消防設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議書

1、乙？）前各統(tǒng)、到順造成時通生的消防設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：服務(wù)方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)施委托 方在保修期內(nèi)進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、項目名稱：二、項目地點： _三、1、合同價款：人民幣大寫： 元（2、結(jié)算方式為：維修費分兩次支付，即每年六月十五日前、十二月三十日 付總額的 50%。四、委托內(nèi)容：1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)施共有：火災(zāi)自動報警控制系 自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。2、委托期限： 2010年 月 日至 2011年 月 日。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工

2、資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得 利進行。2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間 的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。3、甲方安排專職值班員值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及 知乙方。4、甲方如進行裝修改造，通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、 更 改 消 防 線 路； 移 動 或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā) 火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負 責(zé)。5、設(shè)備損壞或人為破壞由甲方購買已方免費更換。6、保養(yǎng)期間甲方相關(guān)人員提供便利條件，協(xié)助乙方的工作乙方：1、進場進行維保的乙方人員應(yīng)

3、遵守甲方的管理制度， 充分尊重甲方的意見 , 與 甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。2、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備， 掌 握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。3、在對消防設(shè)施維護及保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方反饋并提出合理化建議4、接到甲方電話或書面維護通知后 24 小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理故障。5、在維修期內(nèi)乙方每月 號定期專人到現(xiàn)場檢查并實驗系統(tǒng)是否正常工 作， 發(fā)現(xiàn)問題及時維修，檢查完畢填寫檢查記錄。六、其他約定：1、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本 協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商，如協(xié)商不成

4、向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議附件共同生效。4、雙方需商議的其他事項另議。甲方： （簽章）乙方：（簽早）甲方代表 :乙方代表：簽定日期： 年 月曰簽定日期：年月日維護保養(yǎng)方案：1、 針對消防自動報警系統(tǒng)，對各部件定時保養(yǎng)運行，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，需更 立即更換，從而達到規(guī)范要求及使用功能。2、 工作標(biāo)準(zhǔn)：隨叫隨到，定期保養(yǎng)， 24 小時服務(wù)電話：3、清洗探頭：需回訪巡檢清洗的探頭我方進行處理，所有費用均在大包額內(nèi)。4、每月定期到現(xiàn)場一次（要有文字登記，雙方主管人員簽字認(rèn)可）。5、在消防噴淋系統(tǒng)末端試水閥處放水（抽查區(qū)域），在消防控制室查看主機是 動水流指示器、消防壓力開關(guān)、消防泵是否動

5、作6、手動啟動或通過消火栓報警按鈕啟動消防泵和消防噴淋泵，檢查水泵是否正 轉(zhuǎn)。7、檢查消火栓內(nèi)的水帶及內(nèi)配套是否齊全。8、手動起降防火卷簾門察看卷簾門起降是否正常。9、對安全出口指示燈、應(yīng)急燈、指示標(biāo)志燈、報警設(shè)備等的備用電源進行一次 電試驗。10、對室外消火栓系統(tǒng)進行一次放水試驗。11、對消防報警主機清洗一次，對手動報警按鈕、消火栓報警按鈕、聲光報警 防廣播、控制模塊、疏散指示清洗一次。12、每季度定期對維護設(shè)備按比例抽檢維護，具體工作內(nèi)容：A、報警主機 100%全檢，每個功能重復(fù) 1-2 次；B、火災(zāi)探測器按實際安裝數(shù)量的 10%抽檢；C、消防通訊按實際安裝數(shù)量的 10%進行 3 次通話試驗，功能應(yīng)正常13、對整個消防系統(tǒng)安全檢查聯(lián)合調(diào)試一次。14、維修期內(nèi)對乙方安裝的消防系統(tǒng)設(shè)備檢驗維護一次；15、對檢修中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)無償維修或更換；對丟失、老化或 人為損壞造成的設(shè)備材料損壞，雙方確認(rèn)后由甲方負責(zé)購置，乙方負責(zé)更換調(diào)試16、在壹年的維護期內(nèi)，乙方將分期分批將探測器吹洗一遍。17 ?乙方維修值班人員由甲方負責(zé)給予必要的工作配