施工升降機使用管理辦法及維護保養(yǎng)制度

1、施工升降機使用管理辦法及維護保養(yǎng)制度天津富家宜建筑安裝工程有限公司設(shè)備第 5 號為加強施工升降機（以下簡稱電梯）的全面管理，保證設(shè)備正常運行和安全生產(chǎn)，提高工作效率、防止發(fā)生事故特制定本辦法。第一條電梯實行集中管理、統(tǒng)一調(diào)度以租賃的方式提供給使用單位，本著“以客戶為中心、以安全為基礎(chǔ)、以服務(wù)為宗旨”十八字方針，為使用單位做好服務(wù)，并負責(zé)塔吊的安裝、拆卸、運輸、使用、操作、維修、保養(yǎng)和管理。第二條使用電梯單位負責(zé)電梯的基礎(chǔ)處理、軌道鋪設(shè)以及塔吊附著時的配合工作，在起重作業(yè)時要有經(jīng)過培訓(xùn)的、合格的專業(yè)人員進行指揮；必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得超載、超速指揮，有夜間作業(yè)要配備充分的照明設(shè)備。第三條電梯

2、實行定機、定人、定崗位責(zé)任制、機長負責(zé)制，多班作業(yè)要認(rèn)真執(zhí)行交接班制度、做好交接班記錄。機長責(zé)任：1、保證機械設(shè)備和附屬裝置隨機工具經(jīng)常處于整潔完好。2、帶領(lǐng)機組人員正確使用機械，發(fā)揮機械效能，按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)。3、重視安全生產(chǎn)，模范遵守操作規(guī)程。4、按時組織機組人員進行維護、保養(yǎng)及修理工作，保證機械設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。5、正確及時填寫運行記錄和交接班記錄。6、要組織好機組人員學(xué)習(xí)，不斷提高文化、技術(shù)、政治素質(zhì)。機組人員工作內(nèi)容：1、負責(zé)完成當(dāng)班生產(chǎn)的一切工作。2、負責(zé)機械設(shè)備的日常保養(yǎng)、修理和運轉(zhuǎn)記錄、交接班記錄的填寫工作。3、持證上崗嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)定，執(zhí)行“十字”作業(yè)方針。4

3、、提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，掌握操作設(shè)備的性能、構(gòu)造，做到“四懂”、“三會”。第四條建立單機技術(shù)檔案：技術(shù)檔案內(nèi)容：1、機械設(shè)備文件：使用說明書、出廠合格證、附屬裝置資料、工具和易損件明細表。2、機械設(shè)備安裝、調(diào)試、試驗、技術(shù)報告。3、機械設(shè)備大修、保養(yǎng)和變更記錄。 14、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)或產(chǎn)量記錄。5、事故分析和處理文件。6、機長任命記錄。第五條 對新出廠或大修后的塔吊在安裝前應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真研究圖紙和熟悉安裝使用說明書并對設(shè)備進行技術(shù)檢查。對由于運輸不當(dāng)或保管不妥所產(chǎn)生的變形，開焊等缺陷要認(rèn)真進行檢修、矯正，達到技術(shù)要求后方可安裝。第六條 所有電器保護裝置和各部位的安全設(shè)施，在安裝使用前均需認(rèn)真檢查

4、，證明完好無損并靈敏可靠時方可安裝使用。第七條 門架在安裝、拆卸時都要制定安裝、拆卸工藝規(guī)程，要嚴(yán)格按拆裝程序辦事，對參加拆卸人員進行安全教育，在工作時要有負責(zé)人統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一信號。第八條 塔吊安裝完畢后要按規(guī)定進行調(diào)試，對各安全裝置進行試驗，對整機進行空載、滿載和超負荷測試，其結(jié)果數(shù)據(jù)歸檔。第九條 塔吊的結(jié)構(gòu)、機械傳動及電器控制系統(tǒng)要定期檢查，及時消除隱患，其所有組成部分都不得隨意改動，確需修改時，應(yīng)提出方案, 經(jīng)有關(guān)負責(zé)人批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第十條對塔吊配用的索具、夾具、吊具由使用塔吊單位裝備并負責(zé)管理，要保證安全可靠。第十一條電梯執(zhí)行“強制保養(yǎng)、按需修理、定期檢查”制度，做到防患于未然：一級

