南京租賃合同最新版

1、南京租賃合同（最新版）由租方：張三承租方：李四房屋所在在地：水西門大街 月 日至年 月日甲方代表： 聯(lián)系電話：乙方代表： 聯(lián)系電話南京市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同房屋結(jié)構(gòu) 混合 設(shè)備情況 簡(jiǎn)裝、無(wú)家具、無(wú)家電 用途住宅租期壹年正房2間附屬房 間建筑面積60平方米租金每平方米 0.5元 每月900元 每年10800元 付款方式半年一付現(xiàn)金支付附記甲方（由租）張三立約人乙方（承租）李四雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：一、 乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖 欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租， 并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。三、 乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、

2、轉(zhuǎn) 借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不 得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金， 否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對(duì) 由租房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付由的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租（甲 方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi)）或由甲方分期償還。五、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一 式三份，其中一份報(bào)房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互 諒互讓照顧公共利益

3、。7、 租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因 特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定 補(bǔ)償損失之費(fèi)用。8、 租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)由租或由賣， 乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。9、 房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由由租人承擔(dān)。十、 乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并 將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃 合同。十二、 如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向 房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。十三、 其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。1、 乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租¥5400元整。2、乙方同意于6月15日前支付下半年房租¥ 5400元 整。3、乙方同意支付甲方租房押金 500元整，此款將于租 賃期滿后由甲方返回乙方。由租人