建設(shè)工程合同簽訂的基本原則

1、建設(shè)工程合同簽訂的基本原則在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同作為當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成全都的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同是第一位的，作為雙方的最高行為準(zhǔn)那么，合同限定和調(diào)整著雙方的義務(wù)和權(quán)利。任何工程問(wèn)題和爭(zhēng)議首先都要根據(jù)合同解決，只有當(dāng)法律斷定合同無(wú)效，或爭(zhēng)議超過(guò)合同范圍時(shí)才按法律解決，所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。合同一經(jīng)簽訂，那么成為一個(gè)法律文件，雙方按合同內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。所以，合同雙方都必需用合同標(biāo)準(zhǔn)自己的行為，并用合同愛(ài)護(hù)自己。在任何國(guó)家，法律確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的約束范圍和行為規(guī)章，而詳細(xì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的詳情由合同規(guī)定。例如fi dic

2、合同條件國(guó)際通用，適用于各個(gè)法律健全的或不健全的國(guó)家，但對(duì)它的說(shuō)明卻比擬統(tǒng)一。二合同自由原那么合同自由是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的根本原那么之一，也是一般國(guó)家的法律準(zhǔn)那么。合同自由表達(dá)在：1合同簽訂前，雙方當(dāng)事人在公平自由的條件下進(jìn)展商討。雙方自由表達(dá)看法，自己打算簽訂與否，自己對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。任何人不得對(duì)對(duì)方進(jìn)展脅追，利用權(quán)利，暴力或其他手段簽訂違反對(duì)方意愿的合同。2合同自由構(gòu)成。合同的形式、內(nèi)容、范圍由雙方商定，合同的簽訂、修改、變更、補(bǔ)充、說(shuō)明，以及合同爭(zhēng)吵等均由雙方商定，只要雙方全都同意即可，別人不得任憑干預(yù)。三合同的法律原那么建立工程合同都是在肯定的法律背景條件下簽訂和施行的，合同的簽訂和施行

3、必需符合合同的法律原那么。它詳細(xì)表達(dá)在：1合同不能違背法律，合同不能與法律抵觸，否那么合同無(wú)效，這是對(duì)合同有效性的掌握。2合同自由原那么受法律原那么的限制，所以工程施行和合同管理必需在法律所限定的范圍內(nèi)進(jìn)展，超越這個(gè)范圍，觸犯這個(gè)范圍，觸犯法律，會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)失敗，甚至?xí)?lái)?yè)?dān)當(dāng)法律責(zé)任的后果。3法律愛(ài)護(hù)合法合同的簽訂和施行。簽訂合同是一個(gè)法律行為，合同一經(jīng)簽訂，合同以及雙方的權(quán)益即受法律愛(ài)護(hù)。假如合同一方不履行或不正確履行合同，致使對(duì)方受到損害，那么必需賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。四老實(shí)信譽(yù)原那么合同的簽訂和順當(dāng)施行是基于承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師嚴(yán)密協(xié)作、相互協(xié)作、相互信任的根底之上的。合

4、同各方對(duì)自己的合作伙伴、對(duì)合同及工程的總目的布滿信念，業(yè)主和承包商都能圓滿地執(zhí)行合同，工程師正確地公正地說(shuō)明和履行合同。在工程施工中，相互信任才能嚴(yán)密合作，有條不紊的工作。這樣可以從總體上削減雙方心理上的相互提防和由此產(chǎn)生的不必要的相互制約措施和障礙，使工程更為順當(dāng)施行，風(fēng)險(xiǎn)和誤會(huì)較少，工程花費(fèi)較少。老實(shí)信譽(yù)有一些根本的要求和條件：1簽約時(shí)雙方應(yīng)相互理解，任何一方應(yīng)盡力讓對(duì)方正確地理解自己的要求、意圖等狀況。業(yè)主應(yīng)盡可能地供應(yīng)具體的工程資料、工程地質(zhì)條件的信息，并盡可能具體地解答承包商的問(wèn)題，為承包商的報(bào)價(jià)供應(yīng)條件。承包商供應(yīng)真實(shí)牢靠的資格預(yù)審資料文件、各種報(bào)價(jià)單、施行方案、技術(shù)組織措施文件。

5、合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。2真實(shí)地供應(yīng)信息，對(duì)所供應(yīng)信息的正確性擔(dān)當(dāng)責(zé)任，任何一方都有權(quán)信任對(duì)方供應(yīng)的信息。3不欺詐，不誤導(dǎo)。承包商根據(jù)自己的實(shí)際力量和狀況正確報(bào)價(jià)，不盲目壓價(jià)，明白業(yè)主的意圖和自己的工程責(zé)任。4雙方真誠(chéng)合作。承包商正確全面完成合同責(zé)任，主動(dòng)施工，遇到于擾應(yīng)盡力避開(kāi)業(yè)主損失，防止損失的發(fā)生和擴(kuò)大。5在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，老實(shí)信譽(yù)原那么還必需有經(jīng)濟(jì)的、合同的甚至法律的措施予以保證，沒(méi)有這些措施保證，或措施不完備，那么難以形成老實(shí)信譽(yù)的氣氛。例如：工程中的保函，保存金和其他擔(dān)保措施；合同中對(duì)違約的懲罰規(guī)定和仲裁條款；法律對(duì)合法合同的愛(ài)護(hù)措施；法律和市場(chǎng)對(duì)不老實(shí)信譽(yù)行為的打擊和懲處措施等。建立工程合同調(diào)整雙方合同法律關(guān)系，應(yīng)不偏不倚，維持合同雙方在工程中公正合理的關(guān)系，詳細(xì)反映在如下幾個(gè)方面：1承包商供應(yīng)的工程或效勞與業(yè)主支付的價(jià)格之間應(yīng)表達(dá)公正，這種公正通常以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為根據(jù)。2合同中的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)平衡，任何一方有一項(xiàng)責(zé)任那么必需有相應(yīng)的權(quán)利：反之有權(quán)利，就必需有相應(yīng)的責(zé)任。防止單方面權(quán)利和單方面義務(wù)條款。3風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)應(yīng)公正合理。4工程合同應(yīng)表達(dá)工程慣例。工程慣例指