【馥】綜合樓及私家花園環(huán)境景觀綠化工程承包合同(最新整理By阿拉蕾)

1、【中海馥園】綜合樓及小區(qū)私家花園環(huán)境景觀綠化工程承包合同甲方: 北京中海房地產(chǎn)開發(fā) 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)慎重協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，就“中海馥園綜合樓及小區(qū)私家花園環(huán)境景觀綠化工程”有關(guān)承包事項(xiàng)簽約如下：第一條 總則1.1 工程名稱：中海馥園綜合樓及私家花園環(huán)境景觀綠化工程1.2 工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)增光路37號(hào)1.3 工程范圍：1.3.1 EDSA orient環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究院2002年12月提交的中海馥園環(huán)境景觀設(shè)計(jì)綜合服務(wù)樓 私家花園施工圖，及2003年2月13日中海馥園綜合樓及私家花園環(huán)境景觀工程投標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、說(shuō)明、施工范圍、技術(shù)要求的全部?jī)?nèi)容。具體說(shuō)明如

2、下：（1）綜合樓及私家花園所有苗木及草坪的購(gòu)置、運(yùn)輸、栽種、灌溉、管線敷設(shè)、后期管理及相關(guān)場(chǎng)地平整、挖填土方及外運(yùn)等；（2）私家花園所有裝飾礫石、石材勒腳；（3）私家花園所有地面墊層及面層鋪設(shè)、挖填土及外運(yùn)，要求嚴(yán)格按圖紙要求施工；（4）私家花園室外臺(tái)階基礎(chǔ)、擋墻砌筑、墊層及面層裝修，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工；（5）綜合樓水泥磚、花崗巖路墊層做法同中心花園車行路做法（9石灰土15cm、12石灰土20cm、預(yù)拌混凝土18cm）；（6）綜合樓低矮圍欄向西一直做到原圍墻處，具體樣式及做法見變更圖；（7）綜合樓電氣管線敷設(shè)及綜合樓、私家花園燈具甲方供貨乙方負(fù)責(zé)安裝及其基礎(chǔ)；（8）綜合樓室外圍欄最后結(jié)算按實(shí)際

3、延長(zhǎng)米計(jì)算； 小區(qū)周邊范圍內(nèi)綠化及鋪裝，具體施工范圍及內(nèi)容見施工圖：（1） 小區(qū)周邊范圍內(nèi)合同內(nèi)所有苗木及草坪栽種、后期管理及相關(guān)場(chǎng)地平整、挖填土方及外運(yùn)等；（2） 小區(qū)周邊范圍內(nèi)合同內(nèi)所有地面墊層及面層鋪設(shè)、挖填土及外運(yùn)，要求嚴(yán)格按圖紙要求施工；（3） 小區(qū)西側(cè)綠化用地原有20cm混凝土路面拆除，渣土外運(yùn)。 圍墻:根據(jù)甲方提供圍墻圖紙，共分三部分：（1）小區(qū)東側(cè)及北側(cè)是新建圍墻：合同范圍內(nèi)包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、圍墻裝修具體施工工藝及方案見施工圖紙；包含墻體砌筑前后的挖填土方、原混凝土路面剔除、渣土外運(yùn)及圍墻位置垃圾清除外運(yùn)。（2）小區(qū)西側(cè)內(nèi)側(cè)圍墻是在現(xiàn)有圍墻基礎(chǔ)上進(jìn)行重新裝修，具體裝修方案同新

