城市規(guī)劃策劃

1、城市規(guī)劃策劃一、概述：在當(dāng)今數(shù)字化、全球化的時代背景下，“城市仿真”這個理念已深入人心，基于城市仿真理念衍生出的“城市仿真系統(tǒng)”越來越被城市規(guī)劃部門認(rèn)可和接受。簡單來說，“城市仿真”就是將“虛擬現(xiàn)實技術(shù)”應(yīng)用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計等領(lǐng)域。 城市規(guī)劃一直是對全新的視覺可視化技術(shù)需求最為迫切的領(lǐng)域之一，城市規(guī)劃的表現(xiàn)形式突破了固有的模式，不再拘泥局限與以往，廣泛利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)、電子地圖技術(shù)、數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等技術(shù)，其前所未有的人機(jī)交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)方式所無法比擬的，可以廣泛的應(yīng)用在城市規(guī)劃的各個方面，并帶來切實可觀的利益。二、城市仿真系統(tǒng)應(yīng)用價值：由于

2、城市規(guī)劃的關(guān)聯(lián)性和前瞻性要求較高，城市規(guī)劃一直是對全新的視覺可視化技術(shù)， 尤其是對虛擬現(xiàn)實技術(shù)需求最為迫切的領(lǐng)域之一。利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)作為大型項目的展示工具，構(gòu)筑逼真的三維動態(tài)模型，全方位的展示建筑物外、內(nèi)部空間及功能，在申報、審批、宣傳、交流、銷售時，使目標(biāo)受眾產(chǎn)生強(qiáng)烈的 參與興趣，項目策劃者的訴求更易為他人所認(rèn)同。主要表現(xiàn)在以下方面：1. 實施查詢城市基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的現(xiàn)狀，并根據(jù)現(xiàn)狀做城市規(guī)劃，仿真城市風(fēng)貌，利于城市基礎(chǔ) 數(shù)據(jù)的可視化城市仿真系統(tǒng)的沉浸感和互動性，不但能夠給用戶帶來強(qiáng)烈、生動逼真的感官沖擊，獲得身臨其境的體驗，還可以通過其數(shù)據(jù)接口在實時的虛擬環(huán)境中隨時獲取項目的數(shù)據(jù)資料， 方便大

3、型復(fù)雜工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、投標(biāo)、報批、管理，有利于設(shè)計與管理人員對各種規(guī) 劃設(shè)計方案進(jìn)行輔助設(shè)計與方案評審。利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)、電子地圖技術(shù)、數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等各種高科技手段，將三維地面模型、正射影像和城市街道、建筑物及市政設(shè)施的三維立體模型融合在一起，再現(xiàn)城市建筑及街區(qū)景觀， 模擬出一個全三維、 生動逼真的城市環(huán)境，建立城市規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營 管理的三維控件信息系統(tǒng)，提高城市規(guī)劃管理水平，保障建設(shè)項目與城市環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。2. 輔助規(guī)劃審批，規(guī)避投資、設(shè)計風(fēng)險，提高規(guī)劃和決策效率，提高項目評估質(zhì)量城市仿真系統(tǒng)建立的虛擬環(huán)境是由基于真實數(shù)據(jù)建立的數(shù)字模型組合而成，嚴(yán)格遵循工程項目設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)

4、和要求建立逼真的三維場景，對規(guī)劃項目進(jìn)行真實的“再現(xiàn)”，可以隨時進(jìn)行修改，改變建筑高度，改變建筑外立面的材質(zhì)、顏色，改變綠化密度，從而大大加快了 方案設(shè)計的速度和質(zhì)量，提高了方案設(shè)計和修正的效率，也節(jié)省了大量的資金。為建設(shè)工程審批提供決策依據(jù)，保障城市規(guī)劃管理工作的科學(xué)性。通過對建立的虛擬城市環(huán)境中地物的編輯， 直觀反映報審建設(shè)項目與其周邊城市現(xiàn)狀之間的空間關(guān)系，輔助規(guī)劃審批。提高建設(shè)工程報審效率， 規(guī)避投資風(fēng)險。突破傳統(tǒng)建設(shè)項目報審制作平面效果圖及三維 動畫的技術(shù)模式，節(jié)約傳統(tǒng)技術(shù)模式下修改方案及表現(xiàn)手段需要的大量時間，縮短城市建設(shè)項目審批周期，在一定程度上規(guī)避城市建設(shè)的投資風(fēng)險。用戶在三維

