(完整)房建防水工程勞務分包合同

1、(完整)房建防水工程勞務分包合同建立工程施工防水班組勞務合同甲方：合同編號：乙方：合同簽訂地點：按照【中華人民共和國合同法】、【中華人民共和國建筑法】、【勞動法】、【勞動合同法】、【四川省建筑管理條例】及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、互利和老實信譽的原那么，為確保該工程順當完成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并嚴格履行。一、工程概述1、工程名稱:2、工程地點:3、構(gòu)造形式：4、建筑面積：二、工程承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式：1工程范圍：防水施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等的要求的防水施工2.承包內(nèi)容：包含不限于地下室根底、底板、頂板、側(cè)墻，上

2、部構(gòu)造陽臺、露臺、雨棚外挑構(gòu)件、屋面、廚房、衛(wèi)生間材質(zhì)為js-2防水涂膜等防水工程施工其他需要做防水施工的部位以甲方書面確認為準。施工前場地清掃，工完場清，乙方施工完成后需按甲方要求對剩余材料進展清理并堆放至場內(nèi)甲方指定地點。3承包方式：包工、輔材、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明施工、包質(zhì)量缺陷修、質(zhì)量保證期的修理等。三、工期要求1開工日期：乙方進場正式施工時間以甲方書面通知為準。2開工日期：以本合同商定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過業(yè)主組織各方的工程開工驗收合格之日為準。凡承包內(nèi)容中任何一項分局部項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為工程未開工，乙方不得以各種糾紛等借口，拖延開工日

3、期。3合同工期掌握：防水工程詳細工期進度要求以土建工程為準，不能耽擱土建工程進度。(因乙方緣由耽擱土建工程進度按1000元/天,向甲方支付違約金)。4因甲方緣由或不行抗力因素，造成工程工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期予以順延，其它緣由造成的工期延誤，由乙方擔當全部責任。5、乙方承諾為滿足工期質(zhì)量要求,必需隨時按甲方指定無條件追加現(xiàn)場用的設備、機具、燈線、輔材、平安設施及人員投入,以到達甲方的要求為止,且不再增加任何費用；6、乙方須滿足甲方對質(zhì)量、工期、平安的管理要求,不得以任何緣由為由,拖延工期、影響施工正常進展,否那么,甲方有權(quán)更換分包,同時甲方只按所做工程量價款的70%的款付給乙方；7、本

4、合同履行期間乙方應組織足夠的人力滿足工程施工進度要求的高素養(yǎng)工人隊伍：自覺加班加點，同時必需保證節(jié)假日，農(nóng)忙季節(jié)的勞動力正常施工，根據(jù)工程工程部的周、月方案支配組織施行；四、合同單價及總價1工程量1.1計量方式：依據(jù)施工圖紙、施工組織設計經(jīng)甲方審定的，結(jié)合工程實際狀況，按2009四川省建立工程工程量清單計價定額建筑工程相關(guān)防水工種量計算規(guī)章進展計算，面積按防水層完工后的可見局部掩蓋面積計算，防水附加層、加強防水層、防水層搭接面積、廚衛(wèi)屋面的上下水水管、煙道、管道等特別部位處理不進入結(jié)算面積小于0.3m*0.3m的地面孔洞亦不扣除.1.2甲乙雙方按本合同商定單價辦理結(jié)算。假設因變更產(chǎn)生的無法按施

5、工圖計算的，按甲方現(xiàn)場簽證及變更通知單一起進入結(jié)算。本工程暫定工程量： m2。2、合同單價及組成2.1分項勞務單價表：2.2 承包單價費用的組成本承包單價包含不限于：人工、輔材、機械、運輸施工現(xiàn)場材料二次或?qū)掖?、施工期間人工漲價風險因素、施工組織設計，施工技術(shù)措施、平安文明施工措施費、管理費用和風險費用、不行預見費、政策調(diào)整風險因素和市場上漲風險因素等。發(fā)包人只供應垂直運輸。2.3 合同價款調(diào)整本合同采納固定綜合承包單價合同，故在本合同工程施工期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整風險因素和市場風險因素導致承包單價上漲時，乙方不得找以任何理由要求甲方調(diào)增本合同承包綜合單價。3. 工程暫定承包總價人民幣：元￥元。