5、保養(yǎng)：200臺班，保養(yǎng)時間為：0.5 臺班；二級保養(yǎng)：800臺班，保養(yǎng)時間為：1臺班；三級保養(yǎng)：1600臺班，保養(yǎng)時間為：2臺班；大 修：9600臺班，大修時間為：12 臺班；因保養(yǎng)、搶修所需停機時間使用單位應(yīng)給予支持，設(shè)備提供單位應(yīng)事先與使用單位協(xié)調(diào)達到生產(chǎn)與設(shè)備保養(yǎng)兩不誤。第十二條、每周保養(yǎng)1、按操作說明，確定每天進行檢查潤滑。2、確定小齒輪和壓輪在驅(qū)動底板上可靠堅固，同時檢查驅(qū)動底板螺栓固定情況。3、檢查制動器的制動力距參閱說明書制動器制動力矩檢查要求。4、檢查減速器的油位，必要時補充新油。5、檢查吊籠門和圍欄門的連鎖裝置，上下行程等安全保護開關(guān)。6、檢查吊籠所有門的安全連鎖裝置。7、檢

6、查電纜導(dǎo)軌架上的上限塊位置是否正確。8、檢查電纜向架的護欄情況。 29、檢查電纜支撐壁和電纜導(dǎo)架間的相對位置。10、檢查所有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和斜支撐的連接點，同時檢查齒條的緊固螺栓。11、保持電動機冷卻翼板及機構(gòu)清潔。12、確保電動電纜與電氣線路無破損。13、檢查對重導(dǎo)向輪的調(diào)整和固定情況。檢查鋼絲繩的均衡裝置，天輪和對重鋼絲繩托架。14、檢查附壁支架支桿梁之間螺栓，扣環(huán)緊固情況，松動變位的應(yīng)校正堅固。第十三條、每月保養(yǎng)1、 檢查每周檢查項目。2、檢查小齒輪和齒條磨損情況，參見說明書要求。3、 用塞尺檢查蝸輪減速器的蝸輪磨損情況，參見說明書要求。4、 檢查導(dǎo)向輪磨損與間隙情況。第十四條、每季度保養(yǎng)1、

7、檢查每月所檢查項目。2、 檢查滾珠軸承的間隙，吊輪導(dǎo)向輪的磨損。如滾輪被磨損必須調(diào)整或更換。如軸承被磨損則更換導(dǎo)向輪和周輪。3、 墜落試驗檢查安全限速器制停距離是否符合要求。四、設(shè)備轉(zhuǎn)場保養(yǎng)1、 檢查電動機和蝸輪減速器之間的聯(lián)軸器。并拆檢減速箱，清洗各部件和密封件更換過度磨損和變形零件及潤滑油。2、 對吊籠及導(dǎo)軌架等結(jié)構(gòu)件銹蝕進行清理除銹補漆，對銹蝕比較嚴(yán)重的受力桿進行補強處理。3、 調(diào)整修復(fù)各安全門及機械連鎖裝置。4、 檢查潤滑鋼絲繩和各扣卡件，有磨損過度必須更換。5、 清洗檢查天輪架總成，修復(fù)或更換新件。6、 檢查清洗休整電氣控制線路及操作臺板開關(guān)器件，如線路有老化現(xiàn)象必須更換。7、 檢查

8、清洗驅(qū)動齒輪及各向輪，如有過度磨損必須更換。&檢查限速器使用期限是否過期，如超出使用期限，必須送有檢測資質(zhì)的認(rèn)可單位檢測標(biāo)定。第十五條、安全管理責(zé)任：（ 1 ）、施工電梯維修保養(yǎng)委托單位：桂林長海發(fā)展有限責(zé)任公司（ 2） 、項目經(jīng)理： 施工電梯的檢查驗收工作，監(jiān)督各項實施效果。（ 3） 、技術(shù)負責(zé)人：審批安裝單位提供的施工電梯安拆施工組織設(shè)計，組織項目部施工電梯施工組織設(shè)計編制工作，制訂各項環(huán)境/ 安全技術(shù)措施，參加施工電梯的驗收。3（4）、施工負責(zé)人：執(zhí)行施工電梯安拆施工組織設(shè)計及各項技術(shù)措施要求，貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”原則，組織施工電梯技術(shù)交底，合理安排施工任務(wù)，組織、督促機電管

9、理科工作，指導(dǎo)、監(jiān)督施工電梯安裝、拆除工作。（5）、環(huán)境安全員：對施工電梯的安裝、維護、拆除及相關(guān)記錄進行檢查、監(jiān)督，參加施工電梯驗收，監(jiān)督各項系統(tǒng)試驗檢測工作，在日常巡視中做好對施工電梯及相關(guān)人員的管理，負責(zé)相關(guān)資料的收集與記錄的整理工作。（6）、機電管理負責(zé)人：參加施工電梯施工組織設(shè)計的編制，負責(zé)組織施工電梯中設(shè)備及電氣的安裝、維護、拆除工作及各項系統(tǒng)調(diào)試測試，參加項目部的各類檢查驗收，整理設(shè)備及電氣管理相關(guān)記錄。（7） 、施工電梯安裝單位負責(zé)人：提供施工電梯安裝及拆除施工組織設(shè)計，并提交項目部審批。參加項目部施工電梯施工組織設(shè)計的編制，負責(zé)組織施工電梯架體安裝，拆除、維修工作及各項試驗測