4、砌圍墻。包含原圍墻墻皮鏟除、局部修補(bǔ)、外裝修、渣土外運(yùn)。（3）小區(qū)西側(cè)新做圍墻基礎(chǔ)，基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基。具體施工要求見施工圖包括挖填土方、墊層、基礎(chǔ)、鋼筋預(yù)留、渣土外運(yùn)。 小區(qū)西側(cè)商業(yè)街處新做鐵藝欄桿立柱，包括挖填土方、墊層、基礎(chǔ)、混凝土立柱、立柱外裝修（外墻涂料）、渣土外運(yùn)，具體施工要求見施工圖。1.3.5 小區(qū)圍墻電氣安裝：包括挖填土方、強(qiáng)弱電管線敷設(shè)、強(qiáng)電管內(nèi)穿線、燈具供貨及安裝。該部分合同計(jì)價(jià)工程量暫估，待工程竣工后根據(jù)實(shí)際施工范圍及內(nèi)容據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。1.3.6 有關(guān)圖紙及技術(shù)文件包括的其他施工內(nèi)容，詳細(xì)見招標(biāo)所用圖紙及附件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)書。 工程造價(jià) 合同總價(jià)為：人民幣 壹佰零陸萬(wàn)叁仟

5、陸佰元 整 ，（小寫：），由六部分組成：（1）綜合樓及私家花園部分，計(jì)人民幣：1、綜合樓及私家花園綠化:77038.00元 2、私家花園庭院工程：70281.00元 3、綜合樓道路鋪裝工程：282347.00元 4、裝飾礫石及石材勒腳：11600.00元 5、電氣：15000.00元 。五部分合計(jì)456266.00元 讓利2后為446600.00元具體見本合同附件（1）工程報(bào)價(jià)書，該部分除重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)包死；（2）小區(qū)主樓周邊綠化及鋪裝部分，計(jì)人民幣 : 1、主樓周邊綠化工程：153000.00元 2、主樓周邊鋪裝工程：70000.00元。具體見本合同附件（1）工程報(bào)價(jià)書，該部分除重大設(shè)計(jì)

6、變更，總價(jià)包死；（3）小區(qū)圍墻及小區(qū)西側(cè)新做獨(dú)立基礎(chǔ)部分，計(jì)人民幣 ：1、新砌圍墻：固定單價(jià)3450元/單元（以6米/柱距為一個(gè)計(jì)算單元），工程量暫估按83個(gè)單元計(jì)算，即3450*83=286350.00元 2、西側(cè)原有圍墻內(nèi)外側(cè)裝修：固定單價(jià)50元/平米，工程量按600平米計(jì)算，即50*300=30000.00元 3、鐵藝欄桿立柱：固定單價(jià)1000元/個(gè)，工程量暫估按12個(gè)固定計(jì)算，即1000*12=12000.00元 4、新做獨(dú)立基礎(chǔ)：固定單價(jià)270元/個(gè)，工程量暫估按57個(gè)計(jì)算，即270*57；（4）圍墻電氣安裝：暫估計(jì)人民幣 ；（5）小區(qū)西側(cè)綠化用地原混凝土地面剔除：固定單價(jià)80元/立

7、方米，工程量暫估按300平米計(jì)算，即80*300*0.2=4800.00元。 以上價(jià)格包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、主輔料及配件費(fèi)、安裝費(fèi)、水電費(fèi)、種植費(fèi)、后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。 工程期限：開工日期：2003年 5月10日竣工日期：2003年7月20日 工期說(shuō)明： 開工（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前 7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。（2）因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方因延期開工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。 工期延誤（1）如遇下

8、列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：a.甲方未能按合同約定提供圖紙、施工場(chǎng)地、接通施工用水用電；b.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； c.設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的1%； d.不可抗力，詳見本合同第九條 不可抗力。甲方同意工期順延的其他情況。（2）乙方在上述情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。由于乙方的責(zé)任原因，受到甲方或政府有關(guān)部門的停罰，工期不予順延。 工程竣工（1）工程完工后，甲方審批竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并組織有關(guān)部門進(jìn)行竣