5、場景中任意漫游，人機(jī)交互，這樣很多不易察覺的設(shè)計缺陷能夠輕易地被發(fā) 現(xiàn)，減少由于事先規(guī)劃不周全而造成的無可挽回的損失與遺憾，大大提高了項目的評估質(zhì)量。3.輔助城市土地與房地產(chǎn)管理可以快速顯示并且 公安門牌在場景中根據(jù)圖紙內(nèi)容 或者根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記利用強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫支持， 系統(tǒng)可以很方便的實現(xiàn)信息的查詢、檢索。按比例縮放建模區(qū)域的數(shù)字圖形、建筑物實際影像，并可根據(jù)單位名稱、進(jìn)行快速定位，也能通過與房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)屬與交易辦公自動化系統(tǒng)鏈接， 快速定位于相對應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬屬性記錄、房地產(chǎn)平面圖或分層分戶圖，記錄快速定位到三維場景中的建筑。4. 宏觀調(diào)控城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)城市仿真仿真平臺可以對城市建筑、園林

6、綠化、道路橋梁、電纜管線、排污管道、商業(yè) 區(qū)、高新區(qū)、居民區(qū)、 高校區(qū)等各種區(qū)塊進(jìn)行實時分層顯示和管理，從不同角度觀察城市規(guī)劃的布局和結(jié)構(gòu)，動態(tài)研究城市規(guī)劃中的空間體系、輪廓線以及位置關(guān)系。而且這些數(shù)據(jù)資料還可以和建筑容積率等指標(biāo)建立動態(tài)連接，從而實現(xiàn)城市設(shè)計數(shù)據(jù)和三維空間形象的一致性。5. 建立信息合作平臺，服務(wù)城市建設(shè)，利于各個城市之間的相關(guān)部門（如規(guī)劃局、招商局等） 協(xié)調(diào)工作，利于城市基礎(chǔ)數(shù)據(jù)歸納與管理城市仿真系統(tǒng)，為城市發(fā)展提供信息服務(wù)，可通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布到網(wǎng)上，為社會各界提供城市信息服務(wù)，能夠使城市規(guī)劃部門、項目開發(fā)商、工程人員及公眾可從任意角度，實時互 動真實地看到規(guī)劃效果，更好地掌

7、握城市的形態(tài)和理解規(guī)劃師的設(shè)計意圖，提供更加準(zhǔn)確的決策和公平的參與。充分的溝通、有效的合作是保證城市設(shè)計最終成功的前提，而城市仿真系統(tǒng)這種溝通提供了一個理想的平臺。6. 展示規(guī)劃成果，加強(qiáng)公共參與，提高市民公開展示和加強(qiáng)城市形象宣傳城市仿真系統(tǒng)可以讓觀看者無需復(fù)雜的學(xué)習(xí)，即可實現(xiàn)各種方式的交互瀏覽，讓觀看者生動感受城市規(guī)劃的成果。對于公眾關(guān)心的大型規(guī)劃項目，在項目方案設(shè)計過程中， 城市仿真系統(tǒng)可以將現(xiàn)有的方案導(dǎo)出為視頻文件用來制作多媒體資料予以一定程度的公示，讓公眾真正的參與到項目中來。用戶可以任意設(shè)定觀察角度，運(yùn)動速度和運(yùn)動路徑，實現(xiàn)漫游，非常直觀和生動，是展示和匯報城市規(guī)劃成果的最佳方式，

8、進(jìn)一步提高項目的宣傳展示效果。三、虛擬現(xiàn)實技術(shù)在城市規(guī)劃中的具體應(yīng)用：在可視化領(lǐng)域，從城市規(guī)劃到房地產(chǎn)開發(fā)，從工業(yè)仿真到和文物古跡復(fù)原、申遺保護(hù)， 從道路橋梁到地理，無不顯示著虛擬現(xiàn)實技術(shù)帶來的震撼。1）虛擬現(xiàn)實在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用：傳統(tǒng)的展示手段，如平面圖、表現(xiàn)圖、沙盤、樣板房等，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足消費(fèi)者的需 要。因此，果斷采用最新的虛擬現(xiàn)實技術(shù)，并迅速把握市場動向。虛擬現(xiàn)實技術(shù)是集影視、廣告、動畫、多媒體、網(wǎng)絡(luò)科技于一身的最新型的房地產(chǎn)營銷 方式，是當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)一個綜合實力的象征和標(biāo)志，其最主要的核心是房地產(chǎn)銷售。在國內(nèi)的北京、上海、青島、廣州等大城市，國外的美國、加拿大等經(jīng)濟(jì)和科技發(fā)達(dá)的