10、試，參加項目部的各類檢查驗收，整理、提交施工電梯安裝相關(guān)資料及記錄。（ 8） 、參加施工電梯施工組織設(shè)計的編制，做好施工電梯電氣系統(tǒng)安裝、維護、拆除與巡視工作，參加各項系統(tǒng)調(diào)試測試，參加項目部的各類檢查驗收，整理用電管理相關(guān)記錄。（9）、機修工：參加塔吊施工組織設(shè)計的編制，做好設(shè)備維護與巡視工作，參加各項系統(tǒng)調(diào)試測試，參加項目部的各類檢查驗收，整理設(shè)備維修相關(guān)記錄。（10） 、施工電梯司機：負責(zé)施工電梯操作及每日例保工作，整理相關(guān)記錄。升降機操作規(guī)程天津富家宜建筑安裝工程有限公司（1）施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊負責(zé)，并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得

11、操作證的專業(yè)人員進行操作和維修。（2）施工外用電梯安裝后，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進行技術(shù)試驗（包括墜落試驗），經(jīng)試驗合格簽證后，方可投入運行。（3）施工外用電梯在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗，使用中每隔三個月應(yīng)做一次墜落試驗，對防墜安全器進行調(diào)整，切實保證墜落制動距離不超過1.2m ，試驗后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作，均必須對防附安全器進行復(fù)位。防墜安全器的調(diào)整、檢修或鑒定均應(yīng)由生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進行，防墜試驗時應(yīng)由專業(yè)人員進行操作。（ 4） 電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。

12、（ 5） 作業(yè)前應(yīng)重點作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點檢查：a. 啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無損。地線無松動，電纜完好無損、無障礙，機件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏有效。b.電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓無松動及缺少螺栓情況。c. 動力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。d. 各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確，附墻牢固符合設(shè)計要求。卸料臺（通道口）平整，安全門齊全，兩側(cè)邊防護嚴(yán)密良好。e. 齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤滑點保持潤滑良好。f

13、 . 安全制動器的使用必須在有效期內(nèi)， 超過標(biāo)志上日期要及時更換 （無標(biāo)志應(yīng) 有記錄備案）。電梯制動器調(diào)節(jié)松緊要適度， 過松吊籠載重停車時會產(chǎn)生滑移， 過緊 會加快制動片磨損。g. 電梯上下運行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊籠四周圍護的鋼絲網(wǎng)上，不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。采用板擋風(fēng)，會增加轎廂搖晃，對電梯不利。（6）控制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示準(zhǔn)確；然后空車升降試運行，試驗各限位裝置、轎廂門、圍護門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠；測定傳動機構(gòu)制動器的效能。確認(rèn)無誤、無損、無異常后再運行作業(yè)。（7）作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項

14、：a. 合上地面電源單獨的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關(guān)按“零”號位電梯停車（操縱桿式手一松自動停車），在頂部和底。 5部電梯停靠站時不準(zhǔn)有限位撞板來自動停車。b. 對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。c.電梯在每班首次運行時，必須從最低層上開，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)?shù)趸\升離地面 1? 2m 時，要停車試驗制動器性能。如發(fā)生不正常，及時修復(fù)后方準(zhǔn)使用。d.轎廂內(nèi)乘人、裝物時，載荷要均勻分布，防止偏重；嚴(yán)禁超載運行乘人不載物時，額定載重每噸不得超過1 2 人；轎廂頂上不得載人

15、或貨物( 安裝除外 ) 。e.電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切，根據(jù)信號操作。開車前必須響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不得離開操作崗位，嚴(yán)禁無證開機。f . 電梯在運行中如發(fā)現(xiàn)機械有異常情況，應(yīng)立即停機并采取有效措施裝梯籠降到底層，排除故障后方可繼續(xù)運行。在運行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時，應(yīng)立即按下急停按鈕，在未排除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進行，不準(zhǔn)擅自檢修。如暫時維修不好，在乘人時應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂 ( 通過轎廂頂部天窗出入口 爬到腳手架或樓層內(nèi)) 。g. 電梯運行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。h. 電梯運行至最上層和最下層時，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運行的控制開關(guān)。(8)吊籠內(nèi)乘人可載物時，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載運行，嚴(yán)禁人貨混載運行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。(9) 遇有大雨、大霧、六級及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時，必須立即停止運行，并將梯籠降到底層，拉閘切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對電梯的電氣線路和各種安全裝置及架體連結(jié)等進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時