9、工驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收即通過(guò)甲方監(jiān)理及政府有關(guān)部門驗(yàn)收，以甲方認(rèn)可的申報(bào)竣工驗(yàn)收日為本工程竣工日期。如一次驗(yàn)收未通過(guò)，則以最終政府部門驗(yàn)收日為竣工日。 （2）工程量變更在總投資額的1范圍內(nèi)增減時(shí)，工期不做調(diào)整，超過(guò)上述范圍，則以總造價(jià)除總工期每天完成造價(jià)相應(yīng)時(shí)間予以順延。因材料漲價(jià)而造成的投資額增加不執(zhí)行此款。第二條 材料設(shè)備2.1 本合同工程量為施工圖紙計(jì)算量，以北京市2001定額規(guī)定為計(jì)算原則。2.2 本合同附件4施工圖明確了本工程各部分的大小、形狀、做法等具體要求。2.3 本合同附件2工程主要材料清單及附件3苗木清單明確了本工程中所使用的各種材料設(shè)備及苗木的詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)，該表是甲方驗(yàn)貨的重要

10、依據(jù)之一。第三條 材料設(shè)備供應(yīng) 本工程由乙方按照甲方指定的材料技術(shù)指標(biāo)采購(gòu)，乙方必須在開工前 7 天內(nèi)將材料采購(gòu)統(tǒng)籌安排及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等）報(bào)甲方審核確認(rèn)。如上述材料無(wú)貨，應(yīng)在此表明，否則，所引起的材料漲價(jià)及工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。3.2 乙方在材料定貨前，需按甲方的技術(shù)指標(biāo)要求，經(jīng)甲方審查通過(guò)后再定貨。驗(yàn)收時(shí)以封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質(zhì)量規(guī)格要求而造成材料退貨及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3.3 擬采購(gòu)的苗木須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，所有苗木須經(jīng)甲方對(duì)其規(guī)格、尺寸、形態(tài)等進(jìn)行認(rèn)可，方可采購(gòu)。3.4 交貨地點(diǎn): 中海馥園現(xiàn)場(chǎng) 。3.5 運(yùn)輸費(fèi)用：材料設(shè)備運(yùn)輸過(guò)程中的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)、損耗、二次

11、搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；運(yùn)輸過(guò)程中材料設(shè)備如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)在不影響工程進(jìn)度的情況下予以修復(fù)、補(bǔ)足或調(diào)換，否則由此引起的誤工及一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方采用的任何材料提出異議并要求復(fù)檢，復(fù)檢合格費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)保證用在本工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求。如果用于本工程的材料與甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。第四條 施工管理4.1 甲方工作 甲方駐工地代表為 ，本合同工程內(nèi)所有的文件變更、洽商簽證必須由甲方駐工地代表簽字后生效。簽

12、證金額超過(guò) 壹 萬(wàn)元的項(xiàng)目需辦理補(bǔ)充協(xié)議方能生效。甲方代表如有變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。 向乙方提供施工圖 1 套、園林綠化設(shè)計(jì)圖紙的電子版1份及本工程的現(xiàn)場(chǎng)施工要求。 組織乙方、總包方及監(jiān)理參加施工交底。 積極協(xié)調(diào)乙方和有關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工提供便利條件。4.1.5 組織監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度拔款簽證等工作。 組織對(duì)工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。 乙方工作 乙方應(yīng)于本合同簽定后7日內(nèi)與土建總包方簽定總分包施工配合協(xié)議書、安全協(xié)議書，并服從總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)好總包方提出的各項(xiàng)要求。 乙方指 為該項(xiàng)目的駐工地負(fù)責(zé)人，乙方項(xiàng)目

13、經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方項(xiàng)目部公章后遞交甲方。 乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部管理及技術(shù)人員（名單見附表）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。在施工及保修期內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)必須配備專業(yè)的園藝師，指導(dǎo)綠化的遷移、栽培及后期的養(yǎng)護(hù)工作。否則，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰，罰金總額不超過(guò)本合同總價(jià)的5。4.2.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參

14、加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。4.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量并提供完整的相關(guān)產(chǎn)品的材質(zhì)、性能檢測(cè)等證明文件；免費(fèi)提供產(chǎn)品說(shuō)明書、產(chǎn)品安裝規(guī)范和技術(shù)指導(dǎo)，如需要，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方技術(shù)人員。4.2.6 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并于合同簽訂后3日內(nèi)報(bào)送甲方審查批準(zhǔn)。施工中嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求進(jìn)行施工。經(jīng)甲方核準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃具有法律效力（見本合同第八條 違約責(zé)任）。4.2.7 按施工圖紙、