6、五、施工工藝及質(zhì)量要求1、施工工藝防水層作法基層及細部處理：作好上道工序與下道工序的交接和協(xié)作，交接時基層必需保證平整、枯燥，邊角平滑，無翻砂、起皮、潮濕等現(xiàn)象，在進展大面積施工前必需對基層及周邊細部進展處理，經(jīng)檢查驗收符合設計及標準要求前方可進展大面積施工。2、施工質(zhì)量要求2.1卷材鋪貼、細部構(gòu)造、質(zhì)量要求等均須滿足甲方規(guī)定。2.2嚴格根據(jù)現(xiàn)行國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收標準、本工程設計要求及甲方書面通知要求進展施工，并隨時承受甲方、監(jiān)理單位及其它有關(guān)部門的檢查與監(jiān)視。2.3防水部位及施工要求：防水部位必需滿足圖紙及甲方的要求，防水施工必需到達本合同商定條件及國家現(xiàn)行施工驗收標準要求，防水材料詳細

7、用法部位、品名、規(guī)格及其它要求，以設計圖紙及甲方要求為準。2.4防水工程施工完畢，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位檢查驗收，工程質(zhì)量到達國家備案制驗收的合格標準。六. 工程變更1施工過程中承包人不得對原工程設計進展變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的挺直損失，由承包人擔當，延誤的工期不予順延。2. 工程施工過程中發(fā)包人發(fā)生變更的，承包人必需無條件執(zhí)行，所發(fā)生的變更按合同單價執(zhí)行，工期不順延。七、平安訓練、平安責任及事故處理方案1、現(xiàn)場作業(yè)人員必需身體安康，無重大疾病史且在55周歲內(nèi);2、各班組需對進場工作人員進展本施工現(xiàn)場的平安訓練并填寫三級平安訓練卡，并做到班前平安訓練

8、人人到位。對無視平安施工的班組及個人將依據(jù)公司的管理要求進展懲罰。3、制止用法未滿18周歲的未成年人，對進場的作業(yè)人員進展質(zhì)量、平安文明施工的訓練。4、施工過程中涉及乙方緣由造成的一切平安責任事故及經(jīng)濟損失由乙方擔當。八雙方職責與義務甲方職責與義務1、對工程質(zhì)量、工程進度和乙方的平安文明施工狀況進展管理與協(xié)調(diào)。2、甲方應準時供應乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、平安、節(jié)省等措施及要求，準時供應甲方所供機械和材料。3組織乙方對防水基層進展驗收。4負責準時組織工程驗收及結(jié)算。5、負責防水材料的見證取樣工作。6、甲方為乙方工人供應住宿。乙方職責與義務1、按甲方、監(jiān)理以及施工圖紙的要求，保質(zhì)

9、保量完成施工任務。乙方確保其施工人員遵守規(guī)章制度，無條件承受工程管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，作好平安、文明施工工作。2、乙方承諾施工期間所配制的電線、燈具材料上、下車不向甲方提出任何費用；3、乙方承諾隨時保證自己所做的工作到達平安、文明施工,工完場清,材料按甲方指定的地方堆碼好,不再增加任何費用4、做好未閱歷收合格移交前的成品愛護工作。5、對乙方有損甲方企業(yè)形象信譽的行為甲方受到政府有關(guān)部門通報批判和新聞媒體曝光，責任心不強，超過限期仍達不到甲方整改要求者，甲方有權(quán)終止工程分包合同，并按產(chǎn)值的70%進展結(jié)算。6、防水施工完成后，須進展淋水、蓄水等試驗，并通知甲方組織驗收；吊管洞施工完

10、后作第一次閉水試驗，無滲漏方可進展下一道工序施工，待防水層施工完后作其次次閉水試驗，無滲漏即本部位防水工程合格前方可進展愛護層施工，待愛護層施工完后進展第三次閉水試驗三次閉水試驗由總包方供應用水，合格后再進展下道工序施工，假設發(fā)生滲漏，由防水施工單位進展修理，費用由乙方擔當。九、履約保證金：為了工程更加順當進展，乙方在簽訂該合同之后一周應向甲方交納約保證金人民幣 10000 元正壹萬元整。1、工程質(zhì)量違約適用：質(zhì)量必需到達合格要求，并交付業(yè)主；2、平安文明施工違約適用：到達成都市標化工地的要求，假設達不到那么擔當相應懲罰；3、轉(zhuǎn)包對履約保證金的適用：發(fā)生轉(zhuǎn)包的額，一經(jīng)確認，甲方將沒收全部履約保

