(xù),涉及的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7、乙方在施工過(guò)程中如在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等各方面達(dá)不到甲方要求者,需按甲方及監(jiān)理要求進(jìn)行整改,若整改后仍不能達(dá)到甲方要求者,甲方有權(quán)立即以書面通知形式終止合同,乙方在接到甲方終止合同通知書后兩天內(nèi)必須退場(chǎng),否則每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元,乙方逾期三日未能撤走其遺留在現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)具設(shè)備,視為乙方已放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置,并且由此造成的損失由
22、乙方承擔(dān)。8、乙方所交付的產(chǎn)品如涉及對(duì)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯而被第三方索賠,經(jīng)雙方或技術(shù)監(jiān)督部門或其它權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定是乙方的責(zé)任,則應(yīng)由乙方承擔(dān)給甲方、甲方的最終用戶及第三方造成的所有直接與間接的損失(包括甲方及其最終用戶支付給第三方的賠償金額,甲方及其最終用戶處理事故所花費(fèi)用因此產(chǎn)生的相關(guān)損失等)。9、甲方向乙方提供的任何文件其版權(quán)和其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)都由甲方所有,乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將甲方提供的施工文件泄漏給第三方,用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方。10、乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款專款專用,不得拖欠民工工資。乙方必須按國(guó)家和地方規(guī)定,與每一位工人簽訂用工合同,及時(shí)足額發(fā)放工人工資。否則,乙方同
23、意甲方直接用工程款支付工人工資并且甲方有權(quán)單方面終止合同,并追償工期違約和信譽(yù)等損失。第八條、增加工程、工程變更(設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定)及現(xiàn)場(chǎng)簽證1、增加工程是指甲方代表書面指令乙方承擔(dān)的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方代表以增加工程通知單的形式通知乙方。2、工程變更包括設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定。設(shè)計(jì)變更是指甲方通過(guò)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)單位直接提出的設(shè)計(jì)修改單和升級(jí)版圖;技術(shù)核定是指由乙方書面提出并經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)共同書面確認(rèn)的變更。3、現(xiàn)場(chǎng)簽證是指甲方代表根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機(jī)械臺(tái)班、無(wú)法按圖計(jì)算的工程量的簽證?,F(xiàn)場(chǎng)簽證甲方代表和成本部工程師以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式共同確認(rèn)。4、只有經(jīng)甲方相關(guān)
24、人員簽署確認(rèn)并加蓋公司部門章的增加工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)。單獨(dú)的甲方代表簽字或加蓋公司部門章的不能作為結(jié)算依據(jù)。5、乙方不得拒絕甲方提出的與承包范圍相關(guān)的任何增加工程或工程變更,否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)增加工程或工程變更,且按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方的工程款中扣除,乙方不得有異議。如對(duì)增加項(xiàng)目核定費(fèi)用有異議,需在工作完成后再與甲方另行協(xié)商。6、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須在乙方施工前通知乙方,向乙方發(fā)出書面工程變更通知單,乙方按通知單進(jìn)行施工。乙方應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間在24小時(shí)內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行,并在之前明確執(zhí)行完成的時(shí)間,否則,甲方可進(jìn)行相應(yīng)處罰伍佰至貳
25、仟元。7、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤(錯(cuò)、漏、碰、缺)或不合理,應(yīng)立即通知甲方工程部。甲方工程部在接到通知三天內(nèi)和原設(shè)計(jì)單位商定,對(duì)錯(cuò)誤進(jìn)行技術(shù)更改,由甲方代表發(fā)出工程變更通知單。此期間乙方擅自施工,產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方自理。8、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序及細(xì)則:8.1 乙方須在完成預(yù)定工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收后10日內(nèi),將與之相對(duì)應(yīng)的工程量及費(fèi)用報(bào)告送交甲方(費(fèi)用報(bào)告須含詳細(xì)工作量并經(jīng)監(jiān)理、成本部確認(rèn),否則視為無(wú)效),逾期視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)益,甲方有權(quán)自行調(diào)整或不調(diào)整。甲方應(yīng)在接到該份費(fèi)用報(bào)告后及時(shí)完成核定,并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。若為隱蔽工程,乙方應(yīng)在隱蔽前辦理完成。8.2現(xiàn)場(chǎng)簽證須統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)簽證單,此單由乙方
26、如實(shí)填寫,由甲方駐現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師審核簽字,并經(jīng)甲方造價(jià)工程師簽字并加蓋甲方工程部、合約部章后方才生效。8.3 為避免出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算,所有通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單及費(fèi)用報(bào)告須分類連續(xù)編號(hào)且與之相對(duì)應(yīng),乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、費(fèi)用等,否則不予辦理。第九條 違約1、甲方和乙方雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止本合同執(zhí)行即違約,違約方應(yīng)支付本合同總金額的10%的違約金給未違約方;2、如乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間完工(不包括不可抗力原因造成者),必須向甲方支付進(jìn)度違約金每天1000元,超過(guò)10天按每天2000元計(jì)取,并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失,甲方可從應(yīng)付乙方的直接扣除。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024水電消防系統(tǒng)節(jié)能改造工程合同范本3篇
- 2024正規(guī)農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同范本
- 2024版專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款及專利標(biāo)的說(shuō)明
- 銅礦開(kāi)采對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估-洞察分析
- 2024雷管炸藥運(yùn)輸合同
- 太陽(yáng)能船舶動(dòng)力系統(tǒng)改進(jìn)-洞察分析
- 2024年私人借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式6篇
- 2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施修繕與共享合同3篇
- 移動(dòng)醫(yī)療健康管理-洞察分析
- 網(wǎng)絡(luò)攻擊檢測(cè)與防御-第4篇-洞察分析
- 8.臺(tái)球助教速成培訓(xùn)手冊(cè)0.9萬(wàn)字
- 無(wú)縫鋼管焊接作業(yè)指導(dǎo)書(1)
- 零缺陷與質(zhì)量成本
- 網(wǎng)吧企業(yè)章程范本
- 安徽省書法家協(xié)會(huì)會(huì)員登記表
- 阿特拉斯基本擰緊技術(shù)ppt課件
- 五格數(shù)理解釋及吉兇對(duì)照
- 婚姻狀況聲明書
- 新課程理念下的班主任工作藝術(shù)
- 領(lǐng)導(dǎo)激勵(lì)藝術(shù)教材
- 水泥罐抗傾覆驗(yàn)算7頁(yè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論