15、施工說(shuō)明、圖紙交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單等設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和乙方投標(biāo)書中所作施工技術(shù)、組織安排來(lái)組織施工。4.2.8 乙方臨建位置須經(jīng)甲方同意后方可搭建，否則影響甲方施工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件拆遷。4.2.9 乙方在接收工作面前，需對(duì)原有回填土層進(jìn)行抽樣檢查，確認(rèn)合格后接收，接收后所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4.2.10 在施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)出場(chǎng)或造成甲方及第三方物品、建安成品的損壞，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.2.11 在工地保存齊全的技術(shù)資料，供甲方代表隨時(shí)查閱。在工程竣工時(shí)提供 3 套屬于乙方工作范

16、圍的竣工資料。4.2.12 工程竣工后三日內(nèi)清理完現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和其他堆積物，拆除相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到工完場(chǎng)清的要求。4.2.13 乙方具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，不得再行轉(zhuǎn)包或分包，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.2.14 吊車等所有工程需要的機(jī)械設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2.15 草坪的養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到下列要求：（1）春秋季節(jié)每周修剪一次，留茬高度在46cm；夏季每?jī)芍苄藜粢淮?，留茬高度?8cm；（2）澆水時(shí)間應(yīng)在早晨10點(diǎn)鐘以前，下午4點(diǎn)鐘以后；斜坡處的草坪應(yīng)該在膠皮管的端頭安裝噴灌頭，用噴灌的方式澆透草坪；（3）注意草坪的防病工作，按季節(jié)和間隔期及時(shí)打藥，除使用以下單一的藥劑

17、如井岡霉素、甲基拖布津、滅霉威、殺毒礬、乙磷鋁外，乙方現(xiàn)場(chǎng)園藝師還需使用藥劑組合或多種藥劑交替使用。4.2.16 乙方負(fù)責(zé)保證本工程通過(guò)政府有關(guān)部門的綠化及園林驗(yàn)收。如果本工程未能通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收，則甲方自乙方工程款中扣留結(jié)算總價(jià)的10作為補(bǔ)償。乙方在辦理驗(yàn)收過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.2.17 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。4.3 現(xiàn)場(chǎng)管理4.3.1 安全施工與檢查 （1） 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因

18、造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 （2） 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。4.3.2 文明施工（1） 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。（2） 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)佩帶工作牌。（3） 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元

19、；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。（4） 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。（5） 在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。4.3.3 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：（1） 乙方交付總包單位的配合管理費(fèi)中已包含了乙方現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用，同時(shí)苗木種植及后期管理所需使用的水電均含在其中。（2） 乙方的生活用水

20、用電由乙方自行承擔(dān)。（3） 乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃。4.3.4 工程變更（1） 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。 （2）甲方提出的設(shè)計(jì)變更，甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)。（3） 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。（4） 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（5） 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（6） 合

21、同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。 4.3.5 工程移交（1） 根據(jù)工程需要，在進(jìn)場(chǎng)及完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向配合單位及下一工序的施工單位辦理技術(shù)交底手續(xù)。（2） 乙方應(yīng)在竣工后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（3） 乙方應(yīng)填寫工程移交書，提交質(zhì)量保證書，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)并與物業(yè)公司交接后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（4） 工程

22、在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（5） 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。4.3.6 與總包單位的配合乙方必須服從總包方的管理，并向總包方支付合同價(jià)的2%作為乙方的配合管理費(fèi)?？偘綖榇颂峁┑姆?wù)及管理如下：（1） 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如施工電梯、井架等）。（2） 提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3） 提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自

23、行解決。生活用水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。（4） 總包負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)與相關(guān)單位的技術(shù)交底，提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等并明確其與配合單位所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任劃分。（5） 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。（6） 總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。（7） 乙方應(yīng)服從總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。第五條：驗(yàn)收規(guī)定5.1 乙方供貨安裝前，須在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行樣板

