建筑工程工程量清單編制說(shuō)明

1、建筑工程工程量清單編制說(shuō)明工程名稱：中海油仙游楓亭LNG/L-CNG加氣站項(xiàng)目一、 工程概況1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田仙游楓亭2、工程專業(yè)：建筑工程3、工程類型：加氣站4、工期質(zhì)量：合同工期 /天；工程質(zhì)量：合格工程5、招標(biāo)范圍：LNG罐區(qū)、罩棚及站房的樁基、土石方、土建、裝飾、圍墻工程及水電安裝工程等。發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：無(wú)；6、工程特征：1) 建筑面積：共799m2，其中：LNG罐區(qū)229.15m2，罩棚400m2，站房170 m2；2) 層數(shù)及檐口高度：站房、罩棚地上1層，站房檐口高度3.6米，罩棚檐口高度5.8m；3) 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：罩棚為鋼結(jié)構(gòu)、站房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

2、；4) 基礎(chǔ)類型：預(yù)制管樁基礎(chǔ)；樁基直徑0.5、0.4米，平均樁長(zhǎng)10米；5) 裝飾情況：LNG罐區(qū)墻面一般抹灰、不發(fā)火細(xì)石混凝土樓地面、水泥砂漿樓地面；罩棚防火板吊頂、干掛薄石材鋁蜂窩復(fù)合板墻面、塊料樓地面、不銹鋼踢腳線；站房現(xiàn)澆水磨石樓地面、塊料樓地面、塊料踢腳線、內(nèi)墻面1 / 7刷噴涂料、鋁合金條板吊頂、外墻噴刷丙烯酸涂料；圍墻磚外墻面水泥砂漿勾縫；6) 混凝土情況：主體采用泵送商品混凝土、二次構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。二、 編制范圍按照福建省新五環(huán)工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的中海油仙游楓亭LNG-L/CNG加氣站項(xiàng)目的施工圖紙，編制范圍包括LNG罐區(qū)、罩棚及站房的樁基、土石方、土建、裝飾及水電

3、安裝工程、圍墻工程等，具體范圍如下：1、不含三通一平；2、不含室外總體及管網(wǎng)工程；3、不含除罩棚、站房、罐區(qū)以外的其余砼地面。三、 編制依據(jù)1、圖紙：福建省新五環(huán)工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙（圖紙編號(hào)：罩棚:結(jié)構(gòu)B41S-02TG-0114、建筑:B41S-01TJ-01(1)04;站房:結(jié)構(gòu)B41S-01TG-0104、建筑B41S-02TJ-0103；LNG罐區(qū)B41S-03TG-0104；總平布置圖:B41S-Z-01;給排水B41S-S-0107；電氣B41S-D-0109；罩棚、站房、LNG罐區(qū)、總平布置圖、給排水、電氣均為2014年10月審后圖紙）、2015年3月23日業(yè)主及設(shè)計(jì)

4、院回復(fù)函等；2、招標(biāo)文件：無(wú)；其中存在與現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定不一致的內(nèi)容： 無(wú) ；3、地質(zhì)勘察報(bào)告：福建巖土工程勘察研究院提供的2014年2月的地質(zhì)勘探報(bào)告；4、計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）；5、消耗量定額：福建省建筑工程消耗量定額（FJYD-101-2005）、福建省裝飾工程消耗量定額（FJYD-201-2005）、福建省安裝工程消耗量定額(FJYD-301313-2012)、福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401407-2005)及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2015年3月28日以前）；6、費(fèi)用定額：福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）及現(xiàn)行補(bǔ)充調(diào)整文件