9、國家都非 常熱門！它可以具體應(yīng)用在以下幾個方面：最直觀的交流方式傳統(tǒng)的效果圖等表現(xiàn)手段容易被人為修飾而誤導(dǎo)消費(fèi)者。應(yīng)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，消費(fèi)者提前感受建成后的建筑和景觀；讓消費(fèi)者評估各方案的特點與優(yōu)劣，以便做出最佳的方案決策。最方便的設(shè)計工具對設(shè)計者來說：以視覺形式反映了設(shè)計者的思想，可以把這種構(gòu)思變成看得見的虛擬物體和環(huán)境，大大提高了設(shè)計和規(guī)劃的質(zhì)量與效率，既節(jié)約了時間，又節(jié)省了做模型的費(fèi)用。對消費(fèi)者來說：運(yùn)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)， 可以完全按照自己的構(gòu)思去構(gòu)建裝飾“虛擬”的房間，并可以任意變換自己在房間中的位置，去觀察設(shè)計的效果，直到滿意為止。最先進(jìn)的營銷手段應(yīng)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)， 消費(fèi)者可以在系統(tǒng)中自由

10、行走、任意觀看，給客戶帶來難以比擬的真實感與現(xiàn)場感。同時虛擬現(xiàn)實技術(shù)還可以應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)和多媒體中，更方便、快捷的傳播產(chǎn)品信息。【說明】當(dāng)前已經(jīng)成熟的應(yīng)用有：(1) 運(yùn)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，能讓購房者在電腦上親眼看到幾年后才建成的小區(qū)；(2) 觀賞到優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境設(shè)計；(3) 讓購房者看到直觀的樣板房形象；(4) 走進(jìn)虛擬現(xiàn)實樣板房，親身感受居室空間的溫暖；(5) 在電腦上選戶型；2) 虛擬現(xiàn)實在工業(yè)仿真中的應(yīng)用：先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用促使世界工業(yè)已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，虛擬現(xiàn)實技術(shù)的應(yīng)用正對工業(yè)進(jìn)行著一場前所未有的革命，將使工業(yè)設(shè)計的手段和思想發(fā)生質(zhì)的飛躍，更加符合社會發(fā)展的需要，可以說在工業(yè)設(shè)計中應(yīng)用虛擬

11、現(xiàn)實技術(shù)是可行且必要的。3) 虛擬現(xiàn)實在文物古跡復(fù)原、申遺保護(hù)中的應(yīng)用：利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以將文物古跡復(fù)原、申遺保護(hù)提高到一個嶄新的 階段。(1) 將文物實體通過影像數(shù)據(jù)采集手段，建立起實物三維或模型數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)瀕危文 物資源的科學(xué)、高精度和永久的保存。(2) 利用這些技術(shù)來提高文物修復(fù)的精度和預(yù)先判斷、選取將要采用的保護(hù)手段，同時可以縮短修復(fù)工期。(3 )整合統(tǒng)一大范圍內(nèi)的文物資源，并通過網(wǎng)絡(luò)在大范圍內(nèi)來利用虛擬技術(shù)展示文物，使文物脫離地域限制，實現(xiàn)資源共享，真正成為全人類可以“擁有”的文化遺產(chǎn)。4) 虛擬現(xiàn)實在道路橋梁中的應(yīng)用：在高速公路與橋梁建設(shè)中虛擬現(xiàn)實技術(shù)也得到了應(yīng)用

12、。利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)置入穩(wěn)定的數(shù)據(jù)庫信息，便于對各項技術(shù)指標(biāo) (如工程背景介紹， 標(biāo)段概況，技術(shù)數(shù)據(jù)，截面等)進(jìn)行實時的查詢，再輔以多種媒體信息，電子地圖，聲音、圖 像、動畫，并與核心的虛擬技術(shù)產(chǎn)生交互，從而實現(xiàn)演示場景中的導(dǎo)航、定位與背景信息介 紹等諸多實用、便捷的功能。5) 虛擬現(xiàn)實在地理中的應(yīng)用：應(yīng)用虛擬現(xiàn)實技術(shù)，將三維地面模型、正射影像和城市街道、建筑物及市政設(shè)施的三維 立體模型融合在一起，再現(xiàn)城市建筑及街區(qū)景觀，用戶在顯示屏上可以直觀地看到城市街道 景觀，可以進(jìn)行查詢、測量、漫游、飛行瀏覽等一系列操作，為城建規(guī)劃、社區(qū)服務(wù)、物業(yè) 管理、消防安全、旅游交通等提供可視化空間地理信息服務(wù)。四