24、施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，并封樣保存；封樣作為后續(xù)供貨、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2 為保證工程的質(zhì)量，乙方必須遵守下列規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：（1）園林植物栽植技術(shù)規(guī)程（試行DBJ08-18-91）（2）園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程（試行DBJ08-19-91） （3）園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程（試行DBJ08-35-94）（4）園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DBJ08-231-98） （5）垂直綠化技術(shù)規(guī)程（DBJ08-75-98） （6）花壇、畫鏡技術(shù)

25、規(guī)程（DBJ08-67-97）（7）草坪建植和草坪養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)程（DBJ08-67-97）（8）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）（9）城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ/T89-99）（10）建筑工地現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50/94-93）（11）低壓電氣安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）（12）給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）（13）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）（14）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002）（15）其它國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（16）國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求

26、的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。5.2.3 道路、管網(wǎng)、綠化部分的回填密度要至少達(dá)到規(guī)范所要求的程度，回填完畢后需按規(guī)范點(diǎn)數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢查。5.3 驗(yàn)收程序：5.3.1 乙方材料設(shè)備貨到現(xiàn)場(chǎng)并自檢合格后 3 日內(nèi)填寫單項(xiàng)驗(yàn)收單，書面報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。由甲方、監(jiān)理及總包方抽查觀感、質(zhì)量，并抽樣送檢。驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3.2 乙方會(huì)同甲方人員共同對(duì)本合同中所使用的苗木進(jìn)行采樣確認(rèn)后，再由乙方進(jìn)行采購(gòu)移植。5.3.3 乙方單項(xiàng)工程安裝完畢并自檢合格后 3 日內(nèi)填寫單項(xiàng)工程驗(yàn)收單，書面報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。若乙方產(chǎn)品安裝達(dá)不到以樣品為依據(jù)的驗(yàn)收

27、標(biāo)準(zhǔn)則甲方有權(quán)要求供方重新安裝直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的一切費(fèi)用及給甲方帶來(lái)的相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。5.3.4 乙方在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料；屬于甲方應(yīng)提供的資料（如電子版施工圖等）由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理。5.3.5 工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供一份工程保修書。第六條 付款與變更6.1 付款6.1.1 合同范圍內(nèi)私家花園綠化及鋪裝、小區(qū)東側(cè)至配電室圍墻及小區(qū)西側(cè)鐵藝欄桿全部完成十日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的35工程進(jìn)度款。6.1.2 合同范圍內(nèi)全部工程完成、通過(guò)政府園林及綠化部門的驗(yàn)收并辦理完結(jié)算后三個(gè)月內(nèi)，甲方支付

28、乙方至合同結(jié)算總價(jià)（已扣除總包配合費(fèi)）的95。6.1.3 合同總價(jià)的2作為配合費(fèi)由甲方自乙方工程款中扣除，直接支付給總包。6.1.4 結(jié)算總價(jià)的5%待保修期滿后，乙方完成保修職責(zé)后，甲方支付給乙方。6.2 變更洽商6.2.1 甲方對(duì)工程進(jìn)行變更引致合同價(jià)款調(diào)整，乙方應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單或簽證單3日內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報(bào)監(jiān)理及甲方(補(bǔ)充預(yù)算必須含詳細(xì)工程量計(jì)算書及價(jià)款,否則視為無(wú)效)，如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)增，逾期上報(bào)視為乙方放棄補(bǔ)償要求；如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)調(diào)減價(jià)款。6.2.2 甲方一般應(yīng)在變更工程施工完成后30日內(nèi)或接到補(bǔ)充預(yù)算15日內(nèi)將上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算審核完畢。乙

29、方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將上月已審批的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款隨進(jìn)度款一起支付給乙方（支付比例同工程進(jìn)度款支付方式）。6.2.3 對(duì)于金額在10萬(wàn)元以上，且對(duì)工程總工期有直接影響的變更，甲方在約定時(shí)間內(nèi)未予以確認(rèn)，工期可以順延。6.2.4 補(bǔ)充預(yù)算的計(jì)價(jià)原則：按照合同報(bào)價(jià)清單的單價(jià)和定額規(guī)定的工程量有關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料設(shè)備價(jià)格按照合同規(guī)定執(zhí)行），缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)定額計(jì)算，沒有相應(yīng)定額的雙方協(xié)商確定。6.2.5 辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2.6 現(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用 制定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式，此單由施工單位填