5、（截止2015年3月28日以前），其中，暫列金額：無(wú)；工程排污費(fèi)：不計(jì)。四、 其他說(shuō)明(一) 土建部分1、 現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高一致；2、 靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁樁長(zhǎng)（含樁尖）按10m計(jì)入，樁尖長(zhǎng)度按0.15m計(jì)入；3、 伸縮縫水泥砂漿嵌縫，按1:2水泥砂漿計(jì)入；4、 站房連窗門防撞條設(shè)計(jì)不詳，不計(jì)入本次預(yù)算；5、 集液池底板裝飾做法不詳，按20厚1:2防水砂漿面層計(jì)入；6、 本工程只計(jì)罩棚、站房、罐區(qū)的砼地面，其余砼地面均未計(jì)入本次預(yù)算；7、 其余說(shuō)明詳見(jiàn)工作聯(lián)系單回復(fù)函。(二) 安裝部分1、箱式變壓器引至配電柜AP的干線電纜計(jì)入本工程；2、數(shù)據(jù)光纖、電話電纜進(jìn)線預(yù)埋管算至平面圖

6、站區(qū)紅線外圖示間斷線處；3、信息插座安裝高度按0.3m計(jì)算，寬帶配線箱引出支線六類線的套管材質(zhì)按PC管沿地敷設(shè)計(jì)入；4、室外雨水、污水排水管算至站區(qū)紅線處；室外給水管從水表井開始計(jì)算，水表井計(jì)入本工程，水表井內(nèi)的水表、閥門未計(jì)入本工程；5、材料匯總表與平面圖圖示工程量不一致的，以平面圖圖示數(shù)量為準(zhǔn)；6、衛(wèi)生間洗手盆、小便器設(shè)計(jì)為感應(yīng)式?jīng)_水，電氣未設(shè)計(jì)接入感應(yīng)器的管線，接入感應(yīng)器的電氣管線未計(jì)入。五、 主要材料及設(shè)備1、招標(biāo)人要求的主要材料設(shè)備品牌見(jiàn)下表材料名稱品牌范圍備注無(wú)2、甲供的材料設(shè)備及其單價(jià)見(jiàn)下表名稱品牌單價(jià)備注無(wú)六、 報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)1、土方工程：土方外運(yùn)運(yùn)距自行考慮，實(shí)際不同不再調(diào)整。

7、土方堆置費(fèi)及土源費(fèi)有發(fā)生的，按實(shí)際金額報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后按實(shí)結(jié)算；2、樁基工程：預(yù)制混凝土管樁，實(shí)際采用的靜力壓樁機(jī)規(guī)格型號(hào)、外運(yùn)距離不同的不再調(diào)整；3、環(huán)境保護(hù)：實(shí)際垃圾外運(yùn)工程量、方法與運(yùn)距不同的不再調(diào)整；4、混凝土模板及支架：實(shí)際模板及支架類型不同的不再調(diào)整；5、腳手架：實(shí)際外墻腳手架類型、使用時(shí)間不同的不再調(diào)整；6、施工排水、降水：不考慮；確需采取技術(shù)降水措施的，報(bào)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人同意后按實(shí)結(jié)算；7、垂直運(yùn)輸：未考慮；8、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：未考慮；9、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)：未考慮；10、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量不同的不再調(diào)整；11、基坑支護(hù)工程拆除：未考慮；12、非夜間施工照明：未考慮；13、材料二次搬運(yùn)：未考慮，如有發(fā)生按實(shí)簽證；14、其他特殊措施：未考慮，如有發(fā)生按實(shí)簽證；15、工程排污費(fèi)：未計(jì)算噪音超標(biāo)排污費(fèi)，如有發(fā)生時(shí)按有關(guān)規(guī)定按實(shí)結(jié)算；16、勞保費(fèi)率：按甲類；簽訂施工合同時(shí)按中標(biāo)單位核定的類別計(jì)取，施工時(shí)發(fā)生勞保類別變動(dòng)的，按勞保有效期內(nèi)完成的工程量分段調(diào)整；17、需要二次深化設(shè)計(jì)的 / 按招標(biāo)文件規(guī)定據(jù)實(shí)調(diào)整工程量和綜合單價(jià)，其投標(biāo)單價(jià)不得優(yōu)惠。七、本項(xiàng)目補(bǔ)充清單的工程量計(jì)算規(guī)則及工程內(nèi)容編碼名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)