11、證金；4、施工人員慈事對履約保證金的適用：發(fā)生乙方施工人員以非正常手段索取工程款或者聚眾慈事的，發(fā)生一次扣5000元履約保證金；假設影起媒體曝光或政府部門懲罰的，扣罰全部履約保證金；5、管理人員擅自離任的履約保證金的適用：乙方工程經(jīng)理或主要管理人員未經(jīng)甲方書面同意擅自離開施工現(xiàn)場，長期無法履行職責或者回絕履行甲方質(zhì)量使管理活動無法正常開展的，甲方將沒收全部履約保證金；6、聚眾械斗事故責任的履約保證金的適用：乙方在任何時侯都應實行措施，防止員工和其他單位之間發(fā)生違法、違紀、或暴力等阻礙治安或者犯罪的行為，并對該行為擔當財產(chǎn)損失責任。同時將對責任單位施行懲罰，扣除履約保證金總額的1/2.十、付款及

12、合同結(jié)算1、工程進度款申報與付款時間1.1、本工程無預付款。1.2、工程費支付方法1.2.1、付款節(jié)點及比例：進度款按60%支付。按第四個月付第一個月進度款，第五個月支付其次個月進度款，以此類推。本項工程開工驗收后辦理結(jié)算，結(jié)算完成后二個月內(nèi)付至工程總價的95 %支付該款前全部開工資料均已移交，留 5 %作為質(zhì)量缺陷保證金開工驗收交房后半年內(nèi)支付。1.2.2該款項支付7日前，乙方須出具在本工程施工的全部工人的人工工資表，工資表要求，全部在本工程干過活的班組及人員必需在冊，工資表須反映出各工人工種，干活的天數(shù)，已支付的工資和欠付的工資狀況，工資表必需是真實的，甲方有權(quán)在任何時候派員到現(xiàn)場進展調(diào)查

13、，如發(fā)覺不實，按1000元/人次向甲方支付違約金，該違約金可以從當期應付進度款中挺直扣除。1.2.3該款項中,人工工資局部按以下形式支付,乙方向甲方出具人工款局部總收據(jù),甲方財務人員憑工資表按人頭發(fā)放,班組長不得代領。1.2.4甲方在支付工程款中優(yōu)先支付人工工資。2. 合同結(jié)算結(jié)算根據(jù)甲乙雙方簽字確認的現(xiàn)場實際完成工程量乘合同綜合單價計算進展結(jié)算。十一、質(zhì)量缺陷修理及保修防水工程保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程工程，均屬乙方保修范圍，甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未達優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進展返修。十二、違約責任

14、1、乙方應嚴格遵守甲方防水和防潮工程的工期要求，如因乙方的責任造成工期延誤或工期不能滿足整個工期要求，逾期達10日時，甲方有權(quán)無條件解除合同，按實際已完工程量70%進展結(jié)算支付。2、乙方所施工的防水層質(zhì)量問題經(jīng)整改一次后仍不能到達標準要求，那么由乙方向甲方按合同總費用的5%支付違約金，甲方并有權(quán)解除合同。3、如乙方施工人員有損壞甲方及總包方公共設施的，由乙方向甲方及總包方照價賠償所損壞的公共設施。4、工程開工后交付業(yè)主前，發(fā)覺有滲水、漏水或返潮現(xiàn)象，乙方應負責免費整改，并到達防水要求；如整改后，還發(fā)生上述滲水、漏水或返潮現(xiàn)象，按每處500元向甲方支付違約金；并需馬上整改到達要求。5、乙方施工人員假設有打架斗毆的，按5000元/人向甲方支付違約金，造成惡劣后果的，甲方還有權(quán)無條件解除合同。6、遵守工程勞務及分包管理制度十三.爭議解決方法雙方應嚴格遵守