30、寫，甲方及監(jiān)理審核并須加蓋甲方、乙方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無(wú)效。6.2.7 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單的編號(hào)等，否則不予辦理。6.2.8 因甲方變更所產(chǎn)生的原定合約范圍以外的工作，其導(dǎo)致的經(jīng)雙方認(rèn)可的單項(xiàng)變更在1000.00元（大寫：人民幣壹仟元整）以下者，在結(jié)算時(shí)不予結(jié)算。第七條 違約責(zé)任7.1 乙方責(zé)任7.1.1 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。（1） 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期竣工； （2）

31、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （3） 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 7.1.2 如乙方提供的產(chǎn)品證明文件不齊全或不符合標(biāo)準(zhǔn)，則相應(yīng)的貨物視為不合格產(chǎn)品，乙方必須無(wú)條件退貨，工期不予順延。7.1.3 如乙方不能按甲方要求確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整人員素質(zhì)、數(shù)量及駐工地負(fù)責(zé)人，乙方不得延誤，如三天內(nèi)乙方還未實(shí)施，甲方有權(quán)終止合同，并按質(zhì)量、進(jìn)度情況追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（執(zhí)行本條第4款）。7.1.4 因乙方產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方無(wú)條件退貨、返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的一切損失，工期不予順延。7.1.5 除經(jīng)

32、甲方批準(zhǔn)外，任何理由的工期拖延，每延期一天，甲方有權(quán)按n×1×總合同價(jià)（n為延遲的天數(shù)）計(jì)算乙方的違約金；7.1.6 已開工程若中途停建、緩建，甲方有權(quán)中止合同，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位，并按實(shí)際合格工程量進(jìn)行結(jié)算。7.1.7 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書面要求其改正之日起15日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)廢除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。7.1.8 因乙方原因中止合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以本合同價(jià)款10%的罰款，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、

33、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。7.2 甲方責(zé)任7.2.1 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付經(jīng)甲方確認(rèn)的直接費(fèi)用（人工、材料）順延延誤的工期。（1） 甲方不及時(shí)發(fā)出必要的指令和要求；（2） 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。7.2.2 甲方違反合同規(guī)定，無(wú)故拒絕接收貨物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。7.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條 不可抗力8.1 本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不可抗拒的因素，對(duì)于經(jīng)

34、營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及安排不周等情形，無(wú)論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。8.2 當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行本合同的責(zé)任時(shí)，一方有權(quán)通知另一方解除合同或雙方協(xié)商將履行合同的時(shí)間予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但合同價(jià)格不因此而改變。8.3 不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后十四天內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。8.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第九條 保修條款9.1 保修范圍9

35、.1.1 凡本合同工程范圍內(nèi)的相關(guān)保修工作均由乙方負(fù)責(zé)，所有苗木?；顑赡辍?.1.2 凡是乙方未按國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量問題，或因乙方的設(shè)備材料、構(gòu)件、配件等質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費(fèi)用。9.2 保修責(zé)任9.2.1 在保修期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)專人聯(lián)系（聯(lián)系人 ， ），如人員有變化，乙方應(yīng)立即以書面形式通知甲方；如因聯(lián)系中斷，有關(guān)維修工作甲方有權(quán)雇請(qǐng)第三方完成，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。9.2.2 如在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)在收到甲方、監(jiān)理書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，向甲方提交維修方案，辦理維修手續(xù)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修和完善工作。特殊情況下，在第一時(shí)間，必須修復(fù)的可經(jīng)甲方及客戶簽字后，由甲方安排其它隊(duì)伍進(jìn)行修理，所發(fā)生的費(fèi)用憑單據(jù)從保修金中扣除。9.2.3 因乙方不能按要求及時(shí)到位進(jìn)行維修，或因