13、、城市仿真系統(tǒng)可視化內(nèi)容:1、1）.在統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范基礎(chǔ)上，城市仿真系統(tǒng)的設(shè)施可視化。城市基礎(chǔ)設(shè)施建筑設(shè)施、管線設(shè)施、環(huán)境設(shè)施交通設(shè)施地面交通、地下交通、空中交通金融業(yè)銀行、保險、交易所文教衛(wèi)生教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、博物館、科技館、運(yùn)動場、體育館，名勝 古跡安全保衛(wèi)消防、公安、環(huán)保政府管理各級政府、海關(guān)稅務(wù)、戶籍管理與房地產(chǎn)城市規(guī)劃與管理背景數(shù)據(jù)（地質(zhì)、地貌、氣象，水文及自然災(zāi)害等）、城市監(jiān)測、城市規(guī)劃2）.城市網(wǎng)絡(luò)化通過網(wǎng)絡(luò)將分散的分布式數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)連接起來，建立互操作平臺；建立數(shù)據(jù)倉庫與交換中心、數(shù)據(jù)處理平臺、多種數(shù)據(jù)的融合與立體表達(dá)、方正與虛擬技術(shù)的數(shù)據(jù) 共享平臺。目前關(guān)鍵技術(shù)：

14、城市仿真系統(tǒng)，涉及到大量圖形、影像、視頻等多媒體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)量非常大，目 前的因特網(wǎng)難以勝任，必須使用寬帶網(wǎng)絡(luò)。3）.城市的智能化城市智能化方面包括：電子商務(wù)：網(wǎng)上貿(mào)易、虛擬商場、網(wǎng)上市場管理； 電子金融：網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上股市、網(wǎng)上期貨、網(wǎng)上保險； 網(wǎng)上教育：虛擬教室、虛擬試驗、虛擬圖書館； 網(wǎng)上醫(yī)院：網(wǎng)上健康咨詢、網(wǎng)上會診、網(wǎng)上護(hù)理； 網(wǎng)上政務(wù)：網(wǎng)上會議等。2、專業(yè)城市仿真系統(tǒng)，虛擬現(xiàn)實技術(shù)功能（系統(tǒng)可以實現(xiàn)的常用功能）：五、規(guī)劃管理軟件平臺/系統(tǒng)城市規(guī)劃一直是對全三維城市仿真解決方案需求最為迫切的領(lǐng)域之一。利用虛擬現(xiàn)實設(shè)計平臺，建立起一個虛擬的建筑設(shè)計環(huán)境，對建筑的外觀、材質(zhì)、顏色、 樣式，以

15、及建筑周邊的園林、綠化、道路、橋梁進(jìn)行三維仿真，還可以評價設(shè)計方案的可行 性，仿真建成之后的環(huán)境變化等，讓用戶體驗到一個尚未建成，但又觸手可及的虛擬環(huán)境。When you are old and grey and full of sleep,And no ddi ng by the fire, take dow n this book,And slowly read, and dream of the soft lookYour eyes had once, and of their shadows deep;How many loved your mome nts of glad grace

16、,And loved your beauty with love false or true,But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your cha nging face;And bending dow n beside the glow ing bars,Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthe

17、st dista nee in the worldIs not betwee n life and deathBut whe n I sta nd in front of youYet you don't know thatI love you.The furthest dista nee in the worldIs not whe n I sta nd in front of youYet you can't see my loveBut whe n un doubtedly knowing the love from bothYet cannot be together.

18、The furthest dista nee in the worldIs not being apart while being in loveBut whe n I pla inly cannot resist the year ningYet prete nding you have n ever bee n in my heart.The furthest dista nee in the worldIs not struggli ng aga inst the tidesBut using on e's in differe nt heartTo dig an un crossable riverFor the one who loves you.倚窗遠(yuǎn)眺，目光目光盡處必有一座山，那影影綽綽的黛綠色的影，是春天的 顏色。周遭流嵐升騰，沒